武蔵小杉地区の今後について・・・【18】

東洋経済の駅力ランキングによると川崎駅が1位で武蔵小杉は9位だったらしいね。

日本人の税金で外人の子ども育ててどうすんだって言う人もいるけど
よく考えて見ようよ、
一人2万6000って額は、国によっては年収やそれ以上に匹敵する額だと思うんよ。
これは長期的に見たら国益の為になるんじゃないかな？
だって、そういう人達はきっと日本製品を買うだろう？

そだね。。
子供を育てる為のものだもん、百「利」あって一「害」なし。
子を育てる親の気持ちは万国共通だもんね。

東洋経済の指標は、広い賃貸がある地域が上にいきやすい。
資産としてみるならばある程度正しいが、暮らす分にはその利便性指標だけのほうで判断したほうがいい。

一位と九位の差があまりにもありすぎて残念です。
やっぱり一位の川崎には全く歯が立ちませんでした。

まぁ、九位でも検討したほうでしょうか。

結局、唯一のセールスポイントである利便性も大したことないって言う事が露呈されてしまったな

これでタワマンまだ4～5つも出来てろくな商業施設がないんじゃ価格暴落は間違いない

大丈夫。川崎がもっと高騰してくれるからさ。

目黒、田町、大崎、五反田より順位は上でした。

良いですね、そのポジティブシンキング。
自分も見習わないと。

小杉にどれだけ線路ができたって、千葉や埼玉の人間には不便だろ。利便性なんて、自分にとって便利ならそれでいいのよ。他人や雑誌がなんて言うかなんて関係ないね。マンション転がして遊んでるヤツのたわごとだよ。

それに乗せられて、高い買い物をしたのが新住民。

川崎と小杉、どっちの方が空気がきれいだと思う？
たぶん小杉の方がきれいだと思うのだけど。

家一軒買うのに精一杯の一般市民が、家の価値が上がったの下がったのって、騒いだって、現実には関係ない。上がったからって、住んでる家売り払って、もっと高いとこに引っ越すわけでもない。５年前に買ったうちのマンションも、買値より何百万も上がったが、同じ場所でもっといい物件を買えるほどではない。家庭や子供の事情などで、庶民は引っ越せないのよ。売り払って、田舎にでも買い直せば別ですがね。別に東京に住みたいわけでもないしね。騒ぐのは投資目的のほんの一部の人間だけ。高く買わされた人だって、金を払えれば関係ないんじゃない。外野が心配することじゃないよ。

＞474 をはじめ
外野がウルサイ。
小姑かよ。

まあ不動産は、そのエリアが高いと言ってしまう人は買っちゃダメだよ。

買える範囲でいいとこ見つけてください。

めざせ！！コスＫｉｎｇ

ほとんどのネガどもは買えないから張り付いてる訳じゃなかろう。
自分の価値観にそぐわない買い物をした奴を馬鹿にしたいんだろ。
自分の優越感と安心感のために。

そういう意味では二子玉川ライズのように大量の売れ残りが長期に亘って唸りを上げてる様な物件に｢売れてない｣と本質を突くネガが大量に湧くのは分かるが、曲がりなりにも即完が出ている小杉に｢供給過剰のオンボロタワーは暴落する｣と難癖つけるやつの精神構造がわからん。

少し前ならともかく、今は夜のリエトにも多くの窓に明かりが灯り、かつてゴーストマンションと呼ばれた頃の面影もない。
一部の高額物件が売れ残っていることがこいつらの心の拠り所なのだろうか。
アンチって本当に可哀相だなあ。

唯一頑なに勝ち誇ってた利便性も、１位の川崎から圧倒的な差をつけられて9位かよwwwwwwwwwwwwww

高値掴みしちゃったねw

>>480
偉そうな事を書き込んでいるが、そういうあんたも、ライズのネガだろう。
ほんと可哀想な奴。
こういうアンポンタンは救いようがないな。

川崎と武蔵小杉は川崎連合みたいなもんだから、同盟軍だろ。

またループ始まったな。

まぁ真面目な話、買った人はほとんどが小杉を気に入って買ってるんで、高かろうが安かろうが気にしてない。

小杉で無理なく買えるとこ買ってるだけ。

１位と9位か
川崎をアメリカ軍とすると武蔵小杉はジャマイカ軍くらいじゃまいか？

>>484
それは他の地域のマンションでも同じ。
小杉の住民は、他スレへのウザイ書き込みを止めるように。
電車利便性自慢は、延々と繰り返し聞かされて、いい加減聞き飽きた。

>>482
小杉スレで何書いたって問題ないだろ。
少なくとも俺はライズスレには出張しない。

品位の話ならあんたも同類。

>>486
あぁアレな。

リアルだったら見ちゃいけないタイプの人だと思うんで、お相手なさらぬよう。

>>481
利便性ったって電車の話しかしてないよ、最初から。
総合力で川崎に勝てるだなんて思うわけないじゃん。
ネガが何と言おうと殆どの住人は通勤に便利な良い寝床として満足してるから、あとは何も希望しない。
悔しがらせようったって無駄だよ。

ああ、今思ったんだけど小杉に商業施設が欲しがってるのは奥さん連中かもな。
満足してるのは社畜の俺らだけだとすればなんとも甲斐性のない話だのう。
でもしかたない。小杉しか買えないんだもの。

>奥さん連中

あと、学生とニートな。

川崎なんてラゾーナ以前なんか不当評価もいいとこで、駅10分で坪150万以下がゴロゴロしてた。

小杉は川崎ブランドによりわりと安かったが、それでもそれなりな値段だった。
20年後にどうなるかはわからんが、高くなっても安くなっても好きでいられる街に住むべきだな。

今更川崎を同盟軍なんてアホか。
即席工業跡地と一緒にするなって。

良かったじゃん、きっとタワマン乱立ランキングだとダントツで一位とれるよ(笑)

唯一のウリだった利便性 がベスト5にも入らず9位 ! !

