クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産
施工会社：株式会社森組 大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ
[スレ作成日時]2010-03-31 15:12:23
301と302が販売事務所なはずです。
ホームページをご覧下され。
バイクの駐輪場はまだ空きありますか？
いつも空いてる所があるので、空きはあると思いますよ。
ありがとうございます。
つ・ついに
ラスト一戸は最上階角部屋やのにマイナス500万以上になってましたね。
悔しくて仕方ないです。
先行の契約者で儲けてますからね。
売れないマンションの典型になった感あります。
・長く更新されない物件のホームページ。したくてもできないのか？
・設定した目玉企画の部屋が一向にさばけない。
販売戦略が空回りしてしまっている。
大丈夫。
ベリスタみたいに値下げしても長年売れないマンションより値下げでも完売した方がいいに決まってます。
ラスト一戸は最上階じゃないですよ。
ホームページには記載されていない特典(家具付き分譲や特別価格分譲)以外にも、５００万以上の値引きとかしてるんですか？
チラシに最上階角部屋と書いてましたよ。
高い方の棟の低い場所の最上階でした。
WESTに高い方の棟なんてありましたっけ？
南も西も７階建のはず。
もうとうに売れてしまいました。客引きのためにそのまま記載を残しているだけです。
こういうのほかでも多いですよ。
不確かな情報ばっか。
今、パンフレットの図面を確認しました。ＷＥＳＴ棟の西向きの角部屋は、構造上５階の上にその上の階と部屋が重ならない部分があるので、その事を言っておられるのだと思います。ホームページにもＡタイプが残っていると出ているので、３ＬＤＫ７６、１６平米のお部屋でしょうね。
1067さん
そうです！
チラシもその部屋でした。
最後の4LDKだとか。
1067さん
そうです！
チラシもその部屋でした。
2010年の国勢調査では・・・65歳以上の高齢者人口が2957万人と全人口の23.1%を占めるに至った。
荒れくるう子供たち＞ジジィ&ババァ の時代を反映する街となるかな？
Aの部屋は３LDKで、残ってるのは５階ではありませんでしたよ。
現地見てきました。地味というか落ち着いた感じのマンションで静かですね。上新庄駅には距離が
ありますが地下鉄にはすぐです。関西スーパーやナフコ、学校も近くて日々の生活には便利な気が
します。東の棟が残っているようですが価格はやや高めな感じ。パーキングは機械式です。
修繕積立金は他と比べ結構高いのですが仕方ないのかどうか。間取りについて再度検討してます。
WESTは２戸出てましたよ。
400万以上ダウンで2000万ぐらいで買えるようです。
すごい値下げですね。
EASTでした。
ＷＥＳＴは以前ラスト２戸のチラシが来ていましたがもっと高かったよ。今一番安く買えるのは
ＨＰにあるとおり2,190万円のＥＡＳＴ２階の事務所使用住居だよ。
もう一つは？
時すでに遅しかと まず事務所に聞いてみたら
なかなか完売しないね。
ここまできたらもっともっと値段下げるしかない。
ＥＡＳＴはまだ１０戸程度はくらい空いているらしいです。結構いい値してるので考えますが
この辺は住みやすいしマンションもいいと聞きました。クラシアスの名のとおりですってよ。
見に行ってきました。
かなり値下げ頑張ってくれましたが。
狭すぎて無理でした。
あとシンク下の開き戸にびっくり。
今時分譲でこんなキッチンあるんですね。
内装設備にかなりローコストを感じました。
そうなんです･･･。
でもやり方次第ではなんとか収納も増やせます！！
コーナンフル活用してます！！
それは残念でしたね。おなじ区内にはベリスタ大桐という大規模な物件がありますが、
そこなら完成後しばらく経っているのでお得なようですし、広い間取りも
あるんじゃないでしょうか。いい所が見つかるといいですね。
上新庄の駅前から離れているだけあって静かで暮らしやすいです。スーパーやナフコが近くにあるので大変便利ですし。スーパーにはマクドナルドや１００円ショップもあるので、大抵の物が揃います。でも、確かにお部屋は広くは無いです…。
1082さん
あちらも見に行きましたが残念ながら広い部屋はありませんでした。
利便性はこちらの方が断然いいです。
ベリスタ東淀川大桐の方が良い｡
ベリスタの住民か営業か知りませんが近隣マンションの掲示板荒らすのやめてもらえません？
あのマナーの悪さからもだいたい分かりますから。
別に荒らしてるというんじゃないような。争いごとなく何でも穏やかにいきましょう。
ここはそれが似合ういいマンションですから。
派手さはないけど住み心地良いマンションだと思います。
おだやかにどうぞ！
1085のコメント見たら1086がそう言いたくなるのも分かる。
ホームページが更新されていてＥＡＳＴ棟の２３戸が販売中となっていました。まだたくさん
残っていましたね。ＷＥＳＴ棟は全部済マークなので売り切れたようです。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188479/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
