神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド伊丹郷町レジデンス(プラウド伊丹プロジェクト)ってどうよ。」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2011-02-18 20:24:35

産業道路沿いの交差点に、
野村不動産が新しいマンションを建設中です。
RC13階建て、総戸数98戸のマンションです。
販売は5月下旬頃の予定だそうです。
伊丹のマンションとしては、久々の売り出しなので、
どのような建物が建てられるか興味深々です。
どんなご意見でも結構ですので、
大いに語り合いましょう。


所在地:兵庫県伊丹市伊丹2丁目343番5(地番)
交通:
福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:68.18平米~90.53平米
売主:野村不動産 大阪支店

施工会社:(株)日建ハウジングシステム・前田建設工業(株)
管理会社:野村リビングサポート株式会社



【正式な物件情報を確認致しましたので、タイトルとテキストを一部変更しました。2011.03.01 管理人】

[スレ作成日時]2010-03-29 20:28:18

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プラウド伊丹郷町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 901 物件比較中さん

    営業さんから聞きましたが、
    角部屋の固定ガラスは人の手では拭けないそうです。
    年に数回の掃除ロボットだと、
    黄砂や排ガスでかなり汚れてしまうのではないでしょうか。

    それと営業サイドが即日完売確実と煽っていますが、
    意外に売れ残りが出るのではないでしょうか。

  2. 902 匿名さん

    >899さん、>900さんの意見に同意します!


    ライバル物件の掲示板を荒らす、日商エステムの関係者は出て行け!


    野村さん、阪急さんをどんなに批判しても無駄だ!


    そんなことをしても、日商エステムのマンションが魅力的に見えることは絶対にない!

  3. 903 物件比較中さん

    即日完売を疑うと、どうしてアラシになるのでしょうか。
    すべては抽選を終えると結果が出ますね。
    第一期完売とか、キャンセル住戸発生とかは無しですよ。

  4. 904 匿名さん

    指摘は皆ライバル会社の嫌がらせや荒らしと取るのは弱気の裏返しでは???
    住環境敵に問題点も他社同様に有る物件だと素直に思いますけど。

  5. 905 物件比較中さん

    あばたもえくぼ今言っても舞い上がり状態では無理
    検討後、購入を見合わせた者にはもうどうでも良いことなんだから・・・

    ただ日商エステムよりは総合的にマシだとは思いますし利便性だけで
    眺望・プライバシーの確保、騒音等は同じレベルだと思います。

  6. 906 購入経験者さん

    どこも抽選前は荒れるなぁ~

    どっちにしても根拠無く荒らしを他業者名と勝手に決め付ける態度は、
    プラウドシリーズの購入希望者の特徴のひとつですね。
    他地区で他デベ物件契約しましたが、その時もプラウド信者さんに荒されて大迷惑でしたよ。

  7. 907 マンコミュファンさん

    今日は道頓堀のはり重で、スパゲッティデミグラスソース添えをアテに、珍しく生ビールを飲んだ。突然の夕立に感じた・・・。夏が終わったと。

  8. 908 地元不動産業者さん

    ↑ご自身の日記にどうぞ(笑)。

  9. 909 匿名

    小学校はどこになりますか?

  10. 910 匿名さん

    >906
    きえろ!
    わざわざくだらん内容書き込む暇あったら仕事せい!
    マンションの情報以外でくだらん内容かきこむな!

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  12. 911 匿名

    >910
    それあんたやろ。
    くだらんうえに品がない書き込み。
    あんたも仕事したら?

    906の内容はあながち間違いじゃないと思うわ。

  13. 912 匿名さん

    日商エステムは直ちに3丁目のマンション計画から撤退したら!!
    阪急のジオ2には勝てませんよ。
    エステムコートは簡素なマンションで住む価値なし!!

  14. 913 ご近所さん

    明日の抽選会は夜7時かららしいです。
    30戸数以上が抽選みたい。
    凄い人気!!

  15. 914 匿名

    >912それ、こんなとこで主張しないで、直接日商エステムの会社に言ったら?
    エステムコートを相当に意識しているようだが本当に見苦しい。

  16. 915 匿名

    デベとしたら30人以上落選させたい人がいたんだね。

    このスレ見てたらわかるけど、住民の質は低そうだし。

  17. 916 匿名さん

    そりゃあデベにも選ぶ権利ありますよ。
    公称完売でしたがキャンセル待ちでました住戸に期待できるかもね。
    高年収の方なら今からでも間に合いますね。

  18. 917 ご近所さん

    Gマンション住人ですが思いのほか見えるものですよ。
    お互いの気配り注意が必要なのでよろしくおねがい致します。

    因みに騒音は昼間産業道路窓さえ占めれば問題なし。
    排ガス・洗濯物よごれ問題なしです。

  19. 918 申込予定さん

    917番さんへ
    本音で教えていただき感謝しております。
    洗濯物への影響、排気ガスの影響が全く無いとは思いませんが、
    暮らしに支障ないレベルとお聞きして安心です。
    明日は抽選に運任せるのみです。

