大阪の新築分譲マンション掲示板「The Kitahama Part2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2009-12-02 15:14:44

入居開始まで、あと5ヶ月!いよいよスレも伸びてきましたね。
1000レス超えたことだし、2スレ目突入!

旧スレ The Kitahama (Part1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7011/


物件名:ザ北浜タワー&プラザ
所在地:大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通:大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
    京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
    大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

・投稿マナーを守りましょう。↓をご参照下さい。
 https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・当スレッドはマンション検討板にあるため、契約済者以外の書き込みも当然OK。
 いろんな角度から、当物件を語り合えればいいと思います。
・板の性質上、多少荒れるのは大目に見ましょう。意見の衝突はやむを得ません。
著しくマナーに反するもの以外は、極力削除依頼もしない方が良い。
(個人的意見ですが)



こちらは過去スレです。
The Kitahamaの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-28 23:10:00

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  1. 521 契約済み

    520さん
    此処は、ディンプルキーでも開けれるだけでカードキーと併用じゃないですよ。
    カードキー単独で、全ての鍵が開閉出来るのは問題では。
    自分の今のマンションは、上の鍵だけはカードキーで開閉可能ですが、下の鍵はディンプルキーでしか開閉出来ません。

  2. 522 契約済み

    521ですが、併用の意味の取り方の違いを言いたかったので、確かに鍵でもディンプルキーでも開閉可能な意味で併用だからと言って突っ込まないで下さい。自分は2種類の鍵を使用しないと開閉出来ない方が安心ですが、そんな風に思われる方は少ないのでしょうか?

  3. 523 匿名さん

    二種もつのは不便で嫌ですね
    玄関が指紋認証とかの併用なら嬉しいが

  4. 528 契約済みさん

    都市が明けるとすぐに内覧会が始まりますね。
    みなさん内覧会の案内は届きましたか?

  5. 529 契約済みさん

    内覧会ではスカイラウンジは見ることができるのでしょうか?

  6. 532 ご近所さん

    スーパーなしで竣工の場合、テナントなしというわけにもいかないでしょう。どんなテナントが想定されますか。パチンコ屋では困ります。

  7. 533 契約済みさん

    パチンコ屋が入るわけ無いでしょう。もし入ればあなたに1億円あげます。

  8. 534 マンション投資家さん

    フィットネスはコナミ 生鮮食品はウィステ

  9. 535 契約済みさん

    ホント?

  10. 536 匿名さん

    コナミは既定ですね
    ウィステは本当かな?

    【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

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  12. 537 匿名さん

    534さんは532の問いに対する返答でしょう。

    でもウィステはあり得るかもね。いろんなところで事業拡大しているしね。

  13. 539 匿名さん

    阪急オアシスか大丸ピーコックが来ないかなあ?

  14. 540 匿名さん

    阪急オアシスは当初予定してましたけど、採算が合わないと判断して断ったと聞きました。
    ウィステは勝算があるのでしょうか? 数年で撤退しないでね…

    コナミは当初から噂されてましたが、本当に来るのでしょうか??

  15. 546 匿名はん

    これだけ検閲されてるのはここと問題の千里だけ
    不安ですね

  16. 547 契約済みさん

    なんか 541〜543あたりのも削除依頼入ってますね。
    理由が「削除に対する中傷であって、当マンションに対する投稿ではない」だってさ。
    一連の削除依頼をしている人と推察されるが、これはひどい!

    これらは、スレの流れが正常であって欲しいと願うレスだと思うが。

    削除ってのは、相手の意見を「無かったことにする」ことだぞ。
    少なからず時間を消費したカキコミを簡単に抹殺するのは誠実な方法か?
    軽々しくそんなことするべきではない。
    この手の板で何が正義なんて簡単に決められない。
    だから、安易に削除もするべきでは無い。

    私は、このスレ立てた本人です。最初からこのことを予見してだな
    「板の性質上、多少荒れるのは大目に見ましょう。意見の衝突はやむを得ません。
    著しくマナーに反するもの以外は、極力削除依頼もしない方が良い。」
    と書かせてもらった。

    たまに「さかなくん」として登場して釣りレス対して警鐘を鳴らしたつもりだが
    最近はそれも削除されてゲンナリしているところです。

    私は、いろいろな意見を聞きたいんです。よろしくたのみます。

  17. 548 匿名さん

    削除依頼する人はどんな立場の人なんでしょうか?
    確かにとんでもない中傷や嘘は削除されるべきですが、批判程度や板への書き込み議論はいいと思います。
    都合のいい事しか書けないなら意味がなく、考えを停止してしまいそうです。
    賛否あってもいいと思いますけどね

