大阪の新築分譲マンション掲示板「「CITY TOWER大阪福島」part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 福島区
  7. 野田駅
  8. 「CITY TOWER大阪福島」part2
契約済みさん [更新日時] 2009-02-22 00:30:00

いよいよ完成間近です。
これからオプション契約や内覧会などがありますが、契約済みの方も検討中の方も申込み予定の方そしてご近所の方も皆さんでよい情報や意見交換の場にしていきましょう。

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
    大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分





こちらは過去スレです。
シティタワー大阪福島の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-10-28 21:01:00

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス
リビオ上町台 パークレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判

  1. 645 物件比較中さん

    640です
    住友はいつまでたっても何割売れている何戸売れているかは教えてくれません
    そこが不信&不審なので買いませんでした
    「正直見に来る方も減っています」とは認めるものの
    何割売れ残っているかは頑として教えてくれませんねえ
    その裏でいずれは個人ではなくて今日脱税で逮捕されたABCホームのような
    『大幅値下げ物件大量購入&割引販売』不動産販売会社に売られたりするかも
    と思うと決して買う気はしません

    けっこう長い年月不動産を見てきていますが
    なんか皆さん15年前のバブルの頃をすっかり忘れたのですねえ〜
    書き込みをみていると
    『坪200万円は当たり前』『この物件は割安』なんて思ってらっしゃるのかもしれませんが
      ちょっと違う気がしますが・・・・
    別に個人の考えの相違なんで強く言うつもりはありませんが
    未曾有(みぞう)の大不動産不況の前に、この物件の価格は『売り時を読み違えた高額物件』
    としか見えないのですが

    2億円の新築マンションが1年で5000万円とかになって、それでも売れなかった
    15年前のバブル崩壊後の数年をもう少し思い出して欲しいなあ

  2. 646 匿名さん

    何軒売れているか教えてくれないのは心配ですね、、。大抵の不動産は教えてくれますしベリスタ弁天町はネット見たらわかります。もし売れ行きが悪い場合は修繕積立金とかすぐに高くなるんでしょうか?

  3. 647 匿名さん

    管理費とか修繕費は住友が負担するので、上がる事はないですね
    西梅田もずっと住友が負担していましたし、前に見学した時に営業が住友が負担すると言っていましたよ

  4. 648 比較中さん

    他のタワーに比べれば安いだけで、一般マンションに比べたらタワーですから高いです
    バブルと比べたらと言いますが、
    バブルならもっと高くなります(笑)
    確かに、その時は野田あたりはそれほど上昇率は高くなかったけど。
    640さんの転売の話は言い出したらすべてのマンション、デベに当て嵌まります
    不安なら買わない事ですね
    住友がそのような手に出たら、会社が危ない状況となるでしょう
    大変失礼ですが、私も流れを読んで、640さんの書き込みは、
    マッチポンプのような気がします。
    例の出し方が不安を煽ってます(笑)
    うまい書き方だと関心しました。
    ちなみに戸数は教えてくれますんが、割合は教えてくれますよ

  5. 649 匿名さん

    →と思うと決して買う気はしません

    じゃ買わなければ?

  6. 650 匿名さん

    またかよ
    本当に一年前から検討している人がこんな書き方するか?
    住友のいつものやり方だよ
    いまどき、完売や調子のいいマンションあるのか?
    上本町のタワーみてみろよ
    あそこもしんどい状態だ。
    住友はここの販売より、他に売らないといけない物件あるだろう
    真剣に売る気あるのかと思う
    こんなやり方していたら、天満や久宝寺の完売はいつだ?
    天満に関しては、完成後、2〜3年かけて完売させる予定と平気な顔して言われた。
    聞かされた瞬間、?が頭の上にいっぱい出たよ
    殿様だよな〜

  7. 651 匿名さん

    今週のマンションズに概要だけど関西価格マップ載っていたね
    やはり北区、中央区は強い。
    意外に西区福島区も健闘。
    ただ、西区福島区も広いから一概には言えない
    心配ならお隣りのガーデンの中古価格を参考にしながら検討してもよいのではと思います。
    シティータワー大阪福島は、低層は周りと比較して、めちゃめちゃ高いって事もないです
    高層は検討しなかったから価格はよくわかりませんが、未だ販売しない階層をもつのは如何なものかと思います
    住友不動産は直に売っている間は、値引きはしないようです
    有り得るとしたら、オプションサービス、家具付きは将来はあるかもしれません。
    後は住友不動産販売物件になれば値引きは期待出来るかもしれないです
    そう考えると完成後、2年後が狙い目かもしれませんね

