The Kitahama Part2

DoCoMoはアンテナが設置されていますが、auやソフトバンクってどうなんでしょうか？

>仮に店舗が決まらなかったらどうなるんですか
>入居者に対して何か対策をしてくれるのでしょうか

マンション販売とは別会社の話ですし、仕方ないですよ。
デベは商業施設について売主であるけど、所有者となるファンド会社がどんな店舗
を入れるかは基本的に干渉できないし、援助するとも思えない。　スーパーとフィ
ットネスは当初は予定されていたようですが、このご時勢厳しいと思います。　
でも何も入れないとも思えないし、何かは入るでしょう。　スーパーも小規模なも
のなら入る可能性は高いと思います。

阪急の話でしょうね。
商業施設って、スーパー、クリニック以外に何か他にも入る事ってあるんですか？

前にスーパーが入らなかったら返金しますのでキャンセルしてもらって結構ですといわれてましたが、覚書などはないので確証はないですが、決まらなかったらとんでもない事になると言われていたので最善は尽くしてもらえるとは思う。

22さんのおっしゃる通りでしょう。
法的に保証されていない以上、デベが言ったからって確定できるレベルの事じゃない。
疑心暗鬼になっても仕方ないから待つしかないですがね。
17さんのようにひたむきに営業さんを信じるのも有りかも(笑)

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しかしこのご時世、この立地に新規出店しようと思うかねー？

入居説明会が１１月下旬にあるわけだし、
そのタイミングで何らかの発表があるものと期待しています。

パンフレットや営業さんからの情報を総合すると、こんな感じ？
商業棟はＢ１Ｆ〜６Ｆの７フロア
６Ｆ：フィットネス（４〜６Ｆのどこかに２５ｍプール有）
５Ｆ：フィットネス
４Ｆ：フィットネス
３Ｆ：クリニック関係テナント
２Ｆ：ショッピング（一部レストラン街）
１Ｆ：ショッピング
ＢＦ：ショッピング（生鮮食品）

＜私の希望＞
ショッピングゾーンはodonaみたくなるといいね。
とくに美味しいパン屋さんの誘致を期待したい。
odonaも平日昼・土日もけっこー空いてるのでちょっと心配。
でも現状あれこれ言うのは無意味だし。
むしろ楽しみに発表を待ちたいと思う。

１７さん２７さんの言われるとおりですね。

すみません。阪急の事でしょうね

27さんまとめてくれてありがとう。
しかし改めて見ると３フロア続きのフィットネス、ショッピングフロアなんて計画がでかすぎましたね。
先の見通しが甘かったかもしれません。
まあ確かにいまさら言っても無意味だし発表を待ちましょう。

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そもそも何の根拠も無い計画ですよ！マンション内の施設共用は、規模はわかりませんが、フィットネス位じゃないですか？現実的なのは、ショッピング店は難しいのでは？だって一度見たらたぶんリピーターはすくないでしょうし本来梅田にいくでしょう〜その為の立地ですから、以上。

三越が撤退したくらいだからね。

っていうか三越が撤退したからマンションが建ったのでは(笑)
どうせなら下階層を賃貸やSOHO向けにせずに、ホテルとかにすればもっとよかったのではと思いますが、如何でしょうか

ホテルは同じプロジェクトで、裏に既にビジネスホテルを建てて開業してますよね。

いやいや、ビジネスホテルが横では・・・
一流ホテルが併設された超豪華タワーにしてほしかった。
1階〜20階ぐらいがホテル及びその関係、それ以上がマンションって感じで、
さらにホテルのサービスをそのまま住人が利用出来るが良かったな。
今でも十分かもしれないけど・・・・

スパーとかの発表は、内装工事にとりかかる、１、２カ月前　竣工半年前の発表はしないでしょうね。

それでも良い話が内定してたら漏れ聞こえてくるものですけどね…。
他の物件ではそうでした。
現段階では明らかにできる内容でもないのでしょうね。

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＞一流ホテルが併設された超豪華タワーにしてほしかった。

北浜では無謀でしょう。

北浜では無理は承知で願望論を書いただけ(笑)
ホテル併設が仮にあってもアパじゃ嫌でしょう

３６さんの言うとおりだよ。
悲観的な話をする外野やよそものが多すぎ！
ある意味営業妨害だね。それとも妬み？
生鮮食品とフィットネスがあるから契約した人だって多くいるはずさ。
デベも販売もわかっているはず。
実現できなきゃ契約不履行になりかねないね。
ゆっくり発表を待ちましょう。