  18. 550 匿名さん

    どれだけの削除依頼が出てるかわからないけど、既に削除された書き込みだけみても多いと感じる。
    俺も削除されたけど、内容はたいした事なかったんだけどね
    基準がよくわからないです

  19. 552 ご近所さん

    工事中の建物の壁面を使ったクリスマス・イルミネーションがキレイですね。ちょっといい気分になりました。

  20. 554 匿名さん

    写真をアップして頂けると嬉しいです

  21. 555 ご近所さん

    めんどくさいのでイヤです。自分で見に行ってください。

  22. 556 匿名さん

    >>554
    北浜タワーのブログにアップされてますよ。
    http://www.mablog.jp/kitahama209/

  23. 557 契約済みさん

    この物件は、住宅ローン減税の600万控除のある長期優良住宅に値するのですか?

    もしそうなら、50,000千円の借入れを興すと年に1.2%の600千円分の所得税が戻る計算

    になるんですね!

    今変動金利デベ優遇だと1.075%である事を考えるとキャッシュで買うと損ですね!

    不景気ですが、本当は今が一番買時ではないでしょうか?

  24. 558 契約済みさん

    光のルネサンスは北浜〜淀屋橋がメインなんですね。
    来年はバラ園の工事も完了するのでもっとすごくなりそうですね。

  25. 559 匿名さん

    このご時世にローン組むなんて大丈夫?

  26. 560 契約済みさん

    キャッシュの人が多いと伺いましたが、、、。
    特に高層階は。

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  28. 561 匿名さん

    ローン組んで買う人いないでしょう。
    他のマンションとは違うだから。
    同じように考えないでほしい

  29. 562 匿名さん

    キャッシュで買う人が多いの?
    やっぱり他とは違うわけね

  30. 563 マンコミュファン

    550さん

    削除の基準が分からないとは、困ったものですね。
    しっかり利用規約に書いてありますよ。
    至極当然のマナーが列挙されてますので目を通されてはいかがでしょうか。

    管理人さんがコストをかけて運用している掲示板を無料で使っているわけですから、
    管理側の利用規約を守って利用するのが最低限のマナーだと思いますよ。

    547さんのように、スレを立てた人が「削除しない方向で」とか言っても、
    依頼があれば基準に従って削除するのが普通の掲示板の運用。
    削除基準に当てはまらなければ削除されないはずですから。

  31. 564 匿名はん

    それでいくと561のようにここを特別視するような根拠のない発言は削除されるはずだよね。
    この物件のスレがおかしいのは他をけなしてここを持ち上げる内容は虚偽でも削除されず、
    批判的な内容は的を得ていても真っ先に消される事だよ。
    よほどデベが神経質になっているのか知らないけど、良識の問題。
    まあこれもすぐ消されるでしょうけど。

  32. 565 匿名さん

    削除されたらされたでいいのでは?
    文句をいうほどでもあるまい

  33. 566 匿名さん

    確かに他の板では批判的な発言や風評被害になりそうな発言でも削除されない事がある。
    それから比べると、ここはちょっと神経質ではと思う事ある。
    どっちでもいいけど(笑)
    でも売れているのだから、何を言われようといいのではと思うけど

  34. 567 匿名はん

    管理人さんを責めるのは間違いだと思う。
    問題なのは都合の悪い意見だけせっせと削除依頼を出す関係者。
    毎日必死でチェックしてんだろうな。
    掲示板なんてある程度の寛容さがないと立ち行かないし、
    だからこそ本音の意見が聞けるのに、どれだけ余裕がないのかと。

  35. 568 匿名さん

    管理人って・・・・
    仕事でやっているからいいのでは?
    企業からの広告料とかで成り立っているサイトです
    だだでやっているわけではないですからね

  36. 569 契約済みさん

    ローン組んでここに住みますよー。
    手持ち金を残しておきたかったので、少しだけ借りる事にしました。
    比率は少なくてもいますよ、当然。
    夢を壊してすみませんが、ある程度以上の価格帯のお部屋以外は、ファミリーも独身もいる普通のMSです。
    561の人は契約者や関係者じゃないでしょう。
    もし契約者なら、他の人から叩かれるに決まってるそんな書き込みしません。
    大体一つ目のスレにローンの話出てたし。

  37. 570 匿名さん

    <手持ち金を残しておきたかったので、少しだけ借りる事にしました。

    それって、何もローンされる方の共感を得ないのではないでしょうか?
    結局、現金一括で買えるほどの余裕はあったということでしょ。
    その理屈ではkitahamaが普通のMSと同じともいえないと思う。

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