  8. 652 契約済みさん

    最近、客足が鈍っているのは確かでしょうね
    一部、天満にも客が比較として流れているみたいだし。
    不動産が動き出すのは、年末前より年明けです。
    また、元々、完成時=完売を予定しない方針と聞いています。
    契約者にとっては迷惑な話しですが、こればかりは売主次第なので仕方ありません。
    管理費、修繕費は住友が負担すると聞いていますし、説明書にも記載されていたかと思います。
    今の不況ですから、完売までは数年かかるのではと思います。
    その間、エレベーターが空いていて嬉しいのと金利が安い。
    どちらにしろ、今、不動産を買う事が出来る人はある程度の収入がないと買えません。

  9. 653 契約済みさん

    フロアコーディングをした場合、ワックスはしなくていいのでしょうか?

  10. 654 匿名はん

    100戸前後ぐらいは残っているでしょうね
    確かに、普通に考えたら、多いかと思います。
    ただし、過去の住友の販売姿勢からみると普通なんでしょうけど。
    最近は完成後に実物みてから買う人が増えている傾向もあるので、まだ状況は何とも言えないと思います。
    気になるのは、大阪天満、久宝寺のシティー。
    あれだけの戸数を抱えているので、
    住友の戦略が今後注目です。
    出来れば、不動産市場全体を考えたら、
    住友には方針はかえて欲しくないですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ住ノ江
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 655 欲しいけど買えないさん

    コーディングしたらワックスはいりません。
    ワックスしたくないから、コーディングするんですよ。

  13. 656 契約済みさん

    造作家具を注文された方はおられますか?
    家具をどうするか悩んでいます。
    皆さんはどちらで購入されるのでしょうか?

  14. 657 契約済みさん

    便乗で質問させてください。
    キッチン家具の購入を考えています
    どこかいいメーカーをご存知であればアドレスお願いします。

  15. 658 匿名さん

    別に完成から2,3年かけて売るのは殿様でもなんでもないと思うよ。
    建物完成の時に発生する工事代金を用意できるかできないかだけの話で
    ある程度大企業だったらそれぐらいは大丈夫だと思うけど。あがってくる収益はマンション売ってるだけじゃないんだから。
    ゆっくりでも初めに決めた価格で売っていく方が正しいやり方なんじゃないのかなあ。
    潰れてるのもバブル後にできたいわゆる「マンションデベロッパー」だけでしょ。

  16. 659 サラリーマンさん

    確かに本来あるべき姿は住友のような販売方法だと思う。
    ここも完成後、1〜2年かけて売ると聞いていますし、
    そのやり方で業績も出しているし、問題ないんでしょうね
    他の自転車操業デベでは出来ない事です

  17. 660 契約済みさん

    造作は洗濯機の上に棚を作るのを頼みました。

  18. 661 契約済みさん

    洗濯機の上の棚ってシスコンさんに頼まれたのでしょうか?

  19. 662 契約済みさん

    660です。
    シスコンに頼みました。
    後から外注に頼むのが面倒でしたので・・・・
    バルコニータイルとかは外注にする予定です。

  20. 663 匿名さん

    正式にキャンセルする事に決めました。
    仕上がりにガッカリです。

  21. 664 匿名さん

    共用部は確かにイメージとはかけ離れてますね。
    見てから決めれば良かったです。

  22. 665 契約済みさん

    現場レポートさんどうか写真のアップよろしくお願いします。

  23. 666 匿名さん

    663 664のコメントはどうしてそう思われたのですか?
    もう内覧会は始まっているのですか?
    外からしか見ていませんが私はイメージ通りですけどね。

  24. 667 購入検討中さん

    666さん、内覧会は1月下旬からです。
    663、664はスルーしたほうがいいです。

  25. 668 契約済みさん

    先日契約いたしました。
    今から引渡しまであまり時間が無いので、今から家具選びで大忙しです。
    内覧会も近いので、購入するのは内覧会後にしますが、どこかお勧めのお店教えてください。

  26. 669 契約済みさん

    663さんと664さんは住友不動産殿のブログの共用部分(エレベータ前)の写真と、同じく住友殿のシティータワー大阪福島HPの「タワーライフ」→「共用施設」の予想図(エレベータ前)を比較して意見をいっておられるのですかね?

    確かに予想図とは異なり、やや質感が落ちたように思いますが、キャンセルするほどのこととも個人的には思えません。キャンセルしたら頭金は支払うとかいう契約じゃなかったでしたっけ?

