大阪の新築分譲マンション掲示板「千里ディアヒルズ(吹田市千里丘)って どうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 千里ディアヒルズ(吹田市千里丘)って どうですか?
検討中 [更新日時] 2013-11-20 16:57:28

見学会に行ってきました!眺望は良かったですね。周囲の自然環境も良。
価格が相場より安い気がするのは何故かなあ?
施主が東海興業って聞いたことない業者なのも気になります。
購入検討されてる方、地元の方、情報交換お願いします。


所在地:大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通:JR東海道本線「千里丘」駅徒歩9分
    補足/ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
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千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/



こちらは過去スレです。
千里ディアヒルズ クレセント・リッジの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-04 02:00:00

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千里ディアヒルズ クレセント・リッジ口コミ掲示板・評判

  1. 351 カバヤス

    VTLさん。こんばんは。アリガトウゴザイマス。担当の方もお話しておりました「ここの入居の方は若い方が多い」と・・・。決して私達も「若い」とは言い切れませんが(笑)同じ年代の方がいると楽しく安心になりますし、共働きだと尚更、安心感が沸きます。どうぞ、ブライトリッジ宜しくお願いいたいます。
    最近契約をしたばかりですので、興奮(?)と不安と、期待が入りじまって収集のつかない発言をしてしまうかもしれませんが、不安があれば聞いてしまうので、その節は宜しくお願いいたします。
    旧会社の同僚が新芦屋に新築を購入していたので、その辺も情報源にしてお伝えできたらと思います。
    楽しみたいですね★

  2. 352 おさる

    カバヤスさん、こんばんわ。
    私も担当の方に、同じことを言われました。
    確かに、MRに行くたびに、若い方(私達よりも若いか、同世代くらい)を必ずと言っていいほど、見掛けます。
    あと、子供連れの方々もよく見かけます。
    皆さん、子供に関する環境重視という方が多いと思うので、子供のいる方が比較的多いのではないのかと、勝手に思っています。
    ちなみに、我が家は私が一人がんばって、子供がある程度大きくなったら、妻にも働いてもらおうかと話しています。

    坂については、子供が生まれる前に歩いただけなので、1ヶ月検診が終わったら、是非一度ベビーカーで挑戦してみようと考えています。

    うっちゃりさん
    直床については、同じ事を聞いたことがあり、その逆も言われた事があります。
    今は賃貸の2重床に住んでいますが、椅子の音や、物を落とした音などは、結構響きます。
    逆に和室側は、直床、2重天井になっていますが、音はほとんど聞こえません。
    なので、今物件に関してもあまり心配はしていません。

    346さん、347さん、今のお住まいが戸建かマンションか解りませんが、今の住居で比較できそうなところがあれば、参考になるのではないでしょうか。

  3. 353 匿名はんはん

    347です。皆さんの意見参考にいたします。頑張ります!

  4. 354 ぱぷ

    カバヤスさんVTLさんはじめまして。
    お子さんのお誕生おめでとうございます。
    我が家も共働きです。入居時には5歳と2歳になってます。
    もちろん現在は保育園児です。

    敷地内にも新しく保育園が出来る予定ですよね。
    いつごろ、どこが運営するのかはわかりませんけど。
    大きいマンションが出来たら、当然入りたい子供の数も増えちゃうので・・・出来るだけ早く出来ればいいですね。

    我が家はもともとは戸建て志向でした。「マンションのモデルルーム見ただけで、出来てもいないものを買うなんて〜〜!!」と思ってました。
    でも、保育園の先輩パパ&ママの声を聞くと、ちょっと考えが変わりました。
    「幼いころは大人がついてるけど、小学校に行くようになると、一人で家を出て、一人で帰ってきて留守番することが多くなるから、戸建てよりもセキュリティの高いマンションのほうがいいよ」って言われました。
    私はこれになるほど〜と同感。管理人さんがいれば、ちょっとしたことお願いできるかもしれないし。
    実際先輩ママは、職場から管理人さんに電話して、遠隔操作で(笑)子供を登校させたこともあるとか…
    プラス小学校が近いので、交通事故とかに遭う確率もひくそうかな、と思い、購入を決めました。
    参考になりますか?

