「CITY TOWER大阪福島」part2

窓フィルムはどうされます？
私は申し込もうかなぁって思います。
玄関ミラーや洗濯機上の収納棚ってデザインよさそうならつけたいですね。

使われているフローリングの種類を知っている方おられますか？
ＬＬ−４５等級は知っているのですが。

いいフローリングだとはよく聞きますが、実際なにがいいのですか？

ここの売れ残りは半端じゃないみたいですね。
終わってるって感じかな。
立地が悪すぎるんでしょうね。

私も、フローリングにワックスがいらない、ということすら、
聞いたかどうか、あやふやです。
ここで、みなさんのご意見を聞いて、へー！って思っていました。（笑）
メーカーとか、種類とかは、公表されるもんなんでしょうか？
詳細聞かれた方があれば、おわかりの範囲で教えてください。

営業に聞けば教えてくれるよ

うちはフロアコーティングやろうかと思っています。
大工をしている叔父に相談してみたところ、どんなにいいフローリングでもつなぎ目などから水気が入っていき徐々に悪くなってくるそうなので、コーティングをすることによってつなぎ目から入る水気もある程度防げるのではとの意見でした。
うちの場合子どもも小さいのでジュースなどこぼしたりしたりが怖いのでしようと思っています。

意味わからん
M計画はいいのではと期待するけど、
ガーデンズは既に販売終わってるし、BELISTAが良いとは思えない。
立地は別に悪くない。
比較を間違えてるじゃない？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

俺はここの契約者ではないが、たまに読んでいる。
理由はここのマンションの話題以外でも面白いいい情報の書き込みがあるからだ。
だから、無駄なスレを伸ばすのはやめてくれ。
読むのが疲れる。

さて、マンション目の前にラブホがある天満(当然通勤途中のパチもある)や
消防署の横にあるBELISTAがいいのか？
立地はガーデンズと同じだぞ？
さらに、駅前にパチがあるのはたいていどこも同じだ。
そんなにパチが嫌いなら田舎の行け。
世の中の状況を勉強もしていないし、書いている事は矛盾だらけ。
気に入らないならわざわざ書かなくていいだろう。
周辺環境なんて検討する人は見るよ。
それで十分だろう。
BELISTAに客をつけたいのはわかるが、スレが伸びないBELISTA福島。
スレが伸びる天満（大阪福島も伸びてるが）
興味があるのはどれだ？

すみません。外野でやってください。
792さん。嫌なら来ないでください。迷惑です。

液体ガラスコートですが耐久性は良さそうですね。

７９３さん

　つなぎ目などから水気が入っていき徐々に悪くなってくると書かれていますが、
　あまり気にしすぎではと思いますが。
　そんなに弱いとも思えないのですがいかがでしょうか

797です。
誤字もあり、契約者さんにも迷惑かけました。
慎みます。
すみませんでした。

パーティールームって普通にキッチンとかついてるの？

ここに使用されているフローリングは樹脂フローリングでカーペットみたいな
タイプではなかったでしょうか？
それだとつなぎ目はほとんどないのではないでしょうか？
だれか、フローリングの確しかな仕様をご存知ないでしょうか？

千里は住友商事だよ。
同じグループ会社だけど、住友不動産より住友商事はあまりいいとは思えない。
なぜ同じグループなのに姿勢があまりにも違うのか理解出来ないが。
でも、ベリスタも売れないと思うよ。

グループと言っても会社は違うから、
コンプライアンスの対応も違います。
同じ住友と名前がついているから一緒と思う方か甘い。
大きな会社に勤めた事がある人にはわかると思います。
駅前のパチンコ屋さんっていつもみるけど、イメージ的には悪くないと思います。
自転車も整理されてるし。
駅前周辺は平均的で大阪市内だとまともでいいと感じますが、
気になるなら見に行くべきかと。

こちらのフローリングは傷が付きにくい仕様だと聞いています。
コーディングする意味って光沢ぐらいでは？

797さんは「ここの売れ残りは半端じゃないみたいですね。終わってるって感じかな。立地が悪すぎるんでしょうね。」に対して無駄なスレと呼んでいるのだと思いますよ。「立地が悪い」という意見に対しては分からないでもないと思います。人によってはそう感じるかもしれません。しかし、根拠の無い「売れ残りが半端じゃない」や幼稚な「終わってる」は無駄なコメントでしょう。797さんの意見に対して805はあたかも真っ当な意見を言っているように見えますが…　荒らし方が稚拙ですね。

