大阪の新築分譲マンション掲示板「千里ディアヒルズ(吹田市千里丘)って どうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 千里ディアヒルズ(吹田市千里丘)って どうですか?
検討中 [更新日時] 2013-11-20 16:57:28

見学会に行ってきました!眺望は良かったですね。周囲の自然環境も良。
価格が相場より安い気がするのは何故かなあ?
施主が東海興業って聞いたことない業者なのも気になります。
購入検討されてる方、地元の方、情報交換お願いします。


所在地:大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通:JR東海道本線「千里丘」駅徒歩9分
    補足/ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
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千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/



こちらは過去スレです。
千里ディアヒルズ クレセント・リッジの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-04 02:00:00

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千里ディアヒルズ クレセント・リッジ口コミ掲示板・評判

  1. 1042 契約済みさん

    三井住友さんの三大疾病の特約をつけることを 検討していらっしゃる方いますか?

    1041さん
    そうなんですよねー ネットなら極端にいえば千円からでも繰り上げ返済可能ですもんね。
    私もミックスにしようと思っています。
    ただ 固定の金額を多くするのか それとも変動を多くするのか
    どちらが お得なのかわからないんですよね・・・。
    1041さんはどのようにされますか?
    さしつかえなければ 教えてください。

  2. 1043 契約済みさん

    皆さん、こんばんわ!!

    私はまだ、りそなの説明をうけていないのでですが、ネットで見る限りでは
    金利2.771%は本当に魅力的ですよね〜
    しかし、1041さんが仰る通り、手数料や審査料が思ったよりかかりますし、
    一番利用するだろうと思う繰上げ返済の手数料が、かかるのと無料なのとはやはり、
    大きく感じます。マメに変えそうと思えば思うほど、その度に手数料がかかると
    思うと、したりしなかったりしてしまいそうなので今は三井にとても魅力を感じています。
    大三疾病の保険は付けられる予定の方はいらっしゃいますか?悩んでます。

  3. 1044 契約済みさん

    1042さん、1041です!よろしくお願いします。
    ミックスですと、その比率にホント悩みますよねー!できるだけ低金利の恩恵を
    長く受けたいです。
    所でうちは今の所、長期固定と変動の比率は6対4で行こうかな?と考えています。
    やはり固定に重きを置いておいた方が安心かな?と。
    何年で組むかも悩みそうですが、毎月の支払いが負担にならない程度に、1年でも
    短く組もうと考えています。
    その方が、保証料も節約出来ますしね。

  4. 1045 契約済みさん

    銀行なんですが、りそな、住友、近畿大阪、それ以外の銀行さんも来られていたんでしょうか?
    他の銀行さんはどうでしたか?情報を頂けると嬉しいです。

  5. 1046 契約済みさん

    池田銀行や東京三菱UFJも来ていましたよ!
    1045さん、詳しくお聞きになりたいのであれば、ホームズのローン担当者に
    直接電話して予約されてはいかがですか?
    かなり詳しく親切に教えて下さいますよ。

  6. 1047 契約済みさん

    1046さん

    情報ありがとうございます。そうですね、電話してみます。
    ところで1046さんは銀行はどちらにされるかお決まりになりましたか?
    また、お聞かせくださいね。

  7. 1048 購入検討中さん

    アーバの1階から3階はエントランスから見ると地下みたいな感じですが、明るさって保てるんですかねー。やっぱり実際にすんで見ないとなんとも言えないですよね。。。。
    一階の購入を検討しています。

  8. 1049 契約済みさん

    >1048さん
    アーバ低層階申込者です。
    1048さんのおっしゃられている通り、アーバのメインエントランスは4Fに直結しているので
    1〜3Fの北側は地下になるような感じです。
    しかし、図面上ではエントランスと建物の間に若干の隙間があるので採光はあるかと思います。
    私の場合は、北側面の採光よりも南面の採光を重視しました。
    また、低層階でも建物自体が敷地境界線よりセットバック(14mほど)しているので、プライバシー面が確保できそうなのこともポイントでした。

