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市内タワマンのお値打ち物件
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690 匿名
内廊下のマンションがいいな
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691 匿名さん
スレの趣旨
>値段重視の方、ぜひ情報交換しましょう。
ということで、「質のわりに値段が安い」より「値段のわりに質がいい」の観点で見て欲しいなあ。
検討できない立派な所ばかりでしょんぼりです。 -
692 匿名さん
タワマンとは限りませんが、よくあるのが、2LDKで部屋が10畳以上、リビングも20畳以上、
とどめはWICにWIS、納戸付き。１部屋使うにしても広すぎ。でもこういうタイプ好む方いるんですね。。。 -
694 匿名さん
北ヤードのマンションってほんとにいいのかな？
最寄駅は中津だよ。立地的には、商業区域だと思うし。
住まうには微妙では？ -
695 匿名さん
梅田近接の整備された新しい町並みは価値があるでしょう。中津自体も便利で立地はかなりいい。
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696 匿名さん
ローレルタワー難波が一番お値打ちな感じがする。
仕様はそこそこだけど、地下でなんば駅に直結してるから、
暖房or冷房効いた地下からなんばのど真ん中（ビックカメラや高島屋）
まですぐ行けるし、梅田に行くにもみんな乗り換えるから座れる。
南海で関空にも直ぐいけるし、OCATあるからバスで伊丹にもすぐいける。
その証拠に物件出てもすぐなくなる。
北ヤードとか高いだろうし、良くて当たり前。でもあの辺り便利な印象は無い。
市内で最強立地の駅直結物件って意外とそんなにないけど、
肥後橋のNYは不便。買い物するにも結局上記のなんばのライフまで行くことになる。
北浜は高いから良くてあたりまえでお値打ち感ないし、そもそも堺筋線北浜駅が不便。
弁天町と南港は立地が駄目だし。 -
698 匿名さん
中崎町のローレルタワー梅田ってどうですか？
超高級物件ではないけど、それなりに豪華な仕様だし、一応駅直結だし、梅田も天満の商店街も徒歩１０分位で行ける。
中崎町の町並みはレトロで独特の雰囲気があって、すぐ近くに大きな公園や病院、学校もあるし、周りの環境が、西へ行けば都会の刺激的さが、東へ行きば下町の庶民的な感じがあって、ちょっと住むと面白いマンションかなあと。お値段的にはどうなんだろう。 -
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701 購入検討中さん
この前、難波から湊町のＪＲなんばへ行ったけど、途中の連絡通路は暖房は全く入ってない
確かに雨には濡れないが、寒くて不快だった。
駅ビルも閑散としてたしビルから一歩出るともう全然繁華街じゃない
こんなところに住みたいなんてマニアックだよ -
702 匿名さん
スレとは関係ないけど、同じ㎡数の部屋なら、ダイレクトビューよりバルコニー付いてる方が、部屋がずっと広く見えるね。ダイレクトビューはお洒落だけど、住んだら住みにくい。特にタワマンは周りに遮るものがないので、南や西側は夏の暑さが半端ない。かといって北や東は冬、窓が大きくてダイレクトに雨風を受けるので、曇りや雨の日が凄く寒いし。
タワマン上層階で透明ガラスの手すりのバルコニーなら、部屋で座ってても景色は足元まで充分見えるし、住むならバルコニーはあった方が絶対良いと思う。今のタワマンはダイレクトビューが主流で、確かにそっちの方が豪華でお洒落だとは思うけど。699さんの言うように、豪華なのは住友の物件だけど、実際に住みやすいのは近鉄さんの物件だと思うな～。 -
703 匿名さん
バルコニーがないと必然的にある程度各室内に柱やPS、梁などの出っ張りを
組み入れざるをえないので見映えも悪くデッドスペースも増えがちだしね。
計算上、柱のスペース分も専有面積の中に含んでたりするし。
でも近鉄のタワーはデザイン的にパス（笑）
NYタワー肥後橋かCT大阪がいいな。
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704 匿名さん
難波に住みたいとは思わんな。
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705 匿名さん
どうせならバルコニーも広い方がいいな。椅子やテーブルを置いて夜景を楽しみたい♪
近鉄のタワーはバルコニーが広いみたいだけど、NYタワー肥後橋かCT大阪も広いんですか？
他に広めのバルコニーが付いたタワーってあります？ -
706 マンション投資家さん
No.703 by 匿名さん は、
”でも近鉄のタワーはデザイン的にパス（笑）
NYタワー肥後橋かCT大阪がいいな。”
なんて言ってるけど、
NYタワー肥後橋も余ってるから買えば。
単にケチだけつけて、なんの実行力のないどこかの政党みたいなもんですね（笑）
デザイン的にパスの近鉄のタワーですら、買うことすらできない思うけど（笑） -
707 匿名
バルコニー広いと外観はローレルみたいに普通のマンション外観みたいになります。コーナーがバルコニーだと意匠的にどうしてもしまりがなくなりますからね
どっちを優先するかじゃないでしょうか -
708 匿名
バルコニー広いと外観はローレルみたいに普通のマンション外観みたいになります。コーナーがバルコニーだと意匠的にどうしてもしまりがなくなりますからね
どっちを優先するかじゃないでしょうか -
709 無名
買う買わないは別にしてのマンション評論でもこのスレはおもしろくて、いいと思いますよ。
仮に買えない人がどう思うマンションかだって知りたくないですかねぇ…
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