歩道橋が予定通り駅へ繋がらず、スーパーテナント未定のままついに入居開始。
キャンセル住戸の今後は？！
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋完成後は徒歩7分)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-03-28 13:17:14
心の中では深く後悔しているんだろうな…
ほかにやることないのかねえ。
ほう、自問自答しているな。
そう自分を責めるなって。
ホームページで未だに跨線橋や商業棟の絵図がそのままにしている神経を疑う。
注釈を入れればいいというものではないだろう。
ないものがあたかもあるようになっている。三流デベのやることとはいえ呆れる限り。
そういう見方もあるが、しかし一生の買い物なのに、
よくよく調べもしないで契約し、後からだまされたなんのと
騒いでいる方が悪いんじゃないの？
自己責任だと思うが。
何だ、残12戸のままじゃないか。
GW中に見学者がたくさんいたとか言うから、少しははけたのかと思っていた。
この前たまたま近くを通りました。
外観に黄色って幼稚園みたい。
まぁそれがいいって人もいるんでしょうね。
おっ、連想ゲームか
黄色ならバナナとかからしだな
あっ、俺の方が幼稚園頭脳だ
同士よ、たまたま近く通りすぎただけのマンション外観なんかより己の外観気にしようぜ
外観うんぬんの前に、付近に何もないから、ぎょっとするんだよね。
夜だと商業等が巨大な廃墟に見えるし。
商業棟って誰が管理してるの！？
家賃収入がなくても維持費はかかるよね。誰が損をしているの！？
他人のマンションを下げたところで自分のマンションがよくなるわけでもないのに、哀れ。
仮にずっとテナントが入らなかったりしたら、廃却した方が出血が少ない
などということもあり得るわけか。
以前、ドンキホーテが入るとかいう書き込みがあったけど。
京急ストア説のほうが信憑性があると思う。
シンカ
もう全戸、検討入ってて
その人達のキャンセル待ちですって！！
こんなにここで悪く書かれているのに
この不況の中での完売ってすごい。
購入検討者 購入者はここのレスはスルーなんでしょうか。
ここ以外の情報を自分で得て判断しているという事でしょうか。
だって悪く書かれているのってここのレスだけなんですもの。
この完売のはやさ。やはり立地がいいからでしょうか。
ＪＲに背を向けた立地だから駅近なのに静かなんですよね。
もしも歩道橋について自分で調べたい方
川崎市役所 ０４４－５４４－５２４１
橋のケタと交通広場 新川崎駅舎改装に関して調べたい方
ＪＲ ０４５－３２０－２５４０
直接電話で自分で判断です。
横浜８分、品川１１分。この立地は今のまま駅徒歩５分でも価値アリです。
だからこんなに注目され、レスも多いんです。
開発されていない町だから安く 駅近もクリアし 購入した人達はそのお得感を
買ったのです。駅近に家を持つ人達は駅の規模にかかわらず 開発前に安く買った人か 金持ちです。
開発前はいろいろあるんですよ。どこも。でも開発が遅れてもどうにかなります。
それは駅前だから必要として開発されちゃうんです。新川崎の場合たいした開発にはなりませんが
それは開発図を見てもわかる通りで、了解済みの方が購入してます。
東京に家を買って隣りの金持ちと比べられアップアップした生活を選ばず
フツーのサラリーマンが１馬力で家を持っても趣味や旅行にお金をかけられる
ゆとり生活を選ぶなら シンカにして◎でしょう。
注目されているのは別の意味だと思いますよ。ざんねんながら。
まだ何か隠しているぞ。ここの三流デベ。
一度は完売したんでしょ。
その後、歩道橋の問題が出て、手付放棄してでも、って人が解約して出て行かれたんですよね。
それをデベが値引きして売っている。そういうこと。
何がすごいのか、よくわからんが。
「駅に近い」を連呼しているだけのように聞こえますがね。
開発とやらが遅れてもう何年になるのか、わかって書いているんだろうか。
あげくの果てに「開発が遅れてもどうにかなります」ですか。そりゃあ、どうにかなりますわな。
ここが注目されているのはあまりにお粗末な成り立ちによるものだろ。
賞賛に値するものは何もない。
市況が悪化して値下げをせざるを得ないのならまだ分かる。
原因を自ら作ってその上で安売りとなれば住民の方もたまったものでないのでは？
これぞ『マッチポンプ』
私がここを時々見るのは、他のスレで悲惨なマンションの筆頭に上がっていたのをみてここを知り、最初から読んでみて結末が気になるからです。