    もし、気になっておられるのでしたら、MPで日影図を見せてもらったらいかがでしょう?
    もっとも、太陽は北からはのぼらないので、北側の日影というのはありませんが...
    南面の採光の良さはご理解いただけるかと思います。

    以上、ご参考になれば。。。

  9. 1050 匿名さん

    1040です。1032(1041)さん、さっそくレスポンスありがとうございます。

    この前書き忘れたことが一つあるので、お知らせします。

    この「千里ディアヒルズ」は、フラット35の当初5年間の金利が0.3%優遇されるフラット35Sが使えるそうです。計算してもらったところ、私の場合通常のフラット35より40万円ほど総返済額が少なくなるということだったので、それも私がフラット35を選んだ大きな理由です。

    今月の金利でいえば、当初5年間の金利は2.471%(6年目以降は2.771%)ですから、何だかすごい低い金利のような気がしますね。

    フラット35Sのことはすでにご存じかもしれませんが、念のため情報提供させていただきます。
    お互い、色々調べて納得した上でローンを選びたいですね。

  10. 1051 契約済みさん

    1050さん、1041です。情報を有り難う御座います。
    すまい・るパッケージは、頭金2割というのが条件で、保証料と団信が無料だそうですね!
    フラット35で手堅く35年固定を利用し、フラット35Sで0.3%の優遇を上手く
    利用しながら、低金利の変動を組み合わせるというのも良いかもしれませんね!
    またまた悩んで来ました。
    まだまだ時間はありますので、私もじっくり検討して納得した上で決めたいと思います。
    貴重な情報を有り難う御座いました。

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  12. 1052 契約済みさん

    1040さんへ

    これはりそな銀行のみの特典なんでしょうか?
    それならば、とても魅力的ですね〜。特に私が勉強不足だったのもあるのですが、
    フラット35Sの存在を知りませんでした・・・。
    大変勉強になり、ありがとうございました。

  13. 1053 匿名さん

    1040です。

    1041さん、私はすまい・るパッケージのことは全く知りませんでした。確かに、保証料と団信保険料が無料なのはとても魅力ですね。確認したところ、借入れの全期間1.2%の金利優遇も受けられるそうです。

    あと、すまい・るパッケージは繰上返済手数料もかからないそうです。確か1041さんは繰上返済手数料を非常に気にされていたと思うので、これは非常に魅力的かもしれませんね。

    私は頭金2割あるので、フラット35を全額借りるのではなく、フラット35と変動金利を組み合わせたすまい・るパッケージの利用も検討してみます。貴重な情報本当にありがとうございました。

    1052さん、フラット35Sはりそな銀行だけでなく、ほとんどの銀行で利用できるみたいですよ。フラット35のホームページ(http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html)にフラット35Sの申込みができる銀行の一覧表が載っていましたので、もしよろしければご覧ください。

  14. 1054 契約済みさん

    1040さんへ

    1052です。

    早速の書き込みありがとうございます、見させて頂きました。
    大体の銀行で申し込めるのですね、その割には全然知りませんでした・・。
    参考にさせて頂きます。ありがとうございました。

  15. 1055 契約済みさん

    1040さん、こんばんわ!1041です。
    すまい・るパッケージは繰り上げ手数料が掛からないのは非常に魅力ですね!
    こちらこそ、情報を有り難う御座いました。
    本当にネットで見ていますと、ローンの種類が多くて悩んでしまいますよね!
    今のマンションは公庫&年金ローンで購入したので非常に楽だったのですが、
    今回は本当にどれを組み合わせていけば1番有利で良いのか毎日悩んでいます。
    そろそろ役所に行って書類も揃えないといけないですし、益々忙しくなってきま
    すよね!
    これからもどうぞ宜しくお願いします。

  16. 1056 契約済みさん

    皆さん、こんにちは、

    とうとう、住宅ローンを決めなくてはいけない時期になりましたね・・。
    早い銀行では来週から受付が始まりますね、皆さん、決められましたか?

