千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？

９２２さんへ

それはぜひ、感想をお待ちしています！！きっと、私以外にもご意見をお待ちの方がいると
思いますよ！！

それと、もうひとつ気になる事があるのですが、どなたか魔法瓶浴槽に申し込まれた方
いらっしゃいますか？今の浴槽はエプロンを外して掃除しなくてもよいタイプ＜標準タイプ＞
がとても気に入っているのですが、もし、魔法瓶浴槽を申し込む場合、エプロンを外して
掃除しなくてはいけないタイプの浴槽のなるのかご存知の方いらっしゃいませんか？
無知な質問で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。

訂正！！すいません、９２２さんではなく、９２０さんでした、
ちゃんと確認せずにすいませんでした。ご報告お待ちしてます。

>918さん
誤解を招いた理由は、911では「早めに検討される事をお勧めします」と答えていますが、918では「早めに問い合わせをされた方が良い」に言葉を摩り替えられていますよね。物件に対し「ご検討」という言葉を使うのは、販売者の立場で言う言葉です。つまり、誤解されてもしょうがない発言だったかと思います。

９２３さん

エプロンを外して掃除しなくてもよい？とはどんなタイプですか？
シェルタイプと、そうではないタイプとありますが。
うちはシェルタイプを選択して、魔法瓶浴槽を追加しました。

こんばんわ、ころんさん、９２３です

『エプロンを外して掃除しなくていいタイプなんですよ、』と最初に担当者さんがモデルルームを
案内して下さった時に言っていたんですね、『エプロンの中を掃除するのは僕の仕事なんですよ』
って話をしながら言っていたんですよ、だからマンションで使用しているメーカーの浴槽は
２種類のパターンのどちらでもエプロンを外さないタイプだと思っていました。

ころんさんもシェルタイプを選択されたのですね、私もシェルタイプを選択しようと思っています
ころんさんの説明会の時に業者の方から説明は何か無かったですか？
私は来週なので詳しく聞いてみますね・・。

もうすぐ　セレクト会があります。
ペアガラスに　ＵＶカットフィルムを張ることは出来ないみたいですね。
ペアガラスにした時　皆さんはどのような　西日対策をお考えですか？
関西の夏は厳しいですねー。これからますます温暖化で厳しくなりますね。

９２３さん

バスタブが外れるタイプではないという意味ですね！？
採用しているバスタブメーカーの話は確かに案内のときに聞きました。
掃除が楽でいいですよね。
魔法瓶浴槽にしてもメーカーは変わらないものと思い込んでましたが、どうなんでしょうね。
確認されたほうがいいかもです。

ころんさんへ

あ〜エプロンを外さなくてい言って事はバスタプ自体が外れないってことなんですね、
なんか納得しました、ありがとうございます。
本当ですね、私も思い込んでたんですが、実際は？？確認してなかったなと思って
来週確認してここにも書きますね。

初めまして。このマンションの購入を検討している者です。
ローンを提携以外の銀行で組みたいのですが
担当者から、提携ローン以外ではローン特約が使えないと言われました。
このままでは万が一、本審査が通らないもしくは減額の際に困ると思うので悩んでいます。

提携銀行（りそなですか？）以外でローンを組まれた方などはどうされているのでしょうか？
アドバイス頂ければ幸いです。

ローンについてはいろいろ他の銀行も調べたり情報収集してますよ。

仮審査が通って本審査が通らないことって、大きな借金しない限り大丈夫じゃないかと
勝手に思ってました。
ただ、カードは作らない方がいいと聞きましたが、あまり関係ない話でしたね・・。
すいません。

でも、違う＜りそな以外＞の銀行の情報は収集してますよ〜

うーん、フラット３５の事務手数料やつなぎ融資の金額の多さにビックリしました。
りそな銀行は他行に比べて、審査がかなり厳しいと聞きましたので、ここで通れば
他行でも大丈夫だと聞きました。
住友信託等で考えられている方はいますか？

＞９３１さん
非提携ローンは取り扱えないなんて話、初めて聞きました。通常ありえない話です。
非提携ローンを使うことに何の遠慮も必要ないですよ。ローン特約って抵当権設定の前に融資実行できるってメリットのことでしょ？たとえば引渡日が５月８日の場合、提携ローンの場合融資実行日は５月８日となるが、非提携ローンの場合５月７日実行にしなければならないということだと思います（実は法的拘束力まるでなし）。
そんなこと全く気にすることなく返済額が１円でも金利の安いローンを探したほうがいいですよ。
提携ローンは手続きが楽ということ以外そんなにメリットはないものです。メリットはデベだけですね・・・
担当者も知ってか知らずか、知らないわけないです、サギとまではいきませんが相当イイカゲンですね。

