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マンション投資家さん
[更新日時] 2023-05-16 19:54:57
大阪圏での都心回帰が顕著になってきました。
ディベロッパーや不動産業者に釣られ、団塊の世代〜バブル時代で
拡大したニュータウンも風前の灯となっております。
北摂の一部・阪神間・尼崎を除く大阪通勤圏＝奈良県、三重県、大阪東部、大阪北部、
兵庫県（川西・伊丹・三田・神戸市西北部、その他）、和歌山県、等の郊外地域は
高齢化と人口減のダブルショックを受けており、悲惨な状況であります・
大阪市内においても勝ち組エリアと＊＊＊エリアが分かれていますが、
勝ち組エリアでは、開発や人口流入が止まらない勢いで成長しており、
不動産不況のダメージが最も少ないエリアでもあります。
ここでは都心回帰で勝ち組と呼ばれる地域＝大阪市中心部について
大いに語り合いたいと思います。
個人的な定義させて頂きますが、人口急増する流入エリア＝
中央区・北区・西区・天王寺区・福島区・浪速区が第１グループ、
その他の成長エリア、都島区・城東区・阿倍野区を第２グループ、
議論の余地のあるエリアを此花区・旭区・鶴見区・住之江区・住吉区・
港区・東成区・大正区とさせて頂きます。
また真剣な議論をしたいので
煽り・貶し・荒らし行為や、営業目的・自演行為・差別発言は一切禁止とし、
削除対象とさせて頂きます。
それでは、大いに議論して下さい。
[スレ作成日時]2009-01-25 16:28:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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都心回帰について語る
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262
匿名さん
8月、京橋駅周辺地区が政令で都市再生緊急整備地域に指定された。
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263
匿名さん
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264
匿名さん
帰省で都会の有り難さを痛感してますよ。
車が必須の社会は流行らんわ。
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265
匿名さん
大阪の都心って梅田だけじゃない？
大阪というか関西の誇れる文化って阪急文化だけじゃない？
少なくとも北摂阪神と関東からの転勤族はそう思ってるよ。
関西の元からの食文化もたこ焼きとお好み焼き以外何が誇れるの？
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266
通りがかりさん
>>263 匿名さん
天満橋やろ、笑
天満はどうにもならんわ
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267
近所の人
大阪は何もないですよ。
ご飯が安くて美味しいのと、京都が近い事、地価が安い所位ですね。
関東に比べると自然の驚異に晒されないので安全ですかね。
あと自分の意見をみんながそう思っているかの様な書き込みは止めたほうが良いですよ。
堺や奈良に住んでいる転勤族も沢山いますから。
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268
匿名さん
>>261 マンション掲示板さん
梅田はたしかにただの雑多な街だね。
ただ、指摘している地域は品格はあるが、関西はその産業が衰退したり、本社が東京や海外や梅田に移転しており地盤沈下中だからね。
伊藤忠は大阪支店すらルクアに移り、武田は実質東京&スイス本社、帝人は大阪本社は中之島、瀧定大阪は難波に移転。そのオフィス跡地ににオフィスが建たず、マンションができてばかり。
都心に住めると喜べない状況。過去の栄光感は否めないよ。
回帰するといってもそれは北摂や阪神間が衰退することは示さない。それ以外の郊外や近郊のガラの悪い街は先行きはきつそうだがね。
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269
匿名さん
>>264 匿名さん
車が必須のような残念な地域から来た人が北摂や阪神間、ましてやそれらの御堂筋沿線や阪急JR本線沿線の徒歩圏を郊外とひとくくりにしても意味がないよ。
そもそも私は都心部でも車は捨てないがね。必要ないことと持てないことを混同してはいけないよ。
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270
匿名さん
正直、河内や泉州を関西人の代表のように言うのは本当に勘弁。
京阪神それぞれに良さがありイキなところがあるが、そこらはガラの悪い閉鎖的な地方という以外に何か特徴あるの？
河内や泉州は地元民限定の街で関西内外から人が来ないでしょ。
市内の人も迷惑だよ。
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271
匿名さん
ていうか、関西で都心とは言わないでしょ。価値も全く違うし。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
>>271 匿名さん
都心の認識も間違ってるしスレの役にも立たないからすっこんでていいよ笑
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274
匿名さん
>>272 匿名さん
より、の意味がわからないからおまえもすっこんでていいよ 笑
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275
マンコミュファンさん
>>272 匿名さん
もしよかったら1人勝ちの根拠を教えて頂けませんでしょうか？
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276
匿名さん
>>272 匿名さん
どちらかと言うとJRの方が便利で最近は人気かと思いますけど。阪急はイメージ先行って感じ。
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277
名無しさん
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278
匿名さん
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279
匿名さん
おらが町が一番の気持ちは分からんでもないけど、必死すぎ。
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280
匿名さん
東横線や田園都市線の人が関西に転勤なら確かに阪神北摂エリアを勧めるけど、関東もいろいろ。
新宿、品川を好む人もいれば、虎ノ門や平河町など都心でも地歴や落ち着きを求める人もいるので、議論はいろいろあっても良いけど、
都心を絡めずに神戸線一人勝ちと言われると、スレが違う気が。
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281
匿名さん
大阪の夜景
これ見て都心回帰のスレで
北摂や神戸線を論じる人って
東京でも都心に住めずに郊外から
1時間かけて通勤してる人じゃないの？
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