    本当に銀行によって違ったり、とても便利な設定や、融通が利かない設定と
    いいことも、悪いこともそれぞれあって、本当に悩んでしまいます。

    皆さんの決め手はなんでしょうか?私はまだ、悩んでいるのですが、自己資金が少ない私は
    融通がと便利さと安心感から三井に気持ちが偏りつつありますが、
    皆さんは、どうですか?お聞かせ下さい!!

  17. 1057 匿名はん

    かなり迷いましたが今思うと買っとけばよかったと後悔の嵐です。。。

  18. 1058 契約済みさん

    1056さん、こんばんわ。
    私もかなり悩んでいるのですが、主人が三井住友のワンズダイレクトが便利で利用して
    いるのと、新聞屋さんと一緒で慣れたメインバンクを変えるのは嫌だと言うので、そちらに
    決まりそうです。
    りそなのフラットも魅力ではありますが・・・。
    やはり融通が利くのと、資産力!便利なのが1番ですよね!

  19. 1059 契約済みさん

    1058さん、こんばんわ、ご意見ありがとうございました。

    メイバンクを変えるのは嫌というのはとても良く分かります。
    りそなのフラットって魅力的ですよね・・。
    やはり、うちも三井になりそうです。

    他の皆さんはりそなが多いのかな?
    利息の先が見えない分、不安ですね・・・。

  20. 1060 契約済みさん

    こんばんわ、

    天板を白にしようと思われていた皆さん、結局扉の色は何色になさいました?
    マスタードオレンジがあまりにもいい色でないので、決めかねてます・・。

    やはり、後で扉の色は何かで加工予定ではいるのですが、もう少し他に
    いい色があっただろう・・って思ってしまうんですよね・・・。

    やはり、明るい色にしたいと思うとマスタードオレンジ色にするしかないですかね・・。
    ほんと、悩みますが・・締め切りまで時間が・・焦ります・・。

  21. 1061 契約済みさん

    1060さんこんばんは★

    うちは迷った末、天板の白を泣く泣く諦めまして、アッシュブラウンにしました。
    床の色をスモークドシックにしたので、少しでもキッチンには明るい色を、と思った為、天板がグレーなものは却下。

    天板白のダークブラウンでは床もキッチンも暗い組み合わせになってしまうし、オレンジマスタードでは挿し色にしては強くなりすぎてしまうと思いまして。
    アッシュブラウンなら薄い色目ですし、天板はごま塩ですが一応白なので・・・

    というわけでウチは無難にモデルルームの組み合わせとなりました。
    でも、即決できたわけじゃないので(消去法なだけ)未だにこれでヨカッタのか、とモヤモヤした気持ちのままです・・・後悔したらどうしよう(@_@;


    やはり選ばれた床の色やお持ちの家具などによっても左右されると思うのですが、1060さんは床の色は何色にされるんですか?
    後で加工するのって大変そうな感じに思えるですが、おいくらぐらいするのでしょうか??

  22. 1062 契約済みさん

    私は迷ったすえ マスタードオレンジにしました。
    天板を白にしたかったのと 床がカームなので・・・。
    濃い色だと 飽きてしまうような気がしたので。

    どの色もなんだかいまいちですよねー。
    アッシュブラウンも考えたのですが なんか安っぽくみえてしまって・・・。

    カームだと家にあるシュミレーションでは一番しっくりきたようなきがしました。

  23. 1063 契約済みさん

    こんにちは、1060です。

    皆さん、やはりいろいろ悩まれたんですね・・本当に選択が難しいですものね・・。
    どれを選んでも正解がないような気がして・・。

    1061さん

    扉の加工なんですが、私も値段は知りませんし、本当に出来るのかも分かりません。
    でも、出来ない事はないだろうし、もし出来ても値段が高ければ辞めるかも。
    その時は、何か他に自分で出来る加工に方法が無いか考えてみようかと思っています。

