「CITY TOWER大阪福島」part2

窓フィルムはどうされます？
私は申し込もうかなぁって思います。
玄関ミラーや洗濯機上の収納棚ってデザインよさそうならつけたいですね。

使われているフローリングの種類を知っている方おられますか？
ＬＬ−４５等級は知っているのですが。

いいフローリングだとはよく聞きますが、実際なにがいいのですか？

ここの売れ残りは半端じゃないみたいですね。
終わってるって感じかな。
立地が悪すぎるんでしょうね。

私も、フローリングにワックスがいらない、ということすら、
聞いたかどうか、あやふやです。
ここで、みなさんのご意見を聞いて、へー！って思っていました。（笑）
メーカーとか、種類とかは、公表されるもんなんでしょうか？
詳細聞かれた方があれば、おわかりの範囲で教えてください。

営業に聞けば教えてくれるよ

うちはフロアコーティングやろうかと思っています。
大工をしている叔父に相談してみたところ、どんなにいいフローリングでもつなぎ目などから水気が入っていき徐々に悪くなってくるそうなので、コーティングをすることによってつなぎ目から入る水気もある程度防げるのではとの意見でした。
うちの場合子どもも小さいのでジュースなどこぼしたりしたりが怖いのでしようと思っています。

意味わからん
M計画はいいのではと期待するけど、
ガーデンズは既に販売終わってるし、BELISTAが良いとは思えない。
立地は別に悪くない。
比較を間違えてるじゃない？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

俺はここの契約者ではないが、たまに読んでいる。
理由はここのマンションの話題以外でも面白いいい情報の書き込みがあるからだ。
だから、無駄なスレを伸ばすのはやめてくれ。
読むのが疲れる。

さて、マンション目の前にラブホがある天満(当然通勤途中のパチもある)や
消防署の横にあるBELISTAがいいのか？
立地はガーデンズと同じだぞ？
さらに、駅前にパチがあるのはたいていどこも同じだ。
そんなにパチが嫌いなら田舎の行け。
世の中の状況を勉強もしていないし、書いている事は矛盾だらけ。
気に入らないならわざわざ書かなくていいだろう。
周辺環境なんて検討する人は見るよ。
それで十分だろう。
BELISTAに客をつけたいのはわかるが、スレが伸びないBELISTA福島。
スレが伸びる天満（大阪福島も伸びてるが）
興味があるのはどれだ？

すみません。外野でやってください。
792さん。嫌なら来ないでください。迷惑です。

液体ガラスコートですが耐久性は良さそうですね。

７９３さん

　つなぎ目などから水気が入っていき徐々に悪くなってくると書かれていますが、
　あまり気にしすぎではと思いますが。
　そんなに弱いとも思えないのですがいかがでしょうか

797です。
誤字もあり、契約者さんにも迷惑かけました。
慎みます。
すみませんでした。

パーティールームって普通にキッチンとかついてるの？

ここに使用されているフローリングは樹脂フローリングでカーペットみたいな
タイプではなかったでしょうか？
それだとつなぎ目はほとんどないのではないでしょうか？
だれか、フローリングの確しかな仕様をご存知ないでしょうか？

千里は住友商事だよ。
同じグループ会社だけど、住友不動産より住友商事はあまりいいとは思えない。
なぜ同じグループなのに姿勢があまりにも違うのか理解出来ないが。
でも、ベリスタも売れないと思うよ。

グループと言っても会社は違うから、
コンプライアンスの対応も違います。
同じ住友と名前がついているから一緒と思う方か甘い。
大きな会社に勤めた事がある人にはわかると思います。
駅前のパチンコ屋さんっていつもみるけど、イメージ的には悪くないと思います。
自転車も整理されてるし。
駅前周辺は平均的で大阪市内だとまともでいいと感じますが、
気になるなら見に行くべきかと。

こちらのフローリングは傷が付きにくい仕様だと聞いています。
コーディングする意味って光沢ぐらいでは？

797さんは「ここの売れ残りは半端じゃないみたいですね。終わってるって感じかな。立地が悪すぎるんでしょうね。」に対して無駄なスレと呼んでいるのだと思いますよ。「立地が悪い」という意見に対しては分からないでもないと思います。人によってはそう感じるかもしれません。しかし、根拠の無い「売れ残りが半端じゃない」や幼稚な「終わってる」は無駄なコメントでしょう。797さんの意見に対して805はあたかも真っ当な意見を言っているように見えますが…　荒らし方が稚拙ですね。

ガラスコーディングってどれくらいもつの？

シスコンがすすめてくれたガラスコーティングは、
鉛筆硬度９Ｈと書いてあったので、
キズがつきにくいかも、と期待しています。

もともとのフローリングがどれくらいの硬度なのか、
営業さんに聞いてみたらいいですね。

ちなみに、専門業者さんのサイトに、
ワックス３〜４Ｂ、水性ウレタンＨ〜２Ｈ、ＵＶコーティング４〜５Ｈ
と記載されていました。
硬度だけで見ると、やっぱりガラスコーティングって強そうですよね。