やっは゜ただの獄舎エリアじゃんwwwwwwww

はい。おっしゃるとおり、ごもっともでございます。


でも好きで住んでます。

>>493
489読め。
ってこいつ1行間隔で煽りコメントのみ書き込む獄舎野郎か。何言っても無駄だな。

ネガは小杉を買えないわけじゃないと何度か書いてきたがこいつだけは違うな。恨んでなきゃ普通ここまで粘着せんだろう。

http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/news/20090616/1027049/
去年の記事ですが、ラゾーナの威力は相当ですよね

>>493

まぁそう怒るなって。相手の思うツボだぞ。

茶でも飲んで落ち着け。

>>497
ん？俺の事か。
すまん。自重する。

そうそう。川崎の西口近くにすんでいるが武蔵小杉の人たちがやけに自慢するもんで、この前ためしに武蔵小杉に降りてみたら何もないのに呆然。やはり選択はただしかったな。買う前にいろいろなところをみたほうがいいよ。

東洋経済のランキング。小杉が戸塚以下ってのはどうなの？
たしかに商業施設は負けるが、都心への距離とか電車は圧倒してるだろ。

「日本ショッピングセンター大賞にラゾーナ川崎」

　ショッピングセンター（ＳＣ）業界が２年に一度選出している日本ＳＣ大賞の最高賞（金賞）に、「ラゾーナ川崎プラザ」（川崎市幸区）が選ばれた。「工業地帯のイメージを一新し、圧倒的な集客力で川崎を新たなショッピングタウンに変えた」として評価された。

　ラゾーナ川崎プラザはＪＲ川崎駅西口の東芝の工場跡地に２００６年９月28日開業。店舗面積は約８万平方メートルで約３００店舗が展開する。運営はららぽーとマネジメント（千葉県船橋市）が担当している。

　賞を主催する日本ショッピングセンター協会（東京都中央区）によると、開放的な広場が市民の憩いの場になっている点も評価されたという。08年には斬新な施設のコンセプトや店舗構成で話題を集めたとして、同賞の「ニューフェイス賞」にも輝いている。

　事業主体の三井不動産（東京都中央区）とＮＲＥＧ東芝不動産（東京都港区）は「今後も『ラゾーナ川崎プラザ』にかかわるすべての方々とともに成長し続ける施設でありたいと考えている」とコメントしている。

　協会は全国のＳＣ運営会社など９４５社で組織。日本ＳＣ大賞は04年から偶数年に選出しており、４回目。施設設計や運営、店舗の組み合わせ、経営状況など７項目で評価。将来性があり社会的役割を果たしているＳＣを表彰している。

　最高賞はこれまで「玉川高島屋Ｓ・Ｃ」（東京都世田谷区）、「ルミネ横浜」（横浜市西区）、「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」（千葉県船橋市）が受賞している。
（神奈川新聞）

小杉住民さん、遊びに来てくださいね。
高い税金と共に稼いだ給料を川崎市で消費。
これ以上の地元貢献は無いですね。

商業エリアの役割は川崎駅が担うので立派なベッドタウンに成長してください。

所詮、小杉は川崎のおこぼれをもらって細々とやってゆける町。
身の丈を再認識して、黙って川崎市に税金を納めてればいいんだよ。
大好きな地価を上げてあげたんだからさwww
ま、しっかり反省して喧嘩を売る相手を間違えない事だな。

川崎駅周辺ってソ〇プ街とか、訳わからない風俗、ホテルが乱立してるんですよね。
ここじゃ子育てはムリ。。。（失笑）

小杉にも風俗あるけど？
店舗じゃないだけで。。

駅力 戸塚 >>>> 小杉 ダッセ～wwwwwwwww

あっ、あとホームレスが多くて、
あっちこっち小便臭いよね。


喧嘩売るとか以前の問題。

小杉に風俗？
ドコ？
紹介して。

完全純粋培養の子育てなんて無理だし、そんな育ち方したやつは社会でやっていけないと思うが。。
少なくともうちの会社には要らない、そんな免疫力弱い人間は。

結局川崎の圧勝でした。

>>487
出張してないと言うわりには、ライズのスレ内容をよく把握してるなw
つくづく可哀想な奴。

>>508
川崎育ちのおれは、小学校のころ、ソープ街をうきうきしながら散歩してたよ。
きらびやかな竜宮城のように感じて惹きつけられた。
日本でも有数のソープ街だったのを知ったのはけっこう後のことだった。
そういう意味では免疫力はすごいわ。

確かに川崎には適いません、でもライスには勝ってると思うんだけどなー。
勝てないけどライズとならいい線いってるぐらい。

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んー、まーあのへんと喧嘩しとけや。