千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？

６１０さんへ

御返事遅れてすいません、そうです、私の西向きの部屋を購入しました。

カラーセレクト本当に悩みますね・・私はどうしてもカウンターのカラーが白がいいのですが、
それだと、好きな色とペアじゃないから凄く悩むんですよね・・・。
台所は白を基本にしたいんですけどね・・・本当に悩みます・・。
オプションといい、カラーセレクトといい、本当に悩みますね。

６１９さんへ。１階から３階は、確か去年の１２月２５日にオプションやカラーセレクトは
締め切られていたと思います。ですが、念のため、パビリオンに電話で確認されてはどうでしょう？

おはようございます。明日、久しぶりにMPへ行ってきます。何か目新しい情報有りましたらご報告させていただきます。
そろそろ我が家も「カラーセレクト」の時期だと思います。じっくり考えてこようと思います。（ほぼ決まってるところではありますが・・・）

現在、ブライトリッジ（３４００万くらい＋駐車場）を検討中のものです。

格安賃貸（家賃7.5万）からの決断でかなり悩み中です・・・。
主人の年収５５０万と頭金４００万くらいで大丈夫なものなのでしょうか？
シュミレーションしてもらうと大丈夫っぽいことは聞きますが、実生活ではかなり節約しないと少し厳しい気がしまして・・・。
良ければ、皆様のご意見お聞かせ下さい。

支払いが大丈夫なら、良いマンションですよネ。

マンションパビリオンに行かれて、そちらに居るファイナンシャルプランナーの方に相談されてみては如何でしょうか？
私もFPの方に相談し、資金シュミレーションをしていただきました。FPの方いわく
「試算して資金的に苦しいよう方には、購入は諦めるようアドバイスしています」
と仰っていました。
ちなみに私も同じような購入条件ですがお子様が「居る/居ない」によってかなり変わってくると思います。

625さんへ
レスありがとうございます。

抜けていましたが、うちには２人（小学低学年・女二人）の子供がいます。
もう一度試算の内容とＭＲを見て考えてみます。
試算上では微妙なところだけに何とも・・・。

大きな買い物だけに、なかなか難しいものですね(^_^;)

みるくさん。625です。
そうですね、MRへ行かれることお勧めします。もちろん、MRの方々は良い事ばかりで「人気の物件で」や「お早めにご決断下さい」等、セールスするでしょうが、こちらが言えば、FPの方との段取りもつけて下さいますので、それからご決断されてでも良いと思います。
お子さんの情報と、これからの教育費や収入等でシュミレーション/算出しますので。・・・もちろん無料で。
私も購入者ですので、お仲間になれればと思いますが。

千里丘ってどうなんでしょう？。
ディアヒルズ気に入っているのですが転勤族なもので迷っています。

というのは転勤になった場合は分譲貸しもしくは売却をリスクとしてかんがえなければ
いけません。
それで他の掲示板で北摂中心の取り扱い会社（賃貸等）のＨＰで調べてみたのですが
千里方面は数多くあるのですが千里丘はほとんど取り扱いがありません。

これは人気がないということでしょうか？？
分譲貸しも無理で売却するととてつもなくたたかれるのでしょうか？

どなたか千里丘状況を教えてください。

たぶん、千里丘かどうかにかかわらず、売却予定があるのならば新築マンションはどうかと思いますが。

千里丘は数年前からマンションラッシュで、今後もたくさんのマンションが増える予定です。
いつ売却するかはわかりませんが、供給過多になるおそれはあると思います。吹田市側は需要がそこそこあるところではあるんですが。
千里方面とはどこを指すのかわかりませんが、千里中央、南千里、北千里の物件が多いのはGoogleマップの航空写真を見ればわかるはずです。そもそも地域の広さもマンションの密集度合いもぜんぜん違います。

自分が転勤族で吹田市内で中古or賃貸物件を探すときは、
１．ターミナルor交通要衝（千里中央・北千里・山田）
２．商業集積地（江坂）
３．成熟した住宅街（南千里・桃山台・千里山）
の順で探すと思います。
「千里丘」はなかなか出てこないでしょう。住めば都ですが、
住宅マーケットで訴求力のあるエリアではないと思います。

624さん
自分で判断したほうがいいですよ。何かＦＰを持ち上げるようなレスが目立ちますが、基本的にデベのお抱えというか、許可をもらって商売している方なのですから、購入を控えるような結論にはまずもって行きません。あるとすれば『他の支出を抑えたら住宅ローンにまわせますよ、特に生命保険料払いすぎですね、これを見直したらローンの支払は可能になります』なんて言って、自分が代理店をやってる外資系の保険を売り込むというパターン。住宅ローン組んだら団体信用生命保険に加入するから死亡保障いらないなんて無責任なこと言うんだよね・・・

かなり悩みましたが昨日購入を決めました。ですが、当初の予算を５００万もオーバーしたので、子供は２人目は諦めました。
やはり教育費が２倍掛かるとなると、２０００万から３０００万は最低掛かるでしょうし、慎重に
考えざるをえませんでした。
マンションは大きな買い物ですし、毎月の支払いだけでなく、規約をじっくり読むと３年後には既に管理費等が上がりますし、余裕を持って組んでおくことをお勧めいたします。

(@_@)えー。マンションで子供をあきらめないでくださいよ。
私んとこは返済大変ですけど、もっと楽観的ですよ。

子供を産むためにマンションの予算を下げるというならわかりますが、予算をオーバーしたので子供をあきらめるというのはなんとも悲惨な話ですね。本末転倒でしょう。家庭のあり方、考え方はそれぞれ勝手なのでしょうし現実は厳しいということも重々承知してますが、今後、人としてそんな情けない考え方の人は二度と出てこないように願ってます。

確かに器は小さいのでしょう。しかし、人として書かずにはいられませんでした。

うーん、何とも言えない悲しいお話ですね・・・！！！
子供より、マンションが優先ですか・・・！
ですが、現実に少子化の理由を身近で垣間見たような気がします。
うちの妹も、子供は本当は２人欲しいそうですが、経済的理由で諦めたと言ってました。

子供にお金がかかりすぎる社会が悪いですよね・・・。
誕生日に２万円もするDSをプレゼントなんておかしすぎる！
私立中受験しようと塾通い始めたら習い事含めて１０万円近くいっちゃったとかも結構聞きます。
うちの親「今の時代に子育てしてなくてほんとによかったー」と言ってました。