  20. 919 匿名さん

    明日の抽選会は該当者は皆さん行くのかな?
    公開代理抽選らしいが、、、
    営業マンが代理で引くという事だね。

  21. 920 匿名さん

    当選する方(営業マンが当選させたい方)は既に内々で決まってます。
    当選させたい方が当るように裏で操作、小細工していますよ。

  22. 921 地元不動産業者さん

    そういう操作するデベもありますが、野村不動産さんは私の知る限り公平な抽選会をされています。
    決してそのような操作はあり得ません。
    申込みの方はご安心下さい。

  23. 922 匿名さん

    上の地元不動産業者という人は、野村物件のこの話題(デベによる抽選の操作)になると必ず出てきてまったく同じことを書き込んでますね。
    野村の営業さんなのでしょう。

    私個人としては、裏操作をしてくれたほうが購入者側としたらありがたいと思うのですがね。
    公平な抽選をして、クレーマーや一風変わった方が自分の隣に住むくらいなら、問題のある方はデベの判断で落選させてもらいたいものです。

    ここは、公平な抽選なようですので、多種多彩な人が住むことになるでしょう。




  24. 923 匿名はん

    本日は18時で登録申込は終了。
    明日は朝10時~17時まで
    はたして締め切りの時点での最高倍率は??

  25. 924 匿名はん

    だからデベがダミー入れるんだってば。

  26. 925 匿名はん

    抽選外れた方はジオ2に優遇だね。

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  28. 926 地元不動産業者さん

    そんな事はないでしょう。
    優遇もなにもジオ2はおそらく価格が高騰するはず。
    3500万前後ではか買えないはずです。

  29. 927 匿名さん

    そのような低層お見合い階ではなく高層狙いで言ってますので
    仮に公平抽選で外れたらせめてジオ2優先権が欲しいです。
    価格はそれに見合う物件であれば致し方ないですから。

  30. 928 匿名さん

    プラウドはダブルエントランスですが、ジオ2は1ヶ所でしょうね。
    東側に(JR側)のみ。

  31. 929 地元不動産業者さん

    明日は、4LDKで駆け込み登録が相次ぎそうな感じらしいですよ。

  32. 930 物件比較中さん

    3LDKは八月中旬には全戸予約が入って、すでに抽選になってる部屋が多いみたいですからね。当選確率を上げたい方は4LDKに行くのでしょう。

  33. 931 匿名

    >927
    プラウドの抽選に外れたら、ジオ2の抽選にも外れるだろう。
    デベにとって買ってもらいたくない客だからである。

  34. 932 物件比較中さん

    新築の販売戸数が少ないから需給関係で値段が上がっている。
    団塊ジュニア世代の比較的高所得者層が買っているらしい。
    2年前の新々価格に近づいている・・・

  35. 933 申し込み者

    当選の連絡がありました。
    よかった。

  36. 934 入居予定さん

    私も当選連絡ありました。
    来春の入居が楽しみです。

  37. 935 匿名

    おめでとうございます。
    全戸即日完売ですか?

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  39. 936 匿名さん

    完売ですか?もう一軒も残っていないんですか?
    それならこのスレも終わりだな。

  40. 937 申し込み者

    933です。
    今日から説明会がありましたが、全戸完売していました。
    最高倍率は5倍だったみたいですよ。

  41. 938 匿名さん

    今後キャンセル住戸と称する募集があっても数戸しか無ければこの時期に本当に快挙ですね。

  42. 939 匿名はん

    一般的に業界では8割契約で即日完売を打ち出し
    残りを売れ残りと言えばイメージが悪いのでキャンセル
    物件として販売しますが。今後の展開で全てがみえますな。

  43. 940 匿名

    業界の一般や常識がどうであれ、この勢いはすごいなぁ。

  44. 941 ご近所さん

    昨今の伊丹は非常に便利だから他エリアのプラウド他マンションが
    苦戦の中、価格も含めいち早く完売になったのでしょうね。

  45. 942 買い換え検討中

    眺望含め住環境からジオ2が伊丹周辺の断トツNO.1物件となるでしょうが
    それにふさわしく中途半端ではなく100㎡超のプレミアム住戸を是非期待してます。

  46. 943 匿名さん

    ジオ2も152戸数即日完売になるかもですね。
    しかし、ジオプレミアムの方は資産価値目減り、眺望遮断で最悪の状況に追い込まれますね。
    まだプラウドのほうがましです。ジオプレミアムよりはね。
    しかし、このご時世に98戸数が期分けせずに完売は凄いと思います。

  47. 944 買い換え検討中

    ジオ2は出来れば眺望・プライバシー配慮と共にせっかくですから仕様を上げジオで唯一の上級グレード
    ジオ・:グランデシリーズになれば尚、良いですけどね。

  48. 945 匿名さん

    ↑言っても伊丹じゃグランデシリーズは無いですわ。

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  50. 946 匿名さん

    酒蔵通りからすぐのマンション!!
    すごく素敵で情緒ありますね。
    JR伊丹駅を利用する方は毎日酒蔵通りを歩けてウラヤマシイです。

  51. 947 ご近所さん

    週末の夜等若者の集団が怖いのは私だけ???

  52. 948 購入検討中さん

    12日モデルルーム訪問予約取れました。

  53. 949 申し込み者

    完売は嘘になるの?

  54. 950 匿名

    >948
    キャンセルが発生した場合の「持ち駒」「補欠」としてのみ扱われる、哀れな人です。

  55. by 管理担当

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