【関電】ア・デイ彩都について★part５★

日本レイトが建売および売り建て住宅を行い、斜面地についても造成を行い、戸建て住宅を建てるみたいです

ガーデンの住人はいつもベランダで斜面地建て売りに向かって引っ越しおばさんみたく「引っ越ーし！引っ越ーし！さっさと引っ越ーし！しばくぞ！」と布団叩きするべし。

正常な住民はスルーです。

あんなキツイ傾斜地に建つ一戸建てなんか買う人居るの？？

>>1225
阪急が分譲したガーデンビレッジに里山公園裏の斜面地に建てられた一戸建てがあります。
ガーデンモールから里山公園方面を望むと見えている高台の住宅です。

そこは、建築条件付き土地分譲で、買う人がいるのかと思っていましたが、抽選で倍率が
つくほどの人気でした。
基礎工事が高くつくだろうとか、階段が多いので年を取った時に苦労するだろうなぁ、と
思っていましたが、できた建物をみるとなかなか良いなぁと感じています。

斜面地の住宅は好きな人にはたまらないかも知れません。

崖くずれとか大丈夫なのだろうか？
裏が山の傾斜地ならまだしも、裏が大規模マンションの傾斜地など買う人の気が知れんわ。
裏がマンション住人にとってはリビング南面。生活音煩いと思いますよー。

>>1226-1227
今朝、1226さんの言う阪急の斜面地住宅を見てきました。
想像以上の急傾斜上の戸建てで、毎日あの長い階段を
歩かないと玄関に到達できないのは大変かなと思う反面、
お山の上の家みたいで、慣れたら日当りもよく快適と思います。
あそこに比べたら日本レイトの傾斜地なんて大したこと
ないですね。日当りや展望の良い戸建てとして人気が出るかも・・。

阪急の斜面地住宅は自然の中にあっていい感じだけど、裏がマンションの傾斜地って、、、
全然違うじゃん！

>>1228
歳を取ったらゴンドラか、エレベータをつけるというのも良いかも知れない。
初期コストとランニングコストは高そうだけど。

駐車場がせまい〜〜。いれにくいです。

同感です。技術がないだけなのかな・・・。

>>1229
あそこを買おうとする人は裏手なんて気にしていないのでは？
前面の日当りと眺めで買うでしょうね。

>>1231
これまでのところよりも広いので、私は入れやすいと思っています。

我が家も大型車なのでギリギリ・・・。前のところはもう少し広かったので怖く感じてしまいました。

>>1232
茨木市の開発指導要綱施行基準には2.3x5mを標準とするとありますが、それでも狭いですか？

ワンボックスやSUVなら狭いでしょうが。

ワンボックスだからなのでしょうかねえ。隣も大型車で室内なので圧迫感があるだけかもしれませんね。

インターネットはうまくつながってますか？＆テレビもちゃんとうつりますか？

お湯の出具合とIHの使い勝手は？

>>1237
全く問題ありません。普通につながっているし、普通に映ります。

>>1238
お湯の出は心配するほどの事はありませんでした。が、IHは
まだまだ慣れきっていません。

隣のマンション（ジオ）と比べたら、駐車場の幅が狭いのは一目瞭然です。
植栽よりも一台分のスペースの幅にもうちょっと余裕が欲しかったです。
これじゃあ、隣の車にドアぶつけてしまいますよ。