う〜ん、どうしようかなぁ。。。

No.811です。

８Ｈだったかも。

9Hって硬度高いですね。
反対に割れたりしないの？

フローリングコーティングは傷がつくと目立ってしまうらしいですね。
そこだけ修復できないものもあるらしいし。
１０年ぐらいたつとしなかった方がよかったという方もいるらしいです。
できたばかりのコーティングだと聞いていますし、よくわかりません。
止めてしまおうかと傾いています。
その分家具を新調しようかな。

光沢がある分、傷がつくと目立つでしょうね

なんかしつこいやついるな。
売れてない、ダメな物件だと思うならそれでいいじゃん。

816の他が売れている。
大阪福島は売れていないの根拠がわかりません。
出来れば具体的な数字や事実を書いてほしいです。
書いている事は憶測で、環境なんて荒を探せばなんとでも言えます。
言い切れる自信があるなら具体的な数字なりを書いてほしい。
出ないとあなたも荒らしと言われても仕方ないのでは？

やはりコーディングは見送りかな？

うちはコーディングについては、次回のインテリアフェアで聞いてみたいと思います。

816と825は同一人物だと思うのだが、
「近隣のタワーが無ければ現状より売れてたいるだろうね。と事実に基づいて意見しています。」
って…　〜が無ければ〜だろうね、と仮定の話をしながら、事実に基づいた、なんて仰られていますねー。この文章のどこに事実があるのでしょう？もうちょっとうまいこと荒らさないと…　レベル低いですよ。

匿名の掲示板だし、荒らしたい人は放置しておきましょう

ちょっと聞きたいのですが、野田阪神に、ユニクロ、ブックファーストの話がありましたがいつオープンですか？

ラブホがあろうとパチンコがあろうと入居者が少なかろうとマンションが横にあろうと平和に住めたらいいです。

どうせ荒らすんだったら、このマンションはモスラの幼虫がマユをはりやすそうなマンションだから危ないとか、奈良の引っ越し絶叫おばちゃんが契約したとか、工事業者が以前ボヤおこして散々怒られたBBQを再開して、こげた肉を混ぜてコンクリートをつくりマンションの大黒柱の90％がこげた肉でできてるとか安全に関わる荒らし情報を探してみてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そういった内容はワタシにボディーブローのようにこたえるので。

立地が悪いから大量に売れ残ってるんじゃないんですか？
マンションは立地が一番ですから

830さん、つまんない。
829のように気の効いた荒らしを待ってます
モスラは笑えた(笑)

モスラ、懐かしいですね
ゴジラ映画ってもうやらないのかな。

そう言う833はどんなお立場？
こちらの物件がおきに召されない競合さんか、買えない顧客？
人の事なんてどうでもいいやん。
気に入らない物件なら他を検討すればよいこと。

フローリングの事が話題になっていますが、
テーブルやイスの足などには傷防止フェルトを貼ればいいのではないですか？
コーティングをしなくてもよいフローリング材であったらならしなくても大丈夫だと思います。
前のマンションはしなくてもいい素材でした

もともとしなくてもいいフローリング材だとすると、
通常より耐性はあると思います
光沢を求めるならすべきでしょうけど、そうでなければしなくてもよいかと思います。
我が家は、しないに決めました。
その分、ほかにお金をかけます

厚生年金病院も関西電力病院もいいですよ
関西電力病院はサービス、設備ともすごいです。
僕は個人的に親しみやすい厚生年金病院が好きですけどね

ユニクロ、ブックファーストは野田阪神の駅下南側に出来るらしいです。
今ある居酒屋やら何店舗か潰すと聞いています。

東は飲み屋街
交通の便の良さ
ちょっと行けば梅田
老舗も多い商店街
ジャスコをはじめに豊富なスーパー
夏は花火大会

本屋がない以外は完璧だったのですが、
ブックファーストが出来るなら俺的には満足

あとは、マジで買うか考えるだけ。
内覧会になったら契約者さん感想聞かせてださい

最初の一枚は気泡がはいりましたが後のは　上手くいきました。丸きり素人です。

「１兆円市場を拓いた男」　幻冬舎ルネッサンス

耐震は長周期地震で大変なことになるそうですね。免震は大丈夫？

>>842 マルチコピペヒマ人

ここは窓が広いからフイルムを自分で貼るのは勇気がいりますね
うちは素直に業者依頼です。

ユニクロ、ブックファースが駅前出来るのか。
駅前はジャスコと銀行しかない感じだったから嬉しいです。
美味しいケーキ屋でもあとは出来ればいいんだけど、どこかある？

長周期の大地震に対しては免震、制震、耐震問わず、その影響たるや予想できないそうです。つまり、現時点では長周期の大地震に対しては起こってみないと分からないらしいですよ。

ケーキ屋さんの情報ありがとうございます。

シスコンにガラスフィルムと水まわりコーティングをお願いしていますが、
やはり他の業者に頼んだほうが安いんでしょうか？

水廻りコーティングってすぐ効果なくなるっていうコメントがありますが、
どうなんでしょう？

水まわりコーティングはトイレだったかな？
無料で入れてくれた部分を考慮したらそんなに変わらなかった記憶があります。
フィルムは面倒だったので比較しなかった。
フィルムはたぶん他の業者さんの方が安いのではと思います

