二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 22

本当にアタマの悪いヤツはしつこい

セコムの物件は竣工後半年以上経って25％の在庫があるような物件
ライズが来年まで100戸以上残っているような状況

セコムホームライフ自体が倒産した朝日建物を買収した会社で供給戸数も少なく
このエリアに用地仕入れルートがあるわけではないし、強いのは東上線方面。
ここで値引きを行っても物件単体の損切りで済む。
電鉄沿線をベースに開発を行っている東急が同様のことをする理由がない

敷地が広いと格が上？誰が見ても？とか、とても社会人とは思えない幼稚な言語
もういいから消えろよな

大崎の客層はライズより武蔵小杉です、なぜなら大崎から武蔵小杉まで湘南新宿ライナーで一駅5分ですから。
ほとんど同じ地域です、ライズみたいな田舎まで来ない客層です。

メローイエロー（笑）
昭和の味だね、おばさん！！！

だれがライズとグローリオを比べろといった？
値引きしたマンションあるじゃねえか
値引きなんてないって自分で書いてもう忘れたか？
アルツハイマー40代で発症か？
あっ、もうすぐ50だもんね（笑）

それから、ライズが完売しない理由を説明しろよ
おまえこそさっさと消えろ

湘南新宿ラインはすぐ止まる、遅れるで正直使えない。

花火大会たのしみー、これがライズ購入の一つの動機です。
春先のお花畑と、夏の花火。
それに川もに流れるたおやかなそよかぜ、もう待ちきれません。

大崎とか十番の層はここもムサコも無縁でしょう

>大崎から武蔵小杉まで湘南新宿ライナーで一駅5分ですから。
>ほとんど同じ地域です

おいおい、しまいにゃこいつ

「田園調布から小杉まで東横線で5分ですから、ほとんど同じ地域です」

って言い出すぞ

ネガのレスは誰になにを言いたいのか
知的水準が低すぎるな

もうスルーで

住まいに詳しい人
資格：宅建

（笑）

夏の花火もいいけど
華々しく打ち上げたはずのプロジェクトが“線香花火”にならないか……
契約者のスレも荒れてるなあ

８８８
そうやって強がってるから何時まで経っても売れないの！
哀れな人。

８８８は現状認識できないんですね。

田園調布は比較にならない事ぐらい分かります。
二子は充分比較対象物件です。

>>889
おばちゃん、逃げた
逃げるが勝ちだよ、広告制作のおばちゃん
ニート相手にとっても必死だからどこの不動産会社なのかバレバレだけど
そういう目で見られても仕方ない

＞20年以上不動産マーケットを広告制作の立場から見ていますが

あんた社会人なら言葉遣い気をつけなよ

私もライズ７０ｍ２検討後武蔵小杉のリエト９０ｍ２を購入しました。
今から考えるとよくもまーあんなチンケな７０ｍ２に入る人が居るもんだと思います。
住んだら相当ストレスになると思いますよ。

>>896
わざわざ恥をさらしに来たのですか。ご愁傷様です・・・

他を購入した後も忘れられず、
ここに書き込まずにはいられない。
過去を引きずる人もいるんですね。

８８８はたしかにばかだね

図星

広くて便利なタワーがほしいなら
ブリリア・マーレ有明に来ればいいのに

ここはケナシアイのスレなの？

大人げ無くて呆れてきた。

もはや検討スレではない

またですか、ブリリア……

ここ、土日の渋滞さえなければいいのだが…。
この際 Ⅱa区は駐車場って事で。。。

まあ、実際リエトは値段安くて売れてるからね。駅からも近いし。

どうしても三井礼賛したい工作員がいるみたいね。

何かを攻撃することで自分が偉くなったように錯覚して満足感を得るって心理学の時間に習ったが、
ここに粘着しているクズは人生嫌な事だらけなんだろうな・・・

中古が下がるって騒いでるけど、この時期にライズのような投資向きでもなく高額な物件を購入する層の人間が
短期譲渡所得で大量に自宅を売却する理由がわからない。ニートの脳内ロジックを教えてほしい