関係ない話ですみません・・・(^_^;)。

「大学出すのに何千マン」とかよくFPが言ってるけど、そんなこと考え出したら普通の一般庶民は住宅ローンなんて組めませんよね。
６３３さんの言われたように楽観的にいくというのも、ある意味必要かもしれません・・・。
どこかの国（フィンランドだったかなー）みたいに大学まで学費無料とかにならないかなぁ。

ディアヒルズには、子供をあきらめて入られる人が結構おられるのでしょうか。そうなら、話あわなさそうでいいコミュニティが築けるか心配です。

事情があって子供が居ませんが、こちらのマンションのコミュニティーを覗いてまして
その雰囲気の良さと環境に惹かれて購入しました。
やはり子供が居ないというだけで、公園に言っても共通の話題も無くて引かれてしまい
寂しい思いをしています。
マンションではやはり子供繋がりでないと、良いコミュニティーは築けないのかと
今更ながら、購入するんじゃなかったと後悔しています。

はたです。
先日手付金の入金と契約書関係の捺印が終わりました〜〜
アーバの広めの部屋で決定しました。
セレクト会などはまだ先になりそうですが、ブライトの方はもう始まってるんですか？？
アーバは夏頃と聞きました。私も楽しみです！！
掲示板で、担当者は契約後には、連絡が薄くなったという意見が多いですが
私的には、当たり前だと思います。
担当者さんに無理矢理購入を勧められたわけではなく、
こんな大きな買い物、ご自身でお決めになったはず。
担当者はそのサポートをしたまでです。
仕事なので当然。まだまだ、宣伝している以上、新規のお客さんが
お見えになっているし、全ての方に同じように接客するわけですから。
しかし帰る時も見えなくなるまでお見送りして下さり、
こちらの要望にはすぐにお答え頂いたので私としては非常に対応は迅速で
心地よいものだったと思いました。
人生最大のお買い物を決定したのだから、
これからは、ディアヒルズを思いっきり楽しみたいです。
もうそろそろ購入者が増えてきていると思いますが、
購入者同士でのやり取りや、メール交換などもしていきたいなあと思いませんか？？

No.640さん、私たちも子どもがいませんよー。
そんなこと気にせず仲良く、楽しく暮らしましょう！
その他、購入者のみなさんも宜しくお願いします。
同じビレッジ？！村人？！として。（笑）

６４２さん、６４０です。温かい励ましのお言葉に涙がでそうです。
有り難う御座います。
実は毎週のように現地を見に行ってまして、その度にここではどんな新たなコミュニティーが生まれるのかなー？私も気の合う人が見つかるかしら？などと、素晴らしい眺望を眺めながら、生活に夢膨らませるのが週末の楽しみになっています。
子供が居ないという事に拘り過ぎて、卑屈になってしまっていました。
縁有って皆様と同じマンションを購入できた！もうそれだけで価値観が同じの家族のような繋がりですよね！来年の春が本当に待ち遠しいです。

私も今、子どもがたくさん居るマンションに住んでいます。
うちもまだ子どもがいないので、マンション内の友人は居ません。
皆さんママ友で・・・。
子どもがいないから想像でしかないですが、子どもの話が中心になってしまうから
仕方ないのかなと、仕事に専念してます。。
でもディアヒルズでは、それだけではない同じ（近い）価値観持った人同士だし、
これから末永くお付き合いしたいです！！
６４３さん、私も毎週ＭＰに行ってました。
楽しみですよね。
来年、入居してからも皆さんと色んなコミュニケーションとって
みんなでディアヒルズライフを楽しく作っていきましょ！！

はたさん、はじめまして！６４３です。これから宜しくお願いいたします。
私と同じようにディアヒルズが出来上がっていくのが楽しみで、毎週ＭＰに出掛けておられる方が
いらっしゃると知り、すごく親しみが湧いて来て嬉しくなりました。
来年の３月にコミュニティーリッジや公園で皆様に会えるのが楽しみです。お隣さんはどんな方かな？
実は住宅情報を見て、ＭＰに行ったその日にほぼ気持ちが決まってしまい、早まったかな？
と色々な書き込みを読むたびに後悔する事もありましたが・・・今は直感で決めて良かったと思って
います。ディアヒルズライフ、楽しみですよね！

＞643さん
２児の母ですが、子供が居なかった時期も（出来なかった時期）経験し、
その間、お子さん連れの集まりに呼んでいただき、とても楽しく過ごしました。
子供の居る集まり、子供中心の会話になりがちですが、
苦痛でなければ、是非仲良くしていただきたいです。
コミュニティリッジでのいろんなお教室にも、積極的に参加されると
同じようにお子さんのいらっしゃらない方、また、少し手を放れていらっしゃる方など
お友達も出来るのではないでしょうか？
私も最初の一年、無料でやってくれるお教室はどんどんいきたいですが・・・子供がまだ小さくて・・・。

ももさん、アドバイスを有り難う御座います。６４３です。
是非是非コミュニティーでのお教室に参加させて頂き、皆様とお友達になりたいです。
将来子供が出来た時の為に、色々な育児情報も教えて頂きたいです。
親しくなって、子供さんを預かったり預かってもらったり出来る・・・そういう家族ぐるみ
の親しいお付き合いが出来れば良いなーなんて夢も描いています。
これからも宜しくお願いいたします。

久しぶりに参加させていただきます☆
やはり、ディアヒルズ購入者の方はあたたかい方が多く
あらためて 入居が楽しみになりました!!
私はブライトリッジを購入したもので、もうすぐママになります☆
お子さんのいらっしゃる方・いらっしゃらない方 皆さんと交流を持てたら とても嬉しいです！
皆さん　よろしくお願い致します☆

もうすぐ、オプションの締め切りです〜〜〜!!!
お財布と相談しながら・・・最後まで悩みますっ（＞＜）

６４３さん　始めまして！ブライトを購入したものです。
６４３さんもブライトですか？私には子供がいますが　今のマンションでも子供が幼稚園などで留守にしてる時など　みんなで集まり楽しくしてますよ。
ぜひ　ディアヒルズでも　そう言うお付き合いが出来ればと思ってます。

