大阪の新築分譲マンション掲示板「【関電】ア・デイ彩都について★part5★」についてご紹介しています。
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  8. 【関電】ア・デイ彩都について★part5★
匿名はん [更新日時] 2007-04-22 10:58:00

関電『ア・デイ彩都』について語りましょう!
     ↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

(前スレッド)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/


所在地:大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩7分



こちらは過去スレです。
ア・デイ彩都の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-08-31 08:13:00

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ア・デイ彩都口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名はん

    入居を楽しみにしています。
    気になるところはきっちりと直してもらうつもりですし、そのような対応をしていただきました。
    対応に納得できない方はキャンセルなさるのでしょうか。

  2. 522 匿名はん

    >気になるところはきっちりと直してもらうつもりですし、そのような対応をしていただきました。

    これって当然の事ですよね。
    「こんなもんですよ。直しません。」などと言われたらキャンセルするっきゃないけど、いくら野村でもそこまで酷い対応はしないでしょう。屋上上の人工芝は詐欺商法に近い感もしますが、まともな会社なら計画図面通りにやり直してくれるものと信じています。

  3. 523 匿名はん

    より良い住居に仕上げてもらえるよう望むばかりです。

  4. 524 匿名はん

    >>520
    落葉しない樹木なんて存在しませんよ。常緑樹は初夏に
    落葉する。新しい葉が出てから古い葉は落葉する。
    常緑樹の初夏の落ち葉集めって大変なんですよ。

  5. 525 匿名はん

    >>524
    人工芝をゴリ押ししようと、言い分けじみた事ばっかり言ってる様ですが、ビルなどの植え込みによく植えられている様な無難な植木を植えたらいいでしょう。
    それに落ち葉集めは住人がする必要ないですよ。ちゃんと管理費納めるんですから。
    アデイの清掃人さん?

  6. 526 匿名はん

    う〜ん。。。
    考え方は人それぞれだし、契約時の図面に記載されていたってこともありますが・・・

    野村的には植栽を人工芝にしたところで経費はそれほど違わないと思うので、ケチったんじゃなく
    499さんが確認してくださったとおりの理由で変更したんじゃないでしょうか?
    べつに野村を擁護するわけでも何でもないですが。

    それよりも将来的に維持費を考えると、観て癒されるようなキレイな状態にしておくためには
    年に何回かの植え替えは必須だし(よくある道路わきの植栽みたいなのは、却ってみすぼらしいと思いません?)
    毎日の水やりや清掃なんかの管理費もキッチリ積算されるから、年間にしたらバカにならないと思いますよん。あと屋上駐車場を利用する方とか対象が限定されるわけだしねえ・・・

    なので植栽の件について、そんなにこだわらなくても良いんじゃないかな〜なんて私は思います。
    (ゴメンナサイ!)

  7. 527 匿名はん

    植栽の件は野村批判のただのネタだと思ってた!!
    自分ちの直しのほうがちゃんと直ってくるかのほうが問題。
    連絡係りの人もそうだけど、現場の職人サマがたのがんばりに期待!
    やり直しって決して気持ちのいいもんじゃないと思うし。
    自己チューでごめんね。

  8. 528 匿名はん

    とりあえず、植栽でも人工芝でもどっちでも構わないけど〜
    植栽にした場合は、屋上駐車場の利用料に管理費分を上乗せしようよ〜
    メンテにお金かかるよ〜

  9. 529 匿名はん

    屋上の植栽なんてどうでもいいから、屋上に上がる階段の
    水はけを直して欲しい。少し雨が降ったら水溜りがステップに
    できます。

  10. 530 匿名はん

    えっ!上乗せですか?大地の森とかと一緒に管理費でメンテでしょ・・・

  11. 531 匿名はん

    階段の水はけね〜・・多少はたまるでしょ!斜めにでもするか網目状にする??