    それと、うちのは床はカームにしました。

    台所は白をベースにしたいので、天板を取って泣く泣くマスタードオレンジにすることに
    しました。天板は加工しようがないですが、扉は何とかなりそうだと思ってこの色にしました。

    使っていく馴染んで来て気にならなくなるのが一番いいのですが、
    本当にもっといい色か、組み合わせを自由にしてくれると嬉しいのですが、
    本当にみなさんお疲れ様です・・。

  24. 1064 購入検討中さん

    もう購入の人が多いですが、今、購入を迷ってる人ってどんなことで
    迷ってますか?

  25. 1065 契約済みさん

    1064さん、こんにちは!

    1064さんは購入するのに何で悩んでいらっしゃるのですか?
    こちらで解決出来る事があるかもしれませんよ、

  26. 1069 契約済みさん

    こんにちは!大きな買い物ですし、資金面や立地等で悩まれるのは当然かと思います。
    結局は多少妥協して、何を優先条件にするか!ですよね。
    うちは予算よりかなりオーバーな買い物でしたし、兵庫県から出る事にかなり悩みました。
    ですが、早めに契約したので、メニュープランの変更で希望の間取りに出来たのと、
    小学校が近くて、敷地内に公園があって、貴重な森を身近に感じながら生活できること等の
    環境の良さで決めました。
    確かに駅からもう少し近ければとか、車の渋滞等の不満点はありますが、もうこの価格で
    これだけの広さと住環境は手に入らないだろうと思えば、良い選択だったと満足しています。

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  28. 1070 契約済みさん

    みなさん、こんにちは!

    ところで、オプションの見積もりってどれぐらいで送られてくるのでしょうか?
    すでに1ヶ月は経つのですが、未だに送られて来ません、直接電話して聞いたほうが
    いいのでしょうか?

    みなさんのところへはどれぐらいで家に送られて来ましたか?

  29. 1071 契約済みさん

    1070さんへ

    オプションの見積り、なんだか今すごく混んでるみたいですよ。
    ウチは最初の打ち合わせの時に「3週間くらいで出ます」と言われて、それでも聞いた時は「え・・・?おそっ!!」って思ったのに最終的に5週間かかりました。

    3週間っていうのは多めに余裕を見て言ってるだろうから、まぁ2週間ちょっとで届くんだろうな、と思っていたもので、3週間を過ぎた頃から毎日ヤキモキしながらポストを覗いていました。


    一応4週目の時に先方から「見積りが遅れてます」の電話連絡は1度ありましたけどね。
    でも、3週間って言ってたのだから、フォローの電話は3週間の期日前にはいただきたかったですねぇ。
    締め切り期日もありますし、やっぱ心配になりますよねぇ。

    でもそんな先方の都合での状況ですので締め切り期日は多少の融通はきいてもらいましたヨ。

  30. 1072 契約済みさん

    1071さん

    情報ありがとうございます。

    私も最初に「2〜3週間はお待ち下さい」とは聞いていたのですが、
    流石に1ヶ月が過ぎたあたりから心配になって来ました。
    でも、これって、私だけではないようなので安心しました。

    それにしても、これだけの物件の数ですからもっと体制が取れたのではないかと
    思うんですよね・・。本当に電話一本欲しいですよね・・なんか親切ではないですね・・。

  31. 1073 入居予定さん

    購入者でマナーズヒルやジオ佐竹台のスレに誹謗中傷の類をレスしている方、醜いからやめようよ。まさかエスコンの人じゃないよね・・・

  32. 1074 契約済みさん

    1073さん、

    どんな書き込みかと見に行ってしまいました・・・が、マナーヒルズの書き込みしか
    分かりませんでした・・。しかし、これでこの物件の購入者だというような内容でもないし、
    確信が持てないですよね・・・。

    確かに中傷的な書き込みは見ていて気持ちいいものではないですね・・。
    お互いに気をつけたいですよね。

  33. 1075 匿名はん

    先が思いやられます。不安。。。

  34. 1076 契約済みさん

    何が?