うちは平面ですが今までよりも広く余裕で出し入れできますよ。
ちなみにミニバンです。
場所によって違うのでしょうか

このアデイというマンション、気になっていましたが、

神経質な人（おかしな人）、多そうですね。

ベランダから、おしっこ？そんな人いるの？

子供がうるさい？どこまでうるさいの？

張り紙？、、、

夜中の３時に書き込みしてる部外者に言われたくありません。

夜中の３時書き込みしてる部外者に言われたくありません。

そうですねー。駐車場はもう少し幅がほしかったかも。贅沢かな！？

幼稚園、小学校低学年層が多いですね。
世代が固まり過ぎている気がします。
今後は、落ち着いた熟年層やシルバー世代向けのマンションや住宅を増やして欲しいです。

以前引渡しにいったときはご年配の方も多く見ました。上層階にいらっしゃるのでしょう・・・。

引越しももうだいぶ落ち着いたようですね。住み心地はよろしいでしょう。

鍵引渡し日から住んでいる者です

関西電力から電気料金の請求が来たのですが
３月２１日から昨日までで8000円強でした。
今まで実家に住んでいたのでほとんど料金は気にせずに
この料金を見て単純に高いと思ったのですが、
この料金は高いのか、安いのか、妥当なのか、どなたか教えていただけませんか？
高いのならもっと節約しないといけないし、安いのならその調子で続けたいし
ちなみに共働きの夫婦２人です。

>>1249
20日間で8,000円強ですか？
エコキュート料金で給湯が1ヶ月12,000円程度ですからそんなものでしょう。
ガス料金がかからないですから、安いと思います。

私のところでは、以前は65平方メートルで、3月は以前はガス暖房だったので8000円ほど。
電気は4000円ほどでした。
20日間で私のところは8500円の請求でした。オール電化、高くも安くも無いといった印象です。

もう少し安いと聞いていましたが・・・。どうなんでしょうねえ。

うちは１４５００円ほど来ました。1249さんや1252さんのように８０００円台というのが凄く抑えているなと思います。　うちがただ単に垂れ流しているだけなのでしょうが・・・エアコンは使っていないので床暖と給湯器ぐらいしか思い当たりませんが、２０日間でこの値段はやっぱり使い過ぎですよね。節約せねば・・・。

14000円は高いですね笑。家族が多いのかな。

>>1253
エアコンを使わずに14,500円って高いですね。
これからの季節は床暖はいらないから、安くはなるでしょうけど、真夏の冷房、真冬の暖房に
エアコンを使う様になったら恐ろしいですね。

私のところは、戸建てでガスと電気でしたが、真冬の光熱費がガス14,000円、電気18,000円
かかっていたので、これより安くなるとは思っていますが。

オール電化住宅って高くつくんですね。。。

安くつくんじゃないですか？

トータルでは安くなるみたいですがまだまだ生活してみないとわかりませんよね〜。

お風呂は追い炊きと毎回ためるのと、どっちが安上がりなんでしょう？
とりあえず今のところ、２日に１回の割で新しいお湯にしてるんですけど。
水道代の請求も合わせて見ないと分らないですかね。
あと、1253さんのレスみるとエアコンよりも床暖房のがやっぱり電気くうのかな、なんて思いますねが
そのへんは、どうなんでしょう？
ちなみに我が家は引き渡し当初からの入居で、暖房はエアコンのみ使用で電気代7000円弱でした。

床暖房は温まるまでに時間がかかるのでしょうかね！？
追い炊きだとまた一から暖めるので時間も電気代もかかると思います。

床暖は微妙な温度調整が出来ないので、エアコンより高くつくでしょう、一般的に省エネとされる
暖房なら２０度、冷房なら28度で生活すればかなり安くつきますね、我が家では暖房21度、冷房は27度ですが。電気カーペットが気持よく以前に使用し電気代がかなり高くなりましたので、床暖については待機電源すらもったいないのでブレーカーで切っています。

追いだきって、既に沸いている熱いお湯と、熱交換しているだけでは？

追い炊きをしても減ったお湯の量は増えないですよね？
あくまで今あるお湯を温めるだけというイメージであってますか？
うちは２日続けてお湯を使うときはいきなり「お湯はり」でやってます。
これだとお湯の量も減った分は元に戻ってる気がするのですが。
いまいち使い方がまだわかりませんね

追い炊きは浴槽の中の冷たい水を排水したぶんタンクにある熱湯を足して
浴槽のお湯を設定の温度まで上げるっていう仕組みと思ってたのですが・・・違うかな？？
たしかに新規でお湯はりするよりも少し時間がかかるみたいです。
毎回お湯はりをした方が経済的か否かは、まだちょっと分らないかな。。

