クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産
施工会社：株式会社森組 大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ
[スレ作成日時]2010-03-31 15:12:23
たまに建設現場の横を通ります。
WESTはシートがまだ３階か４階くらいの高さで、隙間からバルコニータイルの一部がちらっと見えたりしてました。EASTは８階くらいでしょうか。
年末くらいにはシートも外れるそうです。
バルコニーのタイル、もう見えるんですか？
全部上まで建ってから、最後にタイル（吹きつけ？）をはるのかと思っていました。
また見に行ってみよう。
近所に住んでるんで、徐々に建っていくのを見るのは楽しいですね♪
何回も通ってます(´∀｀）
完成予想の絵で見る端っこのガラス手摺りになる手前で途切れてたので、バルコニーのタイルだとわかりました。
私もタイルなどは最後の方にまとめて仕上げるんだとばかり思っていました。
形になってくるとますます楽しみですね。
デメリットには目をつぶるのが契約者の特徴ですね。
荒らしはスルー。
井高野と摂津からご苦労様です。
駐車場、駐輪場問題、なんとかなると思い契約しました。
デメリットに目をつぶるというか、許容範囲内なので私は購入しました。
多少の妥協とも言うのかしら。
摂津荒らしてるのここの契約者？
てか268？
最低。
東淀の質落とすような真似すんなよ。
質落とすとか書くのは、火に油だからな〜。
ココの広い間取りの部屋はまだありますか？今、他物件で仮審査中なので。最後のあがき中。
荒らしもそれに過度に反応する契約者も多いですね。
スルーが一番です。
268さんのように地名を書いて荒らし扱いしたりするのは良くないと思います。
匿名掲示板だからこそ配慮は必要です。
他のマンションがそろそろ完売しそうなので、しばらく値上げは先になりそう。
当たり前だｗ
値上げしてどうすんだｗ
あ、すいません。
値引きの間違いです。自分ながら爆笑してしまいました。
よほどの理由がない限り竣工前に値引きするわけないです。
普通、竣工前に値引きってまずありえないです。
売れ残ってるわけでもないのに値引く意味が分かりません。
つまり値引きが始まるのは完成してから、ということになります。
まぁ竣工前に完売することはまずないマンションでしょうから値引きを待つのもひとつの手ですね。
この辺だとベリスタみたいに１０００万とか大幅値引きがあると定価で買った人たちが暴れることはありえますけど。
完成前に値引きの話ですか？（笑）
私も完成前に値引きはないと思いますよ。
聞いたことないです。
値引きを待つなら完成後にどうぞ。
マンションの近くに沢山スーパーがありますね、関西ローカルで激安で有名なスーパーもあって
便利ですね、公園やスポーツクラブもあって子供のスイミングか良いには便利ですね
別に小さくないでしょう。
スーパーってそんなに大きいもんですか？
ショッピングモールや百貨店じゃあるまいし。
関西スーパーは野菜が結構安くて新鮮な物が多いように思います。
コーヨーで買い物した後で、寄ったりするとよく悔しい思いをします（笑）
関西スーパーは他のスーパーに比べて品物も悪くないのに
お安いですよね
普段ちょこちょこ買い物するなら、この規模で十分満足です。
ちょっと変わったスパイスとか食材は、休日にコーヨーとかで調達します。
上手に使い分ければ良いと思います。
スーパーの話はいいです。
気になるところが話題にならないのが不思議。
駐車場＆駐輪場問題は解決しそうですか？
気の毒だから誰か２９０さんのお相手をしてあげてください。
私はスルーしますけど。
荒らしはスルーで。
で、売れ行きの方はどんな感じですか？
売れてないみたいですよ。
部屋によってバルコニー手摺りがガラスのところとコンクリートのところがあるので、モデルルームで理由を聞いてみました。
そうしたら「設計者の趣味みたいです」。
てっきり意味があるのかと思ってました（向かいの住居から見えないようにとか）(^_^;)
そりゃ趣味でしょうね。
今はいろんな形のバルコニーあるんで意味はないかと。
バルコニーにはそこまでこだわりないんでどんなんでも気になりません。
磨りガラスのは、光をよく取込んで部屋が明るくなるときいたことがあります。
その反面、外に見えるのが嫌だと言う人もいるらしいです。
私はコンクリート派です。
なぜなら、高い所が苦手なので磨りガラスは（割れないでしょうが）個人的に怖いです。
ガラスはずっと住んでいるとﾁｬﾁくなる。
コンクリートが無難。
残念だけどここは大半がガラスです。
地震とかで割れて二次災害も不安ですね。
キッチンについて質問です。
ここのキッチンの引き出しや収納少なくないですか？
こんなもんなんでしょうか？
もっと収納が欲しいと思いますが十分でしょうか？
一般的なマンションの収納スペースだと思います。
特に少ないとも多いとも言えず。
少ないと思います。
モデルルーム見てびっくりしました。
引き出しの数も少ないですよね。
私も気になってました。
でも食器棚とかで収納はカバーできるかなと。
キッチンの収納は、最近のマンションにしては少ないですね。
家族の人数にもよるかな。
モデルルームみたいに釣り戸棚をはずすと、ちょっと少ないかな。
食器棚とかは必要になるでしょう。
広めの間取りなら、パントリーついてるみたいですけどね。
はじめまして＾＾
悩みに悩んだ末、私もついにこちらの仲間入りです☆
よろしくお願いします!!!!
キッチン収納少ないの私も不安でした・・・。。。
でも今の賃貸よりは全然広いので何とかなるかなと思います!!
完成楽しみですね☆☆
収納は大事ですよね。
マンションではあまり増やせませんからね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
