The Kitahama Part2

契約済みさん [更新日時] 2009-12-02 15:14:44

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入居開始まで、あと5ヶ月！いよいよスレも伸びてきましたね。
１０００レス超えたことだし、２スレ目突入！

旧スレ　The Kitahama （Part1）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7011/

物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線「北浜」駅徒歩1分
　　　　京阪本線「北浜」駅徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

・投稿マナーを守りましょう。↓をご参照下さい。
　https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・当スレッドはマンション検討板にあるため、契約済者以外の書き込みも当然ＯＫ。
　いろんな角度から、当物件を語り合えればいいと思います。
・板の性質上、多少荒れるのは大目に見ましょう。意見の衝突はやむを得ません。
著しくマナーに反するもの以外は、極力削除依頼もしない方が良い。
（個人的意見ですが）

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-28 23:10:00

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The Kitahama口コミ掲示板・評判

861 入居予定さん
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入居するか検討中の者です。はじめまして。キャンセルも多いと聞きましたが、結局完売はしていないのですか？４０階以上は完売したと聞きましたが、誰かご存知の方、状況を教えてください。
862 契約済みさん
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皆様、引っ越し会社はアートでされますか？見積りとかは、されていますか？後、内覧会には同行会社を頼まれた方が多かったのでしょうか？私共は内覧会は未だなので依頼するか不要か迷っています。未だの方どうされますか？
863 匿名さん
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キャンセルが出ては売れたりとちょっと正確な数字はわかりにくいと思います
あと完成後は、転売物件が出てくるので、今の空き住戸の数字は意味がないと思いますよ
864 入居予定さん
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863さん。なるほど、そうですね。でも、キャンセルが出てるんなら、次は安くかってるハズですよね？と、言う事は家賃、ローン、売買価格等、値下げしてもらわないと、以前に契約してる人は損な気がします。
865 匿名さん
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既契約者への値下げはないでしょうね。
最近のマンション同様入居が始まってから価格変更やオプションは
あり得るかもしれませんが、ここは事業主が多いのでどうでしょうか。
後、中古で買うと仲介手数料が掛るので、新築で買った方が
いいケースもありますね。

事業主にアート系が入っているのでアートにお願いしたらもしかして
安くなるかもね。。
866 契約済みさん
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入居予定の皆様、朗報です。地下食料品とスポーツクラブは、決定です。名称は2月下旬から3月上旬迄に発表するとの事です。ほっとしました。2月12日現在、残住戸はヴィンテージ1戸・70平米以下7戸の8戸だそうです。
867 契約済みさん
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↑
よかったです。昨年の契約時から、商業施設の発表は2月〜3月になると聞いていましたので特別心配はしていなかったのですが、やっぱりきちんと決まれば安心ですよね。しばらく待ってます☆
868 匿名さん
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玉出って本当ですか？
869 匿名さん
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それは絶対やめてほしい
870 匿名はん
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メーカー（TVCMを席巻する）直営のパチンコ屋さんになるよりましですか？
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871 入居予定さん
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玉出？　ホント？　怒るでしかし。
872 近隣住民さん
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た、玉出はないでしょ！
デベさん、下手に掲示板に情報を小出しすると一人歩きしますよ。
真実なら具体的に教えてほしい。
じゃなきゃ書くなと。
873 入居予定さん
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むしろ「玉出」等々の情報に踊らされるのもどうかと。
今までのスレを見ていたら、わかると思うのですが。
874 匿名さん
- 削除依頼
荒らし的な煽りでしょう
875 匿名はん
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随分と中傷ヒガミが多いスレが続いちゃってますね… まそれだけかっこいいマンションですもんね私には高いくって検討しきれず広さの兼ね合いで断念して中崎のタワーにしましたが、やっぱり完成間近となると外観素敵ですよね。どうみても否定している人はヒガミとしかおもえません。関心ないのにわざわざ書き込みしませんしね… 私もいまだに関心あるのでスレ全部見いましたし書き込みしちゃいました
876 匿名さん
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玉出ですか　立派なスーパーですよ安心しました
877 匿名さん
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国内資本系スーパーに無い食材も手に入るかも知れません。楽しみ！
878 物件比較中さん
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今まだ販売中の部屋の間取りをインターネットで見たいのですがないですね。
879 匿名はん
- 削除依頼
875
掲示板で携帯絵文字使っちゃうような人にまで擁護されてしまうキタハマの立場は。
880 匿名さん
- 削除依頼
下らない煽り、荒らしにいちいち反応するのはやめれ。あるいは自作自演？いずれにしても下らん。
2月末、待てばわかります。

部屋の間取りが見られないところは、すでに空き部屋がないと言うことですよ。
by 管理担当

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種別	新築マンション
総戸数	465戸（（分譲464戸、非分譲1戸）他に店舗あり）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上54階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

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