水廻りコーティングの保ちは2〜3年って聞きますけどね。
来週でしたっけ？　インテリアフェア
何か面白い提案でもあればいいですが。
そろそろラグをどうしようかと考えています。

シェフトルティエのシュークリームは美味しいかった記憶があります

おしゃれなラグってあります？
リビングのソファやダイニングテーブルや椅子を考えないといけません。
ベッドもですが・・・

ラグは意識していませんでした！
種類が豊富に揃えているお店をご存じの方おられます？

スーパーは近くに点在していますが評判はどうですか。
コーヨーはお魚、ジャスコはお肉がいいとの書き込みがありましたがどうなんでしょうか

ジャスコ
品揃えはピカイチ
売り上げもいいらしい
最近は魚市場買い取りの鮮魚販売で話題になった。
イオンカードを持っていると割引日もありお得
食品以外に薬、衣料、日常品、電化製品等も揃うので生活雑貨なかここか？

関西スーパー
　コーヨーにやや押され気味だが、値段が安いので、固定客を掴んでいる
　自転車で買い物に行くなら便利かも

コーヨー
　生鮮品は抜群（もともと魚屋だし、鮮魚は一番）
　ただ、価格は少々高い。


フェスタ海老江（大阪福島からは遠いですが・・・）
　安い？
　ただし場所がわかりにくい

ここにスーパー玉出が出来れば怖い物無し？（いらないけど）
はっきり言って競争激しいだろうなーと思います

ダイコクってありましたっけ？
近くにホームセンターとかあります？

バーチカルブラインドですが、デザイン性はいいみたいですね。
検討された方はどこで実物を見られたのでしょうか。
シスコンにはあまりなかったような気がするのですが。

確かにジャスコのレジ待ちはどうにかしてほしいですね
混む時間はわかっているんだから対策できると思うのですが・・・

ちょっと遠いですが大開のコーナン横のマルハチはどうでしょうか。阪急オアシスの時は行ったことありますが？

マルハチは、安いものは激安ですが、野菜などは意外に高いことも多いです。
品質は、価格に比例しているように感じます。
たまに安い物を買いだめるには最適かと・・・

反対にちょっと高いですが、新橋筋商店街の中の、ビッグビーンズには、
珍しい調味料とかいっぱいあって、たまらんですよ。（笑）

866さん、情報ありがとうございます。
チャリがあれば色々楽しめそうですね。

週末はインテリアフェアですね
今回は都合が悪くて見に行かないのですが、
何か新しい情報がありましたら教えてください
お願いします<(_ _)>

みらいフクシマ

Ｇタイプからは、まさに目の前にそび立つ感じですね。ショック。。。
仕方ないですが。
ガーデンズより目障りだ。

目の前にマンションができればますます売れなくなりますね。
ここは資産価値ほとんどありませんね。
キャンセル相次ぐんじゃないでしょうかね。
可哀想に。

またアンチが出てきたよ
確かに今更だし、嫌ならほっとけばいいのに(笑)
しかし、ここまでアンチな書き込みがあると、
相当、競合デベは販売に苦労しているのかな？
けなすより、売る努力したら？
買えない人は買える物件探した方がいいよ

週末に近づくと、売れないとかの書き込みが出てくるので、ちょっと愉快ですね。
暇なのかしら。

暇なんです。

コーディングした場合、
板に対しては影響はないのでしょうか

購入した人はそんな簡単にキャンセルしたり、キャンセルを考えたりしないと思います。そこにいたるまでにそれぞれの物差しで考えています。他の方に心配していただく必要ありませんよ。

競合他社の心配する暇あったら仕事したら(笑)
それとも門前払いされた方かな。
厳しい世の中だし、困っているなら、仕事紹介してあげようか？

869と870は同一人物ですね。

マンションのフローリングは大抵、
板表面に木目調プリントをしたものか
合板表面に本物の薄板を貼付したものです。
板は呼吸とかしていますが、大丈夫ですよ

液体ガラスコートについて議論がされていますが、
最近開発された技術ですので、事例も少なく、なんとも言えないのが現状だと思います。
ただ、言えることは、コーディングとしてよい物だと思いますが。
フローリングの素材や伸縮性への対応がどの程度かが気になります。

遠いですがVIVA大淀もいいですよ〜

明日からインテリアフェアですね
まだ、カーテンも家具も決まっていません(*_*)
来月は内覧会だし。
独身者はつらいです。時間と休みがほしい！！！

ビバ大淀はいいけど、それならコーヨーで十分かと。

上町地震はコワそう。誰か知っている方教えて下さい。

http://books.yahoo.co.jp/book_detail/AAT28483/

もうすぐ内覧会ですね！
かなり楽しみです。

今回インテリアフェアには行けないので、イイ情報あれば教えて下さい。