二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 22

ここは終わりましたね。
これだけ売れないと。
実際問題、誰ももう相手にしないでしょう。

終わってるならネガさんも書き込まないといいのにね

ここの契約版のスレを見ると、正直買う気が失せます。
三井のパークコート麻布十番のスレでは、内覧を終えた方々が、その出来上がりのみならず、
三井の対応の素晴らしさに、一同賞賛の声が上がっております。
食事まで用意しているとか。

私は三井関係者ではありませんが、東急とはやはり歴然たる力の差を感じます。

さて、パークホームズなら、どうでしょう？

けんかするなら相手選ばないと。悔しいのはわかるけど逃げるが勝ちですよ、４２４さん！

早くも共用施設使用申込書が届きました。

ゲストルームは、居住者または居住者の来訪者の宿泊施設として
３，０００～３，５００円／１泊１室＋リネン代１，０００円／１名
定員 大人２名

そういう使われ方もされそうですね。

425さん、私、三井の会員、大ファンなので
けんかするつもり毛頭ありませんよ、アハハハ

そうそう、それで正解。逃げるが勝ちです。実力に差がありすぎます。

意味、わかってないな

住人の生活レベルが如実にわかるのがゴミステーションの”ビン”だそうな。
パークシティ浜田山のそのカゴには、ロマネコンティ'89やドンペリニョンヴィンテージピンクの木箱や空き瓶が山のように捨ててあったと聞いた。
恐ろしくバブリーな生活をしている住人が多いそうな。
それは社会的地位が高い住人が多いということでなんとも羨ましい限りであるが、果たしてここはどのようなゴミステーションとなるのか。
様々な意味で興味がある。

広尾ガーデンフォレストも、そんな感じですか？

>果たしてここはどのようなゴミステーションとなるのか。


サントリーワインだろ。
あとビール缶の山。
ま、ビールというか実感は発泡酒な(^-^)

というか、高めのところでも、別に消費レベルを競ってる人間ばかりではないわな
バブリーなのが多ければ、普通の感覚の住民は逆に生活しずらいだろうにｗ

社会的地位が高い＝金遣いが荒いというのは、そういう世界を実は知らずに憧れてるだけの人の発想
まあ、社会的地位が高い＝小金持ち経営者や芸能人くらいしか想像できないのかもしれんが（笑

実際はつつましやかなもんだよ
大手の役員や外資で３～４千万くらい貰ってても、手取りは千五百～２千万強くらい
医者や弁護士といったって平均はこれより遥かに低い
役人なら大臣の次の次のポストでもこんなに行かんし、最高裁の裁判官や東大総長だってこんなにいくかは微妙

こういうのよりも経済力があるのも勿論いるわけだが、そんな方々は人口の1％未満
このクラスのマンションがターゲットにすべき数ではないわな
少なすぎて採算取れんよ（笑

カツカツローン組は倹約＆節約で生活防衛。贅沢は敵だー！

田園都市線らしい物件だね
カツカツローンは川向こうに限定されてたけど遂にこちらにまで浸出してきちゃったか

>>433
意味、わかってないな
430が言いたかったのは社会的地位が高い＝金遣いが荒い ってことではなくって、あそこは本物思考の人が多いということじゃないのか？
全てにおいてね。
良いものには金と時間を惜しまない　ってことだとオレは理解したんだけど・・・・。
お前は行間を読まないのが癖なのか？

ゴミあさりに興味がある430に、様々な意味で興味がある。

近くの町に住んでいるものです。大きいマンション出来たなあって気になって検索したらこの掲示板を発見しました。住めば都ですし、気に入った身の丈にあった物件を購入すればいいのではないですか。二子玉川は急行も止まりますし、緑も多いですし住むにはいいと思いますよ。