床暖は電気代的にはかなり危険なようです。
エアコンの方がずっと安上がりかもしれません。

新日本石油に直接電気代について聞いてみました。
外部気温など色々な条件で大きく左右されますが、と前置きがありましたが
モデルケースとして、1日8畳の部屋で8時間使うと約3900円の電気代がかかるそうです。

ア・デイにあるのはA面、B面に別れている広いタイプなので
さらに1.5倍くらいかかるのではないでしょうか。
床暖はなるべく抑え、エアコン主体で過ごすべきかもしれません。

>>1264
追い炊きは、浴槽内の冷えたお湯を電気温水器の中の毛細菅に
通して、温水器のお湯の熱さを貰う方式のはずですよ。メーカーＨＰ↓
http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/diahot/auto/woidaki/index_b.h...
この中の図を見ると循環ポンプの電気代はいりそうですが、お湯を捨てたりは
しないシステムと考えます。もちろん電気温水機内のお湯の温度を高く設定
しているほど早く追い炊きでき、だんだんと温水機内の湯の温度は低下するはずです。

>>1265
８畳の部屋で８時間の使用で3900円って、かなりヤバいですね（汗
もう絶対つかわない！！！（宝の持ち腐れだ・・・）

>>1267
1ヶ月の料金ですよ。

1265です。

1268さんが追補してくれていますが、3900円は1ヶ月の料金です。
言葉足らずですみません。

義兄の家にも床暖があるので、聞いてみましたがやはりランニングコストが
非常に高いから、いまは使っていないとの答えが返ってきました。

ただ、温め方としては非常に良いので、来客時に限って使っているとのこと。
確かにお客さんが来られている時は良いですね。

電気使用のアンケートです。
お時間あれば○×でご返答ください。

Ｑ１　玄関の電気は自動で明かりがつくようにしている。
Ｑ２　お風呂場の換気扇はいつも動いている。
Ｑ３　床暖房は毎日A,B両方又は片方をつける事が多い
Ｑ４　トイレの電気（便座ヒーター等の）常に電源は入ったままだ
Ｑ５　１日中家の中に誰か人がいる
Ｑ６　エアコン暖房を１日２時間以上は使っている（全ての台数を加味して下さい）
Ｑ７　オーブンレンジはよく使う方だ
Ｑ８　夜、給湯器の水量表示をみると４分の２から１しか残っていない事が多い
Ｑ９　全員が寝ているとき以外は大概テレビがついている。
Ｑ10　食器洗浄機はパワフルモードで回さないと洗った気にならない。

以上よろしくおねがいします。

アンケートの答えです。

①はい
②はい
③毎日はつけませんがつける時は両方つけます
④いいえ
⑤共働きなので平日は夜しかいません
⑥エアコンを設置してません
⑦暖め程度は毎日使います。
⑧だいたい四分の三位残ります
⑨朝の１時間位と夜の３時間位ついてます
⑩ほとんど毎日洗いますが少量モードです


ところでマンションから一番近い郵便ポストってどこにあるのでしょうか？
敷地内にありますか？

>>1270
このアンケートに答えたら粗品とか頂けますか？（笑
>>1271
いちばん近い郵便ポストは、やっぱりガーデンモールのコンビニ内ではないでしょうか。
敷地内にはないですよね。（私有地にポスト設置したら、お金払わなきゃいけないし）

>>1272
あさぎ大通りの公園向かい、ジオマンション前にもありますよ。

来客用駐車場
とうとうコーン？が設置されましたね。以降無断駐車も激減し良かったのではないかと思います。
まだまだ部屋が片付いていないので友人たちは招待できませんが、招待する時期がくればちゃんと届出を出して駐車したいと思います。

掲示板
集合ポストの掲示板にベランダでの喫煙自粛の貼紙が・・・やはり集団生活ではこういったモラルが要求されるのですね。
実は、恥ずかしながらベランダ喫煙してました。今まで賃貸だったので換気扇前喫煙だったのですが、引越してからはなぜかベランダ喫煙でした。
我家のことしか考えていなかった自分が恥ずかしく反省しております。勿論、今は換気扇前喫煙に戻りました。近隣の皆さんすみませんでした。