  5. 355 カバヤス

    ぱぷさん、こんばんは。宜しくお願いいたします。ご回答ありがとうございます。共働きの育児の問題って、千里に限らず「日本全国の問題」ですよね☆・・・楽観的過ぎますでしょうか・・・。

    近くの保育所の話、ワタシも聞きました。確かに、まだ未定の部分が多かったかと記憶にあります。何か情報お持ちの方いらっしゃれば・・・。

    ワタシも「戸建て」は候補には挙がりましたが、自分自身「戸建て」に住んだ経験が無いのと、やはり防犯の意味でしょうか。マンションに決めました。実家もマンションを購入していたのですが幼い頃、戸建てにしなかった理由を両親は「共働きで、雨戸も締め切った暗い家に、小学校から帰って子供が一人で入るのはかわいそう」と言ってました。真っ暗な家、というのは極論かもしれませんが一応に納得しました。マンションも偽装疑惑もありますが戸建ての手抜き工事のほうがワタクシには、恐ろしく感じたので・・・。ワタシはマンション派でした。戸建ての良さも感じますが。。。

  6. 356 らいおん

    毎日放送千里丘センター跡地の件、本日(11/30)の日経新聞の夕刊に詳細が出ました。
    記事によると、大京・関電不動産他が1000戸(!)を超す大規模宅地開発に乗り出すとのことです。
    我が家もカバヤスさん、ばぶさんと同様共働きのため、小学校が近いことと駅から徒歩圏内が絶対条件と考えていたので、仮に同時に分譲されてもディアヒルズを選んでいたとは思いますが、保育所&小学校問題と交通渋滞が心配です。
    敷地内には今後ショッピングモール、公園等も検討されるようですので、せめてそちらに期待しましょう・・・。

  7. 357 あんこ

    らいおんさん!皆様こんばんわ!1,000戸を超える大規模宅地開発とは驚きです。
    実は今住んでいる地域はマンションが増え過ぎて、幼稚園は激戦(願書は徹夜で並びました)
    実に小学校は1200名を超えるマンモス校(来年はプレハブ校舎増設予定)となり、
    パンク状態です。
    ですから子供には、そういった状況から抜け出して、ゆったりのんびり出来る環境で学ばせて
    やりたいと思い、ディアヒルズを購入したのですが、こちらもどうもこれから同じ状況になりそうで少し心配です。

  8. 358 うっちゃり

    ぱぷさん、うちもマンション入居時は5歳と2歳(すぐに3歳ですが)ですよ。
    宜しくお願い致します。

  9. 359 匿名はん

    MBS千里丘跡地のあたりは、東山田小学校区ではないでしょうか???
    ディアヒルズの校区は南山田小学校区で、関係ないと思うのですが・・・
    ショッピングモールに期待、です。

  10. 360 あんこ

    そうなんですか!その辺りの事はまだ良く分かっていないので、てっきり
    校区が一緒だと勘違いしていました。
    359さん!教えて頂いて有り難う御座います。安心しました。

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  12. 361 ごまたまご

    No.359です。私も、吹田市のHPで確認しただけなので100%自信はないのですが(汗)、
    区域が再編成されない限り、大丈夫ではないかと思います。
    http://www.city.suita.osaka.jp/kobo/gakumu/page/001596.shtml
    うちにも2歳のぼうやがいるので、やはり小学校の環境は気になるところです。
    入学はまだまだ先の話ですし、そのころにはまたどうなっているかわかりませんが・・・
    ちなみにアーバリッジの住人になる予定です。よろしくお願いします(^^)

  13. 362 なお 

    みなさん こんにちは☆
    カバヤスさん、おさるさん お子さん誕生おめでとうごいざいます!!
    VTLさんも6月ご出産だったのですね☆ おめでとうございます!!
    私も今、妊娠7ヶ月になり 赤ちゃんの事が中心になって マンションの事は
    少し後回しになっていました。。。
    久しぶりに この掲示板を見て たくさん勉強になる事があり、本当に感謝しています!
    特に、お子さんがいらしゃる方のご意見が多く、関心があることばかり!!!
    来年には、カラー・オプション決定、ローン関係も…!!等があるので
    マンションの事も勉強しなくては…!
    みなさん、今後もいろいろ教えて下さいね☆ よろしくお願い致します。
     

