契約済みさん
[更新日時] 2009-02-22 00:30:00
いよいよ完成間近です。
これからオプション契約や内覧会などがありますが、契約済みの方も検討中の方も申込み予定の方そしてご近所の方も皆さんでよい情報や意見交換の場にしていきましょう。
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪福島の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-10-28 21:01:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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801
購入検討中さん
パーティールームは禁煙で飲食可能なようですが、
オーディオルームは飲食は可能でしょうか?
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802
匿名さん
パーティールームって普通にキッチンとかついてるの?
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803
匿名さん
付いていたと思う。ただしIHだけど。
来週はまたまたインテリフェアですね
実際にシスコンにいくらぐらい皆さん依頼するんですか?
うちは、最低必要な物以外は結局は外注業者になりそうです。
カーテンは書き込みもあったので、ちょっと聞いてみようかと思います。
普通のカーテン以外を考えておられる方はいますか
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804
契約済みさん
ここに使用されているフローリングは樹脂フローリングでカーペットみたいな
タイプではなかったでしょうか?
それだとつなぎ目はほとんどないのではないでしょうか?
だれか、フローリングの確しかな仕様をご存知ないでしょうか?
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806
匿名はん
千里は住友商事だよ。
同じグループ会社だけど、住友不動産より住友商事はあまりいいとは思えない。
なぜ同じグループなのに姿勢があまりにも違うのか理解出来ないが。
でも、ベリスタも売れないと思うよ。
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807
無関係さん
グループと言っても会社は違うから、
コンプライアンスの対応も違います。
同じ住友と名前がついているから一緒と思う方か甘い。
大きな会社に勤めた事がある人にはわかると思います。
駅前のパチンコ屋さんっていつもみるけど、イメージ的には悪くないと思います。
自転車も整理されてるし。
駅前周辺は平均的で大阪市内だとまともでいいと感じますが、
気になるなら見に行くべきかと。
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808
匿名さん
こちらのフローリングは傷が付きにくい仕様だと聞いています。
コーディングする意味って光沢ぐらいでは?
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809
購入検討中さん
797さんは「ここの売れ残りは半端じゃないみたいですね。終わってるって感じかな。立地が悪すぎるんでしょうね。」に対して無駄なスレと呼んでいるのだと思いますよ。「立地が悪い」という意見に対しては分からないでもないと思います。人によってはそう感じるかもしれません。しかし、根拠の無い「売れ残りが半端じゃない」や幼稚な「終わってる」は無駄なコメントでしょう。797さんの意見に対して805はあたかも真っ当な意見を言っているように見えますが… 荒らし方が稚拙ですね。
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810
契約済みさん
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811
契約済みさん
シスコンがすすめてくれたガラスコーティングは、
鉛筆硬度9Hと書いてあったので、
キズがつきにくいかも、と期待しています。
もともとのフローリングがどれくらいの硬度なのか、
営業さんに聞いてみたらいいですね。
ちなみに、専門業者さんのサイトに、
ワックス3〜4B、水性ウレタンH〜2H、UVコーティング4〜5H
と記載されていました。
硬度だけで見ると、やっぱりガラスコーティングって強そうですよね。
う〜ん、どうしようかなぁ。。。
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812
契約済みさん
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813
契約済みさん
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814
契約済みさん
フローリングコーティングは傷がつくと目立ってしまうらしいですね。
そこだけ修復できないものもあるらしいし。
10年ぐらいたつとしなかった方がよかったという方もいるらしいです。
できたばかりのコーティングだと聞いていますし、よくわかりません。
止めてしまおうかと傾いています。
その分家具を新調しようかな。
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815
契約済みさん
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816
匿名はん
>>809
違いますね
私は「売れ残りが半端じゃない」や「終わってる」等の発言はしていません
近隣のタワーが無ければ現状より売れてたいるだろうね。と事実に基づいて意見しています。
根拠なくBELISTAが売れないと言っているのは住○の関係者さんです。
そもそもパチがあること自体が問題点なのに、自転車が綺麗に整理されている。って何ですかw
ラブホの駐車場出入口に警備員常駐されてるからいいですよ的な発言に?です。
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817
匿名はん
パチの発言は807さんでしたね。失礼しましたm(_ _)m
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818
匿名さん
なんかしつこいやついるな。
売れてない、ダメな物件だと思うならそれでいいじゃん。
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819
匿名さん
816の他が売れている。
大阪福島は売れていないの根拠がわかりません。
出来れば具体的な数字や事実を書いてほしいです。
書いている事は憶測で、環境なんて荒を探せばなんとでも言えます。
言い切れる自信があるなら具体的な数字なりを書いてほしい。
出ないとあなたも荒らしと言われても仕方ないのでは?
