東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-13 22:45:41
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[スレ作成日時]2010-03-26 08:10:20

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート2

  1. 551 匿名さん

    そりゃ作るさ。

    まだなんとか騙せると思ってるから。

  2. 552 匿名さん

    で、どうしたいんだい?
    東京が危険なら
    東京の住民をすべてをどこに移動させるんだい?
    東京都民の人口を知ってるのかい?
    災害に備えることが重要であって、どこに住むかではないだろう?

    どこに住んでも安全だと言いきれるのかな?
    神様でもない限り、安全な場所なんてないだろう。

    原子力発電所だってコンビナートだって近くにある。
    地震で大丈夫だって保証はない。

    先日の中国地震だって、原爆実験が繰り返されてきた場所だ
    外国人は入れずにひた隠しの救援だ。
    金は要求されたが人は断られた。

    いざ大地震が起きたらどうなるか、地震の起こった時に家にいるのか?

  3. 553 匿名

    過密な人口と過密な住環境がもたらすのは、被災後の悲惨な状況です。

    災害を前提とするなら23区内には住むべきでは無いのでしょうね。
    昔の関東大震災の被災に懲りた人が、都心を離れて今の中央線沿線に移動したのが
    今の中央線沿線の興隆に繋がっているのですから。

  4. 554 匿名さん

    で、今は中央線沿線も木造住宅の過密地帯。昔は畑だったのに。

  5. 555 匿名さん

    湾岸埋立地の嘘つきに引っ掛からないように・・・

  6. 557 匿名さん

    >>555
    湾岸スレ見ないほうが、心穏やかに過せますよ。

  7. 558 匿名さん

    >>556
    実話だから住所までピンポイントで書けるのでは?
    あなたしつこくてキライ

  8. 559 匿名さん

    しつこいとか言われると悦ぶのかも、
    治安がどーのって単にしつこくするためのスレ立ててる

  9. 560 匿名さん

    もっと早くにわかればよかったのに。

  10. 562 匿名さん

    湾岸が直下型地震に襲われたらどれだけ犠牲者が出るんだろ?

  11. 564 匿名さん

    豊洲の55階建て複合ビルはどこにできるんですか?

    住所とソースをお願いいたします。






    アホ(笑)

  12. 565 匿名さん

    ソースソースって喚いてないで、自分で神戸行くなりスティッカムあたりで神戸人にきくなりすればいいのに。

  13. 567 匿名さん

    オイラはそういうことはしないなぁ。
    ヌルいデータも貼らないしドサクサで偽造品販売のサイト宣伝もしない。
    非科学的な妄想書いたこともないし誇大妄想もないぜ。

    1. オイラはそういうことはしないなぁ。ヌルい...
  14. 569 匿名さん

    タワマンは健脚の若者が単身で住むところだね。
    できるなら中国雑技団のような敏捷性の持ち主がいい。
    子供や老人には残酷な環境にはりかねない。

  15. 570 !!!ウイルス注意!!!

    >>566を絵が小さいからってクリックしないように

    何がくっついてるかわからないぞ!
    検索で、グーグルやMNSが安全なサイトと認めた時に入るようにするのが賢明だ。
    566は、直に貼りつけるんじゃなくてHPはどこなのか教えればいいよ。

  16. 572 匿名さん

    >>567はいくらクリックしても拡大図しか出ないが。

  17. 573 匿名さん

    >>564のソース、俺も見たいね

  18. 574 匿名さん

    ウメタテ小僧

    いよいよウイルスリンク貼るような姑息な手段に出たのか 最低なヤツだ

  19. 575 匿名さん


    湾岸埋立地は絶対ヤメロ!

  20. 576 匿名さん

    >>567の黄色い部分が今人気のエリアと合致する。

  21. 578 匿名さん

    外側ほど安全度が高いわけだ。

  22. 579 匿名さん

    危険度が高いエリアは賃貸なら事後の経済リスクだけは軽減できますね。
    所有してなきゃ責任も発生しない。
    マンションって元々そういう使い方するものでしょ。

    危険エリアの賃貸利用はある意味、理にかなったものかも。

  23. 581 匿名さん

    >>579
    「買わなきゃ失うこともない」理論の方ですね?
    分譲マンションを買わなければ、地震などで経済的被害を回避できる。
    車を買わなければ、維持費用はいらないし、事故起すこともない。
    現金もたなければ、盗られることはない。
    結婚しなければ、離婚することもない。
    etc、以下省略。

    敢えて危険エリアだと自分が思う場所に賃貸といえども住まいをおく必要はないと思いますが、
    その賃貸する部屋にも必ずオーナーがいて、オーナーには賃貸料などの収入になっていることもお忘れなく。
    オーナーが法人か個人かはわかりませんが....