  35. 1077 契約済みさん

    ゴールデンウィーク中にMPで、子供の写真を撮影してその中から広告等に出演してもらう子を選ぶという企画ですが、どうやら企画倒れになったみたいですね。 ちょっと期待していた(笑)だけに残念!!。
    担当者曰く、「妬み」のようなものが発生するのを危惧したとのことです。 そう言われてみると、よい選択だったのかもしれませんね〜。

  36. 1078 匿名さん

    ご購入された方が多いので、お聞きしたいのですが、みなさんご自分の年収の何倍くらいの物件を購入されているのでしょうか。
    あまり高望みすると、毎月のローンが苦しくなりそうですし。。。
    今の年収が35年間続くかどうかも分からない状況なので、余計に悩んでしまいます。やっぱり年収が高くないと買えないものなのでしょうか。。。

  37. 1079 契約済みさん

    「インターネットと光電話」

    みなさん、入居後に「インターネットと光電話」を利用することをお考えでしたら、予め追加工事が必要です!

    追加工事が要らない場合は、次の①〜④の条件を全て満たすときで、これ以外の方法(※1)で利用する場合は、追加工事が必要ですが、そのことは、オプションのリストにも明記されていませんので、ご注意ください。

    ①インターネットをどこか1箇所の部屋でしか利用しない。
    ②光電話アダプタを、インターネットに接続するコンピュータの側に配置する。
    ③電話の親機を光電話アダプタの側に設置する。
    ④リビングの電話台で、子機を使用する。

    ※1の例
    ①リビングの電話台で、親機を使用する。
    ②2台以上のコンピュータで、同時にインターネットを利用する。

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  39. 1080 匿名さん

    自前でルータなどを取り付ければ、工事の必要なく複数台のコンピュータをつなげますが、
    有線だと部屋の中をLANケーブルが走り回るの嫌ですよね・・・。

    せっかく各部屋にLANコンセントがついてるので、それを利用できればと思っていたのですが
    あらかじめ工事をやってくれるのですね。

    いくらぐらいするのでしょうね。高ければ無線LANで我慢かな・・。

  40. 1081 契約済みさん

    1080さん

    1079です。

    光電話を考えない場合は、はじめから設置されるHUBを、自前のルータに置き換えれば、各部屋のLANコンセントで、複数台のコンピュータでインターネットを同時利用することが可能だそうです。この場合、特別な追加工事は不要です。HUBは、ユニットバスの天井裏に設置されるとのことです。
    光電話も含めて、きれいに仕上げるためには、追加工事が必要です。

  41. 1082 契約済みさん

    やはり入居後においてもNTTの光はつかえないのでしょうか・・。
    TVのCMのように申込みが多数あれば使えるようになるのでしょうか?

    オンデマンドTVとか使いたいんだけどなあ。

  42. 1083 匿名さん

    1079さん
    1080です。
    HUBがあるのは知ってましたが、ユニットバスの上なんですか。
    てっきりMBの中だと思ってました。
    天井裏を覗くメンテナンスハッチってなかったですよねえ?

    光電話も使いたいので、どのみち工事がいりそうですね。
    ありがとうございました。

  43. 1084 匿名はん

    HUBがユニットバスの天井裏にある物件がここ最近よく
    みかけますが、その業界の人によると
    最悪の設置場所らしいですね。

  44. 1085 契約済みさん

    HUBが天井裏ですか・・・。
    素人考えかもしれませんがHUBも電源いりますよね。

    埃や湿気なんかのショートとかは大丈夫なんでしょうか?
    それで火災が発生したら大変ですよね。

  45. 1086 契約済みさん

    昨日パビリオンに行って来たのですが、ブライトリッジの西向きは
    残すところ後1件となっていました。
    南向きは10件程でした。
    割と早い時期に完売するかもしれませんね!