こうやって　レスを書きながらも夢描きウキウキしてます。
ぜひ　仲良くさせてくださいね。　お願いいたします。

なおさん　もうすぐ出産とのこと。　お子さんに会えるの楽しみですね。
頑張ってくださいね。　それとオプション悩みますねー。
もう少し　お値段がお手ごろだったら嬉しかったのですが・・・。
私も悩んでる最中です。

６４３さん、私も初めてモデルルームというものを見て、正直、チラシの段階で
ほぼ決めてました・・・
私は田舎育ちですが大阪にきたら、自然はあきらめないといけないと思ってました。
しかし、主人の実家にも近いし自然あり、保育所、小学校あり、駅から10分だと
これしかない！と。
主人は色々悩んでましたが私は直感で決めてました。
さすがに他を見ていないので、不安なときもあるんですが、ここの掲示板を見て、
やっぱりよかった！！と思いました。
私は担当者さんにお願いして、自分の実家にもパンフを送っていただいたのですが
すごくよろこんでました。よさそうなとこだ！って。。

毎日掲示板を見るのが楽しみですね。
マンションが出来たら、皆さんのおうちに行ったり来たりして主婦の集いをしたいですね！！

なおさん、はじめまして！６４３です。お子さんは男の子かな？女の子かな？ほんと楽しみですね！
うちもオプションでは悩みまして、洗濯機上の吊戸棚を追加しました。
６４９さん、私もブライトです。こちらこそ宜しくお願いします。
はたさんの直感はグッド！だったと思います。実は私は元々家を見るのが好きで、こちらを契約
してからも、してはいけない事と思いながら・・・インテリアやカラーセレクトの参考になればと
思い、２〜３箇所のモデルルームを見学しましたが、やはりディアヒルズの環境とセンスが１番で
した。
パーティールームでの主婦の集い（パパ参加もＯＫ）、実現できたら良いなーとワクワクしています。

アーバーリッジ購入者です。幼稚園ですが、現在うちの子は玉川学園幼稚園に通っています。いろいろ見学などに行き（千里丘学園、岡辻山手など）、園長先生や園の考え方が気に入りました。
とてものびのびしていて自由ですし、課外活動の種類なども豊富です。何よりとってもいい園長先生で、マンモス校ですがシステムなどきっちりしていて、さすがだな〜と感心することばかり。どんどん気に入っていきます！！個人的には、すごくお勧めの幼稚園です。

私は玉川幼稚園は狭いところに園児がぎゅうぎゅうづめ。
狭いせいか古いせいか清潔感があまり感じられない。
給食もおいしくなさそう。
そんなイメージを持ちました。
でものびのびした感じはとても好きですけど。
カリキュラムもとても楽しそう。
マンション選びと一緒で難しいです。

金利のことなんですが、日銀が据え置きと宣言してたので選挙が終わるまで金利は上がらないのかと思っていたら確実に今も上がり続けてますね(汗)皆さんは多少高くても長期固定で組む余裕ありますか？変動だと未払い利息が増えるといった地獄を見るはめになりそうで。。この課題を乗り越えないと住んでからの楽しみが味わえないのかと思うとローン金利ってほんと恐いですね。悩みをぶつけてしまってゴメンなさい。。。

玉川幼稚園は大阪府で一番のマンモス幼稚園として新聞にも載った事もある幼稚園。
実際、私の周りの幼稚園へ行かせてる方は玉川と岡辻山手幼稚園が多いですね、
どちらもマンモス幼稚園で、大まかな違いは山手幼稚園は完全給食制で水曜日だからと
早く帰って来るは無いですね、玉川で素敵だなと思ったのは幼稚園に行っている時間内に
『千里スイミング』へ連れて行ってくれること。スイミング内にある鍼灸院に行っているのですが、
幼稚園児が「ありがとうございました」と挨拶している姿を度々拝見して微笑ましく見ています。

６５３さんの印象はマンモス幼稚園の特徴かもしれませんね、＜じゅうじゅうづめ＞
玉川の悪い噂はあまり聞かないのでそんなに悪い印象をもたれた事にちょっと驚きました。
皆さん、こだわりの部分は違うので感想はそれぞれで参考になります。

玉川幼稚園って人気がありますね。
いろいろな考えがあると思いますが、私の場合は４園ほど見学に行って
園長先生のお話も聞いて、一番何も伝わって来なくて却下しました。
年少さんが運動会の入退場の練習を一生懸命していて、先生がとても必死そうだったのを
思い出します。
延長保育と課外のスポーツ教室がありますね。

みなさんどちらの幼稚園をお考えでしょうか？
おすすめの幼稚園がありましたらぜひぜひ教えてください！！
玉川幼稚園は課外活動がたくさんあって魅力ですね。
でも課外活動に参加したあとはバスで送ってもらえるのでしょうか？
吹田市に住んだことがないので何もわかりません。
どうぞよろしくお願いします。

みなさん　キッチンはどちらのタイプを選択しますか？
ぜひ　教えてください

幼稚園についてですが、みなさんいろいろな考え方があるとおもいます。
小規模でこじんまりとした幼稚園がいいと思われる方もいらっしゃれば、厳しくしつけや教育をされる幼稚園、全給食でお弁当作りをする必要がない幼稚園などを好まれる方もいらっしゃると思います。
私は、すごくこだわりがあった訳ではなかったので、かえってどこにするか悩んでしまい、いろいろな幼稚園の説明会に出席しました。玉川幼稚園の説明会では、園長先生のツバメの絵本の話に感動して涙腺の弱い私は、涙してしまいました。その他にも、今住んでる吹田のマンションが４００世帯以上あり、様々な幼稚園に通わされている方がいらっしゃるので、それぞれお話も伺いました。
それで、私は、玉川学園がうちの親子に合ってるかな・・・と決断しました。

玉川では、幼稚園に入園する一年前から（今では一年半前からのコースもあります）プレスクールという、幼稚園の関連の玉川文化センターが運営する教室にも通わせました。大ベテランの先生方が見てくださり、さらに幼稚園に入ってからも、預かり保育や夏季保育などでもお世話になり、色んな相談にものっていただけます。送り向かいはしないといけないですが、プレスクールは通わせていて本当に良かったと思います。

