クラシアス上新庄ってどうですか？

１７５さん

ホムペに載ってるのは見たし、
営業さんにも聞きましたが（世間の噂で？）微妙な話をよく聞くので、
少し不安になり質問させてもらいました。

実際の所、住所だけで言えば微妙だったので・・・。

小松小学校の評判おしえてください。
荒れてませんか？

市内の小学校ってレベルです。特別いいわけではないですが荒れてるわけでもありません。たぶん。
181さんの微妙な話ってのが気になります。

上新庄大好き☆

ここにはまともな検討者＆契約者はいないの？
ところでこの森組とかコスモライフってどうなの？
信用できる会社?

まともな契約者がいないって思うなら自分で調べたら？

井高野と摂津から遠征してくる奴らウザイね

ここも井高野も似たような書き込みで荒らされてますね。
摂津とか千里とかどうでもいいです。
荒らしは東淀批判がしたいだけでしょ。

なんか突然レス伸びてると思ったら荒らしばっかり。
残念です。
デメリットとか荒らしには関係なくないですか？
ここは「検討者」のための掲示板ですから。
千里へお帰りください。

匿名の掲示板ですから誰が見ても意見してもいいのでは？

＞１９０　
そうそう、がんばれ～。その調子。
ある意味おもろいわ。

契約者の質も最悪のようで。

＞１９２
新生活を楽しみにしてる人達をいや～な気分にさせる事が楽しみなんやろ？
余程周りの人に大事にしてもらえてないんやろな。
普通に好きな人に大事にしてもらえてたら、こんな事する気にもならん。
もちろんどんな不幸な境遇でもそんな事考え付かない人も沢山いるけどね。
哀れやね。哀れまれてる事にも気付かない事が哀れやね。

通りすがりとかまさになりすまし。
完全に契約者の発言ですな。

マンション検討中にあちこちみてると、あんたによう似た人がぎょうさんおるわ～。はっはっ。

ほんと契約者質が悪いね。スルーしたらいいやん。

匿名の掲示板ですから誰が見ても意見してもいいのでは？（ｂｙ１９０）

ご安心を。

あ、やっぱ契約者だ(笑)

どんだけ通りすがんねん。ストーカーか(笑)

また通ってしもた。
早く好きな人にや周りの人に大事にしてもらえるように
頑張りなはれ。

↑お前がな（笑）

御心配なく～。

なんだかお二人で盛り上がってるようですがもう少し意味のある投稿は出来ないものでしょうか。
本当の検討者さんがこんな不快な掲示板を参考にすると思うと残念で仕方ありません。

お見苦しいところをお見せして申し訳ありませんでした。
これで終わりにします。
まとめて削除依頼してもらっても結構です。

そう思うなら最初から書き込みしないで下さい。
不愉快です。

やっと落ち着きましたね。

覗いてましたけど書き込みできる雰囲気ではなかったのでスルーしてました。
荒らしも通りすがりも残念な方ですね。

あんな人が契約者ではないといいのですが。

あんまりタメになる書き込み少ないですね。
売れてますか？

さぁ・・・
土日通ったけど大して人いなかったよ。
売れてないんじゃない？

契約者の方にちょっとお聞きしたいのですが、台所の扉の色はもう決められましたか？
ちなみにうちは白にしようかと思うのですが、汚れが目立つかなぁと少し迷っています。

家は茶色（真ん中の色？）にしました。

モデルルームと全然違う感じになるので、少し不安ですがまぁなんとかなるでしょう・・・。

白は今持っている家具との関係で考えませんでした。

汚れは茶色と比べれば目立つと思いますが、拭けばすぐ落ちるんじゃないでしょうか？

参考にならなくてすみません。

＞２１４さん
お返事ありがとうございます。

そうですね、汚れたらすぐ拭き取るように気をつければいいんですよね。無精者なので心入れ替えます。

と言いつつ床カラーは、汚れや埃が少しでも目立たなさそうなミディアムにしようかと弱気です（笑）

我が家も無難なミディアムにしました。
皆さんは、吊り戸棚って付けましたか？

我家もミディアムで、つり戸棚は無しにしました。

ミディアム、どんな感じになるかちょっとどきどきです。

うちもつり戸棚はなしです。
だいたいみんな無難にミディアムが多そうですね。

みなさんの幼稚園はみはとに行かせますか？
評判などはどうでしょう？

お友達のお姉ちゃんがみはとに行ってます。
みはとはお勉強重視で結構遊びよりお勉強って感じみたいです。
私は幼稚園の間はお勉強より遊び重視で行きたいので瑞光を検討中です。
今年２歳になる子なのでまだ先ですが（笑）
豊里が大きいので行く人も多いと聞きました。
バスならこの辺どこでもアリですね。
自転車なら雨の日など大変なので近くがいいと思います。

全く土地勘がないので勉強になります。

この辺だと公立はどこになるんでしょう？
上記は全て私立ですよね？

まあまあ、いいじゃないですか（*^_^*）
２２１さんも土地勘がないとおっしゃてるんだし。
まあある程度は自分で調べる努力も必要という意味はわかりますが。
でもちょっと文字だけだときつく感じちゃうけど、ちゃんとリンクはってくださってるなんて、親切ですよね。

