大阪府内意外とおすすめな町

>>703

東豊中の戸建エリアは第一種低層住居専用地域。
あそこは確か36坪以下の狭い家は建てれないはず。

>>704
東豊中がどこを限定してるのか解らないけど

この60戸のマンションは、駅5分で第一種低層住居専用地域を売りにしてるよ
新築だけど完成前完売は無理だった

http://ps-toyonaka.jp/concept/index.html


このマンションは戸建街と一体開発してるよ
第一種低層住居専用地域で57区画あるけど36坪以上の敷地はないよ

http://www.osre.co.jp/scene/toyonaka-k/landscape/index.html

よくわからないけど、東豊中は戸建てエリアの1～4丁目とマンション・市営団地エリアの5～6丁目と完全に住み分けされてるよ。中学校区もこれら2つのエリアで変わる。

>>704>>706
戸建エリアって条例で規定してるの？
そとも民間の戸建団地内限定の協定とかで36坪以上とかやってるの？

東豊中町1丁目だと積水ハウスのグランドメゾン東豊中ウエストっていう複数棟のマンションもあるし
賃貸アパートだとレオパレス東豊中もあるよ

東豊中町2丁目だと2008年築の東急不動産のブランズ東豊中ビューレジデンスとかもあるよ

東豊中町3丁目は高級住宅地の印象

東豊中町6丁目はMID都市開発の東豊中プレミアムが113区画で開発して電柱地中化とか街並みも綺麗だったから良かったな

摂津市静かでいいよ

>>708
この頃、私も摂津市いいかな。あくまで摂津市駅周辺ですけど…
豊中とか吹田、茨木とか高槻でも駅から遠いとやっぱり不便！

摂津市駅周りに、もう少しオシャレなカフェ等が出来ると良いのになぁ。
茨木市は、土地があるから駅から離れた場所にスタバ等あるけど。
摂津市駅周辺は、ゴミゴミしていなくて、個人的には落ち着きます。
吹田市もそれぞれ場所により、美味しいパンやさんがあります。

住宅街が希望なんですが、おすすめ地域を教えてください。茨木市に行ったことがありますが、ああいった雰囲気好きです。駅から少し離れていてもいいです。

アサヒビールの大山崎山荘周辺も好きですが、京都府なんですよね。ちょっと山すぎる気もします。そもそもあのあたりは土地が売っているのかも疑問ですが。

大阪も色んな地域があると思うので、どのあたりが住宅街として人気なのかわからないんですよね。都市すぎず、便利さもある地域がいいですね。

中之島六丁目。

都心部でありながらリバーサイドで開放感が素晴らしい立地。
開発途上の開発特区なので今後まだまだ変化するポテンシャルを秘めた中之島西部エリア。
万博が夢洲に誘致されれば開発機運が一気に高まるかもしれない面白いエリアだと思いますよ。

西区の新町か堀江だね
都会の真ん中にありながら
環境が良くて教育面でも大阪ではトップクラス。

>>713
教育面で考えるなら千里中央や阪神間の方がいいよね。

>>713 匿名さん
学力テストの点数イコール教育面かな？

東大阪市。当然下町ですが、車で大阪市内は意外に近い。近鉄奈良線沿線であれば、上本町あたりの塾通いも便利。

南千里、山田、北千里あたりは意外と良いですよ。千里中央ほど混み合っていない。穴場かも。

717さん
その辺りは穴場ではなく、すでに人気地区では？

都心に住めない人にとっては人気なんでしょうね

>>719 匿名さん

都心って。治安の悪い大阪市内には住みたくない。

>>719 匿名さん
大阪市内の治安や平均年収ご存知？
市内で住んでも良いと思うのは梅北か北浜のタワーのみ
それ以外なら北摂しかありえない

自分が住みたい場所を書けば良い。他人の意見を貶す場ではない。

>>722 通りがかりさん

仰る通りです。

東淀川区。（淡路、上新庄、下新庄）
利便性の割に物件激安。
治安や教育環境は良くないけど、気にならない方にはオススメ。

>>724
上新庄は大分高かった気がするけど？駅前だけかな
梅田まで近いし阪神も地下鉄も使えて便利だけど、治安がね。気にならなければ便利だね

>>725 匿名さん
上新庄で高いとか言ってたらどこも買えないよ。北摂と比べたら半額程で買える。北摂に住みたいけど高くて無理、でも南の方は嫌という方にはピッタリな場所でしょう。

>>724 匿名さん

淡路は阪急の特急とまって、梅田まですぐやし京都もいけて堺筋線千里線でミナミも千里ニュータウンもいける上に、2018年にJR淡路駅ができて新大阪に直通になって、本当便利なとこですね。

>>727 匿名さん
確かに淡路は今でも便利だけど、今後劇的に便利になりますね。ただ、昔よりマシになったとはいえ、駅の汚さ、駅前の繁華街感、治安は気になるところです。開発でその点が改善されればいいですね。

>>726
物件激安、という表現に対して高くなかった？という意見だよ
確か駅前辺りは商業施設が多かったから激安ではなかった記憶なんだよね
住まいは北区で持ってるから買える買えないの心配無用ですｗ


淡路、上新はほんとに便利だと思いますよ
治安は気になりますが世代がかわれば徐々に建て替えや再開発が入っていくでしょう

御堂筋延伸で恩恵を受ける箕面いいと思います！今でもいいとこですが御堂筋の始発駅であるメリットを千里中央から引き継いでさらにいいところになると思うんで！

>>730
箕面は穴場ではない
最も人気あるエリアじゃん

上新庄は団地が多いね。学区は荒れがち。教育に力を入れる方には向かない。治安の悪ささえ受け入れれれれば安いしDINKSにはいいんじゃない。

みなさん。
本当の穴場は阿波座、桜川、福島の３つですよ。
全て難波、梅田へのアクセスが抜群。

>>733 検討板ユーザーさん
桜川どんなとこか知ってて言ってるの？

福島→梅田に近い
桜川→堀江に近い
いいですよねーー！

阿波座も桜川も福島もタワマン立つような立地ですし、これから更に発展するかもしれませんね！

中百舌鳥や堺東はどうでしょう？難波や阿倍野には出やすいですが。

中百舌鳥御堂筋の始発駅でいいですね。最近、市内へアクセスがいい場所はどんどん開発されてるみたいですしもっと発展するかもしれませんね。

穴場は阪急神崎川！

>>739 検討板ユーザーさん

神崎川に１票！

>>740 匿名さん

私は桜川に！

阪急山田とか良いのでは？

過去は良かった。
少子高齢化が進む中、郊外の未来は暗い。
これからのトレンドは都心回帰。
活発な都心部の再開発がその将来性を物語っている。

>>744 匿名さん

そう考えると
福島、桜川、京橋、堀江、天満、本町、堀江あたりが有力やなー

>>744 匿名さん
東京はそうだね。高所得層も中心部に集中している。
でも大阪市内に住みたい？市内の所得層ご存じですか？一部の高級タワーは別にして、箕面豊中吹田北部との所得格差はすごいよ。

>>745
福島、桜川、京橋、天満は無いわ

>>746 匿名さん
住みたい云々の話ではなくて、過疎化するような郊外には将来的に住めないというお話。
もしも自給自足の生活ができるんなら郊外に住めばいいんだよ。（笑）

>>746 匿名さん

大阪市内に住みたい
じゃなく
大阪市内にしか住めない。

郊外の北摂やら云々には
将来性を感じない

>>750 匿名さん
北摂の高所得層って、ぷっ、マジ笑える。爆笑