OSAKI WEST CITY TOWERS --山手ダイレクト-- Part.Ⅷ

第三期予定と書かれている間取りの部屋は値上がりするところがあるそうです。
例えば、二期で同じ間取り・タイプで売っていた15階の部屋が7,000万だったとして、
そのモデルが10階でも7,200万になったりすることはあるそうです。

２期で価格を下げた分も少しあげるとのことです。

その話を検討者が知ったら買うの止めてしまわないのかな。
今までの価格帯だからこそ買ってた人が多いのでは？
値上げすると他にも選択肢が出てきて大崎を選ぶ理由が弱くなってしまわないかと。
豊洲シンボルと差別化の意味合いもあるのかな。

値上げする場合って検討者にその事実を伝えるのでしょうか？
多くの価格表は販売済み物件の価格は伏せてありますよね。

と言うことは検討者には値上げの事実を伏せて販売するということ？

聞かれたら素直に答えるのでは

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そもそも第３期予定住戸ってわずかですよね！

もうすぐ山手線から見えなくなるね。残念。

すでにほとんど見えませんが

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もうまったく見えません

見えないですね

見えなくて全然いいんだけど、やっぱりソニーが近くて邪魔。

値上げ？

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ここに住むと、対面住戸かソニーの社員に見られながら暮らすのか。。。かっこいいマンションだけど
住みにくそうだなあ。

今まででさえ割高だったのにさらに値上げですか

>255
対面じゃない方角を買えばいいだけだろ

257まーまー、買うつもりなんてないんだろうからほっとけば？

賃貸向けだし

賃貸は地権者所有分のみ。
賃貸でも月額20万～30万程度の物件で、まぁまぁでしょう。
駅近なのはいいですよ（仕様は分譲の部屋とはと全然異なるけれども）

ＯＷＣＴ＝オオサキ・ウエスト・チンタイ・タワーズ

>261
ぼくちゃん、ＧＷなんだからくだらん書き込みしてないでお外に遊びに行っといで。

お前もナ～（笑）

あんたもな！！！

チンタイ向けなんだからしょうがないよ～（笑）
キャバ嬢が痰吐くヤンキー連れ込むマンションなんだもの。

>265
お前何意味不明なこと書いてんだよ。キャバ嬢は五反田だろ。

五反田と大崎とそんな変わらないだろ！
それとも大崎は「ハイソな五反田」と言ってほしいのか？

267さん、買えなくて住めない僻みですか？可哀想に。。ちなみに私は高層階 南東角でSONYにも邪魔されず毎日快適で～す。

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そりゃいるだろう。
どこでもそうだが、数的には見向きもしない人の方が圧倒的に多い。
言葉に出してしまうから、自惚れだの自意識過剰だの勘違いだのと叩かれる。
庶民ゆえと言ってしまえばそれまでだがな。

周りの無機質なビルと低層住宅ばかりで、憩えない環境を見ると羨ましいとは思わない。
ちなみに、大崎も五反田も山手線駅でもブランド価値の無い駅のほうに入るので、
低レベルの争いと思うが。

地域性をわかっていないようなので解説してあ・げ・る
五反田といえばおみず（キャバクラもある）
大崎にはない。
ハイソだからとはいわん。
以上

そもそも山手線の中でブランドある駅に住めるのだろうか…

よっぽどのお金持ちさんかな…

俺は昨年まで目白に住んでいた。仕事の都合で東京を離れたが、大崎よりはましだと思うが。

五反田といえば風俗ってイメージが
もうなんかお上りさん丸出しなのでやめた方がいいですよ。

五反田に風俗街なんてあるの？？おのぼりさんじゃないから知らない。

う～ん。
このマンションの購入者は田舎もんばかりか。
大崎にお水がないのは、お水も近寄らないほど寂しいところだったから。
だから、今ごろ開発してるんだよ。
「どこにお住まいですか？」
「大崎駅前です。」
って会話を聞いてうらやましがる人はいないだろう。

そうなんだよ。
山手線のなかでは大崎がもっとも、地価が低いグループに入るんだけど、
しかも、あの間取り、窓のない部屋が部屋としてカウントされていたり、
この物件、かなり割高だと思うよ。

そりゃ風俗はないけど、まともな日常用の店もほとんど無い。生活の不便は郊外並みだよね。

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郊外並みなのに車の便が悪いんだよね。
せっかくきれいな駐車場なのに残念な感じだよね。

五反田=風俗。
大崎=町工場。
どっちもどっちか。

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検討もしていないのになんでここに来るのだろう？？？

荒し・競合他社・暇人（マニア）・買いたいけど買えない人・すみふに恨みでもある人？

何人かの同じ人物が書き込んでいるようにも見えるが

同感だけど2 ちゃんだからね。。気にしないことです。

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実際に住んでみて、窓が開かない部屋があっても全ての部屋が開かない訳ではなく特に気になっていません。
大崎は利便性が良い割りに地価も安かったので、グランスカイと平米単価などを比較して、割安だと思って購入しました。
どこを優先するかで評価は変わるのは当然ですが、278が言うようにかなり割高だとは全く思っていません。
ちなみに、278さんはどこを買う予定なのでしょうか？批判するだけでなく、そこの魅力を教えてください。

大崎の価値を認めてない人がわざわざ向きになって否定的な
書き込みをする理由が不明。興味なければこのページ見に来ないし、
仮に「ん？」と思う書き込みがあってもわざわざ書き込まない。
「金持ち喧嘩せず」でしょ？だとすれば書き込む人は・・・。

そう、ビ○ボー人。
でも、アンタよりはカネをもっている。

大崎でも山手線外側は食品含めて日用品の買い物が超不便。
一生暮らそうなんて気にはならない。
新築の時期だけ賃貸で借りて使い古したら引っ越すのがいいんじゃないかな。

不便？

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>261
>ＯＷＣＴ＝オオサキ・ウエスト・チンタイ・タワーズ

笑った。
座布団一枚。

ここでネガしている、買いたくても絶対買えない者達へ
ＧＷ行くところがないからといって涎たらしながらモデルルーム見に来たりしないようにね。
本当に検討者している人達が迷惑するから。あ、それから『お前もな！』っていうツッコミ入
れるなよ。

自分の検討結果を開陳してるだけだけど、どうしてそんなに必死になるの？
中には過激なことをいう人もいるだろうけど、そんなことは匿名の掲示板の宿命。
みんなそれがわかったうえで読んでると思うよ。
この物件を買おうと思えば買えるんだから、もっと余裕を持とうよ。

>291
必死なのはわかったから、まぁまぁ冷静に。
おでこでお湯が沸かせそうだな。