入園してからは、いろいろなイベントがありますが、父の日参観・母の日参観・運動会は土日ですが、それ以外はほとんど平日にスムーズに行われます。
運動会は、マンモス幼稚園なので人の多さは仕方ないと覚悟していました。でも、午前中だけで、どのクラスの親も自分の子がしっかりみえるように、色んな工夫がされていましたよ！！
練習についてですが、年少は初めてですし練習もほとんどありませんよ。年中・年長になると、しっかり練習していろんな演技もあり、観ていて感動し、またまたウルウルしてました。

課外活動は、スイミングは園バスでスクールまで連れて行ってもらい、帰りはスイミングのバスで4時ぐらいにマンションまで連れて帰ってもらえます。子供は水泳を練習出来、親はゆっくり出来て、一石二鳥です。うちは、スイミングと体操に入れてます。その他にも、サッカー・バトントワリング・バレエ・英語・書道・絵画などなど・・思い出せる分だけですが・・・。
スイミング以外は、確かお迎えに行かないといけないと思います。ちなみに体操は車や自転車でお迎えに行ってます。

他の幼稚園の情報ですが、千里丘学園は音楽に力を入れていて、合唱はみんな完璧にそろっていて上手に歌えるようになるみたいです。何事においても練習もきちんとしていて、とてもきっちりした幼稚園みたいです。玉川とは対照的な考えの方が通われる事が多いでしょうか・・・。
山手は、お弁当作りが苦手な私にはもってこいで、さらに遊具はアンパンマン・・説明会にもアンパンマン登場・・と、親も子も魅力的ではありました。アンパンマン好きや絶対お弁当が嫌な人にはいいかもしれません。・・でも実際お弁当作りをしてみると、結構ラクチンでしたよ。子供もすごく楽しみにしてます。ちなみに玉川は火曜と木曜の二回だけお弁当です。水曜も敬愛幼稚園などとは違い早く帰ってきませんよ。月から金まで同じです。
あと山手は行事が多いらしくて、土曜や日曜に行くことも多いそうです。入園前には、園が指定した大きさで上靴袋を作ったりと、すこし大変そうでした（私が手芸が苦手なので・・）。靴下や革靴まで指定らしいです。

長くなりましたが、私自身幼稚園選びでは悩みましたので、参考までに書かせていただきました。色んなところを何度か見学に行き、実際通われている人の意見も聞き、親だけでなく、子供も楽しんで通えそうな幼稚園を見つけるのが一番良いですよね！！私でわかる範囲でしたらお答えしますので、また何でも聞いてくださいね（^^）

ひさしぶりに書き込みします・・・(^^;)
うちのぼうやも来年の春から幼稚園に行かせようと思っているので、幼稚園情報は
興味シンシンです！ただ、現在は吹田市外に住んでいるので、
ディアヒルズから通園可能な幼稚園の情報があれば、どんなことでもよいので知りたいところです。
今のところ気になっているのは（これまでこの掲示板に書き込みのあった幼稚園以外で）
「岸辺敬愛幼稚園」、「藤ヶ丘幼稚園」、摂津にある「かおり幼稚園」
です。情報をお持ちの方がいらっしゃったらぜひ教えてください。
それから・・・すぐお隣の「南山田幼稚園」も近いのでひとつの選択肢なのですが、
公立と私立では保育のレベルが違ったりするのでしょうか？
本当なら、一番近い「南山田幼稚園」が送り迎えの点でラクなのかなと思いますが、
ただ近いだけで選ぶのも、ちょっと違うかなと・・・(-.-;)
http://senrioka-info.net/kuchikomi/kindergarten.htm
も少しは参考になりました。幼稚園・保育園選びで頭を悩ませているママのみなさん、
のぞいてみてくださ〜い♪

私も色々な幼稚園を見学し、山手幼稚園に通わせました。なので山手幼稚園情報を・・・
山手幼稚園は広く、清潔感はありますし、オール給食は親にとって嬉しいものです。
特に下の子がいると楽です。
ただ玉川幼稚園のようにのびのびはしていませんが、字を教えてくれたりＥＣＣの授業も遊びの延長でしてくれます。やり遂げる喜びを子供達が感じているようです。
アンパンマンの遊具も年少さんに大人気です。
運動会などの大きな行事は班が２つに分かれていて、親も見やすいように２日に分けてくれます。
兄弟がいる場合は同じ班になれるようクラス分けから配慮されています。
行事はたしかに多いですが園での子供の様子を見る機会は多くそれほど苦ではありませんでした。
駐車場が多いので行事の際は抽選にはなりますが車で行けます。
うちの場合抽選に外れた事は数えるくらいしかありませんでした。他の幼稚園は行事の時は車は禁止のところが多いと聞いています。
この幼稚園で満足はしています。

キッチンですが、うちはオプションで食器棚は付けなかったので、少しでも収納がある方が
スッキリ片付けれると思い、棚付きタイプにしました。
オープンタイプはリビングを見渡しながら調理出来て、開放感はあるのですが、今住んでいる
マンションで、ラップとか細々した物は上の棚から取る癖があるので、同じタイプにしました。
リビングを広く見せたい方にはオープンタイプがお勧めです。

久々に掲示板に来ましたが、にぎわっていますね。
収入面などでいろいろ悩みましたが、やっぱりここに決めました！！
物騒なことが多い中、小学校の隣にあることやイズミヤが近くにあったり、眺望も最高に良いところなのでこの際思い切ってみようかと。
キッチンは考え方しだいですが、子供のいる家庭や食器類が少し多いと思うところは棚付でないと収納で大変かも。友達が開放感出す為にオープンタイプにしてましたが、ちょっとした物を収納する場所がないと言ってましたよ。

後は、フローリングの色が悩み中です。
皆さんアーバントラッドってどんな感じですか？良さそうですが、赤すぎないかが気になってます・・・。

フローリングの色・・・すごく悩みますね・・。アーバントラッドか、カームで迷ってます。
キッチン食器棚のオプションもどうしよう・・。別の業者に後から頼んだほうが、安くで出来たりするのでしょうか？他の業者にお願いする場合の値段や内容のことで、何かご存知の方、教えてください！！

フローリングの色で悩み、毎日揺れています。
今住んでいる所は丁度、カームとアーバントラッドの間の色なので、ここも
中間色が有ればこんなに悩まなくて済むのにと・・・。
取りあえず今日の所はカームに決まり、あとはキッチンや洗面所の扉を濃い色にして
アクセントを付けようかな？と思っています。
アーバントラッドのモデルルームが有れば良かったのにと文句言いたくなります（笑）