  12. 532 匿名はん

    植栽があるかないかで一番の問題は駐車台数が違ってた事だと思うんですが。
    3*4列ありますが、植栽で1列で4m前後のスペースがあります。
    植栽をしないなら早い段階で中止して駐車場の枠の配置を調整し直せば少なくとも
    4台は駐車は可能なので来客用駐車場のロボットゲートの位置を4台分ガーデンよりにして
    来客用の駐車台数を増やす事だってできたわけですよ。
    植栽の場合は「動かせない設置物」と認識してたので、個人的にはスペースが
    勿体ないな、とは思ってはいましたが大して気にはしていませんでした。
    でも簡単に動かせる人工芝なら話は別です。
    >>520野村の関係者でしょうね。
    ア・デイに限らず他のトコでも見受けられますが、
    何で自分が検討&購入物件のマイナス意見なり、自分の考えと違う人を見つけると
    営業だの関係者だのとなるんでしょうか?

  13. 533 匿名はん

    人工芝の事を植栽とは言いません!設計図通りにちゃんと植栽にするべきですよ。
    >>528
    そんな事言うんだったら大地の森も維持費かかるから人工木にしますか?
    共有スペースの植栽はエントランスゲートや大地の森も管理するのは一緒です。
    変な事言わないで下さい。

  14. 534 匿名はん

    >>532
    あ!そりゃそうだわ。
    来客用が4台は少ないもんね〜(´Д`)

  15. 535 匿名はん

    植栽について・・多数決とりましょう!!私は、いらないに1票(ていうかどちらでも良い)
    個人的には532さんの意見のように駐車場に転用が可能な人工芝の方がいいと思います。

  16. 536 匿名はん

    私もいらな〜い。
    駐車スペース増やそうよ。

  17. 537 匿名はん

    私も不要と思う。あんなところに植栽なんて変だなと
    以前から思ってた。だって、大地ではなく立体駐車場の
    上に植栽なんて不自然ですよ。もちろんなんぱパークス
    とかの例も多数あるけど、あれってすごくお金が
    かかるのですよ。

  18. 538 匿名はん

    大地の森とかエントランスは全ての住民の共有スペースだから(日常つかうスペースって意味ね)
    しっかりお金かけて管理して見栄え良くって思うけど、屋上駐車場は全住民の共有スペースって気が
    あんまりしないし、あるのとないのとでそんなに気分的に違うものかしら?
    長居するような場所ではないし・・・

    設計図どおり忠実にってのは、もちろんとても大切なこと。
    だけど将来的な便宜を考えて柔軟に対応すること=設計変更も時には必要だと思うな。
    その点、駐輪場のスロープの変更はとっても良かった。

  19. 539 匿名はん

    >>535
    全く無意味ですよ。
    じゃあ、平面駐車場の所の植栽も無くしたら?って話しになるじゃないの。
    あそこの植栽スペース無くしたらもっと駐車スペースとれるじゃないの?
    そんな事言いだしたらキリがないですよ。
    問題は野村が設計図通りにしなかった(植栽が人工芝)という事じゃないですか。

  20. 540 匿名はん

    >>536
    大地の森も駐車場に変更しましょう!
    夏場はセミ鳴いて煩いし、年に数回防虫剤散布するので身体に悪いしお金もかかりますよ。
    それに、もっと沢山の車も置けますよ。

  21. 541 匿名はん

    >>539
    539さんの意見に賛同いたします。
    共用部分だから安易に考えてるのかもしれませんね。
    その安易な姿勢が気に食わないというのが、異議を唱えているを人達の
    率直な気持ちなのではないのではないでしょうか。

    現に共用部の扉が1つなくなっただのと内覧会の日にサインさせられましたが、
    結局はコスト低減を最優先してるんじゃないかとか
    他にも手抜きの部分が後から出てくるんじゃないかとかいうように不安になります。

    小さいこととおしゃる方の意見もごもっともと思いますが、住民としては
    厳しい姿勢で事業主と交渉すべきでないかと思います。

  22. 542 匿名はん

    >>538
    屋外駐車場がすぐ裏にある棟の3階から上の方達には影響すると思います。
    寝室からもエレベーター降りて通路歩く時にも目に入るのですから、、、
    あのペンキを塗ったみたいな人工芝は目にどぎついのでは?W
    やはり本物の植木の方が空気の浄化作用もあるし、殺伐とした駐車場に緑(自然)がちょっとでもあると感じも違ってくると思います。

  23. 543 匿名はん

    私も大地の森は不要と思う。自転車置き場を増やして欲しいし、
    自動車駐車場を増やして、来客用や2台目の需要にこたえて欲しい。

  24. 544 匿名はん

    535です。そんなに駐車スペースは要りません。ものには限度があるでしょ?
    来客用として4台というのはジオの15台と比べて少ないなぁと思ったまでです。
    あと4台ほどのスペースがあるなら、そのほうがみなさんも喜ばれると思うのですが・・・
    ただ、野村さんも前もって言ってくれればとは思いますけどね。

  25. 545 匿名はん

    535です。大地の森は要りますに1票!

