円山市場跡地のマンション

> 事実を言ってるのに論証ってｗｗｗ
> ケンタッキーが昔からありますって話に
> ケンタッキーが昔からありますって話に論証はいらんだろｗ

それと儲かってるのと
もうすでにあるのに、作れば儲かりそうなのは素人でもわかるといっちゃうとか
吉野家は儲からないと踏んでいるから出店してないと
なぜそう言えるのかという持論の説明が何も言えてないんだけど。
ばかでしょ?


> だから吉野家行きたかったら
> 吉野家のあるエリアに住めばいいだろ。

なにも「だから」になってないし、
吉野家に行くのに住むところは何も関係ないし。
やっぱばかでしょ?

> 円山に吉野家はいらんから。

そんなのはどうでもいいんだけど、終始主観しか言えないのね。
円山に住む人はばかなの?ってこと?

契約済みさんってクリーンリバーの板でコメ10のネットリテラシーの低い民度低くそうな人?

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151666/all

とばっちり　が　きた！

円山より遥かにおしゃれで地価の高い青山にも吉野家はあるんだがな。

>233めんどくさい奴だな　

人のことバカっていう人がバカだよってママに教わらなかったの？


＞なぜそう言えるのかという持論の説明

めんどくさいけどちょっとだけ答えてやるよ、しつこいしｗ
吉野家のメインターゲットは独身の♂な。
中心部や街中では駐車場なくても客は入る。

札幌の単身♂は車で移動するから駐車場が必須。
そうなれば幹線沿いでしかも大型駐車場が必要だ。
円山の幹線沿いで200～300坪の土地取得して吉野家やる奴いると思うか？

バーガー屋やKFCは女子供商売だからそれほど大きな駐車場は必要ない。
円山のKFCで3台、地下鉄から遠い宮ノ森でも5台止めれる程度。
宮ノ森の同じ場所で吉野家やろうと思ったら10台以上の駐車スペースはないと
客の回転悪すぎて話にならんて。

青山どころか新宿や銀座にも吉野家はあるって。
ただし、車で行くやつはほとんどいないだろ？
ちょっとは頭使えよｗ

２３３＆２３４・・・投稿時間。。。。ニート？

クリーンリバーの版には書いてないよ。被害妄想なのｗ

粘着すぐる。。ｗ

>>237
横文字職業は吉野家とかB級グルメ好き多いんだよ。
小室みたいにフェラーリで牛丼屋行くのは稀だけど
あのあたりの店舗の客層は決して貧乏人ばかりじゃない。

牛丼＆ＫＦＣを語る板。

円山に吉野家はできないだろうということで終了。

円山に吉野家が出来るかどうかはわからないし、この掲示板には何も関係無い話題だということで終了！

マンションは、10～15年くらいで買い換えるのが
一番いいですね。

敷地内に重機が入ってきました
そろそろ動きだすのかな？
楽しみですね

>>244
経済的にはそうなんですが何か悲しい考え。

買い替えはしたいけど、引越しが面倒くさい。

円山駅前ってごみごみしてるよな〜。
マンションが多すぎるよ。街路樹も少なすぎ。

完成は2013年になりそうですが、興味あります。徒歩９分にあるダイワの物件ではなくこちらの購入を狙っていますが、みなさんも同じですか。

９分は西１８丁目からですが、、、。

こちらの購入を狙っています。

16階より上を狙ってるんですよね？

円山でマンション買おうと考えてるなら
お金に余裕のある人もないひとも皆狙うでしょ。
親からいくら貰えるかで勝負は決まるのよｗｗ
ｗ

ダイワは100㎡で3200万くらいからですが
こちらは100㎡でいくらくらいですか？

95平米で5,500~5,700万円くらい

それでは全く比較にならないですね

値段が違いすぎる

＞親からいくら貰えるかで勝負は決まるのよｗｗ

マンションくらい自分で稼いだお金で買おうよ。

親が上げるって言ったら貰ってあげるのも親孝行なんですよ。
いろんな考えもあるでしょうが．．．

親が貧乏ってのもなあ。
息子のために1000万円くらいのお金出すくらいが丁度いいよ。

凄いですね。そういう家庭で育って
そういう考え方を持った方々が住む所なんですね。
1000万円稼ぐのって大変なんですけどね。

勝負ですw

若手購入者層の親(スポンサー)は60代くらいだと思うけど、
確かにその世代は、日本の良い時代を生き、誰でも(凡人でも)財を築くことができた。
そのお金を社会に還元して景気を活性化できればいいんじゃない？