私もフローリングの色悩んでします。
みなさまのご意見を聞いてますとカームやアーバンラッドが多いようにも見えますが
私はスタイリッシュもいいかと思っています。
ちょっと白すぎるかな？
ドアの色は濃いので、家具も濃い目の色にしてと思いますが
今ひとつイメージがつきません。。。

あたりまえのことなのですが、マンションって老若・子供の有無・職業等問わずいろんな人間が入居してくることを忘れないようにしなければならないですよね。えてして自身の環境に類似している人ばかりが入居してくると錯覚しがち。管理組合内でもめたりする発端はじつはそのようなつまらないことから始まったりするもんです。同じ環境の人間がコミュニティーを作るのは個人の勝手なんですが、徒党を組み始めるとそこにはエゴが生じてきます。こちらのスレを見ていると若干その危惧を感じます。

悩みに悩んでブライトリッジを購入しました！
そして今日はひさしぶりに現地を見に行きました。
住んだときのことを想像しながら、周辺の環境を再度チェックです。
契約をしてからほんとにここでよかったのかなと、
不安でたまりません。
まだ建ってもいないマンションを買っちゃったわけですから、
まだ１年と少しの間、考え込む日々が続くかもしれません。
不安な気持ちでいっぱいですが
このコミュニティを通じて、同じようにマンションを購入した方の
意見をお聞きし、前向きに考えられるように利用させていただいてます。

入居してからは現実的な問題が次々と起こるのでしょうし、
意見の相違も当然あるでしょう。
まあ、それはどこのマンションを買っても共通のことですね。

どこのマンションでも非常識な人、管理組合に非協力的な人は少数派でしょうが、居るものです。
私は子供を通じてのつながりだけでなく、こちらのコミュニティーを通じての様々な友人が出来れば良いなと思っていますし、集合住宅である事を常に念頭に置き、モラルを守って生活していく事は
基本姿勢だと思っています。

６６８さん！私は環境が気に入ってほとんど即決で購入してしまいましたが、今も少し期待と不安で一杯です。
というのも今住んでいるマンションでは親子共に仲の良い友人が居て、子供は正直な所、幼馴染と離れたくないと最近言うんです。
私はもう少し広い所に住みたいという希望がありましたし、実家に近いという理由で決めましたが
果たして子供に寂しい思いをさせてまでの引越しは意味があるのか？また同じように仲の良い友人は出来るのか？と悩み始めています。
今更どうしようもないですが、同じような悩みをお持ちの方は、どのように気持ちの整理をつけられたのか教えていただきたいです。つまらない悩みを書き込んで申し訳ありません。

私も決めてから今もここでよかったのか？といつも自問自答しています。

でも、それは実際住んでもいない想像だけの勝手な不安。
きっと、考えれば考えるほど悩んだり、軽く後悔はするのではないかと私自身思います。

現在住んでいるマンション＆近所には子供の幼馴染が沢山いますし、親子共々仲がいい
方々もいて、実際とても寂しい気持ちは当然あります。

でも、きっと、最低一度は引っ越さなくてはいけない賃貸ですからそれならば、
まだ、子供も柔軟出来る歳の今しかないと考えて決断したんです。
このマンションに巡り合うまでに十分悩んだはずなのに、実際決まってしまうと
とたんに不安ばかりが溢れてきます。

私は地元ではないのですが、千里近辺に何年かは住んでいて、引っ越した後でも交流は出来る
環境です、それでもこんなに不安なんですから、違う土地から来られる皆さんは本当に
不安なんだとお察しします。でも、他の皆さんも同じように仲良く出来る方が出来るのか不安だと
思います、うちの子供もそうですが
『自分と同じようにお友達が出来るか不安なお友達がいっぱい新しいマンションに来るから自分だけじゃないんだよ、大丈夫だよ』と暗示のように言い続けていますよ（笑）
１年後＜もしくは１年６ヶ月後＞には引っ越してよかったと思えるように皆さんと交流して行けたらいいなと思っています。
せっかく同じディアヒルズのマンションに住むのですからこのご縁を大切にこの時期を楽しく過ごせたらいいですよね。

私も667さんと同じ意見です。
このまま行くと、入居するころには変なコミュニティが出来上がっていそうで憂鬱です。

キャラメルさん、６６９です。温かいアドバイスをありがとうございました！
不安な気持ちを抱いているのは自分だけじゃないと分かって正直ホッとしています。
ウチの子は入居と同時に小学校入学ですので、まだ小さな内ならお友達が出来易いと思い
決断しました。が、子供は「お友達が出来るかなー？誰と一緒に行けば良いの？」と毎日の
ように聞くものですから親の私までが不安になってしまってました。
キャラメルさんのお子さんは、本当にしっかりしておられて羨ましいです。
私は県外からの入居ですので千里丘については殆ど分かりません。これからもこちらのサイト
だけが頼りですので、どうぞ宜しくお願いいたします。
１年２ヶ月後に始まるディアヒルズでの生活が楽しみになってきました。

＞６７１さん
何も心配することはないと思いますよ。このスレの半分くらいは入居者成りすましレスでしょ！確証はないけど・・・他のスレと比較したら明らかに不自然な雰囲気ですもんね。それにしてもレスを見ただけで購入するしないなど判断するわけないのに本当にくだらんことするもんだ！

大体仲良くやって行こうと好意的な書き込みする方は購入者！
それに反して変なコミュニティーが出来上がってそうで憂鬱だとか、宗教的な・・・等と水を差す人は入居者成りすまし！一目瞭然です。