この板は、販売業者の方ももちろんご存知のようで購入者もしくは思案中の方に成りすましてモデルルーム等から投稿されていますので、甘い言葉には注意ししっかりとした意見や情報交換をし自身の判断で購入を決められるのが良いと思います。何の理由かは判りませんが、売り急いでいるのは確かです。何故でしょうか？

>934さん
ローン特約とはローン審査が通らなかった場合に、契約を白紙撤回（手付けなどの返還）できる特約のこと。

あながた言われているのはつなぎ融資のことですよ。担当者と同じくあなたもイイカゲンですね。

＞９３６さん
９３４です。少々酔っていたとはいえ全くの錯誤でイイカゲンなことを述べてしまいました。ちなみに私が言っていることはつなぎ融資のことではないのですがいずれにせよ大変失礼いたしました。

以前　ペアガラスの話題でサーモペアスリムのことを書いたものです。
グレーっぽいというのはリビングの窓ガラス全て変えたとしたら、　私自身　気にならない程度だと思いました。スペーシアには　小さな点々が全面にありますが、そう言うのなかったです。
スペーシアと同じような機能で　ただ違うのは　空気層に入ってるガスだそうです。結露については
、スペーシアより劣るみたいですね。ただ外気温と内気温の差が−３度で結露が付くみたいで、営業さんも、絶対に付かないとは言えないみたいでしたよ。そして営業の方も感じの言い方でしたよ。
ま簡単ですが　報告しますね。

ベランダの出幅が２メートルも有れば、はっきり言ってさほど西日は中まで入り込んでは
来ないとの事なので、遮光レースカーテンで対処することにしました。
ペアガラスって効果の割りに、余りにも高価すぎ！！！だと皆様思いませんか？

皆さん、はじめまして。
既に他のマンションの西向きの部屋を購入したものです。

私の家のベランダも２メートルありますが、夕方４時を過ぎれば日が傾いて部屋の中に西日が
これでもか〜!!というぐらい、ふりそそいできます。。
住み始めて数ヶ月なので、夏・冬どんな感じかわかりませんが、西日は家が傷むと聞き
慌てて市販のＵＶカットフォルムを購入しました。

西向きの部屋がどんなものかあまり考えずに購入したので正直驚いています。
でも、冬は部屋の中に日が入りポカポカ暖かいような気がします。
これからやってくる夏はどれだけ日が入ってきてエアコンのお世話になるのか
想像すると恐ろしいです。

実家が、団地の５階で西向きのベランダでした。
夏は恐ろしい程の西日が玄関の方まで差し込んで来ます。
主人の実家のベランダも西日ですが、暑くて日差しが痛くて、洗濯物の取り入れるのにも
汗だくになるほどでした。日差しというか、あの暑さは耐え難いです。

ペアガラスが高いからって、大阪の夏の西日の暑さもカーテンで遮れるとはどうしても思えませんが・・・。

カーテンだけで遮れるのであれば、ペアガラスなんてあんなに進化しないと思いますよ。

でも、一度このマンションでの夏を経験されるのもいいかもしれませんね・・。
それから考えても遅くはないですし・・。

でも、私はペアガラスを検討しますが・・。

９３８さんへ

こんにちは、サーモペアスリムの情報ありがとうございます。情報待ってました！！

そうですか、それ程気にならない程度のグレーなんですね、安心しました。

もし、よろしければ、その業者さんはどちらか教えて頂けませんか？
無理にはいいですので、よければ、お願い致します。

書き込みを読んでいると、ペアガラスって良さそうですねー！

ですが、業者さんの書き込みに乗せられるのは程々にしたいものです？

業者さんというよりも、その前から個人で調べていたのでタイミングがあったということです。
サーモペアスリムはＵＶカットも出来るし、スペーシアと機能は劣らないのに値段がスペーシアよりはまだ、手頃なので興味がありましたが、あまり知られていないのか、ネットでの情報があまりなく、あっても同じ業者さんのＨＰのみ！実際に使われている感想なども少しでも知って参考にしたいですね・・。