私立しかないんですね。
市内でも他の区はあったのでてっきりあるのだと思ってました。
子どもがまだ０歳で本格的に調べたことなかったので私も知らなかったです。
勉強になりました。
ありがとうございます。
私立か・・・高いですよね。

ま、口調きつくても契約者じゃないからね。

サイコロ振って一万円の商品券が当たるイベントなんてしてるんですね。

いいなぁ。契約済はそのサイコロ振れないのかしら。

一万円の商品券欲しいなぁ。

一万円もらってこよ。
買う気はないけど(笑)

もし駐車場の契約者が定員オーバーした場合。
もれた人、または将来車を購入した人はどうなりますか？

やはり月極の駐車場を別に契約して車を置かないといけないのでしょうか？
盗難や車上荒らしも怖いですし・・・。
一生そこに置かないといけないというのは不公平な気がします。

また数年後に再度抽選ってことはないですか？
順番はもう回ってこないのでしょうか？

せっかく早期契約で優先的に駐車場取れてもし数年後に再抽選とかなったら最悪です。
絶対許しません。
駐車場ありきで契約してるので。
こっちはそのために早期に契約してるのに後出しでいい思いするのはどうかと思いますけど。

駐車場とれても場所が気に入らないって人もいるだろうし。
再抽選、賛成！

そりゃ無理でしょ(･_･;

部屋の個数より駐車場の数は最初から少ないとわかっているので契約する時点で
車を持っていなくて契約していなければ、その後再抽選って言うのは無理なんじゃないでしょうか
どうしてもマンション内の駐車場を確保したければ契約時に車を持っていなくても
その時に確保するしかないのではないでしょうか・・・
駐車場の再抽選って言うのは他のマンションでも良くある事なんですか？

管理組合で認められたら再抽選もありえます。
車持てない人や駐車場の位置に不満の人が賛成すればありえます。
だから100％駐車場ないと面倒臭いんですよ。
あと…万が一将来売りに出す場合駐車場ないと売りにくいです。
ファミリーマンションで駐車場ないなんてなかなか買う人いないと思います。

駐車場は区分所有者全員のもので皆平等に管理費を払うんですから、後から契約した人も使う権利があり再抽選もあって当然。
先に契約したからって駄々をこねるのはわがままになりますよ。

２３４さんの言う通り、駐車場が１００％ないとこのように揉め事になりますね。
しかもここは5割強しかないのが痛い。
７、８割あったらなんとかなると思うんですが。

議決権総数の半数以上の出席する管理組合の総会で、
出席組合員の議決権の半数以上で決定する、ということらしいです。
駐車場使用中の人が、位置が悪いからと再抽選できるように変更しようとして、かえって使用する権利を亡くす恐れがある決議に賛成するとは思えないので、変更決議はなかなか難しいのではないでしょうか。
うちは生涯車は不要なので関係ないのですが、心情的に恐らく再抽選には反対します。

そうか・・・。
駐車場ないと売れないかもしれないってのは考えてませんでした。
一生車持たない人って少ないですよね。
ライフスタイルによって今はいらなくても子ども出来て少し大きくなったら必要になるかもしれない。
その変化にこのマンションは対応できないですね。

ただ、たまたま理事会メンバーに再抽選賛成派が多かったら・・・？

どちらにしても、話し合いは紛糾します。
使用する権利は全ての住人にあるのですから。
多数決で再抽選を阻止したとしても不満はくすぶり続けて、他の話し合いにも悪影響が出ると思われます。

私は、自分のマンションの設備を一生使えないというのはおかしいと思うので、心情的には再抽選賛成です。

いやいや…常識で考えたら再抽選なんてありえないでしょ？

なぜですか？
今持ってなくても将来車持つかもしれない。
再抽選こそ平等だと思いますよ。
私は今持ってないし今後持つかもしれないので絶対賛成です。

車置けなくなったらどうすんねん。

近所で借りたらいい。

３年に１回は再抽選をすべき。

３年に一回とか、わけわからん。恥ずかしい書き込み勘弁して。

駅に近いマンションであってもファミリー世代は子供の塾の送り迎えなどで
車の使用頻度も多いので、マンション購入の条件の中に100駐車場完備ってのは重要な
条件となりますね

>>243
不公平ですから。
そうしないと駐車場がないマンション誰が買う？
駐車場が埋まった時点で売りが伸び悩む。

それは仕方ないでしょう。

そうです、仕方ないです。
駐車場が必要な人は早めに契約するでしょうし、
埋まってしまえば他のマンションを探せばよいのです。
みなさん、最初に選択の自由はあるのですから。

初めに買った人は割引きもなく買うんです。そこにはどうしても駐車場が欲しかったからって理由の人も多いんじゃないですか？
後出しジャンケンが平等って言える意味がわかりません…

