東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-13 22:45:41
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[スレ作成日時]2010-03-26 08:10:20

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート2

  1. 761 匿名さん

    リレー参加人数によっても配置によっても役割分担によっても違うでしょうね。

    でも、上階の富裕層はさっさと退去しますからさほど過酷ではないかも。
    むしろその後の経済問題のほうが深刻。

  2. 762 匿名さん

    たしかに後の保守のほうが大変そう。

    質問させて頂いたのは

    何かリレー設計?の仕方で負担を分散する方法があるのかな

    と思いまして。

    そうでないと明らかに無理があるでしょう?

    中央区かな、震災時の対応(リレー含む)の案内を出すそうなので

  3. 763 匿名さん

    数百段の階段リレーって気が遠くなるね。
    たぶんみんな退去していなくなるでしょう。

    つか地盤が変化して基礎まで影響したら被災後の生活も不可能。

  4. 764 匿名さん

    >>760

    複雑な気分になりますね。確かに負担が全然違う。

    中央区がそういった案内を出すことで、他の地域も後に続くといいですよね。

    階上の住人が富裕層であるとして、起きることが決まっていない有事よりも自尊心を優先してそこに住んでいるという見解で考えると、ますます複雑な気分になりますが。

  5. 765 匿名さん

    1つの物資を各階に1つ届けるリレーをするとしたら

    1階の住人は50回運ぶことになるが、50階の住人は1回で済むってこと?

  6. 766 匿名さん

    50階の住人は壊れたタワマンになんか残らないでしょ!
    下層階のローンレンジャーだけが取り残される

  7. 767 匿名さん

    わかったよ

    じゃぁ

    ローンレンジャーレッドが30階
    ローンレンジャーブルーが20階
    ローンレンジャーイエローが10階
    あ”...書くのも面倒だ

    あとはくんでくれ

    な、大変だろ

  8. 768 匿名

    タワーマンションは分譲購入して住んではイケナイものですね。
    目一杯のローンで購入なんて言語道断!
    おもしろ半分で短期賃貸するような使い方が安心かも。

  9. 769 匿名さん

    そもそも富裕層は投資目的でなければ借りていることのほうが多いからね

  10. 770 匿名さん

    買ったらどうなるかわかってますからね。

  11. 771 マンコミュファンさん

    富裕層なら、寝るとこの1つや2つは「所有」しているし、災害時に逃げる場所もある。
    マンション1室しかもってない富裕層って、庶民の富裕層レベルでしょう。
    その1つが賃貸とは論外です。

  12. 772 匿名さん

    世田谷あたりの邸宅に湾岸タワー、青山あたりの賃貸、このあたりが数十億クラスの富裕層が持ってる不動産じゃない?

  13. 773 匿名さん

    771
    外商ですか?富裕層マニア?

    富裕層でタワーを本拠地にする人は投資目的を除けば賃貸が多いですよ
    欲の面でも税の面でも

    その他の不動産について所有してようがしまいがどうでもいい
    富裕層に統一した価値観など期待できません

  14. 774 匿名さん

    災害は、忘れた頃にやってくる。

  15. 775 匿名さん

    タワーしか住処がないというのはよせ。

  16. 776 匿名さん

    富裕層を含めた場合の物件に対する見解はなかなか参考になります。事情を認識した上で住むのと、後から知るのとでは違いますものね。

    >772

    数十億クラスの富裕層ってどれくらいの人口なんでしょうか?物件と関係のない疑問点ですが知りたい(笑)

  17. 777 匿名さん

    高張力コンクリートって高層マンションには使われてるのでしょうか?
    材料も施工もエラくコスト高のようですが。

  18. 778 匿名さん

    高張力コンクリートというものは存在しないです。
    高張力鋼と高強度コンクリートならあります。

  19. 779 匿名さん

    >数十億クラスの富裕層ってどれくらいの人口なんでしょうか?物件と関係のない疑問点ですが知りたい(笑)

    だいたいリバーサイドのタワマンのペントハウス数と一致しますね。

    >3000万ドル以上(約27億円)の資産を保有する超富裕層は、日本では約5000人(メリルリンチ&キャップジェミニ調べ)。

    http://media.yucasee.jp/posts/index/2642

  20. 780 匿名さん

    >>779
    思いのほか少ないですね...中国ならその100倍以上はいる気がします。1000倍か?(-_-

  21. by 管理担当

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