業者さんに乗せられてそのまま言いなりになるつもりはないですよー・・って皆さん、そうだと思います。

色んな可能性や情報を収集して少しでも新しい生活に活かしたいですね！！

９４１さん
ペアガラスは西日対策にはならないと思いますよ。
効果は断熱と結露防止ですから
Low-Eのペアガラスではありませんので

９４２さん

グラスアシスト関西に電話して　ガラスを見せてもらいましたよ。
実際、使った方の感想が見てみたいですね・・・。
何か　質問したいことなどあるようなら　気楽に電話されてもいいと思いますよ。
日差しの眩しさもグレーっぽいので　少しは軽減できるみたいですね。
ディアは高台に立つし　前に建物がないとなると　夏の日差しが怖いですね。
オプションのペアガラスの１枚のガラスは何ミリかご存知の方教えていただけますでしょうか？

９４４さん
私もいろんな情報を収集して新生活に活かしたいです。
これからも　よろしくお願いします！

９４５さんへ

あ〜ごめんなさい、オプションのペアガラスではないんです、
私の言っているのはスペーシアのようなペアガラズなんです。
言葉足らずですいません。

あ〜やはり、グラスアシスト関西さんでしたか！私もその会社のＨＰを参考にさせて頂いてました。
っていうか、あまりサーモペアスリムを扱っていそうな会社が見当たらないのも困りますね・・。
そうやって、現物を見せてくれるものなんですね・・・

スペーシアはたしか、６mmでしたよね？サーモペアスリムは９mmだったはず、
ディアヒルズは何ミリかな？９mmならサーモペアスリムも使用出来るって事ですよね？

普通のサッシって何ミリが普通なんだろう・・。無知だとなんでも悩んでしまいますね・・。

こんにちは、

以前にこちらに魔法瓶浴槽の事を書いたのですが、魔法瓶浴槽にしても今のまま浴槽自体が
変わる訳ではないそうです、お騒がせ致しました。

それと、今日、セレクト会で業者の方にペアガラスについて聞いていたのですが、
業者の方はオプションでつけて欲しいようで、ペアガラスの後付けは出来ないような事を
何度聞いても「出来ないはずです」と答えて来るのです。何故なんでしょうね。
ガラスの厚さを聞いても「３ｍだったと思います」と予想以外の答えに驚いてしまいました。

皆さんの中でペアガラスについて業者の方にいろいろ聞かれた方いらっしゃいますか？

私もペアガラスの後付けは出来ないと言われ、焦っています。

サッシって共有部分だからという事で、無理なんでしょうか？

私もサッシの幅を聞いたら　どうしてサッシの幅が知る必要があるんですか？
と言われ　正直に入居後UV入りのガラスに変えると言ったら　サッシの幅はわかりません。
西日対策には　ペアガラスはなりません。
入居後変えるという方　結構いますね・・と言ってましたよ。
少し　怒らせてしまったみたいです。

９５２さん、情報ありがとうございました。

９５０さん、９５１さんも同じような対応を受けたのですね、困りますよね・・・。

ところで９５２さんの情報ではペアガラスが２０mmもあるそうなんですが、それって凄いですね・・。私自身もそんなに詳しい訳ではないのですが、ネットで調べても２０mmのペアガラスって
見当たらないのですが、特別なものなんでしょうか？後付するにしても２０mm対応のサッシに
他のメーカーのペアガラスが合うのかな？となんだか余計な心配が出てきました。
ご存知な方がいらっしゃいましたら、
情報頂けますでしょうか、宜しくお願い致します。

横から水を差すようで申し訳ないんですが、ベランダ側のペアガラスをお好みのものに後付けするのは難しいかもしれません。
プランによってはベランダ側のガラスには網入りのものとそうでないものがあるようです。
避難ハッチのあるプランは網入りガラス、ないところはそうでないものがついているそうです。
これは消防上の問題なのだそうで、網のないガラスを網入りにすることは可能かもしれないそうですが、網入りのものを網なしのものにすることはできないみたいです。

もし皆さんが、このことを考慮に入れておっしゃっているのでしたらすいません。

ほんとはちゃんと説明してほしいところなのですが、もしかしたら設備会社の人もわかっていない人がいるのかもしれないですね。

そろそろ完売ですかね。。。

完売はまだのようですよ！ですが、担当者に聞きましたら、８０％の売れ行きだそうで、好調の
ようです。
所でペアガラスは非難ハッチの件で確認したら、やはりベランダ側は交換無理との事
で諦めました。
２４時間換気システムが有るので、担当者によると結露の心配は無用との事でしたので
少し安心しました。