  26. 546 匿名はん

    >>542
    そっか〜、駐車場利用者の方以外で気になる人もいるんですね・・・
    私の部屋からも多分見えると思うけど、全然気にならなかったものだから、ゴメンナサイ!
    そういえば以前のレスで、植栽に有無で購入する部屋を決めたって方いましたもんね。

  27. 547 匿名はん

    そだね。
    大地の森ぐらい残しとかないと、ただの団地と有料駐車場みたくなっちゃうよねえ。
    あんま見栄え良くない・・・

  28. 548 匿名はん

    真ん中で排気ガスが出るとパークの低い階の人に迷惑だと思います。大地の森は内覧会の時に
    通って実際に見ましたが想像してたより小さいなとかまだまだ完成までに時間かかるなとか思
    いましたけど、やっぱりあると無いとでは違います。車2台所有するのは個人の自由ですが、
    個人の勝手だとも思います。置けないから変えましょうって誰が工事費を捻出するのでしょうか。

  29. 549 匿名はん

    駐車場の人工芝がどうとか言っておられますけど、車が実際に駐車されたら、緑の部分なんてほとんど見えないんじゃない?今はガラガラだから目立つだろうけど。個人的には全く気にならなかったなぁ。

  30. 550 匿名はん

    大地の森を潰して駐車場ってのは、ほぼ否決になると思いますよ。
    パークの1,2階から反対くるのが目に見えてます、立体駐車場になれば3階の人からも
    反対されますね、これで8割の人から賛成はほぼ無理と思います。2台目ほしい人は、近くに
    駐車場出来たら、とっとと契約するのがいいかも。
    私が金持ちなら間違いなく、駐車場を作るのにな〜w

  31. 551 匿名はん

    大地の森が要る、要らない・・って議論・・ありえん。
    無くなる理由がない。

    駐車場植栽は交渉しだいかもしれんがここであおっても解決はしない。

  32. 552 匿名はん

    またしても、今更なに言ってんねんって人たちが出てきましたね(^^;
    確かに現物を見ると色々と言いたい事って出てきますよね。
    内覧会でサインした変更点以外にも細かい変更が良くも悪くもありますが、こうした変更というのは建築工事には必ずあるもので、100%設計図通りというのは絶対にありえません。
    施工者も慈善事業をしているわけではないので、事業主の合意のもとで様々な変更を行って利益を出す(赤字を削減する?)のは企業として当然のことです。
    ただし、分譲マンションの場合は、専有部についてはパンフやモデルルームと異なる変更は余程の理由が無い限りできませんが、その他共用部については直接入居者の不利益とならなければ変更対象となります。
    ただ、共用部とはいえ入居者の共有持分となるため、今回我々がサインしたように入居者の承諾が最終的には必要となります。
    ここで話題になっている駐車場屋上の植栽については、入居者の不利益になるかどうかで判断すると、不利益にもならないと判断される可能性が高いのではないでしょうか。
    ただ、カラーパンフにも何かしらの樹木が植えられているように表現されているので、この変更に関しても事前に事業主から案内があればここまで不満爆発することもなかったかもしれませんね。
    その点は野村さんも反省して欲しいところです。

  33. 553 匿名はん

    植栽、
    問題ないじゃないですか。
    パースはあくまでも予想図なんですよ。
    当然実際とは異なります。
    納得しましょうよ。

  34. 554 匿名はん

    ようは、植栽がいるいらない(手入れがどうのこうの)の問題ではなく施工者が計画図案通りにやっていないのがいけないのだと思います。
    施工者は人工芝じゃなく本物の植栽を植える義務(責任)があると思います。
    大地の森の薬剤散布は気になりますね。

