オアシティ錦糸町【契約者・住民限定版】

今日、現地を見て来ましたので。写真を１枚。。。

先週の写真です

今週の予定です

電車から見えますね

今週の写真です

１５Ｆも完成したということで
クレーンの解体も始まるみたいですね

３枚目です

久々の写真です
まずは番外編からです
オアシティから１番近いケーキ屋さん
ラ・バンボッシュです
錦糸町×ケーキの最近の注目ランキング（先週のアクセスが多いお店）
で駅前のロッテチョコレートファクトリーに続いて２番目でした

先が隠れたスカイツリー

３階までバルコニーにガラスが入りました！

４枚目です

最近更新が無いので、
クレーンが１０月２３日に撤去されました。

同じく１０月２３日

１０月２３日３枚目、裏側（共用通路側）。

写真ありがとうございます。
着々と完成へ向けて進んでいるようで、待ち遠しいですね
ところでオプション会がまた開かれますが、
いかれるのでしょうか。

アルカキット石焼ごはん亭より

ベランダのガラスが６階まで付きました。

タワー駐車場の骨組みが出来てるようです。

写真ありがとうございました。

オプション会ですが、コンセントなどを聞きに行きます。

自分で出来れば安く出来るんでしょうけどね。

12月12日には、新宿で不動産税に関する案内状が
あったと思いますが、自分の分はなくなったため、
お問い合わせさせていただきます。
１．事前お申し込みは必要でしょうか。
２．集合時間、場所について教えていただけませんか。
宜しくお願いいたします。

> 204

一応、野村のオーナーズサイトにはこのように出ています↓

本セミナーは定員数に達したため、お申込受付を終了させていただきました。
お申込いただき、誠にありがとうございます。
○ ご参加は任意となっております。
　本セミナーにご参加いただけなかった場合は、
　ご希望によりセミナー終了後テキストを郵送いたします。
　また、同様に「プラウドオーナーズクラブ」のサイトへの掲載も行ないます。
○ セミナー会場内への幼児のご入場はご遠慮願います。
　（別途キッズスペース・スタッフをご用意しております。）


営業に電話で問い合わせてみたらいかがでしょうか。

205様

情報ありがとうございます。
電話してみます。

キャンセル住戸出ちゃいましたねーー。3件も！
なぜだろう・。

最近現地で確認しました。　バルコニーの壁？が写真と全然違います。なんだか
安くされた感があります。伊藤忠さん、野村さん答えてみませんか？
修正するのだろうか・・。　色も雰囲気も実際とイメージはかなり異なるのですね。

幹事社の引っ越しのお見積もり、もうされましたか？

我が家にきた営業マンの方は感じが悪く、見積もりに入れる荷物も間違えたりしていて、頼む気がしなくなりました。
引っ越し希望日の抽選もありますしとか言って、ここに決めないと優先度が低くなるような雰囲気を匂わせて、なんだか腹が立ちました。

これから他社に複数あたろうと思っていますが、皆さんは幹事社で決められるのでしょうか？

幹事会社の見積もりしました。

特別に良くもなく、悪くもなくと言った感じがしました。

引越し希望が、週末や大安、３月下旬、４月上旬に集中するし、
この時期は何処の業者も一緒だと思っています。

私も一発見積もりをして、価格を確認しようと思っていますが、
引越しも、安ければ何処でも良いという訳にも行かないと思っていて、
日雇いのアルバイトに来てもらっても嫌だしなぁっ・・・と

引越しの抽選を見てから、また考えようとも思っています。

幹事会社さんの見積もり　もうされているのですね。
友人がこの会社を使ったとき　繁忙期だから仕方ないかもしれないけど
食器を山のように割られたそうです。
　若いバイトのお兄ちゃんの
財布から自腹で払おうとするので　旦那は気の毒で受け取れず
その後夫婦喧嘩になったとのこと・・。　
CMでは良さそうなのに今ひとつ信用ができかねています。
忙しい時期は　どこも同じかもしれませんが。　