現在検討してる人は少数。
その他どんな人がここに興味があって
ここに書き込みするまでに至るのでしょう。
他社以外考えられません。
他社のレスは禁止のはずですよ。
去年まで近くに住んでましたが
柄が悪い若者が多く
集団でたむろしているのをみかけたりして、
子育て環境もいまいちだったので引越しましたよ
このへんのことをよく知るひとはここは買わないと思うが。。。
いいところは駅近ってところだけかな。
十数件のキャンセル物件を棟内ＭＲで細々売っているようなマンションを何で他社が興味を持つのかね（笑）。
【一部テキストを削除しました。管理人】
723はなりすましだと思いますよ。ここを荒らすためにわざと書いているんですよ。住民もそこまでば・かじゃないでしょう。
そうそう他社の人は書き込んじゃだめですよ
商業施設が埋まらないことをご心配してくださるかたもいらっしゃるようですが
あれはマンション売るための看板みたいなものですからご心配無用です。
歩道橋延期がほぼ確定した時点で商業施設の工事をとめたりしたら、それこそ大変なことになっていましたからね
駅に近い以外はとりえはないですね。
生活はとても不便で、
以前、通勤帰りに武蔵小杉のデリで買い物して帰るという書き込みがあったくらい。
シンカの値引きはいくらくらいなのですか？
値引きはしないと言っていましたが。
他のマンションがよくやる見学に来た人に
こっそり値引きのいい話を・・・ってやりかたシンカもはじめたんですか？？
まあ残戸が１０戸以下と少なくなってからなら値引きもアリなのかもしれませんが。
マンションはどこも、こっそり値引きで完売合戦ですね。
昨年の完売前から値引きしていたようですよ。
公然と値引きを認めるデベなんてめったにありませんよ（笑）。
しかし、本当に値引きしているなら、このスレでバラす奴が出るだろ。
変な人はうろついていないよこの地域はうろつきたくなる要素の店がないし。
都内や他の地域の方がいるよ。ここ基本的に夜は静かな住宅街だから。
日吉小の小学生や、慶応の研究所の小数の若者、通勤などの住人ばかり、
しかも高校生殆ど見かけない。近くにないからだけど。どう考えてもウソ。
この辺りで何かあるなんて言うようなら
武蔵小杉、鹿島田、矢向、等周辺の方はもっと確実に多いということになるからね。
>>742
コンビニやファミレスに、深夜ヤンキーがたむろしてることは結構多いよ。
南加瀬中が荒れてるのが有名だから、それ関係だろうね。
暴走族取締りの為に、警察もシンカ側の交差点で覆面やってるのをよく見かける。
綺麗になってあの広い道路は走りたくなるんだろうな。昔から滅多に見ないけど
さらに新しい道路建設中だし良くも悪くも今までになく交通量が増えるのは予想できる。
武蔵小杉方面へ抜ける為と川崎方面に行く為など。
>>749
あなたこそ本当は周辺住民じゃないでしょ。
南加瀬中の話は、この辺に住んでる人には常識といっていい話だと思うが。
だから学区の話でも南加瀬の辺りには住みたくない、というのが良く出てくる。
シンカは南加瀬中と違います
もっと近くのマンション掲示板に書けば
因みに南加瀬中が悪いと言っても今時の普通だよ
どんな理想してんだか
大師線なんて絶対嫌だよ（笑）
臭い＆ダンプばっか＆支線＆ヤンキー
比べるのが間違いでしょ。
住民の方かデベさんかはわかりませんが、周辺環境のことに目くじらたて、再開発のことに目くじらたて・・・。
いちいち反論したり削除したりするから、このスレがこんな荒れた状態になるのでは。
別に周辺環境どうこう言われたっていいじゃないですか。
私も幸区民ですが、学区だ学区じゃないと言っても同僚の宮前区民から見たら幸区は幸区とのこと。
物件自身だけではなく、それも含めての価格や住み心地に満足していれば堂々としていればいい。
実際、私は４月に検討していたのですが、高層階の西側の眺望は、駅近とは思えない贅沢さがありました。
窓の外を見ると緑がたくさん見えます。桜もたくさん見えました。
予算が若干超えるのと、値引きに応じてもらえず諦めましたが。
いいところも悪いところもどこの物件にも当然あるものなので、ネガに反論するのもどうかと思いますよ。
産業道路、小島新田あたりまで行くと大師線も新川崎に似ているところがあるけど、
大師や東門前あたりは商店も多くて、新川崎よりはずっと住みやすいところです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