  35. 555 匿名はん

    駐車場の植栽の件が本当に不満で納得できない人たちは、管理組合が発足したら人工芝から植栽への変更を提案されてはどうですか?
    ただしそれに掛かる改修費用や維持管理費用は、植栽が必要と思う人たちで負担するとういのが大前提ですよ。
    植栽が無ければ駐車台数が増やせたとの意見もありましたが、建築基準法やその他条例等によって緑化する面積や場所、範囲が行政の指導により定められているものと思いますので、駐車場屋上の植栽面積も規制があったのではないでしょうか?
    だって、単なるコストダウンで人工芝へ変更するくらいなら、花壇そのものも無くした方が効果大きいでしょうから、それを残したのにはそういった理由があるんだと思いますよ。(私の経験上)
    ちなみに、人工芝でも緑化面積にカウントしてもらえます。

  36. 556 匿名はん

    逆に現地で初めて聞いた変更点で良かったと思ったこともありましたよ。
    集合玄関インターホンが非接触キーシステムが導入されてましたよね。
    確か、モデルでもパンフでもそんな説明は無かったですよね?

  37. 557 匿名はん

    >>551
    ごもっとも。
    サインした時点で了承したことになるんだから。
    後から気づいた部分も徹底的に野村と話し合うべき。

  38. 558 匿名はん

    >>555
    >駐車場の植栽の件が本当に不満で納得できない人たちは、管理組合が発足したら人工芝から植栽へ
    >の変更を提案されてはどうですか?
    入居前に施工者に図面通りに施行直して貰えばいいだけの事ですよ。

    >ただしそれに掛かる改修費用や維持管理費用は、植栽が必要と思う人たちで負担するとういのが大
    >前提ですよ。
    共有スペースに使う費用は管理費の中からに決まってるじゃないですか。それに、今回問題になっている人工芝から本来の植栽に戻す為の費用は施工者が持つべきだと思います。

  39. 559 匿名はん

    これだけ野○の評判悪いと第二弾は関電も手を組まないでしょうねー
    それに、不評な人工芝などさっさとめくって「竜のひげ」か「つつじ」でも植えときゃ済むのに、、、
    何かヤリ方が下手だなと思うよ。。。

  40. 560 匿名はん

    だーかーらー
    本当に必要なのかどうか考えようよ。
    「設計図どおりに!」って言うばっかじゃなく・・・
    先を見越した損得。

  41. 561 匿名はん

    >>560
    先を見越した損得だけで判断するんだったら大地の森もって事になるでしょ。
    施工者は計画通りに施行する義務があるのに、それを勝手に変更した。
    問題はそこにあって、植栽が不要かどうかの問題ではないと思う。
    安易にこの様な事を許可してたら、いいようにされちゃうよ。

  42. 562 匿名はん

    建物が完成していて、これ以上の変更はもうないでしょ。
    各戸の補修部分は内覧会で指摘したトコを直してもらうだけだし。

    私としては設計変更になってかえって良かったと思う部分もあったし、そこは変更前に戻して欲しくないよ。
    設計図にこだわるだけじゃなく、必要性は考えた方がいいよ。
    だって、この先ずっと私たちが管理(費用面で)していかなきゃなんだもん。

    やっぱり最終的には必要と思ってる人がどれだけいるかじゃないかなあ?
    ところで、この件に関して実際野村に抗議した方っているんですかね。

  43. 563 匿名はん

    不満があるならここで言わずに本人(野村)に言いましょう〜。

  44. 564 匿名はん

    あ、562です。

    大地の森もってのは極論だと思う〜(笑
    もっと全体的な「景観」という意味で、必要かどうかってこと。

    でもってメンテ分を利用料に上乗せするのは正当だと思うよ。
    場所によって金額の幅があるのは、そういうことじゃないのかな。

  45. 565 匿名はん

    植栽管理は大地の森やエントランスゲートも一緒なので屋上駐車場部分だけでハネ上がるなどという事はないと思います。自分の部屋や通路(廊下)からは、日々人工芝部分を見下ろす事になるので自然の植栽にして欲しいなと願っております。最初から人工芝だと分かっていたらもうちょっと目に入らない所を選んでいたと思いますし本当に何とかして貰いたいですね。(泣)

  46. 566 匿名はん

    直接話をしていたら納得してるでしょうね。
    直接人工芝の説明を聞いて不満に思いながらもそのまま帰ってきて
    ここに書いても何も変わらないですよね。

    つまり抗議する気も、抗議する立場にないヒトのカキコ?