フルローン購入者も、頑張って。
今は銀行もお金を貸したくて貸したくてしょうがないから大丈夫。
年収の７倍までなら全然OK!

>>年収の７倍までなら全然OK!

他人事だと思って、そそのかさないで下さい。

東京の８０００万のマンションだってほとんど親の援助ないと買えないよな。
いくら一流企業のホワイトカラーとかでも無理だろ。

ほしい！

たしかにそうだ。外資系にいたが、８０００万はきつかったぞ。
周りは親から３０００万とか援助ありばかり。

ココ、盛り上がっているが、そんなに場所が良いとは
思えないのだが。
かなり上層階でないと眺望も望めないね。
表通りまで出ないと円山の洗練された雰囲気は得られない。
やはり市場の跡地なんだよね。

＞そんなに場所が良いとは
＞思えないのだが。

大通り西24丁目はTHE円山です。

ここがいいと思えない人は買わない方がいい。

ここがTHE 円山！？
ストリートビューで市場時代の写真が観れるが、下町情緒たっぷりだぜ？

THE 円山はやはり鳥居前のシティータワーだな。
あとは小学校を移転させ跡地にマンション建てるしかないよ。

シティタワー中古でないね〜。さすがに手放さないか。

北洋銀行の社宅のとこが一番いい場所だと思うわ。

震災後、流行っているそうだが、建設予定地を古地図であたってみた。西20丁目通りから西がかつての「円山町」とは聞いていたが、昭和6年時点ではまだ藻岩村なり。昭和初期で藻岩村とはちょっとダサッ!?

藻岩ってダサくなくない？お洒落なイメージしかない。

藻岩っていいじゃん

北海道っぽくて

＞２７１
北洋社宅の立地は確かに良いね。
米国領事館近く、ハイソなムードが良い。

社宅はかなり老朽化してるが、敷地は十分広い。
スラム化寸前なので、マンション建てた方が北洋さんに
とっても良いのでは！？
ただ、ここは建築制限ありそうだね。

東京都心には非常に豪華な低層マンションがあるが
ここも場所柄豪華低層マンでも売れそうだけど。
高けりゃ良いという物ではない。

隣にあるダイワハウスの瑞苑みたいな感じになるのでは？

価格は5000万以上だろうからサラリーマンには無理でしょう

北洋ストリートビューで観たが、バルコニー側が朽ち果ててきてるぞ。
安全性は大丈夫なのか！？
どこぞの県営住宅かと思た。

あの超１等地にあるにもかかわらず、ボロい○営住宅風社宅で
バルコニーで布団干して、もはや犯罪行為だな。
さっさと修繕か改築しろよ。
領事館の米国人も眉をひそめる景観だぜ。

サラリーマン無理だったらどんな人が買うの？
考えられるのは会社の社長さんとか弁護士とか医者？
そういう人は戸建なんじゃないの？

首都圏、京阪神では普通のサラリーマンが4000〜5000万のマンションを買っているので、別にリーマンでも住むだろ。むしろ地価がかなり安い札幌だと首都圏や京阪神では夢の様な立地の物件買えるから、余計に買いに走るのでは。東京で領事館そばなんて2億3億の世界だぜ？あのエリアで5000万なんて信じられんよ。