  14. 363 カバヤス

    なおさん、ハジメマシテ。どうぞ宜しくお願いいたします。本当に、出産ラッシュですよね(笑)それだけ、皆さん千里を選択した理由に「子供の環境」を考えた結果なんだなぁと思いました。
    7ヶ月目なんですね。寒い時期ですので、お体大事になさってください。同級生も居て、子育ての先輩も居てホットします。
    「MBS千里丘跡地の件」少なからず、動揺する話でした。校区は違えども、交通渋滞は避けられないかな?でも、今、すでに千里近辺に住まれてる方も、我々の事を、そのように思われているのではないかと推測しますので「ディアヒルズが建ったから環境が悪くなった」と言われないようにしたいものです。
    ただ、このコミュニティーを見る限り素敵な方が多いと感じますので安心しますね。(もちろん、全世帯の極一部の方がここに参加されている訳ですが・・・)
    マンションの事、子供の事、とても参考になるお話が多く助かっています。
    すみません、何も情報はないのに書いてしまって。・・・最近つくづく「良いなぁ」って感じていたので。。。

  15. 364 あんこ

    ごまたまごさん!あらためて宜しくお願いいたします。
    ホームリンク先のアドレスを掲載して頂いたお陰で、吹田市の学区編成が
    良く分かりました。有り難う御座いました。
    うちは4歳(入居と同時に小学校入学)の娘がおり、本当にベストタイミングで
    緑に囲まれた素敵な環境のディアヒルズに入居出来る事を嬉しく思っています。
    主人は毎日パンフを広げてカラーはどれにしようか?アーバントラッドかな?とニヤニヤ(笑)
    ブライトリッジですが、これからも宜しくお願いいたします。

  16. 365 おさる

    なおさん、ありがとうございます。
    なおさんも出産時期が寒い時期に重なるので、お体にはくれぐれも気を付けて下さい。
    ちなみに我が家は、出産ぎりぎりまでMRに行ったり、担当の方の紹介で他物件のMRに行ったりとしていたおかげで(?)、一人目にも関わらず予定日より一日早い出産でした。(ちなみに私と一日違いです。)
    我が家も今は、子供中心の生活でなかなかマンションの事まで気が回りませんが、みなさんが色々な情報を提供して下さるので、大変助かります。

    オプション会についても、本来は先月の26日に予定が入っていたのですが、妻がどうしても参加したいと言うことで、今月の17日に変更してもらいました。
    また、内容等がわかったら、書き込みさせて頂きます。

    ごまたまごさん、はじめまして。
    詳しい情報ありがとうございます。
    我が家はブライトリッジですが、宜しくお願い致します。

  17. 366 うっちゃり

    ごまたまごさん、貴重な情報ありがとうございました。

    MBS跡地は、小学校も中学校もディアヒルズの校区とは違う、ということですよね。渋滞は激しくなるかもしれませんが、ひとまず学校関係では安心しました。

    最近MR行ってませんが、売れ行きはどうなのでしょうか?MRでは今日からクリスマスイベントやっているみたいなので、近々行ってみようかな。。どんな景品が貰えるのでしょうか?もしかして、既に契約済の人は貰えないのでしょうか、、、?

  18. 367 ねね

    みなさん こんにちは。
    昨日MRに行ってきました。売却済の住居が多くてビックリしました!
    うちゃりさん、クリスマスイベントで抽選をさせてくれましたよ。1等は十万円旅行券だったとおもいます。4等でクリスマス飾りをもらいました。パンは焼きたてで、とってもおいしかったですよ。
    我が家は現在2歳の子供がいます。山田方面の保育園にいってます。吹田市は保育園をどんどん増やしていますよ。来年も山田方面ですが、1つ保育園開園予定でした。
    南山田小学校にディアヒルズがエアコンを寄付したそうで、冷暖房完備みたいですよ。
    うれしい情報→オプション値段、見直ししてるみたいです。安くなること願ってます!!