    まぁ663さんは頭金を払う段階までいっていたかどうかはわかりませんが。

    いずれにせよそんなに目くじらをたてるほどのことではないと個人的に思いました。

    冷静に考えたら共用部で生活するわけじゃないですしね。

    エレベータが某●ンドラー製みたいに暴走しなければいいですわ。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    クレアホームズ住ノ江
  28. 670 購入検討中さん

    建物周囲はどのあたりまで出来ているのでしょうか?

  29. 671 匿名さん

    663、664は荒らしです。
    相手にするとまたスレが荒れますよ。
    最近、他のスレでも同様に荒らす人が増えてきているので、
    書き込み制限含めて対策をされるそうです

  30. 672 申込予定さん

    668さん
    やはり家具は堀江が一番ではないでしょうか。
    先日、見に行きましたが、楽しかったですよ

  31. 673 契約済みさん

    堀江がいいでしょうかね。
    お目当てのブランドが見つかればそのショールームに行ってみるのもいいです。
    ガーデンやエントランスなど、近くにお住まいの方現在の進行状況いかがですか?

  32. 674 マシューさん

    Cの部屋に入居予定ですが、
    リビングにソファを置くのは少々厳しいですかねー。

  33. 675 匿名さん

    先日前を通りましたが、建物周囲はまだまだですね
    植樹が出来ていないので、まだ寂しい感じがしましたが、
    ガラスウォールはいいです。
    特に、正面からみたらエントランスへの道ががいい感じでした。
    中に入れないのが残念です
    残念なのは歩道をとりすぎな感じとコモンプラザの外観はもっと豪華にしてもよかったのではと思います。
    建物周囲の歩道を広く取っていて、歩道の幅を取るよりも、
    もっと、クラブガーデンとかの広をとってもいいのではと思いました。
    その分、周りの雰囲気はよくなると思いますが、こればかりは賛否かもね
    カメラをもっていなかったので写真はありませんが、
    以前、アップされていた写真より実物の方がいいですね
    (写真をアップされた方すみません)

    運ばれて用意されている木から想像すると。
    夏は植樹された葉っぱが青々とするといい感じがすると思いますね
    結構、高めの木を用意されていましたので。
    管理組合での話し合いになると思いますが、
    入り口近くの木にはクリスマスにはイルミネーションをつけたです。
    あと、桜も植樹しないかなー

  34. 676 購入検討中さん

    Cでもソファは大丈夫だと思いますが、
    ソファだけでなく、コーヒーテーブルやTVボードも置くなら大きさを考えた方がいいですね
    バルコニーが広いタイプでしょうから、配置や大きさを考えたら、
    爽快感が出ると思いますよ。
    Cならバルコニータイルとかするといい感じになるのでは?
    うちもCは検討候補です。

  35. 677 契約済みさん

    675さんレポートありがとうございます。
    なかなか近くに行けないもので・・・
    ソファやダイニングなど悩みますね。
    でも見に行く時間がなくって・・・
    ゆっくり探します。
    でも住むならすぐいるものもありますからね。

  36. 678 匿名さん

    今は工事もお休みだと思いますので、
    時間があったら写真撮りに行ってきますよ。
    でも、年末だから時間あるかな。
    年あけたらすみません

  37. 679 契約済みさん

    コーティングは光沢がありすぎになるのでしょうか?

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ南塚口
    ブランズ住吉長居公園通
  39. 680 入居予定さん

    光沢がありすぎるのかと言うと、個人の好みか感覚になるのでどうなんでしょうか。
    電気の光などでピカピカと光るような感じになるとは思います。
    それが嫌で反対にとつや消しでコーディングされるケースもあると聞きますが、
    それであれば、しない方がよいのではと個人的には思います。
    私の感じでは、光沢で違和感をもった事はありません。
    実際、友人宅でコーディングをした部屋を見ましたが、
    別にまぶしいとか思いませんでしたし、
    ピカピカして掃除が楽しいと聞きました。
    最終的に好みの問題ですので
    展示場やショールームで見ることをお勧めします。

    気になるのは、やはり傷だと思います。
    今回のシスコンが提示してくれたコーディングだとどの程度大丈夫なんでしょうね
    スペック表ではわかるのですが使用感からみてどうなるのかが気になります