>>434
現金一括払余裕組は買物＆旅行で生活優雅。贅沢は素敵だー！

事業所が休みのせいなのか投稿が少ないですね。

売れてないですねー
この物件は。
もう一年以上売りに出してますねー。
通りすがりですが一年前と同じですね。

同情するなら買ってくれ

プラザモールに何のショップが入るか、情報を知っている方は教えてください。
開店時期も決まっているのでしょうか？

プラザモールで現在決定してるのは昔の地権者がほとんどです、たぶん賃料が高すぎて地権者以外はまだ決まらないのでしょうね。
１街区のｏｆｆｉｃｅも　ｆｏｒ　ｒｅｎｔの看板が大きく出てますが今のご時勢では入居する企業皆無でしょうね。

オークモールとか駅前はまだしも、プラザモールはマンション敷地内だからコンビニ・ベーカリー・カフェとか生活に役立つショップが入るのではないでしょうか？
そう思って検討してますが。入居も近いので早く知りたいのです。

本当に売れていないね。
しょせん多摩川べりの郊外マンションなのに都心のマンションと同等の坪単価。
世田谷区アドレスだけが売りだけど、そんなものは単なる自己満足。
なまじ高級物件でお高く売ってきたので今さら値下げもできず、どうするのだろう？
大手の東急だから資金繰り問題ないと強がってもここまで売れないとさすがに困る
だろうね。

イメージダウンの方が痛手だ

本当に売れてないとか、ここまで売れていないって、何みて言ってるんだろ？

>>440
現金一括払組だが、贅沢はせんぞ。
金持ちほどけち。
余裕無いフリをして、他人にはオゴラン。

売れてるって、何見て言ってるの？

価格表出てたでしょ。それも１００％信じれるわけではないが


ネガは根拠が全くない

>>４４９
２００８年10月に発売してからすでに1年半経過したにもかかわらず営業が示す価格表を見ていると
空いているユニットが半数以上あるぜよ。
なんとなく黒くなって埋まっているで、そこはどうなってるのかと聞くと販売はこれからだみたいな
ことをいうぜよ。

売れてるとは言われてないからどうでもいいけど、売れていないと言ってる人が何かを見てるなら知りたいね。

え？
空いてるユニットが半数以上の価格表なんてみないけどどの棟？

どの棟もいっしょに見える。価格はバブル並みなので空き住戸は虫食い状態ですよ。
武蔵小杉のパークだってここよりは大分安いにもかかわらず、まだ売れ残っている
住戸がある。マンションは６千万円を超えると一気に買いがなくなる。リーマンの
今どきの平均年収を考えると６千万円以上の物件が多いここは買えないので売れ
残って当たり前。

売れないんじゃなくて買えないんだね

そう誰も買えないのです。
バカらしくって。

買う気もないのに検討板に書き込む人って

買う気があっても買えない人が検討板に書き込むって、、、
でもそのせつない気持は理解できる、、、

妬み…ですか。

裁判にまけた腹いせ…ですか…

上司に怒られた営業さんの、上司へのアピール…ですか…

この物件契約者限定スレ見ると契約関係で何だか相当もめてるみたいですね。
やばそう！

↑若干数名のグチにアンチ東急が釣られてるだけのように見えるが‥契約者でないような書き込みだらけだし、敵多いな東急。

>>465
その判断は違うな。契約者でしか書き込めないムカつきも多いよ。根拠？私が契約者で書き込んでいるからです。契約者の証明は、駐車場380は31,000、377は33,000、557は35,000という位でいいですか。さらに、私は、アンチ東急ではありません。だからイラツクのです。買ってから言ってくださいね。

↑そう。じゃあ、本格的に問題物件てことね。

なるほど、アンチ東急の契約者成りすましがネガティブキャンペーン中なのですね。

しかしあんな郊外（田舎）で駐車場代も都心並みだね。

ずっと１０９沿線で暮らす立場では、アンチも何もないですよ
通勤・通学に便利だし、小田ＱやＫ王の沿線にはない
エリアとしての魅力もたくさんある
ただ、ライズを含めた再開発事業に物申したい色々な書き込みがあって当然
ひたすら「ネガ、ネガ」の連呼よりも、地元の街がどうなるのか
期待と不安をもってみている御仁も多いはず（現状は不安、不満だらけ？）
大沢親分流にいえば、１０９さんに奮起を促して、喝！