  19. 368 うっちゃり

    ねねさん、情報ありがとうございます。

    そうですか、売却済が多かったですか、うれしいですね。
    それから、クリスマスイベントの景品が10万円の旅行券っていうのもいいですね。行ってみようかな。。。

  20. 369 ペンギン

    クリスマスイベント、いいですね〜!
    もう年内にはMRに立ち寄ることはないと思ってましたが、顔ぐらい出してみようかと思いますね

    我が家は先週MRに行ったんですが、ねねさん同様売却済みの多さにビックリしました
    そのとき担当の方が言われてたんですが、幸先の良い売れ行きのおかげで来年にかなり予算がおりるらしく、年始からけっこう大々的に宣伝活動をおこなうようですよ。
    第2期分譲が年始からなのかもしれないですね
    またMRが賑わってくるんでしょうね〜

  21. 370 カバヤス

    ねねさん、ワタシも週末にMRに行ってみます。旅行券目当てに(へへ)
    最近、住宅ローン等のことを少し調べ始めました。この機会ですから、一方的ではなく多少の知識も仕入れとこうかと思いました。あっても損な知識では無いと思いますし。もちろんプロではないのでFPの方のご意見も参考に、疑問点は解決出来るように・・・。知れば知るほど悩むのでしょうが・・・。

  22. 371 キャラメル

    こんにちは、物件購入を検討中のものです。

    こちらの皆さんの書き込みを読ませて頂きました。
    こちらに来られている皆さんはお若いようで(汗)お子さんも小さい方が
    多いようで少し寂しい気持ちでいます。
    うちの子は今年から小学校に行っているので同じぐらいのお子さんが
    いらっしゃる方はこちらには来られてないでしょうか?
    いらっしゃらると嬉しいのですが・・。

  23. 372 あんこ

    キャラメルさん、こんにちは!これだけ大規模物件ですと、きっと子供さんと
    同学年の方は沢山いらっしゃると思いますよ。うちは子供はまだ4歳なのですが、
    私は既に30代後半とお恥ずかしい限りです。
    書き込みを見ていると本当に皆さんお若い方ばかりなので、ちょっと場違いな
    物件を購入してしまったかな?と今になって非常に寂しい思いをしております。

  24. 373 匿名さん

  25. 374 カバヤス

    キャラメルさん、あんこさん、こんばんは。確かに、ここの書き込みに参加されてる方は若い方が多い雰囲気はありますね。(ワタシは微妙で、30半ばです。マンションを購入するなら年代としては若いかもしれませんし、妥当かもしれませんが世間的には若くないですよ。ね。。。)
    でも、担当の方の話によると(当然のことながら)価格帯によって住む方の年齢層も変わるので、アーバンリッジとブライトリッジではブライトの方が若い方が多いとか。もちろんブライトでも価格幅があるので色んな年齢の方が居るとは思いますよ。
    坂の問題で、敬遠される年代の方いらっしゃるかも知れませんが。
    ほんと400戸を超える物件ですから年齢幅もあると思いますよ。若い方も、人生経験豊富な方もいらっしゃって、良い住まいが出来上がるのではないかと思います。
    是非とも、色んなご経験をなさった方々の、幅広いお話が聞けることを楽しみにしています☆

  26. 375 キャラメル

    あんこさん、カバヤスさん、レスありがとうございます。

    私もすでに30末<?>なのでちょっとでも年齢的に近い方と接する事が出来て少し安心しました。
    そうですね、実は今日、電動自転車で現地まで行ってみたんですが、例のあの坂は電動でもあがりませんでした(汗)下りの時もブレイキがすぐに駄目になるかと思うほどにかけてやっと止まるといった感じで焦りました、子供は絶対自転車では行かせられませんね。しかし、千里丘駅からマンションへ行く坂道は思ったよりも短く、後はなだらかな坂道で思ったよりもスムーズに行けました、ゲートゾーンからの行き来なら全然楽勝で行けると思いましたよ。

    それと、気になったのでお聞きしたいのですが、トイレの手洗い場がないタイプって自分自身が
    経験した事がないのですが<手洗い場があるか、タンクの上で手を洗うタイプ>普通、マンションでは手洗い場がないタイプも多いのですが?
    とても気になったので宜しければお教え願いますか?無知ですいません。

