千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？

だからいちいち割り込まんでいい・・・
プラウドシティ高槻ステージアのスレ読みましょう！
東海興業の対応なかなかよくないみたいですな。
皆様がつんと注意してやりましょ。

購入者です。楽しくこのスレッドを読ませていただいています。
400世帯以上が入居するのにその中の多くても10〜20人程度の人数で
「仲良くしよう」とやっているのがなぜそんなに不快なのでしょう・・・。
仲間はずれになるのが不安ですか？
書き込みをしていない大多数を含めてディアヒルズコミュニティだと
誰もがわかっているはずです。
私も他の購入者と同じようにマンションにも、ご近所付き合いにも
期待と不安でいっぱいです。

これだけの大規模物件で誰とでも仲良くなるというのは難しいと思うので、私は例え少数であっても
子供と年が近くて、気の合う方に１人でも巡り合えたらラッキーでかな？ぐらいに気楽に考えています。後は集合住宅ですし、モラルを守って、管理組合にも協力的でありたいと思っています。
こちらのサイトでは確かにある意味では結束が固いように思いますが、入居前にコミュニティーが
活発になるのも良いことではないでしょうか？
コミュニティーをあまり好まない方からすれば、鬱陶しいかもしれませんが、そういう方々は
そういう方々でまた別のコミュニティーを築いていく位の気持ちで積極的に書き込みされ如何でしょうか？
入居までまだ１年以上もあり、私としてはこちらの情報だけが頼りですので、荒らし目的の書き込み
だけは止めて欲しいと思っています。

皆さんが不愉快な思いをする書き込みはやめて欲しいです。
私も　まだ入居まで時間があり　このサイトの情報が頼りになる一人です。
入居まで　楽しい気持ちで完成を待ってます！

このサイトが嫌であれば　書き込みをしなければ　いいのではないでしょうか。
皆さんと仲良くしたいと思う気持ちは　誰でもあるのではないでしょうか。
これからも　楽しくこのサイトを利用したいです。
ほかのマンションがどうだとか　購入した私には関係ありません。

678.679.680さんの意見に賛成です。
皆さんディアヒルズの完成を夢見て、カラーセレクトや幼稚園の話題で盛り上がることは、至極当然の流れではないでしょうか?。
それがなぜ、「徒党を組みはじめる(悪事を働くために団結する)」とか「危惧」につながるのか、私には全く理解できません。
ここで発言されている方は、ここをご覧になっているすべての方が購入者でないことや、自身の環境に類似している人ばかりが入居してくるわけではないことくらい、子供ではないですから当たり前に理解していますよ。。
コミュニティーに水を差すだけの発言は、止めて頂きたいものです。

ところで、７５前後の部屋すべてにペアガラスを導入した場合、お費用はどれくらいになるのでしょうか?　もし、お分かりの方いらっしゃいましたら、教えてください(^^)。

682様オツカレサマでした。5時間拘束・・・。長く辛い時間ですよね「映像を見て」「物件の模型を見て」「説明を受けて」「モデルルームを見て」「説明を受ける」となると長時間拘束されますよね。（それを拘束と取るか否かは様々ですが）
私も様々なモデルルームを巡りましたが（子供が小さいので）現地に行って、自分のイメージと違う物件と判断した際は、担当者の方の説明が耐えられなく苦痛に感じたこともありました。
もちろん自ら「もう結構です」と話を切り上げれば良いのでしょうが・・・。（小心者で・・・）
長時間説明するのには、「売るのに必死」と言うのと「じっくり説明して納得して購入頂きたい」との意の双方有るのでしょうが・・・。
しかし、いづれにせよ、こちらの雰囲気を察して話を進めるのがプロだと思いますね。
物件を気に入られているなら、担当者を変えてもらうことも可能でしょう。し、変えてもらうべきだと思います。購入に至ると、担当者とは長い付き合いになりますし、信頼関係も必要ですから。
ローン等でお金の相談もありますから。

６８２さん
私も５時間くらいの拘束ありました・・・１４時からの約束で気が付けは終わったのが１９時でした。おなかがかなり空いてました・・・
「映像を見て」「物件の模型を見て」「説明を受けて」「モデルルームを見て」「説明を受ける」他のモデルルームも一緒だと思うのですがここはめっちゃ長かったです。私はここのモデルルームが初だったので最初はこれくらいの時間がかかると思って他のところも見に行ったらだいたい平均して３時間くらいでした。
そして私の担当者もかなりしつこかったです。最初の方はかなり購入意欲があったのですが担当者のしつこさにうんざりでした。こちらが質問したことに対して即答ができなくて結果的には上司がきて説明でまた時間がかかったりで・・・
１週間に２回くらいは電話はかかってくるし・・・
すごい「売るのに必死」さが伝わってきました。
私たちはあまりのしつこさで購入意欲がなくなったのですが６８２さんが検討されているのなら担当変えてもらった方がいいと思いますよ。
６８３さんの言うとおり購入に至ると長い付き合いになりますからね。

