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匿名さん
[更新日時] 2010-04-08 01:55:20
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【18】
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201
匿名さん
小杉でもリエトコートだけ取り残されてる…
2年も前に竣工してるのに在庫も40戸位残ってるね。
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202
匿名さん
不動産会社の知り合いに免震はやめておけと言われた。
ちゃんとダンパー交換した実績なんてまともにないし、実際どれほど金かかるかわからないとのこと。
本当かよ、と思いつつ気にはなるからタワマンでも免震は避けた。タワマンも似たような話だが。。
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203
匿名
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204
匿名さん
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205
匿名さん
北口の話になると、実際に住んでる人しかわからんから、ちょうどネタがあっても盛り上がらんのだよ。
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206
匿名さん
２年前に竣工してるのに40戸も残ってるのかよ。
それ以外のマンションも在庫の山・山・山。
これからさらに4棟もタワマン出来るんだろ？
完全に供給過剰。
結局デベだけが儲かり、そのツケは小杉住民。
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207
匿名さん
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210
匿名さん
パークシティーってまだ売れ残りがあるんですね。
ホームページを見ると最上階近くの住戸が多いですが、何か売れ残る理由でもあるのでしょうか？
単純に相場に合わず高いだけ？
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211
匿名さん
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212
匿名さん
ネガの人物像はこんな感じかな、合ってるよね？
１．年収400万円台、40台中盤、男性
２．5000万を超えるようなマンションは想像を絶するほど高価と感じてしまう。
タワマンに住んでいる人は畏怖の対象、掲示板でけなして溜飲を下げることしかできない。
３．小杉の10万円以下の賃料のアパートに住む
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213
匿名さん
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214
匿名さん
むむっ！
するどいプロファイリングだな。
警視庁の者か？
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215
匿名さん
>>212
一応ネガの部類にはいると思うけど全然ちがうな。1.はその３倍、で２．３．はあてはまらない。
「小杉が否定されている->うらやましがってるだけだ。そうに違いない」その程度の思考パターンだから小杉を買ってしまうわけよ。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
たぶん小杉が再開発エリアだけと思ってる人だな。
小杉徒歩圏にどんだけ人住んでるか知らないんだね。古い街をニュータウンと一緒にしないで欲しいよ。
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218
匿名さん
川崎に税金を納める強制労働者達
まるで巨大な獄舎
まるで働きバチの巣
小杉は巨大な養鶏場
さぁたくさん卵を産むんだよ
１０年後はお役目ご苦労さん
使い捨てだけど
知ったことではない
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219
匿名さん
>>218
逆でしょ、バスでしか駅に出られないような
通勤たいへんな川崎市民たちが
みな武蔵小杉の開発に手を貸してくれて、
最高の場所にしてくれようとしている。
ほんとにありがたいことで、武蔵小杉住民は感謝しないといかんよ。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
>>218
はまるで神様だね。
さぞかしお金持ちでいい所にお住まいなのでしょうね？
どちらにお住まいですか？
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222
匿名さん
>>221
武蔵小杉からバスで30分のところです。
あまりにくやしくてネガってまうす。
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223
匿名さん
>>219
その「バス便の方々」が大挙して移り住んで来てるのが再開発地域ですが、
今、そのあたり（中原区辺縁部）のマンション事情はどうなっているんでしょうか？
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224
匿名さん
でも、戸建で育った人から見ると、マンション・団地群って
蜂・鳥の巣のように感じるよ。
学生のときに、電車で千葉の某駅停車時にマンション群見て思わず、「すげ～鳥の巣みたいだ」って
口走って、「降りる人住民なんだから」と友人に怒られたことがある。
そんな俺も、違和感なくすっかり鳥の巣の住民になったわけだが。。
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225
周辺住民さん
街の発展に関して、住民は２つに割れてるね。
・暮らしている以上は、商業施設をはじめ教育・医療・行政サービス等の
充実を望む人
・他の街から人が訪れてほしくないしベッドタウンでいいという人
自分は前者だけど、実際住んでみて小杉に期待しても無駄そうなので、
