住友と清水建設のパークスクエア・リビオ上町台ってどう思いますか。
ご意見聞かせてください。
所在地：大阪府大阪市 中央区東平1-1-41（地番）
交通：近鉄大阪線「大阪上本町」駅から徒歩6分
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パークスクエア・リビオ上町台の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-03-13 19:12:00
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パークスクエア・リビオ上町台口コミ掲示板・評判
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221 AAA
２２０さんへ、そうですね。ネタ切れになっています。久しぶりにこの掲示板を読みました。
また、リニューアルされたみたいですね。 -
222 匿名はん
南東に建設中の同じ住友のマンションについて、どう思いますか？
私は同じような物件を次々、近所に造る住友が信じられません。さらに日陰になる・・
同じような気持ちをお持ちの方、レスお願いします。 -
223 匿名はん
ここのリビオが建つにあたりまわりのマンションから建設反対がありましたね。集会も何度も開いて大変だったとか・・・。
ここはもともと上町筋に面してないので15階建てのマンションは建設法上不可能で
一戸建てタウンになる予定だったと聞きました。
だが、大阪ガスが住友に土地を売ったことであの細いパーキング道路を確保したことにより、前面道路が上町筋の道路幅で計算され、それで本来なら建つはずがないところに高いマンションが建てられたとか・・・。本当かな？
いずれ、この大阪ガスの跡地にはマンションが建つのは織り込み済みのはず。でも、リビオの完売を待って売り出す計画のようでいまだにモデルルームやら価格も決めてないようです。
営業マンいわく、建設前に販売するより、時価上昇中の後の方が少しでも高く売れるから完成後でも販売するって言ってました！！（←そんなことを言われかなり引きましたが・・・・。）
来年の3月には竣工するようですが、近くのタワーザ上町台の価格や売れ行きを見守り発表するような気がします。２２２さんはリビオの住民ではなく近くにお住まいなのかな？リビオの人はこのマンションは立つのは納得のうえでリビオを買われてますよね?住民でないとしたらお気の毒としか言いようがありません。住友の販売方法、私も好きではありませんね。-
1
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224 AAA
最近、売れているみたいですね。後１３戸です。
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225 AAA
またまた
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226 AAA
またまた売れました。残り１２戸です。
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227 匿名はん
いまとなっては割安感があるものね
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228 AAA
タワーザ上町台と比べると割安感があるみたいですね。
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229 匿名はん
値上げされたのにもかかわらず売れるんだね。
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230 匿名はん
AAAさんは何で売れたとかわかるんですか？
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231 匿名はん
割安感はあるけど、ちょっと建物が暗いので迷っています……。
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232 匿名はん
＞No.230さんへ
AAAさんはここの住人なのではないでしょうか。
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233 AAA
230様へ http://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuLotList?no=002321でチェックしています。
この掲示板を最初から読んでみるとわかるのですが、早く完売してほしいと願う住人です。
残り、１１戸となりました。住人でも住友不動産販売のＨＰをチェックしていないと残り戸数はわかりません。 数ヶ月住んだ実感として、ここの住人の方は、挨拶は丁寧ですし、紳士的な方が多いと思います。トラブルと言えば、一年生の中で少し腕白な子がいる程度です。 管理人さんが少々手を焼いているようです。 231様、不動産は一生に数回の買い物ですので、十分に吟味された方がいいです。私自身も色んなマンションを比較して、項目ごとに＋−をつけて＋が多いので購入しました。231様も、ご自身にあったマンションに巡りあうといいですね。
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234 匿名はん
AAAさんが紹介しているサイトを見ると
全般的に当初より高い気がするのですが
値上がりしたのですか？ -
235 匿名はん
値上がりしたみたいですよ〜〜
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236 匿名はん
売れ残っているのに値上げしたんですか。強気だ。
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237 匿名はん
本当に値上げしていますか？
検討中だったたけど、本当ならば購入をやめておきます。 -
238 匿名はん
そうは言っても地価が上昇してるのでしょうがないでしょう。
何もズルしてるわけじゃない。 -
239 匿名はん
けどね、売れ残ってる部屋はやはり売れ残るだけの理由があるわけで。
窓を開けたら目の前がタワーパーキングの壁とか。
公表している値段を上げて、商談の中で元の値段あたりまで値下げして、
値下げ幅を大きく見せるつもりかな。 -
240 匿名はん
自転車置き場は番号あわせないといけないみたいでね。この前強引にどけられちゃいました・・・
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