  46. 1087 契約済みさん

    私も昨日パビリオンへ行きました!

    私も西向きが残り1件になっていて驚きました。早いですね!!
    全部の残りを数えると契約予定を外すと29件でした。
    購入者としては喜ばしい限りですね。

    マンションもどんどん建ち上がって来て、思っていたよりも、
    目立つマンションになりそうで、凄いな〜と見上げてしまいます。

    近くまで見に行くと、高く建ち上がって来ているので車からだと見難いのです。「出来てきたな」と思いなんだかワクワクして来ています。

    マンションを眺めるのにお勧めスポットは近くのイズミヤの
    屋上の駐車場です!買い物のついでにいつも見てます。

  47. 1088 匿名はん

    どのへんが空いてましたかね?

  48. 1089 契約済みさん

    アーバンとか クレセントの状況を ご存知の方いらっしゃいますか?

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  50. 1090 契約済みさん

    今日パビリオンに寄って来ました。

    パッと見ただけなので詳しくはわかりませんでしたが、今日現在、ブライトリッチの西側は完売してましたよ。南側はまだ、開いてましたが、10件以下だったと思います。

    あと、アーバンとクレセントも順調に埋まっていて、今日現在で
    <簡単に数えてたので間違っていたらごめんなさい>全部合わせても開いているのは26件程でした。
    どこが、どれだけという数は覚え切れなかったです・・すいません。

  51. 1091 契約済みさん

    1090さん ありがとうございます。
    なんか 残り数が減って来ると 人気物件を 選んで良かったな〜と 自己満足をしてしまいました。 
    そして いつもこのレスを読んでいますが ディアヒルズは親切な方が多いな〜と いつも嬉しくなっています。 ディアヒルズの皆さん これからも宜しく〜。

  52. 1092 契約済みさん

    ほんと、千里ディアヒルズに決めて間違い無かったなーと、つくずく思います。モデルルームのビデオまで撮って、家で楽しんでいるほど気に入っています。
    先日は坂を登って南山田小学校の校庭を覗いて来ました。丁度そこに花壇を手入れされている方にお話を伺った所、みんなで野菜を育てて
    おり、来年の春に入学する児童の為に、チューリップも植える予定
    だと話して下さいました。ちなみに来年度の1年生は、7クラスの
    予定だそうです。

  53. 1093 申込予定さん

    オプションでいろいろ悩んでいます。ご意見ください。

    ペアガラスは換気さえしっかりすればいりませんといわれましたが
    いかがでしょうか?

    吊り戸棚も迷っています。
    マンションギャラリをみて吊り戸棚がないほうが
    開放的に感じました。実用的にはあったほうがよさそうですが。。。

    そのほか何かよさそうなオプションがあれば教えてください。

    皆さんはどうされましたか?

  54. 1094 契約済みさん

    1093さん、こんにちは!


    ペアガラスですが、私は選択しませんでした。
    1093さんはどの物件を選択されたのでしょうか?
    それによってもまた、違うと思いますよ。

    朝日リビングさんに聞いたところによると、
    吊り戸棚を付けられない方の方が圧倒的に多いそうです。
    ちなみに私も付けてません、こればかりは好みだと思いますよ、
    あと、カメラ付きインターフォンも付けられる方が多いそうです。
    ちなみに私も付けました、お勧めではなくて、私の話ばかりをしているみたいすいません。参考になれば幸いです。

  55. 1095 契約済みさん

    1093さん、こんばんわ。
    お勧めというか、うちは風が強いと扉がバタンと突然閉まって危険なので、ドアキャッチャーを全てのドアに付けました。
    それと、和室の付け鴨居は雰囲気を良くするためと、ハンガーが掛け
    易く便利なので付けました。
    洗濯機の上の棚は不要かな?と思いましたが、何か空間が勿体無いのでオマケって感じで付けました。
    あまり参考にならなくて、申し訳ありません。