電気代
色々と意見がありましたが我家は3/21からの使用で17,000円程度。使いまくりました。。。
とりあえず最初から節約すると怠慢時の金額が不明と思ったので遠慮なく使用しましたが、皆さんの金額を拝見して気を引き締めようと決心した次第です。
でも、賃貸時から比較すると、床暖・食器洗浄機・浴室乾燥・ウォシュレット等設備が増加しているので予想はしていましたが・・・人が便利だと思う機器には経費がかかるものですね。

三菱電機のオール電化機器、いいですね。IHコンロも三菱電機製の
方が良い性能だったのに・・・。どうして松下製を採用しているんだ？

松下製を取り扱っているお店が、頑張って営業活動したんでしょう。
接待もあれば無論買う側が特になるよう値引きも含まれているでしょう。

三菱に比べて松下の方が業者には人気だからじゃないですか。

待ちに待ったスピード＆ダイソーの開店セール行ったら、すっごく混んでました〜〜。
けど、いろんな物が安くてホクホクしながら帰ってきました！（特に肉、果物）
強力な競争相手が出来たことだし、フレンドマートにも頑張ってもらわないと（笑
箕面のマルヤスは確かにモノが良くて安いけど、チャリで行くにはキツいですね。
（距離はたいしたことないけど、坂が多いからメチャしんどい）
皆さんお買物はどこでされますか？良く特売してる薬局とかあれば、ぜひ教えていただきたいです！
我が家は新聞とってないもので、広告が見れず情報収集には苦労しております。
っていうか、新聞屋さん何で個別に来てくれないんだろう・・・
組合でまとめてるとか言ってサービスの交渉できないじゃない〜

ユタカ薬局があるじゃないですか？
メール会員に登録すれば特売情報や１品限り２割引きのお知らせとか送られてきますよ。
スピードは魚は置いてない様ですね。肉類の品質はどうでしょう？
いくら安くてもアメリカ産狂牛肉や中国産野菜は恐くて買えません。

ユタカって、全般的にあんまり安くないですよね・・・
スピードの青果類はざっとしか見てないですが、ほとんど国産だったように思います。
肉は開店セールということもあり、黒毛和牛が半額でしたよ〜。

広告に載ってる鳥肉目指していったのですが余裕で売り切れでしたね。
ものすごい人でした。
いつも混んでいる時間帯のフレンドマートも、心なしか空いてたような。

ユタカは安くないですね。サーバーの方が安いし品揃えもいいような。
ドラッグストア関連はうちは週末とかに車でまとめ買いに行ってます。

1278さんもチャリでなく車で行けるならサーバやサンドラッグの方が全体的に
安いと思いますよ。

>>1278
別に必ず組合経由で新聞を取る必要はありませんよ。
朝日・読売なら郡山団地内。毎日なら郡山団地の
登り口に営業所があるから、直接出向いて交渉したら？
私は１年につき２ヶ月無料と、箕面温泉のタダ券
を貰うことになっていますよ。

>>1280
小野原のウェルシア(タキヤ)の方が安いかもね。
あと、箕面船場の薬屋さんかな。

箕面船場の薬屋はサーバですね。
そこまで行ける余裕あるなら箕面の稲のサンドラッグの方が安いです。
全ての商品を比較してませんが自分は安いと思いました。
隣にコープもあるしそのコープの上はかなり大きいダイソーもあります。

彩都はとても寒いですね〜。びっくりしました。もう４月半ばなのに・・・。

引越しして１週間たちますがいまだにスイッチの場所が多かったり部屋をうろうろしてしまいます笑。今日は風がすごかったですね〜。

彩都に限らず今日は寒かったし、風もきつかったと思います。

彩都周辺でオススメの美容室はどこでしょうか？
彩都内では駅前の美容室やジオ隣のベリー美容室
なんかはどうなのでしょうか？

1278です。皆さん、貴重な情報をありがとうございました！
私自身はまだマンション内の車庫入れが不安なので、夫が休みの日に教えて頂いたお店へ
行ってみます！
それから新聞は、以前の契約が1年につき３カ月タダ、土日にスポーツ新聞を無料で入れる、
プラス洗剤（アタック）だったので、それをもとに交渉してみようと思います！！

