福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。
紹介ＨＰ： http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
[スレ作成日時]2006-12-28 01:15:00
表札つけるかどうかってスレッドがありますね。
どうしようかなぁって思っています。とりあえず最初はパスしようかなぁって思っています。
エコカラットも出雲タイルなどの業者さんでも専門なのだから、おそらくシスコンで頼むのと出来は変わらないのでしょうねぇ・・でも室内だからできるだけ最初にセッティングとチェックしておきたいのでシスコンに頼むかもとは思っています。
ただ家具とかは高価なものになると、もしシスコン以外の方が割引してくれる場合かなりの金額になるので、他で頼んだ方がいいかなぁって思ってしまいますね。
でも計測とかデザインだけシスコン経由でとってやっぱり高いから他でっていうのも少しためらってしまって・・
競合して同じかその割引に近づけてくれるのならいいのですが・・・
今日現地見に行ってきました。
まだまだ、エントランスや周りはこれからですね
外観はほぼ出来上がっていますけど。
もう少ししたらエントランス周辺も整備されますかね
楽しみです
エントランス周りはこれからなんですね。
いよいよ実感が湧いてきますね。
また時々現地レポートをどうかよろしくお願いいたします。
今日久しぶりに現地前を通りました。
私が想像していたより良い出来で、スケールに圧倒されました。
実は、一度購入の手前で断念した私にとっては、複雑な気持ちでした。
購入された方々がうらやましいです。
もう私が考えてた部屋は無いと思うし、ちょっと残念。。
考えていたお部屋ってどのあたりどのタイプですか？
989さんへ
西と南側の低い階を検討してました。（予算の関係で５階以下です。）
このマンションの超高層と低い階は、だいぶなくなってるみたいですよ。
隣のガーデンと見比べると、やっぱりシティタワーの方がクオリティは高そうですね。
福島では、１番目目立ってますね。
営業の方が言ってましたが、３０００万円台の部屋はだいぶ売れてるみたいですよ。
４０００万円台は数が多いけど、３０００万円台はお得感ありますもんね。
今日現地を見てきました。
エントランスもほぼ出来てますね。
部屋の中が見れたらいいのですが、無理みたいですね。
３件ほどモデルルームを見学しましたが、価格が私の様な者にはお手ごろです。
今は、シティタワーを第一優先で考えてます。
価格、維持コスト考えたらかなりいい物件だと思います。
特に驚きなのが最上階以外の各階での価格差が少ないこと。
ですので、予算の範囲で階数を調整して選べる点ですね。
売れ行きはまずまず良いみたいで、確かに低層と高層が売れているみたいですね。
中層もいいのではと思いますけどね
この物件はダークホースでした。
福島と言われてもどんな町か分からず、検討から外してたのですが、
意外と便利で良さそうな感じが・・・
コーヨーとジャスコが近いのがいいですね。
ＪタイプもしくはＣタイプが価格的に検討です。
どちらかに決めようと思ってますが、
皆さん決め手なんだったのですか？
決め手は花火でした、でもなくなるかも知れないとの事（心配）
うちも色々物件を見ましたよ。
あのキタハマも見ました(笑)
結局、トータルコストと生活環境、街の雰囲気、物件の価格、
物件の質と設備など色々な角度から検討した結果、ここにしました。
優先したのは住居としての場を考えたのと、当然ですが支払い能力。
どこにポイントをおくかで見方は変わりますね。
Cタイプはバルコニーが広く、Jタイプは角でいいですね
うちは間取りでと階層で決めました。
少しでも高層がよかったので。
決め手は庶民的なとこと都会的なとことが一緒になってるところかなぁ・・
↑
確かに言えていますね。
両方がうまくマッチしているとも言えますね。
こことThe Kitahamaはスレが伸びますね。
こちらのスレは参考になる情報やコミュニティとして有意義で読んでいて参考になります。
The Kitahamaはなぜか決まっていないスーパーの話で盛り上がっているし、少し変ですが(笑)
色んな掲示板を読みますが、やはり住居しては住環境が重要だと思いました。
スーパーや病院、周辺の環境、学校など、もちろん、建物の出来やデペ、管理会社も重要かと。
その面ではここは平均以上ではないかと思います。
北浜に先を越されましたが、１０００件達成！！
1000レス超えたことだし、次スレを立てました。
以後はこちらで続きをどーぞ↓
「CITY TOWER大阪福島」part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7037/
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58038/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
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5800万円台～1億600万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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60.81m2～91.21m2 |
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総戸数 712戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円～6238万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6660万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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5290万円～5850万円（うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月～お引渡しまで） |
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3LDK(3LDK+2WIC) |
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79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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2億5000万円・3億2000万円 |
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2LDK・3LDK |
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142.32m2・147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