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  28. 376 カバヤス

    キャラメルさん、こんばんは。色んなご意見があるかと思いますので、参考の一つとして聞いていただければ幸いですが・・・。
    私は今、分譲マンションの賃貸に住んでいますが、「手洗いタンクの上」で手を洗うタイプです。築15年ほどのマンションです。実家もマンションですが同様のタイプですね。手洗いが別で備えているタイプは、今回マンション探しを始めて、(恥ずかしながら)「こんなタイプもあるんだぁ」と初めて知りました。。色んなマンションのMRを見に行きましたが、全部屋標準装備で「手洗いが別で備えている」マンションは無く、一部タイプのみ「手洗い」」が別で備えている設計でした。今回のディアヒルズも同様に、一部タイプのみ「トイレカウンター」の名称で「手洗い」が別に備えてありますね。
    タンクの上に手洗いがあるタイプを使用していて、個人的には不自由は感じたことはありませんね。
    ほんと、私の経験上ですが、結果「タンクの上に手洗いがあるタイプ」が多いように思えます。
    少しでも、ご参考になればと思います。

  29. 377 あんこ

    キャラメルさん、カバヤスさん、こんばんわ!うちも築6年の分譲マンションに住んでいるのですが、やはりトイレのタンクの上で手を洗うタイプです。私はそれが普通だと思っていたので何も不便さは感じませんが、4歳のこどもは便座の蓋を閉めて、その上に乗ってまで同じように洗おうとするので危険なので、結局は洗面所で洗わないといけない事ですね。今回あちこちのモデルルームを見て周りましたが、手洗いが別に備わっているのは、やはり100㎡を超えるかなり広めのお部屋でした。あまり参考にならなくて申し訳ありません。

  30. 378 おさる

    キャラメルさん、こんばんわ。
    トイレの手洗い場の件ですが、カバヤスさんが書き込んでいる通り、今現在はタンクの上の手洗いタイプが多いようです。
    また、近頃はトイレカウンターを備えた物件もいくつかありますが、全戸標準はまだまだ無いようです。
    結局、設置場所を必要とするので、間取りの広い部屋に限られるようです。

    個人的には魅力を感じたので、参考までに多少狭くなってもいいから付けれませんか(間取り上洗濯パンの裏にトイレがあるので)と、担当の方に聞いたら、水周りに関することなので無理だと思いますと言われました。
    全戸標準にならない訳は、その当たりにも理由があるようです。
    マンションに住み始めてから、私もずっとそのタイプしか使用したことが無いので、ハッキリしたことは言えませんが。

    ちなみに、私は30前半です。
    購入の折には、どうぞ宜しくお願い致します。

  31. 379 キャラメル

    こんにちは、カバヤスさん、あんこさん、おさるさん、貴重なご意見ありがとうごさいます。

    なるほど、今回のマンションのタイプが少ないということなんですね。100以上ある広さだと
    付けられるんでしょうが、今はこれが現状なんでしょうね・・・。

    私もずっとタンクの上で手を洗うタイプだったので今回、モデルルームを見て今はトイレではなく、洗面台へ行って洗うタイプが多いんだと思っていました。小さなお子さんがいらっしゃるところは洗面台で洗うタイプの方が安全でいいかもしれませんね、どちらが便利かはあった方がいいでしょうが、でも、ないのであれば仕方が無いですね、

    皆さん、ご意見本当にありがとうございました。

    おさるさんへ
    ありがとうございます。検討中ですが、入居が決まりましたら宜しくお願い致します。

  32. 380 まさ

    初めまして。私もブライトを購入した者です。私も当初、この書き込みを見て皆さんお若い!!と思いなかなか書き込みできませんでしたが、同い年くらいの方々が登場されて心強いです。キャラメルさん、うちも今年から小学校に行ってます。ちなみに私は30後半です。ご一緒できたら嬉しいです!クリスマスの抽選とか色々やってるんですね〜。購入を決めてから一切営業さんからの連絡は途絶えたのでちょっと寂しいです。忙しいのかな・・・ここで情報をいただきます!よろしくお願いします

