The Kitahama Part2

三越が撤退し、その後も周辺の状況をみていても、生活に必要な店はあまり出店はなかった。
そう考えたらスーパーが頓挫したり、例え出店出来たとしても続くかは不透明。
そんな事、あり得る事で、今更キャンセルなんておかしいのでは？

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６１９さん。 私も内覧会は２月で、ホールだけ見に行く予定です。他の共用施設も見たいですね。 ところで、今となっては玄関のカードキーが古いと思うのは私だけでしょうか？ 最近は、持っているだけでOKのタッチキーだったら良かったのにと思います。 何度もカード出すのは、面倒ですよね。

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「北浜」らしき建築物をライブカメラで捕らえているらしきサイト
　　　　　　「http://weather.livedoor.com/livecamera/6/23.html?p=0」
　に出会いました
　　・真偽の程は、如何でしょう？
　　・ご存知の方は？いらっしゃいますか？
　　カメラが何処のビル（住所、ビル名）に
　　設置されているかお教え下さい

　　遠隔地より建築の進度を確認するのを楽しみにしてまいりました
　　入居後は、自室の遠景を確認するツールにと考えておりますが・・・・・

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619さん、私の今住んでいるマンションが持っているだけでOKのタッチキーです。
確かに便利ですよね。荷物の多いときなどには重宝しています。
ただ玄関近くにキーを持っている人がいたりするとどんどん扉が開いてしまって一時セキュリティーの面で問題になりました。
どっちが良いのか微妙ですね。

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商業施設に対して今の状態が４月まで続いて契約する人はいるのかな。
また商業施設が入らないからキャンセルするという文面には思えませんでしたね。そうとっている人が多いみたいだけど。私は商業施設ができてから契約しようと思っています。誤解の無いようにね。
特にあせらせている訳ではなし、結果的に３月に決まってくれればいいわけだけど、確かに長谷工の対応は親身に欠けるね。
それとたとえ契約書に商業施設が入らなければキャンセルできますと書いていなくても、シアタービデオやパンフレットに商業施設と駅直結直上を強調して発売当初より宣伝してきたわけだから、実現できなければ法的に契約不履行になります。６２１さん。もし疑問に思うのであれば知り合いの弁護士に聞いてみてください。証券会社の社員から株は絶対に上がりますから株を買ったというのと意味合いは全く違います。

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このご時勢ですし、商業施設が思ってたような店舗が入らなくても仕方ないような気もしてます。
でもゼロということはまずないでしょうし、スーパーは小規模になることはあるかもしれません
が入ってくれると思います。　フィットネスはどうなるのでしょうかね。　コナミスポーツで
噂されていたような計画は入ってるのでしょうか。

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問題は継続して運営出来るかですね
1年くらいはもつだろうが、売り上げが悪ければ、そのうち撤退もあると思います。
もともと商業的には魅力に欠けますからね。

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商業施設を所有するファンド会社が安い賃料を設定してくれないと厳しいでしょう。

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ファンドは魅力がなくなれば、商業施設の転売もしますよ。
このご時世、儲からないことはやりませんからね

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そこのファンド会社が他のところでしこたま儲けて、ここでは割安のテナント料で
優良なテナントを集めて商売してくれればうれしいのですが、そんな甘くはないの
でしょうね・・・

ここを商業施設として利用する許可はとっているようですが、実際どんな店舗が入
るのか本当に情報はないのでしょうか？　もしかして、まだ全然正式には決まって
いないのでしょうか？

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三越が撤退した後に7フロアーも商業施設のスペースをとるなんて頭が悪いとしか思えない。黒字にするためにはパチンコ屋でも入れるしかないでしょう。マジで。

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630さん

　この世の中、そんな慈善事業的なファンドはいませんよ
　ファンドもこの不景気は予想してなかっただろうし。
　パチンコは出来ないでしょうけど、いい案を作って、
　継続できる商業施設にであってほしい

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昨日高速走っていたら、このマンションがすぐ近くに建っていて驚いた。
図面で見るより実際にはかなり近く見えるものですね。
ビル群に囲まれていて、外観も含め良くも悪くも都会的なマンションだなあと思いました。

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kitahamaには、スーパーよりも、やはり百貨店に入ってもらいたいです。
撤退した阪急百貨店と同じグループの、阪神百貨店が入ってくれないかな〜。
熊本岩田屋の後に、『熊本はんしん』を開店させていて、阪神沿線にこだわらず、他店の跡地利用の実績があります。
食料品の評判が良いので、日常生活にとても便利だと思います。

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阪急系のスーパーが一度は参入を考えたものの断念した経緯があるので阪急系が
入ることはないでしょうね。　採算が合わないと判断したのでしょう。
他店の跡地利用に実績があるからこそ、ここでは無理と判断したのだと思います。

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不景気に関係なく最初から、北浜では付加価値は付けようがないでしょう〜
スーパー位しか採算の見込みが立たないのでは？
西梅田のブリーゼでも今はきびしいみたいですし、他の地域からわざわざ地下鉄に乗ってまで、
北浜にショッピングに行かないと思います。中途半端な商業施設はダメですよ。

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今日はじめて建物の全容を見ましたが色といい、形状といいまったくエレガントさの無いデザインにがっかりしてしました。
どうしてあんな鋼鉄色なんでしょう？形状も各階に張り出しがあり、まるでゲジゲジみたいで驚きました。空が曇っていたので白い背景により一層強調されてしまいましたが、大阪の都心の光景が様変わりしてしまったと感じています。（わたしだけ？）

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今までも外観については散々、議論されています。
ひどく言う人もいれば、よく言う人もいます。
全否定されるほど、悪いとは思いませんよ。

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色はなかなか難しいですよね。
設計（デザイン）した人でさえイメージとはちょっと違うということはよくあること。
周りの風景（建物も含め）にも影響されるし、本当に難しい。

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もうすぐ内覧会ですけど内覧会の同行業者は皆さん頼みますか？

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