Ⅱa区は駐車場って事で
よろしく。

ますます渋滞する、、、、、

>>909
ローンが払えなくなれば家を手離して売らざるをえないよね。資産はそれしかないんだから。
高額であればあれるほどリスクは高いよね。
とにかくここは戸数が多過ぎなので将来的にみても物件内競合が激しく中古で売るときは苦労するでしょうね。
そんなこともわからないなんてニート以下の脳みそ

>短期譲渡所得

自宅を売却した経験ないのか？
損して売る物件に利益はない、だから所得はない。
もし高く売れて利益が出ても、3000万控除を使うから同じく所得はない。
投資物件ではない、自宅物件売却時の常識。

素朴な疑問ですが、東急が分譲したマンションで中古価格があまり下がっていない物件があれば教えてください。

ローンが払えなくなるとか無意味な仮定
今、この価格帯の物件を購入する層の人間に知り合いはいないんだね
自分でニートだって言ってるけど、人と接したほうがいいよ

戸数が多いと苦労ねぇ？知識レベルの低さにあきれるよ

＞大規模マンションにありがちな住民間の紛争が起きたら

大規模マンションはそいう事が多いんですか？

914さん

豊洲の物件は上がってますね。
10年前の分譲ですが内廊下だし地元の評判もまずまずのようです。

武蔵小杉なんて都内じゃないから意味がないし共用設備が貧弱、二子玉は東京駅に遠いのに高すぎる
これで購入すべきマンションの正解はおのずとわかるよね
ジムもスーパーも敷地内とか想像もできないような便利さ
2000戸以上の規模があるから大型開発のメリットで中古市場でも引く手あまた
物件指定で購入希望者がウエイティングが列をなしているブランド物件は資産価値が圧倒的に下がりにくい

ガーデンヒルズ・ガーデンプレイス・ツインパークス・代官山アドレス
そしてＷＣＴ

豊洲、港南、有明伸びてるよね
自宅が武蔵なんとかとか東京じゃないとか恥ずかしくて人にいえないじゃん
武蔵境とか武蔵小山ならわかるけど
小杉？ヒーハー？なんにもないじゃん
ニコタマはいいけどムダに価格上げすぎ
これなら都心のこれから発展する地域を選ぶよ

↑919
は何しに来たの？

訳がわからない。
チホウ？

あっ、
構って欲しかったのかぁ
気付かなくてゴメン、ゴメン。

郊外スレが無駄に上がってたから覗いただけ
そりゃあ武蔵ナントカは地方だけどね

都心が勝ち組

＞　ガーデンヒルズ・ガーデンプレイス・ツインパークス・代官山アドレス そしてＷＣＴ

笑わせてもらったよ、コーナン民様

都心の港南と川崎？公害に悩まされる地方を比較したらみじめで笑うしかないよね
ウチは川崎なんだけど・・・ムサシナントカ・・・
会話終了↓↓↓

失笑…。

アンタ低レベルだねぇ
一言レスしかできないんだねぇ
掲示板のゴミ虫だよ

ちなみにニコタマもムサシナントカにも1度しか行ったことないんだよね
ニコタマは印象なし、ムサシナントカはなんにもなかったことだけ覚えてるわ
溝の口とかのほうがずっといいんじゃないのか