  33. 382 カバヤス

    Zさん。貴重なご意見アリガトウゴザイマス。参考にさせていただきます。

  34. 383 カバヤス

    皆様コンバンワ。先日MPへ行って参りました。X'mas 抽選してきました☆3等!!との事で喜びましたが、つかの間・・・。大半の方が当たるX'masのグッズでした(T T)

    今回は(マンションの事では無いのですが)気になるニュースがあったので、ご報告いたします。
    小さいお子様のいりご家庭が多いと思いますので「児童手当」に関する記事です。ご参照頂けたらと思います。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061212-00000401-yom-pol

  35. 384 おさる

    カバヤスさん、こんばんわ。
    児童手当の記事ありがとうございます。
    日中ラジオで言っているのを聞いていたので、ちょうど気になっていた所です。
    大変ありがたい改正ですね。

    さて、我が家も日曜日カラーセレクトの確認も含め、抽選に行って来ました。
    抽選は帰りにと言うことだったので、パンの試食をして、カラーセレクトや無償プランの確認を行い、大体の方針をまとめました。
    有償プランに関しては、もう少し考えて、今週末のセレクト会に望みたいと思います。

    帰り際、待望の抽選(三角くじ)に望みましたが、結果は残念ながら、同じく3等のクリスマスグッズでした。(旅行券欲しかった・・・。)

    ちなみに、今週のパンはチョコレート入りでした。
    希望者には、お土産にパンを持って帰れるそうなので、早速持って帰りました。
    みなさんも、是非もらって帰りましょう。

    まささん、初めまして、宜しくお願い致します。

  36. 385 キャラメル

    こんにちは!

    まささん、ご挨拶して頂いていたのに失礼致しました。
    うちの子と同じ小学生のお子さんがいらっしゃるんですねー一緒に行かせられると
    嬉しいです、そうですね、情報こちらで皆さんと情報交換出来たらいいですねー
    これからも宜しくお願い致します

  37. 386 匿名はん

     エヌエス管理(エスコンのグループ会社) 管理会社について教えて下さい。将来へのメンテナンス、評判はどうでしょうか。免震でないことについても心配はないでしょうか。

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  39. 387 うっちゃり

    マンション管理会社については、どこがいい、とか、どこが悪い、とか、全く聞いたことないですし良く判りません。

    最近、このスレもちょっと落ち着きましたね。私も色々忙しくてMRにも全然行けておりません。クリスマスキャンペーンも逃しそうです。。。
    売れ行きとかどうなのでしょうか?また、皆さん近況アップしてくれれば嬉しいです。

  40. 388 おさる

    みなさん、こんばんわ。
    17日の日曜日、セレクト会に行って来ました。
    我が家の他にも4、5組ほど来られていたと思います。
    簡単な説明のあと、記入用紙と記入方法の確認を行い、小一時間ほどで終了しました。

    さて、内容については、一部の項目が参考価格から、別途見積りに変わっていたのと、追加項目で3項目増えていた位で、特に大きな変更は無かったと思います。
    追加項目の内容は、ドアキャッチャー(ストッパー)と、ガラストップコンロのグリルの両面焼きタイプへの変更と、洗面室の収納の追加となっています。
    価格については、多少の値下げを期待していたのですが、ほとんど現状維持と言った所だったので
    残念です。

    あと、提出期限が2週間ほど延びて、1月上旬になっていました。
    カラーセレクトなどは、ほとんど決まっていますが、もう少し考える時間が出来たので、再度有償オプションについて、検討してみようかと思います。

  41. 389 通りすがり

    このマンションのHPで「構造」を見ました。
    http://www.senrioka.jp/structure.html

    直床を配されている方がいますが、250mmボイドスラブの直床+2重天井とのことなので
    静粛性については、問題ないと思います。むしろ同レベルマンションの中では最強でしょう。

    私は200mmボイドスラブの直床+2重天井に住んでいますが、全くと言って良いほど音の
    問題はありません。音については総合的な施工品質や周辺住民によるところ大なので、これで
    安心という訳にはいきませんが、価格や環境を含めて考えると、お買い得だと思いました。

    2重床の問題については、下記スレ等を参考にして下さい。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/