  24. 582 匿名さん

    赤いエリアの住宅密集地や高層マンションは避けましょう。

    1. 赤いエリアの住宅密集地や高層マンションは...
  25. 583 住民

    >>582
    そちらのデータは表層地盤しか考慮されていないらしいですよ。
    このデータは液状化、建物の強度なども計算したものだそうです。

    1. そちらのデータは表層地盤しか考慮されてい...
  26. 584 住民

    >>583

    失礼。なぜか画像が>>582になってしまいました。
    もう一度投稿します。もしかしたらまたおかしいことになるかもしれませんが。

    1. 失礼。なぜか画像がもう一度投稿します。も...
  27. 585 匿名さん

    表層地盤って何メートルあるかわかってないらしい(笑

  28. 586 匿名さん

    いろんな調査やレポートがありますからね。

    しかし、582のマップだけは、ここ数日間でかなりの回数見せられた気がする。
    同じデータ同じ発言ばかり繰り返すと、発言者の信頼性が損なわれるだけだと思いますがね。
    それらの行為(同じもんばっかマルチ投稿する)はルールやマナーを無視した荒らし行為ですから。

  29. 587 匿名さん

    治安スレより有意義♪

  30. 588 匿名はん

    584 の地図を見ると城東が安くて山の手が高い。
    不動産の常識となんら変わらない気がする。

    そういえば江戸城の石垣もそのままおいたら沈下してしまったとか。
    沈下防止対策をしてその上に築いています。
    いまだに沈下していないようなので、当時の考え方というのも今に生きているもんですね。
    当時の住居の、田畑の分布も参考になりますね。

  31. 589 住民

    >>585
    地盤については下記のページが参考になります。
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/00-geo-web01.htm...

    東京都は西に行くほど火山灰の層である関東ローム層が厚くなり、東に行くほど砂礫の層が多くなります。
    関東ローム層もマンション的には軟弱な地盤となるので、東京でマンションを建てるので
    あれば数十メートル下の礫層まで杭を打つのが普通のようです。

  32. 590 匿名さん

    あれ?

    東京地下に丈夫な地層なんかねーって自分で言ってなかった?(笑)

  33. 591 匿名さん

    >>589

    そんなもん土圧で杭ごとズレるわ!

  34. 592 匿名さん

    リンクを貼るなら、どこのリンクか名称をかけ
    ウィルスが貼られてたらどうする
    有料サイトだったらどうする

  35. 593 住民

    >>590
    丈夫な地層があるかないかご自分で確認されてみては?

    >>592
    >リンクを貼るなら、どこのリンクか名称をかけ
    東京都土木技術センターです。

    ちなみに、名前を書いても
    >ウィルスが貼られてたらどうする
    という対策にはなりませんね。それが嘘かもしれませんので。
    貼られているURLのドメイン名などを参考にするのがよいと思いますよ。

  36. 594 匿名さん

    どれだけ揺れるかではなく、どれだけ被害が出るかがポイントですね。
    中央防災会議の「首都直下地震対策に係る被害想定結果について」を見ると、あれほど揺れる湾岸で予想される被害は非常に軽微ですが、戸建の多いエリアでは焼失や細街路閉塞が多く非難行動にも支障が出るという予測です。
    http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/taisaku_syuto/pdf/higaisoutei/ga...

  37. 596 匿名さん

    >>593

    調べましたら有効なソースがありました!! ^^

    No.24 by 匿名さん 2010-04-11 20:58
    無知なネガさん。東京は地下4kmまで軟弱な堆積物でできています。

  38. 597 匿名さん

    地盤、地盤って騒いでるけど、本当は土が命よ。
    たっぷり空気を含んで、ふくよかな香りを内包する土・・・、これが無いと始まらないわ。
    そういう意味で転圧機使った土地は死に土ね。回復には相当な歳月が必要よ。

    生きてる土が多いウナニーは建物の倒壊もないし、地震に一番強いと言えるわ。


  39. 599 匿名さん

    >>596 またアンチの捏造とか言い出しそう。

  40. 600 住民

    >>596
    礫層も堆積層ですよ。(4km下までそうかは知りませんが)
    それで、岩盤は見つかりましたか?

  41. by 管理担当

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