30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-03-26 08:10:20
普通は水辺に住まない方向で考えるわけだが。
5メートルも上がれば虎ノ門あたりまで冠水するでしょう。
また津波ですか。東京湾より鎌倉とか湘南方面の方がリスク高いでしょ。
ここは湘南も木造住宅も関係ないです。
東京湾は津波の被害はありえないが。
有り得ないとか、軽率な発言ですね。
>東京湾は津波の被害はありえないが。
科学的な詳細求む。
さて、科学的な説明になるかよくわかんないけど、何度も出てきたこの話題で過去レスを探すつもりもないようだからリンクをひとつ貼っておきますね。
http://www.attokyo.co.jp/tips/tunami.html
大きな影響は受けないと思われていたが･･･
16000キロも離れたところで発生した津波が、東京で30センチも上がってビビったわけだ
ああ、なんかビビって騒いでたネガいたなぁ。
東京マラソンは小雨の中、何事もなく催されたけど。
よかったな。
30㎝も？で何か被害はでたの？
賃貸やフリーレントにして事後の経済リスクだけでも避けるべきだね。
プラス 単身者で足腰丈夫な人ね。
埋立地・造成地は避けよう。
ま、悪態ついても埋立地の土壌改良するわけじゃなし･･
土壌汚染なんて本気で気にする奴いるんだ。コンクリート下に何があっても大して影響ないだろ。砂遊びする訳じゃあるまいし。
あんなの土建屋が金儲けの為に作った法律でしょ。
中国産のウナギとか食べながら、市場の土壌汚染を気にするこだわりのある民族なんだから、そんなことは言わないで。
土壌汚染は臭い物に蓋でごまかせるけど
液状化はどうにもなんない
気休め。つーか無駄。
早くサ●タマ行きなよ君。
こんなとこで、いつまでも買えなかった
湾岸批判しても虚しさが増すだけだぞ。
通勤地獄も利便性の悪さも住めば都！きっと慣れるさ〜。
＞中央防災会議の専門調査会は4月２日、利根川や荒川の決壊による大規模水害の対策に関する報告書をまとめた。荒川の決壊では最悪の場合、被害想定は、２００年に１度の豪雨で（１）利根川右岸が決壊（浸水面積約５万３０００ヘクタール、浸水区域内人口約２３０万人）（２）荒川右岸が決壊（同約１万１０００ヘクタール、同約１２０万人）の２パターンで実施
＞下水道施設の被災により、（１）（２）のいずれでも約１８０万人分の汚水が処理できなくなる。「主に津波や高潮を想定しており、河川の大規模決壊は考えていない」（東京電力）のが現状で、見直しを迫られそうだ
とまあ、＊＊だらけになるらしいです・・・
中国内陸部で大きな地震あったたようです。
多数犠牲者が出てから湾岸埋立地には住宅建てちゃダメなんていう規制ができるのでしょう。
いつも後手に回るのが日本政府の特徴ですから。
そうすると今の住宅は希少性が増しますね。
震災の影響受けなかったら大暴騰させることができるかも？
買う人いるかどうかは別として。
誰かが何とかしてくれる。
助けは来ません！
地上の炊き出しまで10階から毎日3回上り下り
限界かな
トイレも
生存者確認はインターホンでって・・・
インターホンに応答できないときはどうする？
地震予知研究推進本部の「全国を概観した地震動予測地図2008年版
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/08_yosokuchizu/2008yosokuchizu_rep...
産総研：プレスリリース 首都圏における長周期地震動増幅の可能性
http://www.aist.go.jp/aist_j/press_release/pr2005/pr20050426/pr2005042...
土木学会・建築学会参考資料
http://www.aij.or.jp/scripts/request/document/061120-1.pdf
湾岸地域は地震が来ても被害ゼロですが、何か
津波警報が出ただけでパニックになりそう。たとえ予報以下でも。
埋立地の開発が始まったころは今のような精密なデータも無かったからしかたないですね。
30年前に今の調査技術があったらリバーシティもフジテレビも幕張開発も無かったでしょう。
もちろんそれ以降も湾岸で住宅開発はしなかったはず。
現在進行形で湾岸にがんがんマンション建ちまくってますが？
ここでデタラメ言ってる常駐ネガって風説の流布とかに該当しないのかな？
建ちまくってる？どこ？いつの着工？誰が買うの？
勝鬨あたりに行ってみたら？君の家から一時間以上かかるから大変かも知れないが、先月着工したものもある。
>勝鬨あたりに
勝鬨あたりまでなのか。
湾岸と密集地は避ける。
住宅密集地でも倒壊して下敷きにならなければ水平方向に広い逃げ場がある。
高層は水平方向の逃げ場がない。
また、水平方向に動けず上下方向の移動は、避難時に多大な労力を強いられる。
建物が無事で避難生活に使えても、エレベーターが使えなければ上下方向の労力を強いられる。
即時復旧なんて甘い！
住宅密集地で、倒壊して下敷きになった時点で、残りの文章は無意味。
周りが火の海に包まれても無意味
タワマンで火災起きたらスフプリンクラー以外に消火方法がない。
スフプリンクラーが動作しなかった事例を調べよ。
貰い火の確率は低いが内部の火災発生率はさほど変わらんよ。
こっそり灯油暖房なんてザラだし。
下層階で火災発生したらどこに逃げるの?
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
