クラシアス上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-10（WEST）、5-11（EAST）（地番）
交通：
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩12分 （WEST、北出口より）、徒歩13分（EAST、北出口より）
大阪市営今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩6分 （WEST）、徒歩5分（EAST）
間取：2LDK＋S～4LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～83.23平米
売主：コスモスイニシア
売主：新星和不動産
施工会社：株式会社森組 大阪支店
管理会社：株式会社コスモスライフ
[スレ作成日時]2010-03-31 15:12:23
夏の終わりから物件探し始めた者です。
私はクラシアスとリバーを散々悩んだ挙げ句リバーは完売してしまったのでこちらにしました。
どちらも庶民派マンションで設備は普通ですがメリットとしては設備維持費にお金がかからないことですかね。
長く住むなら大事なことです。
無駄な共有部にお金出すのは絶対にイヤなので。
今まではこちらとリバーとで悩んでた方多かったと思いますが選択肢がなくなったのでこちらもかなり売れるようになると思います。
超強力ライバルだったリバー完売の今、ベリスタは相手にもならないしクラシアスの完売も近いでしょう。
そうかな？
その割にはＭＲに人が来てないようですが
これから埋まっていくでしょ。
478さんの言うとおりクラシアス以外に選択肢ないですもんね。
確かにコンシェルジュって人件費がかかって数年後に廃止されるケースが多いそうですね。
後にがらんとしたカウンターが残って廃墟っぽくなるのも困ります。
キッズルームも子供達が大きくなると使われなくなったり、きちんと管理しないと中学生の溜まり場になったりすることもあるそうです。
マンション売る側は購入意欲をそそるためにそういう施設を作った方が手っ取り早いんでしょうね。
後々維持費払うのは住人ですから、それでも本当に欲しい人はそういう設備のあるところを選べばよいでしょう。
うちはそういうのはいらないと判断したので、クラシアスを選びました。
コンシェルジュなんていりません。
焼きたてパンなんてマンション内で買いません。
無駄なシアタールームやコミュニティールームなんていりません。
実際掲示板見てもいらないって意見よく出てました。
無駄な設備なんて長い目でみたら恐ろしく金食い虫ですよ。
そのお金考えたら立派な戸建て買えますわ。
みなさん、えらい周辺マンション気になるんですなぁ。設備や営業マンだの。
それだけ設備があるベリスタと・・・管理費は意外と変わらない。
先々のことは解らないけど、正直損してる気もしないでもない。
まぁ世帯数が多いからこそ出来ることですね。
世帯数多くても空室続いたら住民負担になりますよ(笑)
無駄な設備の管理費、修繕費アップに加え、未納問題もあるし負担増は免れませんね。
今は変わらなくても10年20年後、たいへんな差になってるかもよ。
その時に売りたいって思ってもここと違って資産価値ゼロだから逃げたくても逃げられず大変な負債抱えることになりそう。
先々のことを考えてない将来の計画性の甘さがこの先はっきりしてくるよ。
あ、今週のスーモ見た？
ベリスタ買ったのは20代30代年収400未満頭金なしが世帯数の半数以上だったんだって。
そりゃマナーも民度も悪いわな。
何よりこの計画性のなさにびっくり(笑)
『ここと違って』って事は、契約者さんですよね？
契約者がなぜスーモなんて見てるんですかね？
残念。
まだ検討者です。
ここを検討から外せとか普通言います？
それはあなたが決めることではないですよね。
486さんの言ってることはデタラメや嘘ではないですし。
ある意味的確かと。
それをあなたが咎める理由ありますか？
ベリスタの住民としか考えられないですね。
いくら高年収の人でも、質の悪い人間はいらないです。
マンションはみんなのものです。
あなただけのマンションではありません。
マンションはいろんな人が住む可能性ありますよ。
あなたに選ぶ権利はありません。
気に入らない人が購入するのが許せないならマンション買うべきではなかったですね。
確かに。
私のマンションにあなたは似合わないので買わないでなんて聞いたことないです。
頭悪そうですね。
人のこと頭悪いとか平気で書き込みするのは気分悪いで。
買わないでとか言うのも気分悪いで。
すでに購入した人で、年収４００未満で頭金なしの人はどういう気持ちになるんでしょうね。
これからその年収で買う人がいたら、どう思うんですかね？
問題点を的確に言ってるとか以前の話です。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