６７３さん
今までのレスを見てこられて、不快だったのでしょう。
色々な考えの方が居るので仕方が無いかと思います。
ただ、なぜここの掲示板にはこういう雰囲気のレスが多いか、本当にきちんと読まれましたか？？
まだ、１年以上先の入居にたいして今、この時期に思い切って購入を決断した
気持ちの現れではないでしょうか。
私を含め、皆さん何度も担当者に会いに行き、ＭＰに出向き、自身で現地を何度も訪れていると
思います。
このマンションの購入を決めた方全員が、誰一人、（主に）ご主人が日々汗流してもらってくる
お給料から何千万投資する、その現物を見ていないんですよ。
でも将来のことや子供のこと、生活のこと含め真剣に悩んできたんです。
決断したものの、契約が済んでからは、ただ待つのみ。
不安な気持ちを拭い去り、同じ境遇の方と理解しあいたい気持ちを
なぜ分かっていただけないのでしょうか？
他のスレと違う理由は、まだ未完成であること、そしてこの時期は購入するかしないか
ほぼ決まっているので、同じような感情の方が多い、それだけでしょう。
営業側が書き込みしてるとか、いちいち疑う方が悲しいです。
彼らも仕事とはいえ、話をしていたら人として伝わってくるものはあるでしょう？
前向きにコミュニティーに参加したいです。

ここのマンションを検討していた（過去形です）者で、入居時期の関係で候補から外して、
他のマンションを契約したのですが、少し気になったので割りこまさせていただきます。
私には、どのスレが購入者か営業者成りすましか分かりませんが・・・。

> １年以上先の入居にたいして今、この時期に思い切って購入を決断した気持ちの現れではないでしょうか。
> 私を含め、皆さん何度も担当者に会いに行き、ＭＰに出向き、自身で現地を何度も訪れていると思います。
> このマンションの購入を決めた方全員が、誰一人、（主に）ご主人が日々汗流してもらってくる
> お給料から何千万投資する、その現物を見ていないんですよ。
> 他のスレと違う理由は、まだ未完成であること・・・

何も、ここのマンションを購入した人だけがこのような状況なのではなくて、
ほとんどの新築マンション、及び購入者が同じような状況ではないでしょうか？
１年以上前から分譲開始しているし、モデルルームを見ながら間取りを想像し、
現地を見学したり、駅まで歩いたりいろいろと努力している。

また、家族が一生懸命稼いだ給料から投資（？）するのも、
現物を見ていないのも一部の方を除いて皆同じではないでしょうか？

だからいちいち割り込まんでいい・・・
プラウドシティ高槻ステージアのスレ読みましょう！
東海興業の対応なかなかよくないみたいですな。
皆様がつんと注意してやりましょ。

購入者です。楽しくこのスレッドを読ませていただいています。
400世帯以上が入居するのにその中の多くても10〜20人程度の人数で
「仲良くしよう」とやっているのがなぜそんなに不快なのでしょう・・・。
仲間はずれになるのが不安ですか？
書き込みをしていない大多数を含めてディアヒルズコミュニティだと
誰もがわかっているはずです。
私も他の購入者と同じようにマンションにも、ご近所付き合いにも
期待と不安でいっぱいです。

これだけの大規模物件で誰とでも仲良くなるというのは難しいと思うので、私は例え少数であっても
子供と年が近くて、気の合う方に１人でも巡り合えたらラッキーでかな？ぐらいに気楽に考えています。後は集合住宅ですし、モラルを守って、管理組合にも協力的でありたいと思っています。
こちらのサイトでは確かにある意味では結束が固いように思いますが、入居前にコミュニティーが
活発になるのも良いことではないでしょうか？
コミュニティーをあまり好まない方からすれば、鬱陶しいかもしれませんが、そういう方々は
そういう方々でまた別のコミュニティーを築いていく位の気持ちで積極的に書き込みされ如何でしょうか？
入居までまだ１年以上もあり、私としてはこちらの情報だけが頼りですので、荒らし目的の書き込み
だけは止めて欲しいと思っています。

皆さんが不愉快な思いをする書き込みはやめて欲しいです。
私も　まだ入居まで時間があり　このサイトの情報が頼りになる一人です。
入居まで　楽しい気持ちで完成を待ってます！

このサイトが嫌であれば　書き込みをしなければ　いいのではないでしょうか。
皆さんと仲良くしたいと思う気持ちは　誰でもあるのではないでしょうか。
これからも　楽しくこのサイトを利用したいです。
ほかのマンションがどうだとか　購入した私には関係ありません。

678.679.680さんの意見に賛成です。
皆さんディアヒルズの完成を夢見て、カラーセレクトや幼稚園の話題で盛り上がることは、至極当然の流れではないでしょうか?。
それがなぜ、「徒党を組みはじめる(悪事を働くために団結する)」とか「危惧」につながるのか、私には全く理解できません。
ここで発言されている方は、ここをご覧になっているすべての方が購入者でないことや、自身の環境に類似している人ばかりが入居してくるわけではないことくらい、子供ではないですから当たり前に理解していますよ。。
コミュニティーに水を差すだけの発言は、止めて頂きたいものです。

ところで、７５前後の部屋すべてにペアガラスを導入した場合、お費用はどれくらいになるのでしょうか?　もし、お分かりの方いらっしゃいましたら、教えてください(^^)。

682様オツカレサマでした。5時間拘束・・・。長く辛い時間ですよね「映像を見て」「物件の模型を見て」「説明を受けて」「モデルルームを見て」「説明を受ける」となると長時間拘束されますよね。（それを拘束と取るか否かは様々ですが）
私も様々なモデルルームを巡りましたが（子供が小さいので）現地に行って、自分のイメージと違う物件と判断した際は、担当者の方の説明が耐えられなく苦痛に感じたこともありました。
もちろん自ら「もう結構です」と話を切り上げれば良いのでしょうが・・・。（小心者で・・・）
長時間説明するのには、「売るのに必死」と言うのと「じっくり説明して納得して購入頂きたい」との意の双方有るのでしょうが・・・。
しかし、いづれにせよ、こちらの雰囲気を察して話を進めるのがプロだと思いますね。
物件を気に入られているなら、担当者を変えてもらうことも可能でしょう。し、変えてもらうべきだと思います。購入に至ると、担当者とは長い付き合いになりますし、信頼関係も必要ですから。
ローン等でお金の相談もありますから。