  56. 1096 契約済みさん

    私はドアキャッチャーを諦めました。

    廊下にキャッチャーがある間取りなので、最後まで悩んで
    最後の最後に諦めました。

    もし、後々付けたいと思っても付けられる物なので、
    今は諦めました。

    いろいろ本当に物入りなので今は後で付けられない物かどうかを
    確認を取ってからオプションを申し込みました。

    どこに重点をおくか、本当に悩みますね・・。
    また、インテリア会(?)などもあるみたいですし、物入りですね・・。

  57. 1097 契約済みさん

    うちはキッチンの棚と魔法瓶浴槽のみをつけました。
    あとは予算が厳しくて断念しました・・・
    オプションは予算と相談して付けたい物を付けてはどうでしょうか?

  58. 1098 契約済みさん

    オートロックに住まわれた事のある方はみなさん、経験があると思うのですが、
    誰かのついでに、一度メインの玄関を入ってしまった人は、
    セールスであれば、突然ドアの前のピンポンを押してきますよね。
    新聞のセールスで困ったことがありましたので、うちもカメラつきインターホンをつけましたよ。
    低層階なのでとっくに締め切られてしまっていて、
    皆さんの書き込みを見ていると、後悔することも少しあります・・・。
    高いペアガラスたのんじゃった・・・。

  59. 1099 契約済みさん

    こんにちは。
    うちは予算の都合でカメラ付きインターホンは諦めました。
    今のマンションもオートロックのみで付いてないのですが、
    セールスはインターホンでの会話で全てシャットアウト出来ますので、まず玄関の扉を開ける事はありませんし、不要かと思いました。

    今回契約したのはBFタイプでキッチンが狭く、洗面所への動線を
    考えると、食器棚を置くのが難しい為、キッチンの収納が欲しかったので、圧迫感はありますが、悩んだ末に棚は付ける事にしました。
    流行のオープンキッチンにしたかったのですが・・・。

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  61. 1100 契約済みさん

    うちもペアガラスで迷っています。
    本当は入居して結露の状態や暑さ寒さの程度を体感してから、どうしてもほしければリフォームでペアガラスにしたいと思っています。でも、サッシもペアガラス用にする必要があるようなので、オプションを逃したら、もうペアガラスに交換は出来ないのかもしれません。そのあたりのことをご存じの方、教えてください。

  62. 1101 契約済みさん

    1100さん、

    以前にもペアガラスを入居した後に交換するという書き込みがあったのですが、どうも出来ないような話です。
    私も後で出来るようなら西日対策に適したペアガラスを入れたかったのですが、交換は難しい話のようですよ。

    もう、私は切り替えてガラスコーティングかフィルムをしようと
    思っています。規制が多いのは仕方が無いけど、やっぱり、残念ですね。

  63. 1102 匿名さん

    カメラ付インターホンのお話が出ていますが、オートロックドアのところにもカメラが付いてないなんてことはないですよね?

  64. 1103 契約済みさん

    1101さん、1100です。ありがとうございます。
    「千里ディアヒルズ ペアガラス」で検索し、以前の投稿を見てみました。管理規約上も入居後のペアガラスへの交換は難しいようですね。
    建築関係の知り合いから、「ペアガラスだけは絶対にお勧め」と言われているので、もう少し悩んでみます。

  65. 1104 契約済みさん

    うちのオプションは、今必要性を感じてなくても、後から欲しくなった時に工事できにくいものは、とりあえず最初に付けておこう!ということにしました。

    ですので、今は夫婦共に必要性を感じていないですけど、魔法瓶浴槽、カメラ付きインターホン、食洗器のグレードアップ、ガラストップコンロ両目焼き、など。
    今は夫婦2人ですが、将来子供が出来たらまた考えが変わるかもしれないなー、と思いまして。