後者の考えに変えてゆっくり待つのが一番なのかもしれない。
住んでる間にこすぎフロムとエルシィがなくなり、それに代わるものは
できていない。
予定されている東急直結ビルは結局マンションのおまけだしパチンコ屋つき。
リッチモンドはランチくらいできるようにしてほしい。
東急は自分色に染められる街には力を入れるけど、
川崎市内は自分の思惑どおりにいかないのでパッとした
街をつくっていない。
JRも、ホームや改札外に自販機すらない横須賀線新駅に象徴されるように
まったくやる気が感じられない。せめてatreくらいつくってほしい。
残るはやっぱり東京機械跡地かな。
別に住民なので、「ひがみ」「ネガレス」ではないよ、念のため。
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226
匿名はん
>東急直結ビルは結局マンションのおまけだしパチンコ屋つき。
たしかにそれ最悪。
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228
匿名さん
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230
匿名
>>227
普通の住民のコメントでもマイナス要因があるとすぐに排除しようとする。
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231
匿名さん
>残るはやっぱり東京機械跡地かな。
3D上映可能な映画館がほしい、歩いていって映画を楽しめる老後にしたいなｗ
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232
匿名さん
ここはまさに大規模マンションの管理組合そっくり。
住民が多ければ多いほどいろんな考え方に分かれて何一つまとまらない。
自分もタワマン住民だけと、常にいろんな住民の陰口や噂話、情報公開しない管理組合で、もう大規模マンションは辟易してるよ。
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234
先住民
タワマンなんて、同世代でも、同じ家族構成でもないし、同じ価値観でもないから、出入りも激しいし、昔のニュータウンのような全員高齢化や廃墟なんてことになんないよ。ただ、タワマンていう建築物そのものの老朽化の行く末は、だれにもわかんないけどね。
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235
匿名さん
東京機械跡地、期待したいんだけど、ちょっと平面的に広さが足りないんだよね・・・
縦に伸ばして成功した広域集客型大型商業施設ってないでしょ？
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236
匿名さん
あ～あ…せいぜいまた中途半端なマンションが出来るくらいじゃない？
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237
匿名さん
東京機械のモデルルーム側は、タワーじゃなくて１５階建てくらいにしたほうが希少価値があって売れるかもね。
価格はタワーよりも上がるかもしれないけど。
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238
匿名
ぼちぼちマンションは打ち止めでいいんだけどね。本当に通勤がオーバーフローする気がする。
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239
匿名さん
新駅も開業したことだし、そろそろマンション以外の商業施設に力を入れてほしいね。
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240
匿名さん
マンションが増えたくらいで駅が混むことはないよ。
世帯全員が同じ時間に移動するわけじゃないからね。
問題ない。
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241
匿名さん
自分のことしか考えず、後から住む人を排除するのは自己中。
混むのが嫌なら自分が他の場所に引っ越すべき。
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243
匿名さん
東京機械の跡地は、結局は両方とも高層マンションになるんじゃないかなぁ。
で、低層部だけ商業施設って感じで。
商業施設作っても集客できるようには思えないんだけど。
近くに色々ありすぎて。
とにかく民間だから、利益でないとやらないよね。
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244
匿名
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245
匿名さん
すると、結局これからタワマン含めてまだマンションが4棟～5棟も出来るのか…はぁ。。。
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247
匿名
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248
匿名さん
まだマンションが4棟～5棟も出来るって本当ですか？ 信じられない。。。 すでにあんな狭いところにあんなに圧倒的な圧迫感と殺伐とした乱立状態、、、息も詰まりそうなところに、、、さらに建設するなんて。ちょっとやりすぎじゃないですかー 人間が住めたところじゃありませんよ。断固反対します。
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249
匿名さん
ファンドは金儲け以外何も考えないからね。
小杉の街造りはタワマン建設に出資してるファンドの思いのまま。
川崎市は税収のみ増えれば良いから街づくりだの公共サービスだの何も考えなし。
新駅作ってやったんだから文句言うなってさ。
地価を上げてやったんだから文句言うなってさ。
（固定資産税も上がるんだけどね）
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250
匿名さん
>>247
東京機械は今日本社ビル売却を発表しましたね。
相当お金に困ってるようで。
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