いきなりキズをつけてしまった。ショック。

>>1288
この付近の新聞屋はそこまではしないかも
知れませんが、結果を報告してくれたら
幸いです。なお、高槻の富田地区なんかは
「絶対に」一切のオマケをしないことで
有名ですのでそこよりはマシですね。

>>1290
こういうのも有りますよ。

ttp://www.fukita-mainichikai.com/mousikomi.html

本を読むのが好きな人は、大阪外国語大学の図書館に行ってみるのも
面白いですよ。土・日なら表口から自家用車でも行けますし、歩いてでも
アデイからなら北門経由で15分ほどです。残念ながら学外の人は箕面市民か
箕面市内に勤めている人しか貸し出しをしてくれませんが、閲覧だけでも
ものすごい蔵書なので飽きません。外国語学に無関係な本も多く(開架は
無関係な本の方が多いのでは）少しマンガもあるくらいです。
学内には大学に無関係な人は入れませんが、図書館利用者は「無関係」では
ありませんので、警備の人にも「図書館利用です」といえばいくらでも
通してくれます。ついでに広い大学キャンパス散歩をするのも面白いです。
留学生がとても多いですよ。

>>1287
そういえば、ガーデンモール内の美容（理容）室って、お客さん入ってるの見たことないですよね・・・
私も良いトコロがあったら教えて欲しいのですが、きょう粟生間谷の信号近くに初回２０％引きの
お店があったので試しに行ってみようかなと思ってます。
美容室って自分に合ったところ探すの、結構苦労しますよね〜。

歯医者もお勧めのところがあったら教えてください。
ジオ内のところもどうなんでしょうか。
以前腕の悪い歯医者でえらい目にあったことがありましたのでかなり慎重になっています。

>>1294
そちらからは少し遠いですが、吹田市山田東にある「まつもと歯科」はおすすめです。
毎日予約でいっぱいですが、治療もとても丁寧であまり痛くありません。
もし、お車で移動されるのであればおすすめですよ(*´∇｀*)

>>1295
早々にありがとうございます。
道順などを調べて行ってみたいと思います。
歯医者は良し悪しがすぐに分からない為引越し後とても不安でした。
助かりました。

>>1295
そこは有名なところですね。万博外周道路経由で15分かかるか
どうかという場所ですが、駐車場に簡単に停車できるので
しょうか?いつも満車じゃないでしょうね?

>>1296

ぜひ予約してみてください。私は歯医者嫌いで行くのが嫌だったのですが、あの歯医者と
出会って毎週行くのが楽しみに変わったくらいに気に入っています。

>>1297
私は毎回バスで行っていたので、駐車場の方はわかりません…（ゴメンナサイ）
でも、うちの主人が毎回車で行っていましたが、特に満車だったとか聞いていませんよ。
また詳しく主人に聞いてみますね(^^ゞ

地震は大丈夫でしたか。

震度3らしいけど気がつかなかったよん

１１階ですがかなりゆれました。上はやっぱり揺れるのかな。

有線ブロードバンドルータ、設置したらパソコンのインターネット
起動がとても早くなりました。いちいち「接続」のアイコンを
クリックする必要もなくなりました。
ルータの設置場所は、ウチの場合は納戸の中に設置されている
ハブのところに設置しました。既にハブにささっていた濃い青の
ＬＡＮケーブルをルータのＷＡＮに接続し、ルータ付属のケーブルを
ルータのＬＡＮの所に接続し、もう片方を先に濃い青のケーブルが
ささっていた所に接続して完成です。

有線ブロードバンドルータを使ったら、あと、速度も速くなりました。
これまで40メガだったのが、65メガになりました。（イオむ公式サイト
の速度計測）　やはりパソコンに負担させるよりもルータに負担させた
方が，少し古いパソコンにはいいのかな？

