地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩12分・吹田市の新築マンション
プラウド江坂サウスマークについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市南金田2丁目24番（地番）
交通：
大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～83.71平米
売主：野村不動産 大阪支店
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-03-31 10:22:28
このサイズのマンションで免震構造て珍しいですね。
101さん
最上階の１４階はもう売れてしまったようです。
１３階は全戸商談中だった気がします。（商って赤いハンコのついてあるヤツをまたもらったんですが、なくしました・・あやふやでごめんなさい）
7月完成でまだ売れ残りあるんですか？
プラウドブランドでも苦戦してしまうような
立地なんですかね？
江坂は環境悪くないが、北摂で探す人には環境が劣ると思われるからってイメージかな？
東三国や西中島までのイメージじゃないけど値段が北摂価格だからとかかな？
103さん
まだ余裕がありそうですね。
近いうちＭＲに足を運んでみたいと思います。
情報ありがとうございました。
江坂は便利な場所ですけどね
駅近のマンションじゃないので少し考えてしまいます
徒歩12分は自転車だとそう時間はかからなそうです
駅の北側にしか駐輪場が無かった気がするので
そこがネックです。
駅まで毎日歩くとなると億劫な距離かもしれませんね。
自転車だとスイスイ〜あっ！という間に江坂ですよ。
すぐ近くにSAKURAとドラッグストアもあるし、悪くないと思います。
１０１さん
何度もすみません。
なくしたと思ってた販売価格予定表見つけました＼(^o^)／
１４階は完売
１３階は商談中か完売
１０階～１２階は分譲スミか次期分譲予定でした。
高層階から売れてる感じに見受けられました・・
（分譲開始してない部屋をのぞくと７階以上は売れているので）
Ｇｗからが次回の分譲予定で中層階を売っていく感じですね～とのことでした。
週末にまたお話を聞きに行ってきます。
110さん
とても参考になりました。
高層階は結構売れてしまってるのですね。
出来れば10階より上の階が良いので、早目に問い合わせたいと思います。
ご丁寧にどうもありがとうございました。
７～８件比較検討して、ついに決めました！
災害に強いであろう構造、復旧が早い電気、エコキュートに水を備蓄できるというのが、私の場合デメリットを上回りました。
ディズポーザーや床暖房、ミストサウナなんかはないけど、長い目で見たらメンテナンスも面倒じゃなくていいか・・とプラスに考えてます。
あと、マンションの近くに今後は１０Ｆ以上の建物が建たないというのも後押ししました。遠くに花火も見えるそうです。
入居楽しみです＾＾
どうしても地層のズレが気になるが。
まあ大丈夫だから建てたんじゃない？
＞１１２番さん
今後１０階以上の建物がたたないことはありませんよ。
今は市の条例で決められてますが、条例は意外と簡単に変えられます。
私が住み始めた２０年ほど前には、江坂には今後、新築マンションを建てては
いけないという条例がありましたが、現状をみてください。
全然違うでしょう？
まあでも南側に10階以上のマンション建てるだけの
土地はなさそうですね。
隣のクレヴィアって確か１１階立てのはずですが、１４階のプラウドとそんなに
高さが変わらないですね。居住空間の高さが違うのか家と家との間のスペースに
差があるのか。。。プラウドのほうが窮屈そうに見えます
購入後に絶対近辺に建物が建たない立地なんて
たぶん無いでしょうね
ある程度は覚悟も必要かと思います
南側に大きな敷地が無いなら安心です
確かにクレヴィア最上階の11階とプラウドの11階を見ると、クレヴィアの11階の方が少し上にあります。
プラウドが低いのは免震構造が関係してるのかなと思いましたが、どうなのでしょうか。
二重床、天井のありなしじゃないですか？
二重床と天井で高さは変わってくると思うので
私もその差だと思います
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