682様
現在の残っている住戸状況を教えてくれないでしょうか？とくにブライトリッジ西です。
よろしくお願いします。

私も購入検討中の者です。家相がどうも気になるのですが、購入済みの方で家相までじっくり調べて購入された方はいらっしゃいますか？

購入すると長い付き合いになるのは購入者側で、販売側は基本的に急に疎遠になるもんですよ、というか次の購入候補者を探し購入を説得するのが仕事なのは当然至極、この物件に限らず営業の常識。
だから担当の人なんてどうでもいいのです、自分が物件を綿密に調べ納得して購入したのであれば・・・もともと不動産業界は離職率が高くて購入後５年経過して担当者が残ってるなんて期待するほうがバカなのですから！

Ｂ−ＪタイプとＢ−Fタイプどちらがいいか悩んでます。
購入された方や検討中のかた　ご意見お聞かせ下さい

去年ＭＲに行ったので　残ってるのかわからないのですが・・・。
よろしくお願いします

ＢＦタイプを購入した者ですが、先週パビリオンに行ったらＢＦタイプは残り２戸でした。
やはりポーチ付きである事や、キッチン、お風呂に窓が有るのが魅力でした。
初めはＢＪを希望していましたが、ベランダからの眺望を楽しみながら料理したかった
ので、カウンターがバルコニー向きであるＢＦに変更しました。
ＢＪタイプは玄関からリビングが見渡せてしまうのも気になりましたので・・・。
ですが、ＢＪタイプはポーチが広いですし、価格からいっても魅力的ではないでしょうか？
６８８さんの希望されているお部屋が残っていると良いですね！

６８６さん
私も家相は　気にするほうです。方角はどうしようもないし　気に入った物件を諦めるのもどうか
と思いブライド西を購入しました。６８６さんはどちらをお考えですか？

なので　小物やカラーなどで　運気を上げるインテリアにしようと考えています。
家族が楽しく暮らせるように考えるのも楽しいですよ。

１４１８のお風呂はシェルタイプにするとやはり　狭いのでしょうか？
皆さんはどちらにしますか？

６８６です。残りわずかだったのでもう売れてしまっているかもしれませんが、ブライト西B-Eタイプです。キッチンの場所が気になるのですが図面表を見ても素人では正確な方角がわからないんですよね、北か北西のどちらかだとは思うのですが・・・。
確かに特にマンションだと家相まで気にするとなかなかみつからないとは思うのですが、気にし始めると気になってきてしまったんですよね。

家相を見てもらったら、北向きの玄関は出来るだけ避けた方が良いと言われました。
あと、水周りに窓が無いのも低い運気が籠るので避けた方が良いと・・・。
そう言われても、マンションでは中々無理ですよね！
今住んでいるマンションは北向きの玄関で、もちろん窓無しなので、玄関の壁に８角の鏡を
掛けています。
換気も運気を上げるので、こまめに換気して良い流れを作って行きたいです。
お風呂はシェルタイプにしました。うちは子供と入る事が多いので、少しでもバスがゆったり
しているほうが良いかな？と。洗い場も決して狭くはないですよ。

家相かあ、あまり考えてもいなかった、というかマンションにも家相があるという認識がゼロでした。買ってしまったのだから後の祭りです！！それより気になるのが金利ですね・・・1年先はどうなっているのやら。それと千里丘の将来の中古マンション市場価格も気になります。まあこれも後の祭りですね。

オプションでカメラ付きのインターホンをつけようか悩んでます。子供がまだ小さいので　必要かな・・と思いながらも　メインエントランスにはカメラ付きがあるので　必要ではないかな・・とも思ったりします。
小さなお子さんがいらしゃる　ご家庭はどのようにされますか？
ご意見お願いします。

これから金利がジワリジワリとアップしそうで怖いです。
うちは今回２５００万もローンを組むことになりそうなので、フラット３５で１００パー
組む予定です。皆様は既にもう銀行のローン相談会などに出掛けておられますか？