購入者全員が駐車場が欲しい人ばかりではないので
駐車場がなくてもこのマンションが気に入った人は購入するでしょうし
マンション外の駐車場でもOKって人も居るでしょうし
まさに選択の自由ですね

全くですね。

安く買って、先に住んでる人とかをどけて居座るって、ひと昔前のオバタリアン的発想ですね。お金払ったの！ってまくし立てるんでしょうね！

別のマンションに住んでますが、分譲マンションで駐車場の再抽選は、実際あまり聞かない。空きが出たときの優先順位は、公平に決めておくべきだと思いますが。

１２５戸あって７０箇所しか駐車場がないなんて致命的なのに…

自分の事ばっか考えないで将来的な事も考えましょうよ。

駐車場、駐車場って…
駐車場確保出来るマンションを検討すればいいのでは？
あれもこれも希望どおりにいかないでしょ…。

荒らしはスルーで。

＞安く買って、先に住んでる人とかをどけて居座るって、ひと昔前のオバタリアン的発想ですね。お金払ったの！ってまくし立てるんでしょうね！

これって逆じゃない？
先に場所取ったから一生譲らないの！割引なしで買ったから私のものなの！っていうことですよね。
前にもどなたか似たようなことを仰ってますが、先に買ったから駐車場を独占できるという法的根拠はないですよ。

以前、よそのマンション住民板で抽選するかしないかでもめているのを見ました。
そのマンションは駐車場台数は十分足りてますが１階か２階か屋上かで料金が違うので、
後から入居した人が何年かに１回抽選しないと不公平だと言い、
抽選反対派は、車庫証明の取り直しや一度に大量の車を移動させるのは不可能と言っていました。
自分が納得できないと「不公平」になるみたいですね。

空きが出た時の優先順位は、管理規約の細則に明記されていました。

駐車場が十分あってももめるんですね。
人間の欲望は果てしない・・・
そういう話を聞くと、「足るを知る」の意味を改めて考えさせられます。

１００％のところならいいじゃん。
もめても抽選しても敷地内に駐車場があることに変わりないし。
でもここは再抽選してもれたら月極で外で契約しなきゃいけない。
こんなめんどくさいことないよ。
ありえない！！！
絶対ありえない！！！！

駐車場再抽選推進の後から組は、もし自分達が先行契約組だったなら、普通に反対してるんだろうな（笑）

駐車場問題もあるけどここは駅から遠いですよね？
マンションではありえない立地のまさかの徒歩１３分。
なのに駐輪場一戸に２台、多くても３台しか置けないんですよ？
ファミリーで車なしなら自転車は一人一台は必要ですよね？
もう今から丸見えの問題山積みでかなりもめそうなマンションだよね･･･。

検討からはずしまーす。

デメリット多すぎでしょ。

たまに建設現場の横を通ります。
WESTはシートがまだ３階か４階くらいの高さで、隙間からバルコニータイルの一部がちらっと見えたりしてました。EASTは８階くらいでしょうか。
年末くらいにはシートも外れるそうです。

バルコニーのタイル、もう見えるんですか？
全部上まで建ってから、最後にタイル（吹きつけ？）をはるのかと思っていました。

また見に行ってみよう。

近所に住んでるんで、徐々に建っていくのを見るのは楽しいですね♪
何回も通ってます(´∀｀）

完成予想の絵で見る端っこのガラス手摺りになる手前で途切れてたので、バルコニーのタイルだとわかりました。
私もタイルなどは最後の方にまとめて仕上げるんだとばかり思っていました。
形になってくるとますます楽しみですね。

デメリットには目をつぶるのが契約者の特徴ですね。

荒らしはスルー。

井高野と摂津からご苦労様です。

駐車場、駐輪場問題、なんとかなると思い契約しました。

デメリットに目をつぶるというか、許容範囲内なので私は購入しました。

多少の妥協とも言うのかしら。

摂津荒らしてるのここの契約者？
てか268？
最低。
東淀の質落とすような真似すんなよ。

質落とすとか書くのは、火に油だからな〜。

ココの広い間取りの部屋はまだありますか？今、他物件で仮審査中なので。最後のあがき中。

荒らしもそれに過度に反応する契約者も多いですね。
スルーが一番です。
268さんのように地名を書いて荒らし扱いしたりするのは良くないと思います。
匿名掲示板だからこそ配慮は必要です。

他のマンションがそろそろ完売しそうなので、しばらく値上げは先になりそう。

当たり前だｗ
値上げしてどうすんだｗ

あ、すいません。
値引きの間違いです。自分ながら爆笑してしまいました。

よほどの理由がない限り竣工前に値引きするわけないです。
普通、竣工前に値引きってまずありえないです。
売れ残ってるわけでもないのに値引く意味が分かりません。

つまり値引きが始まるのは完成してから、ということになります。
まぁ竣工前に完売することはまずないマンションでしょうから値引きを待つのもひとつの手ですね。

この辺だとベリスタみたいに１０００万とか大幅値引きがあると定価で買った人たちが暴れることはありえますけど。

完成前に値引きの話ですか？（笑）