  40. 681 契約済みさん

    今日も工事してました。

    1. 今日も工事してました。
  41. 682 契約済みさん

    コモンプラザです

    1. コモンプラザです
  42. 683 契約済みさん

    もう一枚

    1. もう一枚
  43. 684 契約済みさん

    建物です

    1. 建物です
  44. 685 契約済みさん

    サブエントランス側です

    1. サブエントランス側です
  45. 686 契約済みさん

    もう一枚です。
    写真の取り方がいまいちで迫力がなくてすみません。
    実際はもっといい感じで仕上がっていました。

    1. もう一枚です。写真の取り方がいまいちで迫...
  46. 687 契約済みさん

    これが最後です。
    出来れば実際に見に行くことをお勧めします。

    1. これが最後です。出来れば実際に見に行くこ...
  47. 688 物件比較中さん

    色々考えましたが、契約する事にしました。
    他の建築中、これから計画されるタワマンと比べましたが、
    我が家はここが一番しっくりきている感じがしました。
    これから家具とか色々考えていきます

  48. 689 契約済みさん

    私は1年前にいろいろ考えて契約しました。
    その後のこの景気の変化は予想できませんでしたが、
    まぁ建物の設備や周囲の環境や利便性などはいいのかなぁと思ったからです。
    シスコンさんから1月のインテリア相談会の案内がきましたね。
    コーティングの説明見て皆さんはどう思われました?

  49. [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ住ノ江
    リビオ上町台 パークレジデンス
  50. 690 入居予定さん

    利便性は僕もいいと思います。
    周辺に必要な生活環境がそろっていて、幹線道路に面していないのが
    僕にとっては検討の基準だった点。
    あとは休日の過ごし方、バス、鉄道、車の使いやすさを考えたら、
    ここが住みやすいと思ったからです。
    実際に何回も周辺を探索しましたし考えましたしね。
    その他の施設や共有部分も平均点以上だと思いました。
    これから維持する事を考えると、あまり不要な物を揃えて維持費をどうするかより、
    維持しやすい環境が重要だと思っています。
    あとコモンプラザは賛否あるようですが、
    うちは別棟なので、将来、使用法の変更や改装含めて管理組合で話しやすい思っています。

    コーティングは実施しようかと思います。
    ただ、実施するなら引っ越し日とかの調整も必要だと思いますので、
    これから考えます

  51. 691 契約済みさん

    写真ありがとうございます。
    思った以上にいい感じに仕上がっていますね。
    楽しみになりました。
    いつもここで写真をアップしていただける方々に感謝しています。
    親切な人も多そうで、新しい生活が楽しみです。

  52. 692 匿名さん

    コーティング、悩みますね。
    ワックスですませるのか、コーティングするのか。
    あと、バルコニータイルも悩んでますが、バルコニータイルは入居後に考えます

  53. 693 契約済みさん

    コーティングはほんとうに悩んでます。
    もともといらないということだったからワックスでいいかなぁ・・
    ベランダタイルは入居後ですね。
    エコカラットはするなら入居前ですよね?

  54. 694 契約済みさん

    うちはエコカラットはパスにしました。
    デザインだけの効果しかほとんどないし。
    そのうちしたくなったら考えます〜

    1月のインテリアフェアって家具が多少安い程度ですかね?

  55. 695 契約済みさん

    コーディングもエコカラットも内覧会済んでから最終判断します。

  56. 696 匿名さん

    うちはキャンセルすることに決めました。
    景気の悪化と値引き販売にムカつきキャンセルを決めました。

  57. 697 申し込み予定さん

    荒らしさんご苦労様。
    あなたのお陰でいい部屋が契約出来そうです。
    不景気でも落ち込まないで頑張ってくださいね。

  58. 698 匿名さん

    たまに荒らす書き込みがありますが、他社さんですかね?
    それとも愉快犯?
    他の掲示板でも目立つ時があります。
    今、検討中なんですが、
    年明けは暇なんで、モデルルームに福袋もらいに遊びに行こうかと思っています。

  59. 699 匿名さん

    駅前にTSUTAYAとかありました?
    あるとは聞いたのですが。

  60. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    Brillia(ブリリア) 伊丹
  61. 700 匿名さん

    ツタヤは海老江駅の上あたりにあります。
    建築中の賃貸マンションの横ぐらい。

  62. 701 契約済みさん

    あけましておめでとうございます。
    いよいよ入居の年、みなさんといろいろ情報交換していきたいです。

  63. 702 契約済みさん

    明けましておめでとうございます。
    来月には内覧会ですね
    これからも色んな情報交換よろしく

  64. 703 匿名さん

    あけましておめでとうございます。
    いよいよ入居って感じですね。

  65. 704 契約済みさん

    インテリア相談会、内覧会、そして入居ですね。
    楽しみですが、まだ決めることが多いです。

  66. 705 契約済みさん

    明けましておめでとうございます。
    インテリア相談会に一度も行った事がないのですが、
    一度くらい行く方がいいのでしょうか
    エコカラットもコーディングもする予定ないので、
    行く必要もないかなとスルーしてました。
    相談会ってどんな風に対応してくれるのでしょうか?