引っ越し、他社で見積もりをしたら、幹事社の半額でした。
サービスもそんなに変わらないので、我が家は別の会社にお願いします。
浮いたお金でソファーを買い換えたいと思います。

幹事会社の引越し見積もりしました。　高かったです。
他の会社のマイナスポイントを力説してましたが、
値段もさることながら見積もりに来た営業マンの質に不安を感じたのは　
たまたま？？　　　うちも残念ながらを他をあたってみることにします。

ほんと幹事会社最低でした。値段も高いし上から目線で横柄だし。他にしたほうがいいですね。

本日、入居説明会がありましたが、都合で参加できませんでした
駐輪場と役員の抽選があったと思いますが
どんな感じだったのか教えていただきませんか。
自転車置場は希望する方がどのくらい居て、２台目はどのくらいの方が借りることができるのか等
また、役員に立候補した方はいたのでしょうか。
よろしくお願いします。

入居説明会、淡々と進んで資料通りの内容でしたよ。
質疑応答も無かったので、特に出なくても問題ないと思います。

駐輪場は、１台目は130台位、２台目が85台位の希望があったので、
２台目希望の方であぶれる方も出てきたような状況です。

役員に関しては、１人立候補される方がいました。
残りの５人は抽選で決まりました。

詳細は郵送で送ってくれると言ってましたよ。

>216さん

有難うございました。

家は、２台の駐輪場希望なのでどうだったのか心配でした。
思ったよりは希望者が少なかったようですね。
役員も、抽選しだいのようなので管理会社からの連絡を待ちたいと思います。

外観は大体完成のような感じです。

今週、内覧会がありますが、直ぐに、感想を聞かせていただけたらと、
お願いします。

２枚目　玄関

エントランス入り口　３枚目

内覧会が本日あったと思いますが

皆さんのお宅は、いかがでしたか？

多少のキズなどはあったと思いますが、他にあれば教えていただければと思います

子供がまだ小さいのですが小学生がいるお子さんはどこの小学校に通う予定ですか。
希望の学校に入れるか今から心配です。

内覧会参加してきました。
インターネットの内覧付き添い業者のサイトに、その業者の経験上、3月引き渡しのマンションは、会社の決算前になんとか滑り込みでも工事を完成させようとするので、不具合が多いことが多い、と書かれていたので、しっかり見てきました。
全体的にはきれいにできていますが、天井や壁のクロスの出来に気になるところが多く（部分的な膨らみ、ゆがみ、接続部のズレ、汚れなど）、また、フローリングも少し傷や汚れ、剥がれがありました。
とても1時間では見れないので、時間を延長してみさせてもらいました。
高い買い物ですので、しっかり見てきてください。北側の部屋は、窓のブラインドも開けて明るくして、見た方が良いと思います。

近所の錦糸小学校はクラスが少ないそうですね。希望の小学校はみなさんどの辺なんでしょうか？

内覧会に行ってみて、造りは案外しっかりしているように思いました。
床や棚などの色が、あれ？こんな色にしたんだっけ、と思ったのは私だけでしょうか。
ずいぶん前に決めたことなので・・・

部屋作りの参考に、も一回モデルルーム見たくなったりしてます。

そうそう・・　色は予想と全然違う所も多かったです。
浴室の色なんて？？？？って感じですが　
もうどうしようもないので　あきらめます。
　目の前のライオンズが案外近くて　これも残念でした。
できてみないと　わからないものって多いのですね。