９５４さん

それって消防上の問題ってことですが、それならば、このマンションだけの問題ではないのでは？
他のマンションでも同じ問題は出ているのではないですか？
他のマンションの方はどうしているんでしょうか？
それと、前に編み入りに対応したペアガラスを見た気がしたのですが・・・。

ペアガラス確かに高いですよねぇ・・・うちは入居後に窓ガラスにコーティングをしてもらって
西日対策を実行しようと思っています。こっちの方が安価らしいので。

私も　他で聞いた事があるのですが　ベランダの非難ハッチの前の窓のみ　ガラスを変更するコトは違法だと聞きました。万が一の時に消防隊が突入できない為　消防法により　すんなりと割れないガラスの使用は出来ないようですよ。それ以来　私たちは非難ハッチの無い部屋を探しましたから。

うちはベランダに非難ハッチがあるんですよね〜ややこしいな・・・。

ってことは、ハッチがある前のガラスには何にもしてはいけないってことなのかな？
ならUVシートなんかも張ってはいけないってことかな？それってキツイな・・

954です。
957さん。わたしの説明が悪かったみたいですね。
わたしの言わんとしたことは、おおむね959さんのおっしゃっていることと同じです。
網入りのペアガラスもあり、オプションで選択することができます。
しかしながら、後からつけなおすことは管理組合も許可しづらいんじゃないでしょうか。
避難ハッチのあるベランダは定期的に公的な検査が入るようですし、その際に適合しない
ガラスをつけていると、許可した管理組合も責任問題になってくると思います。

きつい言い方ですいませんが、あとあともめることになるのは私もつらいです。

個人的な意見ですが、西日対策に有効なのは「ブラインド」じゃないでしょうか。

西日対策になるの？オプションのペアガラスは？

ハッチがある前のガラスにはUVカットのシートも貼れないの？
ペアガラスも選択しがないの？
定期的にってそんなに検査が入るマンションって・・他のマンションもそうなんですか？
当たり前のことなの？それもと、このマンションは特別なの？？
なんだか寮に入ってる気分になり滅入ります・・マンションは皆そうなの？
私はマンション向きでは無かったかも・・・なんだか後悔・・・

今のマンションはベランダの防水がいい加減で、築２年でクラックが発生してしまいました。
その為、私個人で地元の業者にキチンとした防水をしてもらおうと依頼したのですが、結局
管理組合の許可が下りず、今日に至っています。
管理組合によると、そういった補修は１２年目の大規模修繕まで待て！との返事で、個人
補修の難しさをひしひしと感じ、集合住宅に入居した事を後悔しました。

961(954)です。
なんだか、雰囲気を悪くしてしまったようで申し訳ないです。
マンションとて住宅なので、勝手に入り込まれたり何もかも管理組合に縛られることはありません。
しかし、たくさんの人が密集していて、尚且つ共有財産も多い中で、戸建てにはないルールも
存在すると思いますよ。(そういう私も分譲マンション初体験です)

定期的な検査(法定点検)についてはここにも情報があります。

http://www.n-mansion.net/h-tenken.htm

ルールさえ守っていれば、そんなに落ち込むことはないと思いますよ。
戸建てだって自分の土地を完全に自由に使えるとは限らないです。

トイレを引き戸にしようかと考えています。
引き戸のされた方　音の響き具合はどうなんでしょうか？
また、開け閉めのとき　ぶつかなないように　ゴムなどつけてくれるのでしょうか？
教えてください。

＞戸建てだって自分の土地を完全に自由に使えるとは限らないです


なんでそんなに上からものを言うの？関係者？

９６６さんへ

こんにちは！実は私も引き戸にしたくてセレクト会の時に聞いたんですが、
私の家の間取りでは無理だと却下されてしまいました。残念です。
間取りによっては出来ると思います。

９６５さんへ

どうなんでしょうねー私も検討しているんですが、値段が値段だけに悩んでます。


床のコーティングも皆さんどうされます？ご意見お聞かせ下さいね。

697さん。
私はブライトの契約者です。業者ではありません。
私の言い方がきついと思われたのでしたら、ごめんなさい。

でも、そんな言い方しなくたって...