６８２さん
私も５時間くらいの拘束ありました・・・１４時からの約束で気が付けは終わったのが１９時でした。おなかがかなり空いてました・・・
「映像を見て」「物件の模型を見て」「説明を受けて」「モデルルームを見て」「説明を受ける」他のモデルルームも一緒だと思うのですがここはめっちゃ長かったです。私はここのモデルルームが初だったので最初はこれくらいの時間がかかると思って他のところも見に行ったらだいたい平均して３時間くらいでした。
そして私の担当者もかなりしつこかったです。最初の方はかなり購入意欲があったのですが担当者のしつこさにうんざりでした。こちらが質問したことに対して即答ができなくて結果的には上司がきて説明でまた時間がかかったりで・・・
１週間に２回くらいは電話はかかってくるし・・・
すごい「売るのに必死」さが伝わってきました。
私たちはあまりのしつこさで購入意欲がなくなったのですが６８２さんが検討されているのなら担当変えてもらった方がいいと思いますよ。
６８３さんの言うとおり購入に至ると長い付き合いになりますからね。

682様
現在の残っている住戸状況を教えてくれないでしょうか？とくにブライトリッジ西です。
よろしくお願いします。

私も購入検討中の者です。家相がどうも気になるのですが、購入済みの方で家相までじっくり調べて購入された方はいらっしゃいますか？

購入すると長い付き合いになるのは購入者側で、販売側は基本的に急に疎遠になるもんですよ、というか次の購入候補者を探し購入を説得するのが仕事なのは当然至極、この物件に限らず営業の常識。
だから担当の人なんてどうでもいいのです、自分が物件を綿密に調べ納得して購入したのであれば・・・もともと不動産業界は離職率が高くて購入後５年経過して担当者が残ってるなんて期待するほうがバカなのですから！

Ｂ−ＪタイプとＢ−Fタイプどちらがいいか悩んでます。
購入された方や検討中のかた　ご意見お聞かせ下さい

去年ＭＲに行ったので　残ってるのかわからないのですが・・・。
よろしくお願いします

ＢＦタイプを購入した者ですが、先週パビリオンに行ったらＢＦタイプは残り２戸でした。
やはりポーチ付きである事や、キッチン、お風呂に窓が有るのが魅力でした。
初めはＢＪを希望していましたが、ベランダからの眺望を楽しみながら料理したかった
ので、カウンターがバルコニー向きであるＢＦに変更しました。
ＢＪタイプは玄関からリビングが見渡せてしまうのも気になりましたので・・・。
ですが、ＢＪタイプはポーチが広いですし、価格からいっても魅力的ではないでしょうか？
６８８さんの希望されているお部屋が残っていると良いですね！

６８６さん
私も家相は　気にするほうです。方角はどうしようもないし　気に入った物件を諦めるのもどうか
と思いブライド西を購入しました。６８６さんはどちらをお考えですか？

なので　小物やカラーなどで　運気を上げるインテリアにしようと考えています。
家族が楽しく暮らせるように考えるのも楽しいですよ。

１４１８のお風呂はシェルタイプにするとやはり　狭いのでしょうか？
皆さんはどちらにしますか？

６８６です。残りわずかだったのでもう売れてしまっているかもしれませんが、ブライト西B-Eタイプです。キッチンの場所が気になるのですが図面表を見ても素人では正確な方角がわからないんですよね、北か北西のどちらかだとは思うのですが・・・。
確かに特にマンションだと家相まで気にするとなかなかみつからないとは思うのですが、気にし始めると気になってきてしまったんですよね。

家相を見てもらったら、北向きの玄関は出来るだけ避けた方が良いと言われました。
あと、水周りに窓が無いのも低い運気が籠るので避けた方が良いと・・・。
そう言われても、マンションでは中々無理ですよね！
今住んでいるマンションは北向きの玄関で、もちろん窓無しなので、玄関の壁に８角の鏡を
掛けています。
換気も運気を上げるので、こまめに換気して良い流れを作って行きたいです。
お風呂はシェルタイプにしました。うちは子供と入る事が多いので、少しでもバスがゆったり
しているほうが良いかな？と。洗い場も決して狭くはないですよ。

家相かあ、あまり考えてもいなかった、というかマンションにも家相があるという認識がゼロでした。買ってしまったのだから後の祭りです！！それより気になるのが金利ですね・・・1年先はどうなっているのやら。それと千里丘の将来の中古マンション市場価格も気になります。まあこれも後の祭りですね。

オプションでカメラ付きのインターホンをつけようか悩んでます。子供がまだ小さいので　必要かな・・と思いながらも　メインエントランスにはカメラ付きがあるので　必要ではないかな・・とも思ったりします。
小さなお子さんがいらしゃる　ご家庭はどのようにされますか？
ご意見お願いします。

これから金利がジワリジワリとアップしそうで怖いです。
うちは今回２５００万もローンを組むことになりそうなので、フラット３５で１００パー
組む予定です。皆様は既にもう銀行のローン相談会などに出掛けておられますか？

カメラつきインターホン、つけます！
うちは、玄関のドアが廊下から死角になるので気になって・・・。
でも、警備会社のセキュリティとか入ってるからそこまでしなくても大丈夫なのかなぁ・・・・。

遅くなりましたが682です。
やっぱり担当替えてもらおうと思います。
でもなかなか言いづらいですね。

>685さん
手元にある第二期１次の価格表に値段が付いているのは
ブライト西向きで32戸です。まだ分譲していない部屋もありますし、
ＭＲのボードの花のつき具合もほとんど覚えてませんので
二期１次でどれだけ売れてるか分かりません。
ただ、日曜日は商談テーブルが全部埋まるほどの混みようでした。
全く参考になりませんが少しでもお役に立てれば幸いです。

うちは初訪問で７時間。
商談が終わったのが９時を回っていて、しかもその日のうちに決断を迫られました。
小さい子供ふたりは食事もとれず、とてもかわいそうでした。
物件自体を気に入って契約したからいいのですが、あまりに決断をせかされたため、
お墓の存在も知らずに契約してしまっていました。後悔はしてないですけど…。
698さんも、担当を替えられても、同じようなタイプにならなければいいですね。

ここの最上階はいかがでしょうか？

家相の話が出ていましたが、うちは主人が大殺界のど真ん中で購入してしまいました。主人はくだらんと言っていますが、（確かに・・・）。そういうのってなんとなく気になってしまいます。暇な主婦だと言われそうですが。でもこれからセレクトなんかも始まるので楽しみにしています。

６９９さん、私もお墓の存在がとても気になっているのですが、千里丘はお墓が多い土地なのでしょうか？知人がルネシーズン千里の丘に住んでいますがベランダから外を見ると真下辺りに墓地がありびっくりしました。千里丘に住むかぎりは墓地の存在はあきらめないといけないのでしょうか・・、以前千里山か千里丘か忘れたのですが、そこは墓地にするために切り開かれた土地だというのは聞いたことがあります。