外壁の色も、ＣＧに比べてずいぶん薄くないですか？
なんだか安っぽい感じがして気に入らないんですが、
もう仕方ないから諦めます。

タワービューストリートが早く整備されて、
通りに素敵なカフェとかできないかなーなんて夢見てます。

墨田区って時点で、その辺とは無縁でしょうか。

とりあえずスカイツリー効果に期待！

内覧会、行ってきました。内覧業者には頼まず、大手ゼネコンで施工チェックを日頃している友人がいるので、一緒に見てもらいました。

友人曰わく、非常に丁寧な仕上がりで特に心配なしとのこと。
いくつか修正は頼みましたが、私自身も
突貫工事と掲示板で批判されていたので心配していたのですが、安心できました。
ただ、廊下や個室、こんなに狭かったっけ？と思ったり、個室１の壁紙こんな色だったっけ？とか、自分が勘違いしていることが多かったです。
実際に家具を入れたら広く感じるようになるよとは言われましたが…。

引っ越しの準備が大変ですが、楽しみですね！

大地震の影響で受け渡しが延期になるのでしょか。
今の住宅も解約したので、心配です。

停電だとエレベーターが動かないですもんね。
安全第一です！

そう言えば、引き渡しの連絡書に、東海大地震が起きた場合の注意書きありましたね。
随分前に頂きましたが、違和感があったので覚えています。
野村不動産の方で、何か情報を持っていたんですかね。

これから余震の危険性もあるとのことなので、多少引き渡しが遅れてもいいので、再度安全確認してほしいです。

部屋、壊れたりしていないことを祈ってます。

デベからの連絡がありませんが、どうなっているのでしょうか？引き渡しも近付いていて、現在の住居も退去予定なので私も心配です

デベからの連絡がありませんが、どうなっているのでしょうか？引き渡しも近付いていて、現在の住居も退去予定なので私も心配です

私は内覧会は、閉口しました。

採寸が合っていなかったり、傷や反りがあったり。

少しの瑕疵は、致し方ない、と言われましたが、
とても「致し方ない」レベルではありません。

応対した施工者の言動が悪かった、と認識し、
きちんと対応されていることを願います。


あの地震で、何かあるようであれば、
そもそもに問題があるのではないか、
という気がします。

地震後に物件を見てきました。
建設途中ではなく、ほぼ完成後に地震に遭ったことが不幸中の幸いです。

引き渡し日、変更しないようです。
是が非でも決算したいのが　見え見えです・。
このような大地震直後
完全な状態になって引き渡してもらえるのでしょうか？
部屋は大丈夫でも　その他の補修工事がいきなり入居後
始まるのか？
　あくまで私利私欲は衰えないのデベさん達。

プラウドシティ池袋本町は野村から速達が来て確認会を行うみたいですが、こちらは何も届いて居ません。あちらも引き渡し前で、同じ状況なんので、
当然、鍵の引き渡し前に何か言って来ると思い待っていますが、どうなっているのでしょうか？
情報をお持ちの方が居たら教えて下さい。
しかし対応が良くないですね。高い買い物をしてるのに。こちらから言わないｔと、何も出て来ないのでしょうか？
ありえませんよね

池袋本町は3月12日（土）に予定していた内覧会（確認会）が延期になったのでその連絡のようです（野村のＨＰのニュースｽリリースに出ています。）

内覧会で修正を依頼された方の修正確認会のような日が設けてあったでしょうか？（当方は特に修正をお願いしてなかったので失念しています。）

地震後に建物全ての点検等行ったのか、どのような状態であったのかせめてオーナーズクラブのサイトにでも掲載するくらいのことはしてほしいものです。

鍵の引き渡し日　まったく代えるつもりなさそうですよ。
　一体どこにそんな自信があるのだろうか・
問い合わせた人だけに　面倒くさそうに答えます。
野村の方々　がっかりな対応で今後が心配です。
　とにかく決算第一。　自力でもう一度見に行くかも。
入居なんて多少遅れてもいいので最初くらい完全な状態で
入りたいものです・・。