９６９さんへ

こんばんわ、いろいろ情報ありがとうございます。
いろいろ勉強になりました。しかし、初めてのマンション購入なのに
本当に詳しくご存知なので自分の無知さが浮き彫りです。

ところで９６９さんはどんなオプションを申し込まれたのですか？
まだ、秋にもインテリア展示館＜言い方はこれでいいのかな？）もあるし、
これからもいろいろ悩みますね・・・。

みなさん、りそなのローン相談に行かれますか？

違う銀行でも普通、来年３月実施のローンの相談なんかは今からでの相談にのってくれるのでしょうかね？

いろいろ考える時間があり過ぎて迷ってしまいますね・・・。

970さん。
971さん。
969です。励ましありがとうございます。
私も少し反省しています。(妻にも言い方に気をつけろと注意されました)
このマンションは管理費が安いぶん、その内容が少し気になっています。
管理組合の運用と協力が大切になってきそうな感じがしています。

970さん。オプションですが、私も通路側の窓にはペアガラスを選択しています。
結露もあるのですが、防音がメインです。
あとは食洗機、ガスコンロ(3.5万円のほう)のグレードアップ、魔法瓶浴槽です。
インテリアまでお金がまわせるかどうか、悩ましいところです。

今度の土曜日に、りそなのローン相談会に行く予定です。
フラットにするのか、三井住友の超長期にするのか、団信の費用の兼ね合いで悩んでいます。
フラットだと毎年掛かってきますしね。
皆さんは、どうされますか？
パビリオンで諸費用の詳細を出して貰ったのですが、つなぎ融資や手数料など、思いのほか
費用が掛かって居たのでビックリしました。
まあ、頭金が少ないせいもあるんですが・・・。
担当の方は、本当に色々とアドバイスしてくださるので、助かっています。

９６９さんへ

そうですか、オプションはうちと同じ感じですね！
うちは、玄関にもコンセントを増設したりしたのですが、
やろうと思っていた各部屋＆トイレの引き戸が出来ない間取りでその分の費用を
コンセント増設とカメラ付きインターホンをつけましたが、未だにペアガラスに悩んでます・・。
いくらお金があっても足りませんね（汗）

ブライトの西向き購入者です。
リビングのペアガラスはみなさんされないのでしょうか？
リビングはあまりしても意味ないのかな・・・。とも悩んでいます。
ご意見　お聞かせください。

９７３さん
ガスコンロはどのようなグレードアップですか？

クレセントを買いました。理由は予算的なコトもありましたが　老後に　ゆるやかではありましたが　あの坂道を歩くのがキツイかなと思い決めました。確かにブライトの西側の眺望は最高だな〜と今でもおもいます。お墓に関しては　南側の住戸の最上階以外からは直接見えないと判断しました。はっきり解りませんが　向かい側の民家の向こうの少し落ちた斜面にあると考えたからです。（業者ははっきりと答えていません。独自の判断です。地盤に関しては　盛り上がった地層の上に立つよりは　良いと判断をしました。　でもこればっかりは地震が来てからの　お楽しみとしか言いが無いと思いましたので　クレセントに決めました。

979です。まだ買ってません。抽選に申し込んだだけです。。。でも当たったつもりになっていましたので。。。　すみません。。

クレセントの地盤に関してはわかりませんが
北東側がドライエリアになっているのが気になりました。
地中の水は高いところから低いところに流れていきます。
そうするとどうしてもドライエリアは湿気がたまりやすいのです。
もちろん擁壁での防水や透水管を設置したりはするのでしょうが・・・
湿気による建物へのダメージは大きいので
アーバやブライトよりは建物の傷みが早い可能性はあると思います。

976さん。
ガスコンロはカタログに載っていた「両面焼き」のグレードアップです。
(カタログがまだ届いていないようでしたらすいません。)
メーカーはハーマンです。梅田のヨドバシでも売っていますが、オプションのは
マンション用の特別仕様らしいです。
さらに上のグレードアップ(20万くらい)がありましたが、そこまで手が出なかったのと、
こちらのほうがお得感があったので、こちらにしました。
食洗機やコンロなどの機器は型番を教えてもらって、メーカーのカタログで比べて
決めたほうがいいと思いますよ。ガスコンロはマンション用なので設備会社に頼んだら
もらえます。

http://bbs.ecnavi.jp/

ここでみんなの意見を聞いてみるのも参考になりますよ。

義父にこの物件を購入する予定だと話すと、
「マンションは値切れよ」
と言いました。
「娘の時も３００ほど安くさせた」
とのことで、そんなにエラそうに言うならキミがやってくれや。と言い返してみたいです。