  47. 567 匿名はん

    >>566
    自分は内覧会はまだなのですが、ここ見いて屋上駐車場の人工芝の事がとても気になったので昨日見に行ってきました。(日中は北側に抜ける閉鎖された道路が開いてるのですぐに入れました。)
    確かに「ガビーン!」(ショック)でしたよ。他の部分の植栽はよくできているのに何でここだけこんなに安っぽいの?と違和感を覚えました。うちからは目線に近い高さなのでホントよく見えるんですよ。あんなに目にも鮮やかな人工芝を常習的に目にするのかと思うと鬱になりそうですよ。こんな事(人工芝)になるんだったら、無理してももうちょっと上にしとけば良かったと思いっきり後悔しています。
    >>566
    勿論、私は抗議するつもりですが、実際、内覧会の時って自分の居住空間のチェックで手一杯になってしまい、なかなか共有スペースまで気が回らない人が多いのではないでしょうか?

  48. 568 匿名はん

    ところで屋上駐車場には水道ってあるのかしら?
    もしなければ、植栽にはスプリンクラーとかつけなきゃいけないから
    その管理には相当費用がかかりそうですね・・・

  49. 569 匿名はん

    納得できない部分があるなら、徹底的に抗議すればいいのよ。
    気が回らないってことは、つまりはその程度ってこと。
    引渡し前なんだから、内覧会終わった後でもいくらだって言えるんじゃ?
    (言う気があるなら、だけど)
    抗議した方は、是非その結果を教えてくださいな。

  50. 570 匿名はん

    >>566
    先日の内覧会では初日でしたし共有スペースはノーチェックでした。

    色々と抗議したい点はありますが、実際に担当者に確認しても嫌な思いするだけ。
    (なんだかどちらがお客さん?って思ってしまいます)
    それに比べて、のぞみ丘の阪急不動産はよかった。(立地条件でキャンセルしたけど)
    本来であれば抗議することもなく、気持ちよく内覧会を終えたいところなのに・・・。
    残念でなりません。

    ただただ、野村不動産&関電不動産に一言いいたい!
    お客さまの立場にたて!と。

  51. 571 匿名はん

    嫌な思いしても、言うべき事は言った方が良いですよ。
    私は、そうしました(植栽のことは気にならないから言ってないけど)
    何十年も住む家だから、後悔しないように。

    ちなみに内覧会が済んでから測り忘れたところがあるので、もう一度見たいって言ったら(夜)
    翌日ちゃんと手配してくれて、野村も結構柔軟に対応しますよ。

    こちらはお客なんだから、あんまり弱気にならないでね。

  52. 572 匿名はん

    >>570
    そうですよね。
    そもそも内覧会って自己所有物件のチェックをするだけで、共有スペースをチェックする項目も受付もなかったですよね。施工者同行のチェック後は、カーテンや家具ののサイズ計るのにおわれて共有スペースまでじっくり見て回るゆとりなどとてもんかったです。
    共有スペースは皆の共有財産になるので妥協する事なく厳しい目でチェックせねばと思っています。
    >>568
    そんなたいそうな設備はいらないでしょう。あれだけのスペースなら手動(ジョウロ)で十分だと思います。

  53. 573 匿名はん

    そんな嫌な思いした事が多いんですね〜。私は特に感じたことはないですが・・・。逆に阪急に行ったときはそう感じたもんで。色々ですね。聞けばちゃんといってくれるとは思いますが。

  54. 574 匿名はん

    そもそも既に出来上がったマンションを買うんじゃなくて
    先に設計図が渡されての契約だったから、こんなにもめるんですよね。
    屋上駐車場が植栽じゃなかったら買わなかった・・・てわけでもないし。
    それにしても、今日まで長かった〜〜〜!
    やっと新居に住めると思ったら、毎日ルンルンです♪

  55. 575 匿名はん

    直接話をしないことには納得はできないでしょう?