これだけいろいろ問題になっているのに
何も連絡が無いと言うことが信じられません。

確認しましたが、建物等には問題ありませんなど
連絡があっても良いと思うのですが

本日、速達で点検済みの連絡がきました。
特に大きな問題はなかったようで、良かったです。

私のところにも点検済み連絡が来ました。
但し、”目視”による点検結果と・・・
目視で点検したのみで
大丈夫と判断できるものなでしょうか？
内部、配管等の細かなキチンとした調査結果
があるものと期待していたもので、かなり不安です。

結局、ちゃんと検査してたら引き渡し間に合わないからみたいですね
安い買い物じゃ無いのにもっとちゃんとしていると思いましたが失望感でいっぱいです

またキャンセル出たみたいで、一戸売り出してますね。

契約者皆様へ
入り口を入りエントランスホールを抜けてエレベーターに向かう為、一旦外に出ますよね。
そこの自動ドアの真正面の壁ですが
青タイルの縦柱のデザインについて、どう思われました？
私は全く聞いておらず、びっくりでした。安っぽく品がないような気がしているんです。
販売資料のイメージパースにも、青のラインがなかったです。
ブラウン系のタイルでまとめた方が、断然グレード感を感じられるように思っているのです。
せっかく自慢できるマンションになるかと期待していたのに、がっかりです。
とにかく安っぽい！！！！
入居者の意見がまとまれば、変えてもらいたいと思っています。
是非、ご意見下さいませ。

＞No.243さん
キャンセルがHPに上がったのは地震前だったので、地震の影響では無いと思います。

＞No.244さん
青タイルの縦柱のデザインは、上層階のベランダ側の壁面にも数本入っていますよね。
それと合わせたんだと思います。
この色は、OACITYのロゴの色にもなっていると思います。

そもそも、エントランスを抜けた所のパースなんて見た事ありませんが、
どこにありましたか？

確かに私も好きなデザインではありませんが、
集合住宅なので、その辺の妥協は必要だと思います。

そんなにこだわりたいなら、自分で建てるしかないのでは。。。

キャンセルしたらどのぐらいの損失ですか？

今日引渡し後、マンションに寄り道して帰ってきたのですが･･･、オートロックの内側で、
引越幹事会社とは別の、白っぽい作業服を着た人から、エレベータ前で笑顔で声を掛けられました･･･。
（引越されている方がいたので、オートロックは開けっ放しです。）

「こんにちは。これからお引越ですか？
　お風呂の機器説明してるんですけど、もう受けられましたか？
　よかったら後ほど、伺いますので何号室ですか？」

の様な事を言いながら、私の乗ったエレベータに違う階に行く様に作業でもある様に乗り込んできました。
その人の作業服には、「トップサービス」と書いてました。

もちろん部屋番号も答えず、途中で降りたのですが･･･。
これって、ちょっと、怪しいですよね！？
とにかく部屋番号を聞きたがる様子でした。

もしどなたかが頼まれた業者さんだったら、他の入居者に声を掛けるなんてありえないですし。
実際、怪しい人かどうかは分かりませんが、皆さん念のためお気をつけください。

今日、引渡し後に行って来ました。
既に、引越しされている方がいました。
幹事会社ではない引越し業者が荷物を運んでいました。

私も２人の方に声を掛けられました。勿論、お断りしましたよ。
オートロックのドアを開けっ放しなので、誰でも入って来れる状態でした。

怖いですね。引っ越しの最中に家に入られたら…と思うと、ぞっとします。
管理人さんは何もしてくれないんですかね？

私はオプションの関係で引っ越しはまだ先なのですが、荷詰めが終わっていないので、これから頑張って準備します！

人のセンスはいろいろです。自分のセンスで人を惑わさないでください。モザイクタイルで結構高いものですよ。

まだ引っ越し前なのですが
皆さん住み心地はいかがですか？

今日、サイズを計りたい箇所があり、部屋に入りました。

お引っ越しされている方が何組かいらっしゃいました。

今日はガードマンもいて不審な方は見かけませんでしたよ。

私も実際の住み心地、知りたいです。いかがですか？

うちは前の家と比べて広くなったので住み心地いいですよ（笑）
ただ、よくよく周辺をみると、錦糸公園はあっても、緑は少ない地域ですね。

中華料理の「谷記」という店

いったい何件あるんでしょうか？

部屋は窓も大きく陽当たりも良いです。
エレベーターから外廊下なので風の強い日は寒いですが、
スカイツリーは良く見えるので、引越業者の方などが廊下で写メしてるのを見受けます。
また、管理人さん達も感じが良く色々と対応してくれています。

