2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-04-03 01:45:19
283さん。早く買ってあげてね
貴方が買えば垂れ幕なくなります
よろしく〜！
ここって完璧に荒らしの方が負けているね
手の届かない価格帯しか残ってないから、買えない(泣)
管理組合が機能不全に陥っているっていうのは本当ですか？
機能不全とはなっていないが、選出者がちゃんとしていないとは聞いた事はある。
要は金出しているんだし、忙しいから管理会社がやれよ的な雰囲気になっているのではないかと思う
機能不全とはなっていないが、選出者がちゃんとしていないとは聞いた事はある。
要は金出しているんだし、忙しいから管理会社がやれよ的な雰囲気になっているのではないかと思う
さて、このような管理会社（入居者の管理費・維持費で利益をあげている会社）任せでいいと思いますか？？？
管理部門は、総合デベの中でもっともコストパフォーマンスの良い部門です。
そして、お金はあるところから取りに行きます。
このマンションに住まれる方は、お金持ちの方が多いらしいですね。
以前、キャッシュで購入された方が多いと伺いましたから･･･。
管理費が２～３万高かろうがビクともしないような人たちですから、管理会社さん大阪No1のタワマンを目指して、しっかり管理費・修繕費を取って、シティタワー西梅田の素晴らしい外観・内装（共用部分ね）の維持を御願いします。中古は管理を買うといいますからねぇ。
ただ、管理組合がスムーズに機能してないというのは･･･住民同士のコミュニケーションがうまくいってないんですかねぇ。。。
これも気になるところです。
近所づきあいはどうなっているんですか？
荒らしクンが貧乏さんなのがバレバレな書き込みばかりですからね
近所付き合いなんていらんけどね
管理が一番いいのはシティタワー大阪と聞きますね
金払って、管理会社がちゃんとやってくれるなら、楽でいいんじゃない
管理会社さえ、しっかり対応してくれたら別に良い。管理費は気にならない。
組合が機能していないわけじゃないし、話が飛びすぎてない？
関係者じゃない人達が買ってな憶測で話を広げるのは、非常にまずいですよ
今の状況は住民しかわからないし、このネタで色々と部外者が書き込みするのは、危険だと思います
気になるならデベか直接、組合か管理会社に問合せするべきですね
と言うか都市型のタワーマンションで住民同士の触れ合いや交流なんて期待してる人ないでしょう？
それに、それなりの値段のマンション買う人が管理組合活動を一生懸命するほど暇な人は居ないでしょうし、する気ないでしょう。高い管理費を払ってるんだから全部してくれとしか思わない。それで管理費が少々上がる事なんて気にならないですからね。
管理組合の理事（委員）と管理会社の癒着とかはないんでしょうか？
駐車場は空いてますか？
補助金の不正受理がバレましたなあ。
なんの話し？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