    あと、オープンキッチンにしたので、収納が足りなくなった際に、キッチンカウンター下に、↓こんなカンジの家具を置いて、収納を増やせるようにと、あらかじめキッチンカウンター下にある2口コンセント(ガスコック)は移設しておきました。
    http://www.dinos.co.jp/s/c002001025003/

  66. 1105 匿名はん

    オートロックでシャットアウトって。。。一旦他の誰かが入れたら
    全件回れるじゃん

  67. 1106 契約済みさん

    例えオートロックで他の住民に紛れてセールスが入り込めたとしても、ピンポン鳴らされた時点でさらにインターホンで来訪者の音声を確認できる為、ドアを開ける事無くそこでシャットアウト出来るという意味です。

  68. 1107 管理担当者

    ☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

    恐れ入りますがこちらは規定の1000レスを超えておりますので新しいスレ立てをお願い致します。

  69. 1108 契約済みさん

    新スレたててみました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7205/

  70. 1109 契約済みさん

    いきなりですが、わけあって、間取りを変更したいと思い始めました。今でも十分住めるのですが、契約から引渡しまでかなり時間があり諸事情ができてしまいした。キャンセル住戸を狙いたいのですが、どこに連絡すればいいのでいしょうか?世間に出回る前に先にききたいなと、あつかましい考えをしております。営業の方はばらばらになってしまいましたよね〜モデルルームが解体されるにあたって何か連絡先みたいなものってありましたっけ?****でごめんなさい。教えて下さい。

  71. 1110 地元大好き

    はじめまして。クレセントを購入した者です。この度徳州会の情報何でもいいので知りたいと思い投稿してみました。着工はもうされてるんですか?いつ完成予定とかご存知の方是非教えて頂きたいです。

  72. 1111 匿名さん

    徳州会は工事着工してますよ。病院(300から400床)とがんセンターが建つ予定です。がんセンターの方は隣のフォレストシティーと同等かそれ以上の高さになり、病院は24時間救急なので夜間は救急車のサイレンの音がうるさくなりそうです。

  73. 1112 地元大好き

    NO.1111さんありがとうございます。実は先日建設予定の敷地まで看板を見に行ってきました。担当者に電話してみたのですが、今年8月〜着工する予定と聞きましたが・・・?完成はH23年の頭の予定らしいです。実はオープニングスタッフで入ろうと考えていまして・・・歩いて行けるし(笑)徳洲会ってニュースでも色々ありますし、表面的には見えない中の情報をできれば知りたいと思ってます!!!実際勤務してみないとわからないものですが、今の病院を辞めて入る訳ですし、色々調べれることは調べたいので。
    こんな個人的なことでこの掲示板を使わせて頂いて良いものかわかりませんが、もし気分を害される方、やめてほしいという方おられましたらこれっきりにしたいと思いますのでおっしゃってください><

  74. 1113 匿名さん

    このスレッドは規定の1000を超えてますよ。
    住民板も参考にしてみては?
    住民板https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

  75. 1114 地元大好き

    NO.1113さんありがとうございます。ブライトリッジの住民版にクレセントのものが書き込みしてもいいのでしょうか?と思いながらも書き込みしてしまいました・・・

  76. 1115 入居済み住民さん

    ちょっと気になりましたが、エレベーターとり付け位置で、エレベーターの四隅付近で亀裂が多々見られますが、大丈夫でしょうか?強度不足?コンクリートの水分過多、細かい亀裂が沢山確認できます。

  77. 1116 周辺住民さん

    吹田徳州会も計画見直しと聞きました。
    反対運動から補償とか求めてたみたいだからいやになっちゃったんでしょうか。
    用地はすべて切り売りされてマンションとか戸建てになるのでしょうかね。

  78. 1117 匿名さん
  79. 1118 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7205/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  80. by 管理担当

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