    直接対話で自己解決をはかり、入居を心待ちにしている私共には
    ここでいまさらN村を叩いてどんなメリットがあるのか疑問。
    部外者に自分の物件の恥をさらしてるみたいで。
    批判的で申し訳ないけど第三者の目をすこし意識しませんか?

  56. 576 匿名はん

    人まかせではなく、まず行動!
    ここで言ってても解決することは100%ないんだから、ちゃんと自分で話しないとね。
    じゃないと納得なんて出来ないんじゃない?

  57. 577 匿名はん

    結局、ここで文句は言ってても自分が矢面には立ちたくないってことさ。
    嫌なことは他の人に押し付ける。
    あ〜自治会役員になったら大変そう・・・

  58. 578 匿名はん

    ここの掲示板では自分の目では気付かなかったことや情報がわかって楽しみで見ていました。
    でもあまりにも自分達では解決できないような批判などが発端で飛び火してしまっては、文句の言い合いみたいになってさみしく思います。
    住むのを楽しみにしているので、気になったところは直接言って聞いた方が納得いくと思います。
    次回行ってみて私も自分の目で確認して、気になったところは聞いてみますね。

  59. 579 匿名はん

    >>576
    別にここで言ってもいいじゃない。
    言われて困る様な事してる野○にとっては困るでしょうけど、、、
    それに、ここで指摘されていて気付いた事も結構あるのでちょっとした事でも教えて欲しいな。
    車で内覧会に行ける様になったのも、ここでの書き込みが発端だったそうですから。
    関係者も見てるので効果に期待できますよね。

  60. 580 匿名はん

    へ〜。
    ここで言ってても進展ないと思ってたけど、この掲示板がそんなに影響力あるなら
    野村も植栽に戻すんじゃないですか?w
    いい加減、この話題飽きた。。。もっと別の情報交換しましょうよ。

  61. 581 匿名はん

    >>580
    該当される方にとっては一大事なのだから。自分に関係ないからってその様な言い方するのはあんまりでは。それに、どの様な話題になろうが良いではないですか。さりげなく違う話題をふればいいだけの事ですよ。

  62. 582 匿名はん

    まあそこまで、気になるなら言ってみるしかないですね。工事するには設計図や見積り・施工計画書そして書類に承認印もあるはずだから。
    今度見てみます〜。

  63. 583 匿名はん

    DENの木製扉の件で、何か感じられた方いらっしゃいませんか?

  64. 584 匿名はん

    中国の≪緑化≫ニュースを見て、駐車場の人工芝問題が頭に浮かびました(笑)

  65. 585 匿名はん

    >>583
    何か問題があったのですか?
    うちのDENの引き戸は特に問題無かったですけど…
    気になります。

  66. 586 匿名はん

    >>585
    うちは引き戸のデザインが建具にあってないんじゃないかと、同行者から指摘を受けました。
    どうも重なる部分で柄が入っているのですが、広げた際に3枚綺麗に揃わずに片方で揃えると
    10cm隙間が出来るんです。始めは気にしてなかったんですが、指摘されると気になります。

  67. 587 匿名はん

    うちもDENに違和感なかったですが・・・。

  68. 588 匿名はん

    同行者が一応、1級建築士だったもので...。始め気付かなかったんですが、開け閉めしてたら
    分かりました。説明が難しいのですが、普通に考えたら扉の両端に柄を入れるのは全部閉めた時に
    3枚扉の見た目を合わせる為であって、やっぱりおかしいとのことでした。

  69. 589 匿名はん

    >>588
    なるほど。うちは違和感(隙間)はなかったからあんまり意識しなかったけど
    閉めていたのを開けるときどこをさわるのかちょっと探したかな。
    つまり手をかける丸い部分。裏か表か?みたいに。
    ガーーっとまとめて押せばオッケー、と楽観しましたが。

    おかしいのかな。あいまいでごめんなさい。

  70. 590 匿名はん

    引越しの業者は やはり幹事会社に決められたのでしょうか? 幹事会社以外の引越し業者に頼まれた方いますか?