売れ残り物件などで、値引きやオプションおまけ・・・は耳にしますが、ぶっちゃけ、購入済みの方はどうでしたか？
って、ここで聞いてもお答えいただけない・・・ですよねぇ。（。。）

何度か聞いてみたりしましたよ値引きのこと。

ホームズさんは今まで値引きで売ったことは無いんだそうですよ、本当か嘘かは知りませんが。

この掲示板の違う同じ吹田のマンションでは＜只今分譲中＞現在値引き合戦が行われていて、すでに契約済みの方々からかなりのブーイングを受けてましたね。

そりゃそうです、見学に来たお客さんにいきなり営業マンの方から諸費料分を値引きますって
いうらしいですから。

そんな値引き出来る確実なマンションもあるから
すべてのマンションが出来ると思っても仕方がないですよね、
でも、値引きにはそれなりに理由があったりするんですけどね・・・。
契約した今となっては、後に買う人だけに値引き欲しくないですね・・・やっぱり・・。

982です。
思ったところと違うリンクはってしまいました。
http://bbs.kakaku.com/bbs/
わたしはここを見て食洗機をグレードアップしようと思いました。

982さん
ありがとうございました。カタログでは高かったので諦めようとしてたので3.5万なら　つけようかと思います。これは　水なしでお魚が焼けて　タイマーなどもついているのですか？

ガラストップコンロは、入居後に大阪ガスに変えるつもりです。
今のマンションも大阪ガスのもので、簡単に入れ替え可能でしたし、実は浴室乾燥や
床暖房と３セット付いてますと、かなりガス料金が毎月お安くなるんです。
グレードアップは定価ですし、勿体無いので止められたほうが良いと思います。

９８７さん、そんな裏技があったなんてしりませんでした・・・。

それは新築マンションだけの特典なんですか？
今のコンロは何年か使ってから自分の気に入ったコンロを購入予定ではいたのですが、
それを聞くと・・考えてしまう・・・。後でも出来るかな？

９８８さん、こんばんわ！９８７です。
今のマンションは築５年で、入居２年目で両面焼きグリルのガラストップコンロに
交換しました。
コープで展示会をしていまして、確か３０パーセントオフだったと思います。
入居後直ぐに交換するのは確かに勿体無いと思われますので、実際に何年か使用してから
じっくり機能的な事も検討されてから、購入されるのが宜しいかと思います。

９８９さん

早速の情報ありがとうございます。そうですね、慌てずにじっくり考えて次のコンロを
見定めます、情報ありがとうございました。

９８７さん
そーなんですかー！
それはかなりお得ですね。ちなみに　おいくらぐらいでしょうか？
今回のマンションに付いてる　浴室乾燥と床暖房はそのままでガスコンロを入れ替えるだけでいいんでしょうか？
それと　魚焼きのグリルもセットで交換するんでしょうか？
それなら　オプションから外そうと思います。
よかったら　詳しくおしえてもらえませんでしょうか。

986さん。
タイマーはついていますが、お望みのようなものになるかわかりません。
ちょっと見ない間に、すごいレスが(しかもすごい裏技が)。
987さん。もしかしてその割引って、これのことでしょうか？
http://home.osakagas.co.jp/price/otoku/otoku/03-hot.html
でも、「大阪ガス製の商品に限りません。」となってます。

クレセント、いよいよ販売開始ですね。
優先分譲で、早々と1月にクレセントを契約しました。
戸数が少ないので、少数派になりますが、クレセントにお住まい予定のみなさま、
どうぞよろしくお願いしますね〜
アーバ・ブライトの方々とも仲良くやっていけたらいいなぁ〜

こんにちは！

ペアガラスについてお聞きした情報をお知らせしますね。

ペアガラスにする場合、ペアガラスにUVシートを張るのは内側に張るのですぐにはがれてしまうんだそうです。なので、ペアガラスにオプションで変更される方はUVカットシートは出来ないんだそうです。
ちょっと、そんな答えが返って来るとは思わなかったので驚いてしまいました。