住心地とは違うのかもしれませんが、気になっているのは
エレベーターの二台のうち一台には、両側に手すりが有り、正面と両側の壁にボタンが有るのに
もう一台には正面ボタンしかないのは理由が有るんでしょうか？

また、生活していて個人的に微妙な気分になるのは、
今はまだ入居者が疎らなせいか引越幹事会社に限って、
エレベーターを平気で二台とも使用することと
外から利用する際の駐輪場の扉の使い悪さくらいです。

エレベータの件、
この物件に限ったことでなく一般的なことを言うと、
両側に手すりとボタンがあるのはユニバーサル仕様で、
車椅子の方などが利用しやすいようになっています。
（さらに、正面に鏡があったりしませんか？車椅子でも後ろが見えるように。）
各階で、車椅子の方用の呼び出しボタンを使うと、
ユニバーサル仕様のボックスが呼ばれることになります。

特にその仕様が必要でない方は、高い位置の通常のボタンを押せば、
どちらかの空いてるボックスが呼ばれてきます。

すいません、以上は一般的な話で、私の引越しはまだ先なので、
オアシティの呼び出しボタンの位置等はまだ確認してません。
どうなってますか？

>>256さん、255です。
ユニバーサルデザインに思い至りませんでした！納得しました。
鏡は特に無かったようにも思いますが、現在は養生されているので鏡はその下に隠れているのかもしれませんね。

入居して数日が経ちましたので、感想を
夜８時までとなっている引越しも人によっては１０時過ぎに
荷物を業者が運び入れていたり、黒ジャンパーを着た方がエントランスに常時１人、２人居ますが
夜８時過ぎてもオートロックは開放しっぱなしで、寒いのか１人の方は
エントランス中のソファーの方に居ました。
挨拶をするわけでも無く、態度が悪いとしか言いようがありません。


新居は快適なのですが、夜遅くに洗濯をするのは止めて欲しい。
聞こえていないようで、聞こえていますよ。
水回りが隣と接している場合には、お互いに節度を持って生活を送りたいですね。

谷記は３件ありますよ。　
マンションに近いのは確か３号店だと思います。

安くてガッツリ食べれます！

やっぱり！3件はありますよね。

ザーサイは塩っ辛かった

水……

水がどうしたの？

オアシティじゃなくてオワシティ？（終わってるシティ）

すでにゴミ置き場が凄い状態になっています・・。
明らかに捨ててはいけない粗大ごみが沢山あり
住人モラルに早くも不安を感じました。
ビデオデッキはただでは燃えないと思いますが・・　

アフターサービス会社の対応は態度悪いです。

23日以降に発見した問題は共通性があるかもしれませんが、
これから、こちらで公表するよう提案いたします。

引越前さん、引越前で何か問題があってアフターサービスをお願いしたのですか？

提案するのでしたら、まずは言い出しっぺの方が問題点を提供していただけると有難いです。
疑う訳ではないですが、こういった掲示板は誰でも見たり書いたりできますから。
マンション居住者同士の情報交換にするのであれば、有益になるよう是非264さんから情報提供をお願いします。