926
掲示板のゴミは君だよ。
自分の低レベルさ自覚できてないでしょ。
高卒程度って一発で分かる。

アンタのレスって際立って中味がないじゃん
一言で汚すだけだからゴミ虫でしょ

君にないのは文末の「。」
小学校で習わなかった？
ひょっとして中卒？

荒らしたいんだろうけど
そんなレスに誰も食いつかないよ
人間としてのレベルが低すぎるんだよね
不動産には興味ないんでしょ

上がっているから粘着しているだけだよね
きちんと議論したい人に迷惑かけちゃダメだよ

923と同じく最後で吹き出した。
ネタだよね。

提案！別スレたててそこで罵りあえばいいんじゃない？

物件と関係のない荒いたいだけのネガには本当に消えてほしい
まだ他の物件と比較するネガのほうがまし

イースト南の契約者が新築未入居で譲るってよ。
内覧も出来るって。

ガーデンヒルズ・ガーデンプレイス・ツインパークス・代官山アドレス
そしてＷＣＴ

↑引き合いとして出すにしても、脈絡が？？？？？

ＷＣＴ、まだ残ってるんだ。スミフさんも粘り強い

＞No.915 by 匿名さん 2010-04-20 13:33
＞ローンが払えなくなるとか無意味な仮定
＞今、この価格帯の物件を購入する層の人間に知り合いはいないんだね
＞自分でニートだって言ってるけど、人と接したほうがいいよ

＞戸数が多いと苦労ねぇ？知識レベルの低さにあきれるよ

病気、入院、親の介護、失業、倒産、誰の身にも起こりうること
リーマンショック後にローンが払えなくなった人なんてたくさんいますよ
新聞も読んでないのか（ひょっとして字も読めないのか）、とにかくこいつ大バカだねえ

新築分譲でどんだけ苦労してんだよ
いまだに完売しない理由はなによ？悔しかったら説明してみろよ？

平日の昼間にこんな書き込みしてるんだからよっぽど暇なんだね？
社会から必要とされてない人間の典型的な行動パターンだね（笑）

え、あなたは必要されてるの。

ネガの一人がニートだって言ったらみんなニートだと思ってるの？
単純だね、だからカモなんだよ（笑）

掲示板の荒れ様と周辺地区の住民層はそれなりに関係ありそうですよね。

東京の外れのこことか、湾岸とか、船橋あたりとか酷いよね。

掲示板の荒れ様と周辺地区の住民層はそれなりに関係ありそうですよね。



ほう、どちらにお住まいですか？

そりゃあ、境界地帯の最前線だもの（笑

買えそうなのと買いたくても買えないのとの境目、その割れ目が目の前にあれば争いは起きるでしょ。

金持ちばかりの地帯でも、貧乏ばかりの地帯でも、こんな争いはないだろ。

川崎市高津区二子村だべ？

んだ。

おいおい、ルーキーズの彼と“お隣さん”かいな

んだ
おらあ村民だ

本当にこれじゃ売れないわな。
スレ見ただけで敬遠するわな。

ほぼ2年間さらし者です。

久しぶりに二子来たらここの開発と自然豊かだった川原の堤防工事で私の二子はもうずたずたです。
もう二子には来ません。
終わりました。

わたしも最近の二子へは行ってもあまり昔のような感動が沸きません、あのキラキラした二子のイメージは何処へ行ってしまったのでしょう。
一番大きいのはスパー堤防建設だと思います、あの桜の木を伐採しセメントで固めた堤防を観た時熱が冷めました。
なーんだ単なる江東区や六郷土手なんかと変わらなくなちゃったと思いました。
正直がっかり。
同じように思われる方多と思いますよ。
建設省河川局は本当に無駄ずかいばかりです。

人からコンクリートへの、オンパレードですから

高額物件を買える
高額所得者を洪水から守る為です。スーパー堤防はその為に作ってます。
自然破壊？
それより金だよ。

いまだにリーマンショックて・・・
ここ買ってる人間のほとんどが事件後に契約、ローン審査しているだろ
ニートだから情報が入らないのはわかるが
バカが掲示板をチョロチョロするなよ

リーマンショックは2008年
ライズ販売開始も2008年

やっぱりいまだにって思いますよねえ～（笑）

そりゃいまだにだろう
1年以上前だからな
影響ある人間が契約するか能なし
3月だろ
馬鹿だからわからんか？ん

↑
馬鹿のいってることはわからん
おまえは言語障害か

んだ、このやり取り見てると、たしかに買う気は失せるわなｗ

んだ、ネガの術中にはまってるねｗ

ネガは自分でニートで荒らしが目的って言っているんだから
かまう必要ないですよ
そもそも不動産を買える人間ではないんですから

スーパー堤防ってどこに出来てるの？
桜を切ってセメントで固めたってどの辺りだろう。
玉堤では今年も桜が咲いてましたし。
それにRIZEの隣の公園は芝生で河原につながるみたいだよ。