サラリーマンでも親がお金持ちっていっぱいいるものね。

大手上場企業なら1000万超えは普通だし、5000万のマンションくらい買うだろ。つーか首都圏じゃ埼玉でも5000万出して75平米位のマンションしか買えないぞ。駅近タワーならさらに＋1000万だ。それでも狭いよ。
札幌なんてパラダイスだよ。1500万で100平米の築浅中古マンション買えるんだから。円山なんて埼玉以下。でも雰囲気は青山みたいなので、転勤族が買い漁るんだよ。

あそこって北洋銀行の社宅だったの？
昔の電停、円山公園終点の近くで６０年も前から在ったような気がする。
ずーっと市営住宅だと思ってきた。

北洋さん売らないで・・

年収1000万あったって
札幌のサラリーマンが5000万のマンション買わないってｗ

東京都比較すること自体ナンセンス。

札幌はマンションの平均価格2500万だよｗ

札幌のリーマンと比べる事こそナンセンスだろw

札幌に年収１０００万以上のサラリーマンなんてほとんどいません。
ゼロとは言わないけどね。
居るとしたら定年間じかの公務員か電力ガスＮＴＴ社員くらいだから
家を買うコア層である３０．４０台ではほぼゼロといってもいいわけ。

＞札幌のリーマンと比べる事こそナンセンスだろw

あの、ここは札幌、円山のトピですが、、、、、

首都圏の事を語りたければそちらでどうぞ

＞札幌に年収１０００万以上のサラリーマンなんてほとんどいません。

札幌支店に配属されてる大手企業のリーマンは沢山いるよ。
寒冷地手当も年２０〜３０万出るし、40代であればほぼ1000マン超えてるのでは。

札幌は極端に家が安いが、月極駐車場代が埼玉千葉あたりと変わらないのが不思議。
ちなみに転勤したい街ランキングTOPはだいたい札幌ですね。

リーマンって何ですか？

サラリーマンの事。
オレの事だよ。

農家が一番金持ち。
だいたい農家がセカンドハウスで札幌の高級マンション所有している。

札幌駅北口の高層マンションの最上階は農家のセカンドハウスだって

札幌の農家は金持ちだよ。

札幌の農家は高額納税者リストに載っていた。

農家は不動産を沢山、所有している。

うらやましい。

農家はマンション一棟ごと所有している。

農家で盛り上がってるね！
漁師もガッツリもってるぞ！

農家で盛り上がってるね！
漁師もガッツリ持ってるよ。

流石に市場跡らしいネタだ。

農家だろうが漁師だろうが
医者だろうがサラリーマンだろうが
勝ち組と＊＊＊がいるってだけの話。

サラリーマンさんには判らないと思うけど
借金して収入ほとんどないように見せかけても
良い車も家も経費で落とせるっていうのが自営の強みなんだよ。

でもちゃんと申告しないとローンも組めないのが

自営の弱みな

どんなに儲かろうが別に農民になりたいと思わねーけど。
さすが北海道だな。
「うちの畑は○○エーカーあるよ」とか自慢するのだろーか！？

あと、自営の人がスーパーでゴミ箱のレシート漁ってるの良く見かけるよね。
ガッツり経費で落とさなきゃならんから大変だわ。

>>307のように洗脳されて都会で単純労働につく労働者ってのが
イチバン搾取されてるんだよなあ。

＞３０９
当たり！
私パチン○屋の景品交換所で働いてます。
仕事が単純過ぎて参るわ（笑）

すいません。
＞308さんの間違いでした。
鋭い洞察力をお持ちのようで。
失礼しました〜。

農家が一番良い場所の良い物件所有しているよ。
自分の土地だったわけではないのに、沢山かえるんだな。
農家って。

高級マンションの最上階は農家が買い占めているよ。

何で農家って住むわけではない不動産を所有するんだろうね？

農家ネタでこれだけ盛り上がるのが
北海道クオリティ。

農家なんて北海道外でも多いだろ。

中央区でも地主は元農家っていうのが多いよね。

>>316
そうかも。でも中央区相続税高くて大変だね？少なくなってきてるかも。

農家は金持ちばかりだった。
コネで銀行に入れる。

ここのマンションの販売時期っていつ？７月？秋頃？　それとも来年？