匿名はん
[更新日時] 2007-04-22 10:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大字宿久庄229-1他17筆 |
交通 |
北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス26分 彩都あさぎバス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
333戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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761
匿名はん
インターネット・防犯費用は、当初2ケ月間を野村が集金して、その後は、管理費から口座引き落としです!野村にTelで確認しました。ところで、再内覧会では、補修箇所は綺麗になってるのでしょうか?
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762
入居予定さん
>>759自転車というのも降りれば、ただの車輪付きの荷物となるよね。
それって道路交通法上での自転車を軽車両とみなすか歩行者と見なすかの基準でしょ。
ここで問題になってるのは「自転車」という乗物そのものなの。
で、「自転車」という乗物そのものを建物内の通路やエレベーターに
持込む事は禁止されてるって事であって降りて押せば良いって問題じゃないワケ。
ましてや原付なんか管理規約以前の問題で消防法でひっかかるわ!!
>>760
いるよ、自分勝手な解釈でどんどん好き勝手する住民が増えて来ると現実に。
仕事柄色んな地域の色んな家庭を訪問するけど、マンション等集合住宅の場合は
ポスト周辺、駐輪場が散らかってるとこは**住民が多い、住宅情報でも
マンションの管理の良し悪しの判断基準としてよく紹介されている事だけどね。
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763
匿名はん
・・・ってことはだめなんだ自転車乗せちゃあ。(;;)つらいな〜
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764
匿名はん
原付はさすがに駄目だろうけど自転車はどうだろう・・・
管理規約に書いてあるなら駄目だろうけど
書いてないと仮定して
大人用自転車はやっぱりエレベータに乗ると邪魔でしょうね
子供用自転車はどの大きさまでが子供用かという問題はあるけど
一般的にイメージする子供用位ならOKなのでは
折りたたみ自転車は問題なしでは
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765
匿名はん
自転車をわざわざ車輪付きの荷物などと言って
規則の範囲を越えて細かい事をうるさく言い過ぎる住人もある種
迷惑になる場合がある事を本人解ってないんでしょうね。
正論をうるさく言う人間はどこのマンションでも嫌われてますから
そういう人が同じフロアーにいない事を皆さん、願いましょう。
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766
匿名はん
自転車については場所も含め今後我々が総会で決めていく訳なので、多数決になりますね
私は764番さんと同様の意見ですね、そして10年後ぐらいには、自転車置き場、原付置き場
ぐらいは増設になると予想します。駐車場増設は難しいでしょう。
後は管理組合がしっかりすれば、管理組合で自転車を用意し貸し出しする等すれば全体の台数が
減らせますね。など色々方法は考えられます、これらは今後アデイに住む我々が話し合い決めて
いかなければなりませんね。
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767
匿名はん
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768
匿名はん
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769
匿名はん
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770
匿名はん
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771
匿名はん
>>762
自転車を建物の中やエレベータに持ち込む事は禁止されてるとの事ですが
それは明確に管理規約に載っているのでしょうか?
載っているなら当然ポーチに駐車は出来ないと思いますが。
載っていないなら入居後我々で話して決めるべきではないでしょうか。
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772
匿名はん
>>762
いるね。自分勝手な解釈でなんでもダメだとわめく人。
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773
匿名はん
再内覧会に行ってきました。指摘箇所は、殆んど治ってますが、まだ手直しが足りない所もありました。また、新たに指摘しても受け付けてくれましたよ!しかし、次の確認は鍵の引渡し後に自分で確認して下さいとの事!チェック箇所のコピーを渡されました。引渡し後、約1ヶ月間は大林組が待機してるの連絡すれば治すとの事。また、駐車場のリモコンゲートの使用方法はボタンを押すだけなので説明は無し。鍵の引渡しの時に、リモコンや宅配BOXのカードなど一式渡すそうです。
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774
匿名はん
結局自走駐車場の屋上の植栽はどうなったのですか?
個人的には関係ないといえばないんですが野村の購買者を馬鹿にしたような態度は釈然としないので
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775
匿名はん
昨日、再内覧会いってきましたが、屋上植栽はそのまま(人工芝)でしたよ。
多分これから植栽に変更するってことは無いのでは??
ここで、あまりにも安っぽいとか下品とかって意見があったので、実は昨日初めて見てきたのですが
私はすっきりしていて良いと思いましたね。逆にあそこで荷物を出し入れするときにチョット置いといたり
出来るので、人工芝の隣を借りられる方が却って羨ましかったりします。
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776
匿名はん
屋上は絶対に手直しはないそうですよ。まっ別にいいと思います。
それよりも自転車置き場の少なさの方をどうにかして欲しい。
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777
匿名はん
自転車を玄関ポーチに保管して良いかどうかという問題ですが
やはり駐輪場の台数が少ないので、子供用自転車はエレベーターの乗降可能にした方が便利は便利ですよね。
ただ、子供用自転車とひとくちに言っても本当に色々なタイプ・大きさがあるので、例えば私が
ネットでみた自転車の大きさがW90cm×L44cm×H63cmだったのですが、このように
大きさの制限を明確に決めておいて、その範囲内ならOKとしたらどうでしょう?
また、折りたたみ自転車も畳んだ状態でこの範囲内であれば良しとするとか。
駐輪台数が(単純計算で)1戸あたり2台しかない現状では、そういった対応が住民のためといえるのでは。
もちろん、原付なんてのはもってのほかだし、自転車は建物内では絶対に乗らないという条件付です。他の人に迷惑にならないようマナーを守って、というのは言うまでもないことですがね。
子供が大きくなったらどうするのか、という意見もありましたが、それはその時考えることで
空きがなければ家族で話し合ってどうにかする以外ないですけど。子供が成長した時に駐輪場の
スペースを確保してあげるっていう約束は規約にないんでしょうからね。
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778
匿名はん
自転車をポーチに止める事がこんなに大げさになるとは
住居スペースなんだから別にいいんじゃないですか?
廊下に停めるとかは問題外ですが、一応は個人のスペースでしょ?
もちろんエレベータに乗っててたくさん人がいる時は譲るとか
構内では危ないから乗らないとか原付は消防法に違反するからとか
規約がどうこうより人としてのマナーさえ守ってれば。
それともそんなマナーも守れない人ばかりなのですか?
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779
匿名さん
野村さんへ。
屋上駐車場の人工芝を植栽に戻して頂けるよう、お願いします。
野村さんの誠意ある対応に期待していますので、くれぐれも宜しくお願い致します。m(__)m
(お願いですから、これ以上失望させないで下さい。)
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780
匿名はん
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