    2重床は、直床に比べて明らかに静粛性が劣るということが判ると思います。

  42. 390 匿名はん

    コスト下げる為に直床、ボイドスラブにしているのです。
    二重床はコストが上がる、階高を高くしないといけないから概ねこのマンションやと一階数は減らさない
    と容積率に収まらん等々。安モンマンション見てみたら全部そのタイプ。さすがの野村もとうとう
    プラウド江坂ではコスト上止む得ず、直床にしたって営業マンが言ってました。相当コスト落せるらしいです。

    ボイドスラブも建物の総重量を軽くする為にしてる、本来は全部鉄コンスラブが理想に決まってる。
    もうちょっとマンションの勉強した方がいいかもしれません。
    営業マンなんて所詮売ることしか頭にないから、
    ちょっと突っ込んでやるとシドロモドロニなっておもろいけどね・・・

    ここも意外と苦戦中らしい。

    【表現が不適切でしたので語尾を一部修正しました。管理人】

  43. 391 匿名はん

    苦戦ではないでしょう。。。2次で完売しますよ。

  44. 392 カバヤス

    皆様こんばんわ。ちょこちょこと、MPには行ってますが、なかなか目新しい情報が無く、ご無沙汰しておりました。
    26日にMPもお休みに入ったようですね。年始は1/5-だそうです。
    先日MPに伺いましたら、全体のジオラマ(!?って言うんでしょうか?)片付けられており、少しの手直しに入ったようです。又、来年度からはTV CMも開始されるようで、どんなCMが流れるのか楽しみです。年始になれば具体的にどの時間帯に流れるのか聞いてこようかと思います。どなたかご存知の方いらっしゃいましたら情報お願いいたします。
    年末年始と慌しくなり、投稿も少なくなるとは思いますが、皆様風邪などひかれませんようにお気をつけ下さい。

    最後になりましたが
    No391さん。貴重な情報のようにも思えますが、言葉遣いだけは謹んで頂きたいと思います。

  45. 393 カバヤス

    間違えました。No391さんではなくNo392さんの言葉遣いのことです。
    391様、申し訳ございませんでした m(__)m

  46. 394 カバヤス

    ・・・390さんでした・・・・・。。

  47. 395 カバヤス

    度々スミマセン。久々に投稿し舞い上がっていたのかも・・・(T T)
    年始は1/6でした(トホッホ…)

  48. 396 匿名はん

    こんばんわ!ディアヒルズの評価が割りと良かったので、1度覗いて見てください。
    http://utopian-mansion.ter2ter.com/mansion_bunrui3.html

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    シエリア梅田豊崎
    カサーレ上新庄ブライトマークス
  50. 397 391です

    カバヤス様 全然問題ないです!私はまだ契約していないので言う権利はないのですが北摂地域で総合的に判断して一番と思います。2次でがんばります。

  51. 398 匿名はん

    千里丘と呼ばれるエリアは広いが、吹田市千里丘中・上以外は、例えば摂津市千里丘は論外、
    このマンションの建つ長野エリア(南山田小・山田中)等はちょっと学校区も大分落ちる。

    やはり、山二小、東山田小・千里丘中校区でないと北摂とは言いがたい。
    千里丘中校区は吹田市豊中市内でトップ3に入る。

  52. 399 匿名はん

    公立中学で満足されるのであれば否定しません。そこまで拘るのであれば私学行かせればよいと思いますよ

  53. 400 匿名はん

    あのNo.398さん…。

    一体何の目的で、そういう書き込みをされているのですか?

    買うつもりが毛頭ないのなら、わざわざここに来ないでくださいね〜。

    ここはディアヒルズの購入を考えている方、すでに購入された方が参加する場所です。
    そーいう書き込みをしたければ2ちゃんねるにでも行ってください!
    とっても気分が悪いですよー。

    この内容の書き込みは過去にも何件かありましたね。
    それとも違う業者の方ですか?

    恥を知りましょう。(o‾ー‾o)

  54. by 管理担当

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デュオヴェール南茨木

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デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王2-252-3

未定

1LDK・2LDK

30.05m2~43.66m2

総戸数 53戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

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デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2998万円~3478万円

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