  71. 591 匿名はん

    >>590
    うちは幹事会社はやめました。
    荷物もあんまり見ずに、すごく高い値段を出してきたので…
    2tロング1台で積みきれるような量なのに、2t2台にされ、
    作業員も過剰な4名。(トラック2台だからでしょう)
    その値段以下では受けないような印象を持ちました。
    「2tロング1台で積みきれると思いますが?」と言ったら、
    「この時期は繁忙期で、大きいトラックはなかなか用意できないんです」とのこと。
    4tは近隣の方々に迷惑になるから遠慮してもらっているというのは聞いていたのですが…
    結局他の大手引越し会社には、繁忙期の一斉入居ということで全部断られたので、
    小さい引越し会社にお願いすることになりました。
    評判は分からないので、ちょっと賭けになりますが、料金は幹事会社の半額以下でした。

  72. 592 匿名はん

    ウチはパンダです。テレビCMに彩都を使っていただけあって、
    彩都のこともアデイのこともよくご存知で、図面も「不要です、
    既に分かっています」だって。当然幹事よりもずっと安い。

  73. 593 匿名はん

    590です。
    ありがとうございました。幹事会社より パンダは 安いのですね。テレビのCM Ⅰ日に何度も見ますね。参考にさせていただきます。 ありがとうございました。

  74. 594 匿名はん

    皆さん引越し会社の対応って様々ですね。
    ウチは初めから幹事会社に頼んだのですが、夫婦2人で現在の住まいが2LDKで20万強でした。
    それに前日の荷造りお願いしたら、2名の作業員で一人あたり13000円でした。。。
    これって、やっぱり高いのですかね。
    それにしても気にかかるのは、当日の時間ですよね。3月あたまには分かると思いますって返答でしたが・・・
    もう時間が確定した方とか、いつ頃確定するかとか、お聞きになった方いらっしゃいます?

  75. 595 匿名はん

    当日の荷入れって、早い者順ですよね。
    先日の内覧会でも幹事会社に「時間は決まってません。受付順です」って言われたので。。。。

  76. 596 匿名はん

    >>595
    そうなんですか・・・
    幹事会社は自分のトコの受付分と他会社の受付分の時間的な調整を事前にしておくのかな〜
    とか勝手に思っていたのですが。。もちろん、順番が決まっていても当日の状況によって
    (道路が混んでて遅れるとか)順番が入れ替わることは有り得るけれど。
    単に当日の受付するだけなら、幹事の意味ってあまりないような(?_?)
    下手したら新居で半日以上待機とかもあるんですかねぇ。。。

  77. 597 匿名はん

    駐車場のリモコンゲートの使い方や場所、エントランスのリモコンキーの使い方の説明は、いつあるのでしょう?内覧会では、駐車場の場所の確認すら無かった。後、現地に行けるのは再内覧会の時だけですよね!説明無しに鍵の引渡しと同時にリモコンも渡されるのだろうか?

  78. 598 匿名はん

    アーバンサービスのダメっぷり

    壁紙のことで質問したところ、あとから担当者に電話させますといったきり、音沙汰なし。日を改めまたこちらから連絡すると、今度は担当者からかかってきたが、

    ア「あー、もしもしー、さきほどの件なんですが」
    私「は? どちらの方ですか」
    ア「○○○(名字)です」
    私「(どちらの○○○やねん!)アーバンサービスさんですか?」
    ア「あー、そうです。クロスの件で連絡いただいたそうで」
    私「クロスではなく、壁紙なのですが」
    ア「あれ。電話を受けた人間とい**があったようですね。また連絡します。」

    アホちゃうか。声はいい年こいたおっさんだったが、普通所属会社はまず名乗るものだろう。この社員のみならず、他の社員もどうも気が抜けてるというか、丸投げ会社でダメっぷりが目立ちます。

  79. 599 匿名はん

    ↑壁紙ではなく、腰壁です。壁紙→腰壁で読んでください。すみません。。。
    私も人のこと言えないですね。はぁ。

  80. 600 匿名はん

    リモコンゲートの使い方は鍵の引渡し時に説明があるんじゃないですかね?
    っていうか、もうその日しかないですもんね。
    でも当日、現地に係員(案内)何人かいて欲しいですよね。実際行ってみて分からなかった時のために。