ガラスコーディングってどれくらいもつの？

シスコンがすすめてくれたガラスコーティングは、
鉛筆硬度９Ｈと書いてあったので、
キズがつきにくいかも、と期待しています。

もともとのフローリングがどれくらいの硬度なのか、
営業さんに聞いてみたらいいですね。

ちなみに、専門業者さんのサイトに、
ワックス３〜４Ｂ、水性ウレタンＨ〜２Ｈ、ＵＶコーティング４〜５Ｈ
と記載されていました。
硬度だけで見ると、やっぱりガラスコーティングって強そうですよね。

う〜ん、どうしようかなぁ。。。

No.811です。

８Ｈだったかも。

9Hって硬度高いですね。
反対に割れたりしないの？

フローリングコーティングは傷がつくと目立ってしまうらしいですね。
そこだけ修復できないものもあるらしいし。
１０年ぐらいたつとしなかった方がよかったという方もいるらしいです。
できたばかりのコーティングだと聞いていますし、よくわかりません。
止めてしまおうかと傾いています。
その分家具を新調しようかな。

光沢がある分、傷がつくと目立つでしょうね

なんかしつこいやついるな。
売れてない、ダメな物件だと思うならそれでいいじゃん。

816の他が売れている。
大阪福島は売れていないの根拠がわかりません。
出来れば具体的な数字や事実を書いてほしいです。
書いている事は憶測で、環境なんて荒を探せばなんとでも言えます。
言い切れる自信があるなら具体的な数字なりを書いてほしい。
出ないとあなたも荒らしと言われても仕方ないのでは？

やはりコーディングは見送りかな？

うちはコーディングについては、次回のインテリアフェアで聞いてみたいと思います。

816と825は同一人物だと思うのだが、
「近隣のタワーが無ければ現状より売れてたいるだろうね。と事実に基づいて意見しています。」
って…　〜が無ければ〜だろうね、と仮定の話をしながら、事実に基づいた、なんて仰られていますねー。この文章のどこに事実があるのでしょう？もうちょっとうまいこと荒らさないと…　レベル低いですよ。

匿名の掲示板だし、荒らしたい人は放置しておきましょう

ちょっと聞きたいのですが、野田阪神に、ユニクロ、ブックファーストの話がありましたがいつオープンですか？

ラブホがあろうとパチンコがあろうと入居者が少なかろうとマンションが横にあろうと平和に住めたらいいです。

どうせ荒らすんだったら、このマンションはモスラの幼虫がマユをはりやすそうなマンションだから危ないとか、奈良の引っ越し絶叫おばちゃんが契約したとか、工事業者が以前ボヤおこして散々怒られたBBQを再開して、こげた肉を混ぜてコンクリートをつくりマンションの大黒柱の90％がこげた肉でできてるとか安全に関わる荒らし情報を探してみてください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そういった内容はワタシにボディーブローのようにこたえるので。

立地が悪いから大量に売れ残ってるんじゃないんですか？
マンションは立地が一番ですから

830さん、つまんない。
829のように気の効いた荒らしを待ってます
モスラは笑えた(笑)

モスラ、懐かしいですね
ゴジラ映画ってもうやらないのかな。

そう言う833はどんなお立場？
こちらの物件がおきに召されない競合さんか、買えない顧客？
人の事なんてどうでもいいやん。
気に入らない物件なら他を検討すればよいこと。

フローリングの事が話題になっていますが、
テーブルやイスの足などには傷防止フェルトを貼ればいいのではないですか？
コーティングをしなくてもよいフローリング材であったらならしなくても大丈夫だと思います。
前のマンションはしなくてもいい素材でした

もともとしなくてもいいフローリング材だとすると、
通常より耐性はあると思います
光沢を求めるならすべきでしょうけど、そうでなければしなくてもよいかと思います。
我が家は、しないに決めました。
その分、ほかにお金をかけます