私もビデオデッキと大きなステンレスのゴミ箱が捨てられていたのは、驚きました。
タイミングといい、捨て方といい、同一人物だと思います。

これからも続くと困るので、特定して処理代を払わせるべき。
一部のモラルのない人のせいで、多くの住人の方が嫌な思いをするようなマンションにはしたくないですね。

今後のこともあるので、館内にはビデオカメラが付いているので
誰が捨てたのか、ハッキリさせた方が良いのでは？

１度許してしまうと同じをやりかねません。

ビデオデッキなどは、シールを買って貼り付けて、捨てると思うのですが
だれが捨てたか分かりませんが、管理費から払うことになるなんて事ありませんよね？

気になったのは、週末にゴミ捨て場のドアが２つある内の１つが
開けっ放しになっていました。
誰でも出入りできる状態になっていました。

故意にそうしていたのか不明ですが？？

こちらは、264さんと同感です。
こちらで見つかった問題は玄関鍵のまわりから風が入ります。

来客用の駐車場が１台ありますが
昨日から、品川ナンバーの大きな外車が専有しているように思われます。
管理人に言って専有を止めてもらおうと思いますが
いかがでしょう

あそこは身障者用の駐車場です。

身障者世帯でしたら借りることができるはずです

屋上庭園からのスカイツリー、ど真ん中に見えて凄い眺めですね。
反対側には東京タワーとダブルタワーの眺め、想像していたよりもずっとステキでした！

気になったので、浴室の水栓について教えていただけませんか

浴室の水栓のところは、蛇口など無いのでしょうか。

通常ですと、蛇口があり左右に動かしたりして、お水やお湯を出すものだと思っていましたが

蛇口は真下になっていて、動かす蛇口がありません。

普通は、こんなものなのでしょうか

引渡し日からに少し日にちがたちましたが
ゴミの出し方がヒドイですね
それと布団を干している人が結構いてビックリです
自分さえ良ければ良いという考えの人が多過ぎて残念で仕方ありません
今後、マンション全体で考えて良い方向に向かっていくことを願っています

>274さん

布団って、バルコニーの手摺りに干していたのでしょうか。

私は、気が付きませんでしたけど。
もし、手摺りに干している方がいるのでしたら、
残念でなりません。

今後、考えていかなければならない問題が多いと
私も思っています。

駐輪場に違法自転車？が予想通り出始めました。
最初から挑戦的な住人結構いそうで、がっかりです。
バイク置き場に堂々と止める図々しさにも脱帽です。
バイク置き場あいてるのなら駐輪場にしてほしいです。
抽選で大はずれして２台目の自転車あきらめたのに・・。
　布団も出ましたか・。　なんとなく残念な暮らしになりますね。
　

バルコニー手摺に布団ではありませんが
タオルのようなものを干しているのを見ました。
布団でなければ、問題ないことは無いですよね

駐輪場の出入り、本当に使い勝手悪しですね。
ドアは重いし　鍵を回す方向も統一性ないし
不自由極まりない自転車出入り。　もっとまともな設計者は
いなかったのでしょうかね~
　設計した偉いおじさん！自分でやってみるといいよ。　

アルコープにいつまでもダンボールを置きっぱなしの方が多いですよね。傘立て置いてるのも見ました。上層階は風が強いから危険です。

段ボールは確かに危ないですね。
風の強い日は特にそう思います。
不法（無法？）駐輪は想定内というか、やっぱりか……という感想ですが、
ミニバイク置き場、バイク置き場共に空きがあり、
希望者には即日契約可とマンション内掲示板に貼ってありましたし
どうしても自転車置きたい人は契約したら良いと思うのですが。
もちろん、その場合には自転車置き場に駐輪する自転車同様にシールも貰えば区別もつきますしね。
他人に不快感を与えるのは気にしないけど、微々たる費用を払うのは嫌なのでしょうか？
なんとも微妙な気分になります。

違法自転車2台は変わりませんね・・。
ずるい。
ちなみにバイク置き場に自転車の契約はできないそうです。

バイク料金でバイク置き場を契約して、そこに自転車を置くのなら大丈夫なはずですよ。