  67. 706 入居予定さん

    インテリア相談会はネタの仕入れには有効かと思います。
    あと、色々まとめてみる事が出来る点ぐらいです。
    でも、家具とかは自分で好きなブランドがあるなら、直接シュールームに行く方がいいです。
    あとは、入居後に考えたり、自分で調べる事が出来なるならあまり有効的じゃないかも。
    暇なら見に行く程度ですかね。

    うちは今、コーディングで悩んでいます。
    実施した人に聞くと、綺麗で、メンテナンスも楽でするべきと勧められますが、
    業者に聞くと、何ともいえないって言うし・・・・(どちらとも言えないって正直に言われました)
    数年はいいと思うのですが、十数年たったらどうなるのかが判断できないですよね。
    ここが悩みどころです

  68. 707 契約済みさん

    私もコーティングには悩んでいます。
    でも見た目やメインテナンスは当初よくても、
    コーティングには傷はつくことそしてその場合メインテナンスができないことなどを考えると
    適宜掃除してワックスでいいかなぁとも考えています。
    そもそもコーティングフリーって聞いていたのでいいフローリングを使っているのでは・・
    みなさんのご意見をお聞かせ下さい。
    特に経験者や専門業者に聞かれた方・・・

  69. 708 契約済みさん

    内覧会誰と行かれます?

  70. 709 契約済みさん

    私も707さんと同じ疑問です。
    もともとコーティングの必要性はないと聞いていましたが、長期間(15年くらいだったかな)傷がつかないコーティングが出ましたと言われても、実際本当に有効かどうかわかりません。
    少なくとも15年使った人がいないので誰にも真実は分からないでしょう。
    10万円くらいなら考えたけど、リビングや洋室すべてにすると破格です。
    シスコンのアドバイスも100%信用する気にもなりません。お金が有り余っていたら考えますけど、、、。

  71. 710 契約済みさん

    リフォームの知人に聞いても、なんとも言えないって言われました。
    結局はこの手のコーディングの十数年後ってわからないんでしょうね
    部屋の使い方によっては、傷がついて、そこからささくれるような事も起こるわけで。
    結局は住む人の使い方次第で変わる気がします。
    10万くらいならやってもいいけど、結構しますからね
    安ければしたいけど的な感じです。
    内覧会で部屋を見てから最終判断しようかと思っています。
    ちなみに内覧会は妻と見に行きますよー

  72. 711 契約済みさん

    内覧会は知人で一級建築士に同行をお願いしました。知人に建築士がいて良かった!

  73. 712 契約済みさん

    一級建築士の知人がおられるのはうらやましいですね
    どうしようか悩んでいます
    業者同行を検討されている方おられますか

  74. 713 契約済みさん

    私も業者同行を検討しています。
    どうなんでしょう?

  75. 714 契約済みさん

    また現地レポートお願いしますね。

  76. 715 入居予定さん

    内覧会もうすぐですね。
    業者さんを頼むほうがよいのでしょうか?
    夫婦だけでは後々困るのでしょうか。
    せまってきているのに、どうしたらいいのか・・
    建築士の知り合いの方もいないし、どうしましょー

  77. 716 匿名さん

    全般的に住友の物件はしっかりしていると言われますが、
    不安なら業者に依頼する方がいいかもしれないですね。
    個人のみで内覧会に行かれるならチェックシートなりの用意すればいいんじゃないでしょか
    後、入居後でも定期点検でまずい部分は言う事も出来ると思います。

  78. 717 物件比較中さん

    コンビニ以外で総菜屋とか近くにありますか

  79. 718 契約済みさん

    隣に総菜がそろうスーパーがありますよ。
    その他近隣には生活必需品がそろうお店があるので便利だと思います。
    その点も決め手になりました。

  80. 719 物件比較中さん

    レスありがとうございます。
    ついでに隣のスーパーってコーヨーってスーパーですか?
    使った事がないスーパーなんですが、
    どんな感じなんでしょうか?
    高級志向か庶民的かどちらのタイプなんでしょうか

  81. 720 通りすがり

    福島&鷺州あたりの情報、同じ掲示板の[大阪で老後、最適な場所は?]で見ましたよ。

  82. 721 物件比較中さん

    ありがとうございます。
    そちらの掲示板をのぞいてみます。

  83. 722 入居予定さん

    業者同行をお考えの方、
    どちらの業者をご検討か教えていただければ幸いです。

  84. 723 shima

    コーヨーですがイカリほど高級では無いですが、少し高めのスーパーですよ!
    まぁでも皆さん使ってますけどね・・・。

    ただジャスコや関西スーパーの方が庶民的かな!?