なので、うちはペアガラスにしようかと悩んだんですが、やはり、西日対策のUVカットシートを優先してガラス変更は諦めました。
今のままのガラスの場合は非難ハッチがある間取りもUVカットシートをしてもいいそうなので
ペアガラスは諦めました。
スペーシアに変更出来ればそれが一番いいのに・・・。残念です・・・。

９８７です、こんばんわ！どうも誤った情報を提供してしまい、申し訳ありません。
９９２さん！そうです、その割引の事です。送られてきた大阪ガスのＧＡＳ得プランによ
れば、ガス床暖房の利用に加えて、浴室暖房乾燥機を利用なら５％割引、さらにミストサウナ
機能付きなら２％割引！＋ガスコンロ（２口以上）利用で２％割引、エコジョーズで５％割引
の、合計１４％の割引と書かれてますが、確かに機器は大阪ガス製の商品に限りませんと
なっていました。
９９１さん！申し訳ありませんでした。
ちなみにコンロに交換する際は、浴室乾燥と床暖はそのままで、ガラストップコンロ（タイマー
＆魚両面焼き＆揚げ物温度付き）に簡単に交換できました。お値段は１５万の物が１０．５万円
でした。
９９２さん！ご指摘有り難う御座いました。以後気を付けて書き込むようにしますね。

９８８さん！９８７です。申し訳けありませんでした。

工事状況のお知らせが、今日更新されていました。
クレセントリッジの写真も加わって、ブライトリッジもかなり形が出来上がってきま
したね！

もうすぐ　オプション締め切りでキッチンのカラーを悩んでいます。
天板は白っぽい方が　部屋が明るく　ひろくかんじるのかなぁ・・・。とも思ってます。
マスタードオレンジのキッチンはどうおもいますか？
皆さんは　どのような　カラーをおえらびですか？
参考に　教えてください。

うちもキッチンのカラーでは相当悩みました。

天板をなんで白にしないんでしょうね・・・私はすべてを白でまとめたいと思っていたので
扉面板をシャープラインホワイトにしたいと考えていましたが、天板がグレーなんですよね・・。
９９９さんがお悩みなのがよく分かります・・。

私も本当にまだ、悩んでます、マスタードオレンジの扉板ってどうなんでしょうね・・。
あとで扉板だけをこちらでリフォームで交換するってことも出来るのでしょうか？
出来るのならマスタードオレンジでもいいかな〜なんて思ったり・・・。
悩みますね・・・

私も天板を白くしたい関係でダークブラウンを選択しようかと思っています。

でも、ダークブラウンだけ筋（模様？）が縦に入ってるんですよね〜。
それがイマイチなんですよね・・・。
他のと一緒に横向きにしてくれてたらよかったのになぁ・・・

キッチンももちろん、基本になる床の色すらまだ迷い中です。(≧≦)

私はフローリングをカームと薄い色（本当は余り好きではない）にしたので、アクセントに
は濃い色が良いなと思いましたので、キッチンと洗面所＆リネン戸扉はパインブラウンにし
ました。
この色に決めるまでは、かなり他のモデルルームを見学しました。
明日はローン相談会！固定のみでいくか、ミックスで行くか・・・まだまだ迷います。

皆さん　天板は白がいいですよねー。パインブラウンはキッチンが暗くなりそうで　悩みます。
オレンジにして　飽きたら　ペンキ塗るか　張り替えてもらうかしようかなー（笑）

ちなみに洗面所は白にしました。
組み合わせが自由だと良かったのにな。。。

天板を白にするにはダークブラウンかマスタードオレンジしか選べないとなると
本当に張り替える事を考えてしまいますね、それって可能なんでしょうかね？？

個人的な好みですが、ブラウンはともかく、マスタードオレンジの色って・・なんだかくすんでる感じがして選ぶのに勇気がいるように思うし・・・。

もう少しよい色なら良かったのに・・・と愚痴がでてしまいました・・すいません。

996さん。
992です。こちらこそ情報ありがとうございました。今後ともよろしくおねがいします。

ローン悩みますね〜。
フラット３５・ミックス何がいいのでしょうか？

１００６さん

りそなのローン相談に行かれたのですか？どんな感じでしたか？

キッチンの天板を白というのは、新築の内は綺麗ですが、数年でくすんで汚くなる
と言われたので、慌ててグレーに変更しました。
キッチンはやはり油汚れが付きますしね・・・。
洗面所の白！！！うーん、子供が直ぐ汚しそうで勇気がいりますねー！