朝の母親達の群れはすごいですね・・・。ジオと一緒になってるのかもしれないけど。圧倒されました。

>>1304
ホント凄いですよね。
あの軍団には入りたくない。
大通りにお母さん連中の話し声が響き渡ってますね。
しかも子供を見送った後もず〜と喋ってる。
近くの住人たまらないでしょうね。

朝の1時間ぐらい別にいいんじゃないですか？
新たな土地に来て、子どもどうし、母親どうしも仲良くなるためのコミュニケーションだから
多少は多めにみてあげたら？？
私は子供がまだいないので逆に羨ましいぐらいですよ。
子供たちやお母さんたちで楽しそうに話してるの聞いてると「のどかだな〜」としみじみ思いますねぇ。

あまりにもすごい集団で子供のいない私は通りにくかったです。まあ道が通れるぐらいにしてもらって、ほどほどだったらいいとは思いますが。別にいいのですがあまりの人の多さにびっくりしました〜。

まあ確かに通行の妨げになるような広がり方は勘弁して欲しいですけどネ。。
朝は皆せわしないから、端っこに寄ってね〜。

は〜い（＾＾；）気をつけます・・・

毎日寒くて風が強いですね。さすが山。

>>1307
子供いるけど通りにくいですー。
悪口で盛り上がっていたりして恐いですよ。
目つけられたら村八分にされそう。。。

ちょっと怖いですよね・・・。異様な光景でした。

書き込みした者ですが、する事が悪いとは思わないですが、あまりの多さにびっくりしました笑。
改めて彩都にきて感じた事で大したことではありませんよ。これがもっと増える（私にも子供ができたりして）とすごそうだな〜〜。人に迷惑をかけないように気をつけます。

免震構造でもそりゃ揺れを感じるでしょ。
大地が揺れて、マンションだけ揺れないって変じゃない？
免震って、振り子現象が起こらないようになってたり、揺れで建物が壊れないようになってるんだと思ってたけど…
揺れを感じません。じゃないと思います。

体が弱いので、環境の良い彩都を選んだ一人です。
「優しい目で見て」とか、この状態を「それくらい普通」とか言われる方が多いことも
このサイトを見て分かりました。
今住まわれてる方の７割くらい（？）は、マンションでのモラルに欠如されてることも
分かりました。
救いは、このサイトで、そういう人たちに反感を持ってる人もいることで、それは子供のいるとか、
いないとか関係なくきちんとした人もいるという事を知ったことかな・・・
良い環境で体調に配慮しながら住もうと思ってやってきたのに、何を楽しみに
過ごしていけばいいんだろうかって思っています。

>>1315
購入時に説明を受けなかったのですか?

1316さんがレスされていますが、建物に対する地震の力を小さくするものです。
ttp://www.geo3110.com/residence/safety.html

横揺れに対しては有効ですが、直下型の縦揺れや断層による隆起、沈降にはあまり有効では無いです。
まぁ、彩都はどちらも大丈夫でしょう。

一度、朝のあさぎ大通りに行って見て下さい。
とにかく凄い事になってるから。
最初、何事かと思ったよ。。。

子供の声とか母親たちのおしゃべりの声がうるさいって言ってる方はどうしてこんなところを選んだんでしょう？
近くに小学校や公園があったら、そんなこと予測出来たでしょうに・・・
これからもっともっとマンションも建つんだろうし、工事の音とかは大丈夫なんでしょうか？
歩道を広がって塞ぐのは注意すべきだけど、子供が元気に友達と外でしゃべったり遊んだりするのって
まったく自然なことじゃないですか？？
母親だって、そりゃ仲良しさんと会ったら立ち話ぐらいするでしょうよ。それは子供いない人も
違った場面で同じようなことあるでしょう。
自分が小さかった頃のこと思い返して、そういうこと自信を持って言えるんでしょうか？
私は今現在こどもはいませんが、出来た時のこと考えたら正直ゾッとしました。
昼間の話し声までルール設けて規制するなんて、どっかの社会主義の国みたいですね。