南向きだと高層階であれば有るほどお墓が気にりますよと言われたので、ブライトの西向きを
購入しました。西向きだと確かに日差しの強さは気になりますが、前は森ですし・・・。
少しでも気になる事があれば必ず後で後悔しますから、購入は止めた方が良いと思います。
これから毎日そこで生活するんですから、ここが絶対良いという物件を見つけて下さい。

ブライトの購入者です。私も家相・お墓など考えて買いました。
家相は総体的に良い間取りが多く、悪いところがあっても盛り塩などで対応できるとの事でした（完璧な家・マンションはありませんよ）。
また、お墓も最初は気にしましたが、詳しい方に聞くと手入れされていないお墓がそばにあるのはあまり良くないようですが、ここはちゃんと手入れされており、また、お墓とは道路を隔てるのであまり関係ないとのこでした。逆にお墓のそばはお金が貯まるとされていることもあったり、また南側にあることによりここを取り壊して大きな建物が建つ心配がまずはないので、部屋からの眺望が守られて良いのでは？とのことより購入を決断しましたよ。プラス面の方が多そうですよ。

なぜ、人はお墓を嫌がるのだろうか
そのくせ自分たちが死んだらお墓に入ろうって
考えているんだろ

私は様々な著者が書いた家相の本を見ましたが、墓地の近くは避けた方が良い土地という点は共通していました、お金が貯まるとか商売人には良いという等のプラス面はこの掲示板で始めて知りました。でも１００％の所はないと思うのでここを逃して後悔するなら購入するべきだと思います。

ところで、皆さんは部屋の色をどうされましたか？自分の為・他の方の為、参考に教えて頂けませんか？
私は、こんな感じの予定です。今度カラーの説明会があるので、楽しみにしています。

カラーセレクト：アーバントラッド
キッチン扉：アッシュブラウン
バスカラーセレクト：ダークウッド

１００㎡と広めを購入したので本当はモデルルーム通りにしたかったのですが・・・。
主人が誇りと傷が目立つからと言い張って、カームに決まりました。
アーバンとカームで悩みますよね！浴室はカームナチュラルです。
キッチンの吊戸棚はどうされましたか？やはりオープンの方が多いのでしょうか？

うちは、吊戸棚有りの
カラーセレクト：スモークドシック
キッチン扉：アッシュブラウン
バスカラーセレクト：ダークウッド
かなぁ。

ブライトリッジ購入者です。カラーセレクトは、スモークドシックにしました。モデルルーム通りの色です。私はカームがいいかなと思いましたが、家内が落ち着いた雰囲気がいいというのでそれに決まりました。この掲示板に書き込みをしている人のなかでは少数派かな。
あと、吊戸棚は有りにしました。開放感よりも収納を優先した結果です。
ところでオプションの話が時々でていますが、コンセントを増設する等の設計変更を考えている人はいらっしゃいませんか。うちはコンセントの移設や引き戸への変更、ペアガラスへの変更を考えています。やりすぎるといくらお金があっても足りませんが。

ブライト西向き購入者です。悩んだ末にカームに決めました。
西向きという事で、夏場はレースのカーテンをしてもフローリングに直接陽光が当たると
床暖房してる？状態のかなりの熱気でたまらない経験をしたので、今回は失敗を繰り返さ
ない為にも薄いナチュラルなカラーを選びました。
それに子供部屋はやはり明るいのが１番ですし、７０平の部屋が少しでも広く見えるかな？

カラーセレクトですが、スタイリッシュってどうですか？
あまり人気ないのかな？

カラー悩みますね。　私は吊りとだななしで　カームにしようと思ってます。
キッチンや洗面所は清潔感のある白でまとめたいです

７１２さん
スタイリッシュもいいなとは思いましたが　扉の色が重たい感じがしてやめました。

皆さんはリビングの扉にドアキャチャーつけますか？

うちは、ドアキャッチャーは検討しませんでした。ドアを止める必要がある場合は、何か物を置けばよいと思ったので。あれば便利だけど、無くても何とかなるものはできるだけ外します。オプション高いし・・・・。

オプションで付けた物は、和室の鴨居・ピクチャーレール、吊り戸棚、マホービン浴槽・ドアキャッチャー・・・ぐらいかな？ドアキャッチャーは風が強いとリビングのドアがバタンと閉まり非常に
危険なので、小さな子供が指詰めしない為に必需だと考えました。マグネットなので、ドアを押すだけで解除出来、非常に便利です（他のモデルルームで確認してきました）

購入する前からわかっていたのでは？といわれればそれまでなんですが、千里丘駅近辺のあのごちゃごちゃ感なんとかなりませんかね！吹田市と摂津市の境目だから過去、行政があまり手を入れていなかったんですかね？車の量に比べ道路幅があまりにも狭すぎて本当歩きにくい。茨木か千里にすればよかったかな？なんてちょっと後悔・・・

駅前にきちんとした駐輪場が無くて、無造作に置かれているのが気になりました。
今時どこでもきちんと自転車は並んでいるものと思っていただけに、ビックリです。
これからまだまだマンションラッシュになるので、今後の市の整備が気になる所です。

地元の中古不動産業者に聞いた話ですけど、何年か先に千里丘の駅に続く道路が整備計画に入ってるようですよ。今後整備がされてくるんじゃないでしょうか。

すごーく細かいことなんですが、洗濯機の買い替えを考えているのですが、最近のドラム式洗濯乾燥機は横幅が70cm弱と大きくなっています。ディアヒルズの洗濯機置き場は64cmと聞いているのですが、マンションの洗濯機置き場のサイズはそんなものなんでしょうか？狭く感じるのですが…。

今住んでいるマンションの洗濯パンは７９センチですので、かなり大きな洗濯機でも余裕で置けて
います。ディアヒルズでは図面を見る限り、結構狭いですねー！７１９さんがおっしゃられるまで気が付きませんでした。それとBFタイプを購入したのですが、キッチンが意外と狭そうで、食器棚を置いたら洗面所に出入りする戸が開かず状態になりそうで、２ウェイで動けると思っていただけに残念です。