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822
契約済みさん
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823
契約済みさん
うちはコーディングについては、次回のインテリアフェアで聞いてみたいと思います。
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825
匿名はん
>>819
いや〜痛い所を突かれたなぁ
数字出したいのは山々なんですが、住○が現在の販売数を教えてくれない以上出しようがないんですよ
その辺りなんとかならないでしょうか?
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826
購入検討中さん
816と825は同一人物だと思うのだが、
「近隣のタワーが無ければ現状より売れてたいるだろうね。と事実に基づいて意見しています。」
って… 〜が無ければ〜だろうね、と仮定の話をしながら、事実に基づいた、なんて仰られていますねー。この文章のどこに事実があるのでしょう?もうちょっとうまいこと荒らさないと… レベル低いですよ。
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827
匿名はん
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828
匿名さん
匿名の掲示板だし、荒らしたい人は放置しておきましょう
ちょっと聞きたいのですが、野田阪神に、ユニクロ、ブックファーストの話がありましたがいつオープンですか?
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829
選ばれざる契約者
ラブホがあろうとパチンコがあろうと入居者が少なかろうとマンションが横にあろうと平和に住めたらいいです。
どうせ荒らすんだったら、このマンションはモスラの幼虫がマユをはりやすそうなマンションだから危ないとか、奈良の引っ越し絶叫おばちゃんが契約したとか、工事業者が以前ボヤおこして散々怒られたBBQを再開して、こげた肉を混ぜてコンクリートをつくりマンションの大黒柱の90%がこげた肉でできてるとか安全に関わる荒らし情報を探してみてください。 そういった内容はワタシにボディーブローのようにこたえるので。
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830
匿名さん
立地が悪いから大量に売れ残ってるんじゃないんですか?
マンションは立地が一番ですから
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831
匿名さん
830さん、つまんない。
829のように気の効いた荒らしを待ってます
モスラは笑えた(笑)
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832
契約済みさん
モスラ、懐かしいですね
ゴジラ映画ってもうやらないのかな。
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834
匿名さん
そう言う833はどんなお立場?
こちらの物件がおきに召されない競合さんか、買えない顧客?
人の事なんてどうでもいいやん。
気に入らない物件なら他を検討すればよいこと。
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835
物件比較中さん
フローリングの事が話題になっていますが、
テーブルやイスの足などには傷防止フェルトを貼ればいいのではないですか?
コーティングをしなくてもよいフローリング材であったらならしなくても大丈夫だと思います。
前のマンションはしなくてもいい素材でした
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836
契約済みさん
もともとしなくてもいいフローリング材だとすると、
通常より耐性はあると思います
光沢を求めるならすべきでしょうけど、そうでなければしなくてもよいかと思います。
我が家は、しないに決めました。
その分、ほかにお金をかけます
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837
ご近所さん
厚生年金病院も関西電力病院もいいですよ
関西電力病院はサービス、設備ともすごいです。
僕は個人的に親しみやすい厚生年金病院が好きですけどね
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838
匿名さん
ユニクロ、ブックファーストは野田阪神の駅下南側に出来るらしいです。
今ある居酒屋やら何店舗か潰すと聞いています。
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839
いつか買いたいさん
東は飲み屋街
交通の便の良さ
ちょっと行けば梅田
老舗も多い商店街
ジャスコをはじめに豊富なスーパー
夏は花火大会
本屋がない以外は完璧だったのですが、
ブックファーストが出来るなら俺的には満足
あとは、マジで買うか考えるだけ。
内覧会になったら契約者さん感想聞かせてださい
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840
契約済みさん
ガラスフイルムって自分で買ってきて貼ったらまずいですかね?
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841
通りすがり
最初の一枚は気泡がはいりましたが後のは 上手くいきました。丸きり素人です。
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842
購入検討中さん
「1兆円市場を拓いた男」 幻冬舎ルネッサンス
耐震は長周期地震で大変なことになるそうですね。免震は大丈夫?
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843
無銘
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844
匿名さん
ここは窓が広いからフイルムを自分で貼るのは勇気がいりますね
うちは素直に業者依頼です。
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845
匿名さん
ユニクロ、ブックファースが駅前出来るのか。
駅前はジャスコと銀行しかない感じだったから嬉しいです。
美味しいケーキ屋でもあとは出来ればいいんだけど、どこかある?
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846
いつか買いたいさん
長周期の大地震に対しては免震、制震、耐震問わず、その影響たるや予想できないそうです。つまり、現時点では長周期の大地震に対しては起こってみないと分からないらしいですよ。
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847
匿名はん
ケーキ屋さん。好みにもよりますが、
阪神野田駅西側の高架下にあるシェフトルティエが有名ですよ
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848
匿名はん
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849
匿名さん
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850
匿名さん
シスコンにガラスフィルムと水まわりコーティングをお願いしていますが、
やはり他の業者に頼んだほうが安いんでしょうか?
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