反対の幟なかった？

そういえば、TBS系「噂の東京マガジン」でも取り上げられた問題、、、

>>952
リーマンショック直前の日経平均株価がいくらだったかくらい知っているよなあ？
とにかく株価がリーマンショック前の水準を回復しないうちは資産家の懐は痛んだままで身動きとれないんだよ。
ローン組まなきゃ買えない貧乏人だからお金持ちさんの事情がわからないまま、いまだにリーマンショックとか軽々しく言えるお前のほうこそバカだよ。

そんなんだから逆にいまだに売れ残ってるのなんて笑われてしまうの。

我が家のささやかな運用資産はリーマンショック後に一時４０％以上減ってしまったが、
今日現在９０％まで回復していますよ。
日経平均だけが尺度だと思っていては経済は語れません。

日経平均だけが尺度（笑）

インデックスですけど

「我が家」のサンプルだけで、
資産家全体は語れません。

>>965
＞「我が家」のサンプルだけで、
＞資産家全体は語れません。
その通りでしょうね。
私のような頭の悪い人間ですら９０％回復ですから
資産家ならばもっと増やしていてもおかしくない。

だって今の水準がリーマンショック前の水準の9割ぐらいだから、
寝かせておけば、みんなそれぐらいは回復するんですよ。

書けば書くほど素人だってバレバレですね。

ということは今や『資産家の懐は痛んだままで身動きとれないんだよ。』
という状況ではないんですね。

昨日、ライズを名乗る怪しげな投資不動産業者から電話がありました。
ライズのモデルルームにいったことがあるし、ライズには多少の興味があったので少し話を聞いてしまった。
すぐにニセ業者だと気がついて電話を切りました。
しかし、どこから漏れたのだろう?
なぜライズに興味がある（あった）私の携帯の番号を知っていたのだろう？
偶然か、それともライズの名簿がもれたのか？
他の方このようなことありませんでしたか？

>>968
シロウトさんへ
9割ってことはまだ回復してないんですよ。
（小学生の算数も分数を教え始めるころから落ちこぼれる生徒が出始めるらしいけど、コイツそのレベルか？）
日経平均もTOPIXもインデックスの代表格で市場全体の方向感とか相場感を説明するときにふつうに使用します。いまの水準はリーマンショック前の9割、不動産ミニバブルのピークだった07年にくらべれば、6割の水準ですよ。
とにかくお金もっている人に振り向いてもらわなければ意味がない。
買えない貧乏人がいくらここでいいよ、売れてるよ、と絶賛したところで何の役にも立ちません。

そのシロートさんですら９割ですよ。
プロを抱えた資産家さんはそんなもんじゃないでしょ。

やっぱり算数だめみたいね
１０％減っていったらわかるかな（笑）

フローは考えないの？今回のボーナスは昨年より良かったので、資産は増えてます。

国語がだめにたいいね。
シロートが１０％減なら資産家は１０％増もありえるって言ったらわかるかな（笑）

僕も国語だめだった。
国語がだめにたいいね。⇒国語がだめみたいね。
すんません。

二子玉も武蔵小杉も遠すぎるだろ
いいジムもないし文明的な生活は送れない
ムサコはマンションしかねえしな
そこらじゅう工事で中国かとおもったわ

新幹線からの眺めなわけだが
なかなか立派なもんだよ

自分が住んでるマンションを、他のマンション掲示板に貼るってどんだけ図々しくて暇なんだ

まあまあ
でもなんか暗いよね・・・
ムサコもなんかすごく陰気だし
武蔵境とか武蔵小山とは大違い

海があるといいよね