クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産
施工会社：株式会社森組 大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ
[スレ作成日時]2010-03-31 15:12:23
あの…
あくまで検討板ですよね？
それなら値引きの話もタブーにはできないのでは？
検討者からしたら一番気になる部分ですし。
値引きの話が嫌なら契約者は購入板を作ってそこに移ればいいのでは？
ここはあくまで検討板ですから値引きの話があってもおかしくないです。
せっかくの匿名掲示板で誰に気を使う必要もなく自由に聞きたいこと聞けるわけですから存分に活用すべきです。
もちろん誹謗中傷、暴言などは論外ですが。
そんなに素晴らしいマンションなら直ぐに売れるんでは。年内には完売して欲しいですね。
こういう輩にまともな事言っても無駄ですよ。
この掲示板にはマナーなんて単語は通用しませんわ。
新築なので、設備も必要最低限は着いてます。バリアフリーで、手すりも着いてるので、足腰が弱くなっても困らない。
でも、それは他の新築も一緒でしょう。
立地と価格ですよね。
今から購入検討するものにとっては、価格は一番の気になるところであり
値引きがあるのか又いくらぐらかもものすごい気になる部分です。
購入者にとっては触れたく無い内容ですからね。
先に購入した人は好きな間取りの好きな部屋を契約できているのだから
本来は良しの話なんですけど、聞きたくないのも分かります。
値引きにこだわるカキコありますが、販売状況が思わしくなかったり、比較的資金を早期に
回収したがる中堅デベロッパーなどは多少値引きしても売りたいのはよくあること。
今更とやかく言わず個別に交渉しましょう。住友とかはそう簡単には
引かないですよ。
淀川の花火がベランダから見えました。場所や階によっては、綺麗に見えるかもしれませんよ。
早く完売したい一心で竣工前から値引きしてたんで今なら買う意欲見せたらけっこう値引き期待できますよ。
ＥＡＳＴ棟で４０８万円値引き物件出ました。４０８万って･････
すごいねー。そんなに値引かな売れんの？そんなに値引いても売れんの？
ベリスタより酷いですね。
さすがに先の事を考えたらないですね。
値引きに目が眩んだらいけませんよ。
所詮その価値しかない物件ということですから。
４０８万円って…
これが現実なんですね…
このマンションの価格からして４０８万引きでは大したことないですね。
他でもよくある程度のお話です。
そうなんですかぁ・・・・？竣工して半年経たずで４０８万の値引き、他でもよくある話なんですか・・・・。竣工前の買うのって、見る目がなかったってことですね。こんなに大々的に値段が下がっていくと、ショックです。
資産価値の低いマンション。
住民の質も低くなければいいけど。
購入者としては、資産価値が低いのを目の当たりにさせられ、悔しくてなりません。本当に住民の質が悪くならない事を願うしかありません。
住民の質は大して変わらんやろ。５００万ぐらいの差やで。逆に買い物上手な頭のいい人らかもよ。
この物件なら総合的にみて、買う前からある程度予測がつくと思うんですが…別に急にこんなことが起こるわけではなく、結果は起こるべくしてでしょ。
ホントですね！
400万ですから逆に賢いかもしれませんね。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
