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匿名さん
[更新日時] 2010-06-13 22:45:41
30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-03-26 08:10:20
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート2
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541
傍観者
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542
住民
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543
匿名さん
>>531を見ると東部全域が地震の巣なんですよ。
海の部分は空白ですけど、実際には海底もですね。
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544
匿名さん
>>541
500は、倒壊や火災津波などによる死者は東京ゼロって書いてますよ。全ての被害がゼロとは書いてない。しかし東京の全壊40棟という予測は非常に少ないですね。
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545
住民
>>543
地震の巣の意味が違いませんか?
普通は発生源と言う意味で使いますよ。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
東海・南海・東南海の地震と、関東直下型地震とは別です。
さらに3つの地震にと関東直下型が誘発される予想もありますが、目下研究中のようです。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
今の調査技術が20年前にあれば湾岸埋立地に高層マンションは作らなかったかも・・・
いや、知らん顔して作ったかな。
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551
匿名さん
そりゃ作るさ。
まだなんとか騙せると思ってるから。
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552
匿名さん
で、どうしたいんだい?
東京が危険なら
東京の住民をすべてをどこに移動させるんだい?
東京都民の人口を知ってるのかい?
災害に備えることが重要であって、どこに住むかではないだろう?
どこに住んでも安全だと言いきれるのかな?
神様でもない限り、安全な場所なんてないだろう。
原子力発電所だってコンビナートだって近くにある。
地震で大丈夫だって保証はない。
先日の中国地震だって、原爆実験が繰り返されてきた場所だ
外国人は入れずにひた隠しの救援だ。
金は要求されたが人は断られた。
いざ大地震が起きたらどうなるか、地震の起こった時に家にいるのか?
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553
匿名
過密な人口と過密な住環境がもたらすのは、被災後の悲惨な状況です。
災害を前提とするなら23区内には住むべきでは無いのでしょうね。
昔の関東大震災の被災に懲りた人が、都心を離れて今の中央線沿線に移動したのが
今の中央線沿線の興隆に繋がっているのですから。
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554
匿名さん
で、今は中央線沿線も木造住宅の過密地帯。昔は畑だったのに。
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555
匿名さん
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557
匿名さん
>>555
湾岸スレ見ないほうが、心穏やかに過せますよ。
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558
匿名さん
>>556
実話だから住所までピンポイントで書けるのでは?
あなたしつこくてキライ
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559
匿名さん
しつこいとか言われると悦ぶのかも、
治安がどーのって単にしつこくするためのスレ立ててる
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560
匿名さん
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562
匿名さん
湾岸が直下型地震に襲われたらどれだけ犠牲者が出るんだろ?
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564
匿名さん
豊洲の55階建て複合ビルはどこにできるんですか?
住所とソースをお願いいたします。
アホ(笑)
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565
匿名さん
ソースソースって喚いてないで、自分で神戸行くなりスティッカムあたりで神戸人にきくなりすればいいのに。
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567
匿名さん
オイラはそういうことはしないなぁ。
ヌルいデータも貼らないしドサクサで偽造品販売のサイト宣伝もしない。
非科学的な妄想書いたこともないし誇大妄想もないぜ。
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569
匿名さん
タワマンは健脚の若者が単身で住むところだね。
できるなら中国雑技団のような敏捷性の持ち主がいい。
子供や老人には残酷な環境にはりかねない。
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570
!!!ウイルス注意!!!
>>566を絵が小さいからってクリックしないように
何がくっついてるかわからないぞ!
検索で、グーグルやMNSが安全なサイトと認めた時に入るようにするのが賢明だ。
566は、直に貼りつけるんじゃなくてHPはどこなのか教えればいいよ。
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572
匿名さん
>>567はいくらクリックしても拡大図しか出ないが。
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573
匿名さん
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574
匿名さん
ウメタテ小僧
いよいよウイルスリンク貼るような姑息な手段に出たのか 最低なヤツだ
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575
匿名さん
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576
匿名さん
>>567の黄色い部分が今人気のエリアと合致する。
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578
匿名さん
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579
匿名さん
危険度が高いエリアは賃貸なら事後の経済リスクだけは軽減できますね。
所有してなきゃ責任も発生しない。
マンションって元々そういう使い方するものでしょ。
危険エリアの賃貸利用はある意味、理にかなったものかも。
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581
匿名さん
>>579
「買わなきゃ失うこともない」理論の方ですね?
分譲マンションを買わなければ、地震などで経済的被害を回避できる。
車を買わなければ、維持費用はいらないし、事故起すこともない。
現金もたなければ、盗られることはない。
結婚しなければ、離婚することもない。
etc、以下省略。
敢えて危険エリアだと自分が思う場所に賃貸といえども住まいをおく必要はないと思いますが、
その賃貸する部屋にも必ずオーナーがいて、オーナーには賃貸料などの収入になっていることもお忘れなく。
オーナーが法人か個人かはわかりませんが....
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582
匿名さん
赤いエリアの住宅密集地や高層マンションは避けましょう。
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583
住民
>>582
そちらのデータは表層地盤しか考慮されていないらしいですよ。
このデータは液状化、建物の強度なども計算したものだそうです。
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584
住民
>>583
失礼。なぜか画像が>>582になってしまいました。
もう一度投稿します。もしかしたらまたおかしいことになるかもしれませんが。
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585
匿名さん
表層地盤って何メートルあるかわかってないらしい(笑
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586
匿名さん
いろんな調査やレポートがありますからね。
しかし、582のマップだけは、ここ数日間でかなりの回数見せられた気がする。
同じデータ同じ発言ばかり繰り返すと、発言者の信頼性が損なわれるだけだと思いますがね。
それらの行為(同じもんばっかマルチ投稿する)はルールやマナーを無視した荒らし行為ですから。
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587
匿名さん
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588
匿名はん
584 の地図を見ると城東が安くて山の手が高い。
不動産の常識となんら変わらない気がする。
そういえば江戸城の石垣もそのままおいたら沈下してしまったとか。
沈下防止対策をしてその上に築いています。
いまだに沈下していないようなので、当時の考え方というのも今に生きているもんですね。
当時の住居の、田畑の分布も参考になりますね。
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589
住民
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590
匿名さん
あれ?
東京地下に丈夫な地層なんかねーって自分で言ってなかった?(笑)
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