  81. 601 匿名はん

    駐車場の場所の確認ぐらいだったら、他の棟の内覧会の日でも普通に駐車場停めて
    勝手に自分たちで見て構わないんじゃないですかね?
    ただし、工事の人なんかがいるのでジャマにならないように・・・
    番号とかは確かまだ書かれてなかった気がするので、位置は図面見ながら自分で探さないとですけど。
    (あ、バイクのとこは番号書いてあったかも)

  82. 602 匿名はん

    >>596
    以前頂いた、「引越し等の搬入車両に関するお願い」の用紙にも受付順って書いてますよ。

  83. 603 匿名はん

    >>602
    596です。
    確かに書いてありますね。ただ、事前に午前・午後・夕方とかで区切って調整しておけば
    現地でぶつかることが少ないんじゃないかなって思ったのです。
    各戸の引越業者なんかまでアンケートとってたから、そのへんの調整のためかと思ってました(汗

  84. 604 匿名はん

    アーバンの事ですが、私も気になります。
    頼りなく、信じられないような事がありますよ。
    こんなもんでしょうか?

    以前、自分達のマンションの価値を下げるような事を書くのは
    やめましょうと、、誰かが言っていました。
    私もその通りだと思います。
    が、、
    管理会社が悪いのは、よけい駄目だな〜と

  85. 605 匿名はん

    日銀、金利引き上げで住宅ローンはどれだけ上がるのでしょうか??
    悪いタイミングで・・・・・

  86. 607 匿名はん

    >>606
    私も、次回の金利は約0.1パーセントの上昇と思います。金利上昇を
    ある程度織り込んで今月初めに約0.1パーセント既に上がっていま
    したからね。もし利上げがなかったら、最近の短期金利の低下傾向
    により、3月は1月レベルに下がったかもしれなかっただけに残念です。
    強すぎるGDP発表で完全に流れは変化しました。

  87. 610 匿名はん

    「住宅ローン・保険板」があるのでそちらでどうぞ。
    606=608

  88. 612 匿名はん

    モノレール下の道路は3月6日の14時より通行できるらしいです!
    但し、R171の高架は道路状況を(交通量)みて工事を進めるらしい。

  89. 613 匿名はん

    大阪府交通道路室 街路課 街路Gよりのおしらせ>
    国道171号清水交差点の立体交差化につきましては
    今年度末のモノレールや都市計画道路茨木箕面丘陵線の
    供用後に交通状況の推移などを勘案し、整備時期を
    検討したいと考えております。

    金太郎飴のご回答ですね。

  90. 614 匿名はん

    >>611
    このコメントはやばいですよ!
        ↓↓
    >>608 >福井には殺意を覚えますね

  91. 615 匿名はん

    広さは皆さんどう思われました?私は思ったより狭いなあって感じました。家具など置いたらそんなことないんですかね。
    一軒家の10畳などとはやっぱり違うんですかね。

  92. 616 匿名はん

    「消防用空地の看板」の「真赤色」は市(消防署)が決めた色なんですよね。
    ジオのマンションも同じ色でしたね。
    あの色に違和感覚えた方はおられます。
    グリーン系にペイントしたい感じしませんでしたか。
    あの土地はきっと市のものだから、勝手にはできないですけど。

  93. 617 匿名はん

    ごめんなさい。つい過激に言ってしまいました。

  94. 618 匿名はん

    私も部屋は狭いと感じましたが、実際家に帰りマンションで測った寸法と比べると、目の錯覚で狭く見えたんだと思いました。^^

  95. 619 匿名はん

    とっちゃんぼーやの606です。私は、殺意は覚えておりません。あの童顔のほっぺに渦巻きを
    書いてやりたいですけど・・・。決まってしまったものはしょうがないので入居までに購入する
    電化製品をどれだけ安く買うことができるかそれに全エネルギーを注ぐことにします。大型テレビなどの家電を購入予定の方はもう買われたでしょうか?難波のヤマダ電機か西宮のジョーシンが全国でも屈指の安売り店らしいですよ!!

  96. 620 匿名はん

    確かに難波のヤマダは安かったですよ。
    テレビ、洗濯機、冷蔵庫家電は全部購入しましたよ。

  97. by 管理担当

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