所で今日のローン相談会では、りそな銀行だけかと思っていたら、池田銀行や
三菱ＵＦＪも来ていました。
来週は、三井住友のローン相談会に行く予定です。
りそなのフラット２．７７１はやはり魅力ですが、繰上げに５２５０円が毎回掛かる事が
ネックで、悩んでしまいます。

あとでれぐらい残ってるのでしょうか？
マナーヒルズ、佐竹台と比較検討中です。

今日はパビリオンに行ってきました。
ブライトリッジの西向きは、何と！！！残すところあと８戸となっていました。
クレセントも既に半分が契約済みだそうです。
私もマナーとジオ佐竹は見に行きましたが、マナーは反対の旗に圧倒されて×。
佐竹は隣に池があって、環境は良いですが、塾帰りの子供に一人歩きはさせられない、
交通が不便な割りに、価格が高すぎ！というう点で×にしました。

１０１１さんへ、１０１０です。
本当にそうですね、他のマンション名を出したことを反省しています。
ディアヒルズが１番これからの自分達の生活にピッタリと思って購入したのですから、
今更振り返って他がどうのこうのとこの場で意見すべきではありませんでした。
これからは、気持ちよく読んでもらえるような内容に努めたいと思います。
申し訳御座いませんでした。

ブライトリッジの西向きは、何と！！！残すところあと８戸ってどこでしょう。。。

１０１０さん

西向きは８戸のみですか！凄いですねー

１００８さん、情報ありがとうございました。

確かに白では汚れが目立つかもしれませんね。しかし、コーティングすれば汚れをガード出来るのではないかと思い、現在、コーティングする予定でいます。
しかし、未だにどの色にするか悩んでいます。
それと、ローン相談ですが、そんなに銀行の人が来てたんですか？それって普通なんですかね？
私は前から決まっていた用事があって行けなかったんですが、何かお得な情報とかありましたか？
この時代、そんなにおいしい情報なんてないとは思いますが、あれば嬉しいでよね・・。
来年には金利ももっと上がるだろうし・・・ここはやはり、硬く固定で行く方がいいのでしょうかね。難しいですね。

1014さん
カウンターのコーティングなんてあるんですねー。
私も　したいと思います。

洗面所も白にと思っているんですが　洗面所もくすんでくるのでしょうか？
私も　まだオプションにカラーに悩んでます・・・
東向きの洋室で廊下側のガラスはペアガラスが必要ですかね。
どなたか　相談に乗ってください。
東側も　結露は凄いのでしょうか？

担当者に聞いた所、２４時間換気システムがあるので、はっきり言って、ペアガラスは
必要ないですよと言われました。
神戸の北区に住む友人宅では、ペアガラスにしても結露が酷い窓が有ると言ってましたので、
高額払って付けたところで実際はどうなんでしょう？

１０１６さん

ペアガラスよりもやはり今は日差し＆UV対策と暑さ対策が先決だと先日のニュースを見ておもいました。
日本海域の水温の上がり方を見れば、日差し＆暑さ対策が一番だと思います。
ペアガラスがもっとグレードアップしてる物ならペアガラスにするんですが、オプションの
ペアガラズでは・・・ですね・・・。

ペアガラスの利点を分かりやすくまとめたHPをご紹介します。

http://www13.ocn.ne.jp/~sougou/4himawari/408pairglass.htm

やはり、ペアガラスの最大の利点は「冷暖房効率に優れる」という点です。

我が家では、この点を重視して導入しました。

１０１８さんのお宅は西側でしょうか？

もし、西側でしたら、西日からの防御はどうお考えですか？
UV加工はされていないし、ペアガラスにする場合UVカットシートは使用出来ないし、
ぜに、ご意見お聞かせ下さい

ペアガラスの利点として冷暖房効率に優れる事を挙げられていますが、もともと
マンションって気密性が高いので、別に特殊なサッシにしなくとも、床暖も余り使いま
せんし、エアコンも直ぐに利きますよ！

先週の日曜日に契約してきました。南と西で悩みましたが、どちらもいい点、悪い点ありますよね？
私は西にしました。
来年春が待ち遠しいです。
契約済みのみなさま、よろしくおねがいします。

ブライトリッジ購入しました。まだ旦那と２人暮らしですが、あの環境で子育てできることがたのしみです。坂道も毎日の運動と考えて頑張りたいとおもってます。
ママ友だちができるといいです。