    ちなみに
    コーヨー  :徒歩15秒
    ジャスコ  :徒歩8分ぐらい
    関西スーパー:徒歩8分ぐらい  です。

    まぁ自転車で行けばどこもすぐに行けますよ!
    コンビニは
    ローソンがコーヨーの前にあるのですぐですし、5分もあるけばファミリーマートもあります。

    JR大阪駅までは徒歩で25分、タクシーでも1000円以内です。

  85. 724 匿名さん

    関西スーパーって近くにあったんですね。
    知らなかった。
    贅沢言えば、TSUTAYAがジャスコ側にあればなと、先日見に行って感じた。

  86. 725 契約済みさん

    コーヨーはもともと魚屋さんらしく、鮮魚がいいですよ。
    トラフグ1本とか、売ってます。(^_^;)
    野菜も、夕方とかのセール時間にいくと、安くなっています。
    調味料とかは、ジャスコでまとめ買いがお得ですね。
    関西スーパーやジャスコは、がんばったら5分くらいで行けますよ。

    TSUTAYAは確かにちょっと遠い感じがしますが、
    前に新橋筋商店街があるので、休日にぶらぶらするにはいいですよ。
    小さいけれど、イカリのような、こじゃれた高級スーパーもあります。

    お買い物には、本当に便利な場所ですよね。引っ越しが楽しみです♪

  87. 726 契約済みさん

    No.725です。

    >がんばったら5分くらいで行けますよ。

    「行けそうですよ」に訂正します。

    shimaさんの8分というのが、実測でしたら、
    そちらが正しいと思います。すみません。

  88. 727 匿名さん

    俺の足だとジャスコまで5分だったから、
    まあ、実測の範囲で5分〜8分でしょう。
    どたらも正しいかと。

  89. 728 契約済みさん

    最近、休みには福島・野田巡りしていますが、
    確かYS?って言うワインとフレンチのお店が福島に行く商店街にありますよね。
    美味いのでしょうか?
    野田周辺は美味い鳥の店の話しは聞くのですが、
    気軽に入れるビストロを開拓したいと思ってます。
    よいお店の情報を知っていましたら教えてください。
    ちなみに、うちはコーディングは見送りにするつもりです。
    あんまりマンションに関係ない話ですみません。

  90. 729 匿名さん

    それはY's(ワイズ)って店です
    夜は行ったことないですが、
    ランチはお腹いっぱいなるくらいがっつりしてます。
    美味しいですよ。
    近辺にはイタリアンとか創作串、ステーキ(今泉)があって
    どれも美味しいです。
    色々行ってみてください。

  91. 730 契約済みさん

    結局フロアコーティング皆さんどうされますか?

  92. 731 入居予定さん

    コーディング悩みますね
    こんなサイトを読むと辞めようかとぐらりときます
    http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

    最初は新居なんで入居日とか調整すればいいのですが、
    メンテナンス(特に数年後、十数年後)が心配です
    専門の方の意見が聞きたいです

  93. 732 匿名はん

    阪神野田駅の高架下に、ユニクロとブックファーストが入るらしい。

  94. 733 物件比較中さん

    本当ですか。
    それはちょっと嬉しいかも

  95. 734 匿名さん

    阪神野田の下って、店舗の入れ替えですか?
    どの辺?

  96. 735 shima

    No.725sama

    僕はだいたいなので、気になさらないで下さいね!!!

  97. 736 契約済みさん

    コーディングについてはどこのサイトを見ても賛否ですね
    もともとフローリング不要だったので、うちはやめようかと思っています。
    地道にワックスするかな

  98. 737 契約済みさん

    私もフロアコーティングは辞める方に少し傾いています。
    水廻りのコーティングも否定的意見多いみたいなんですけど・・・

  99. 738 匿名さん

    水廻りのコーティングは効果が短いから否定的なんですよ
    結構するわりには、2〜3年ですからね
    でも、余裕があるならいいと思います。

    もしくはフッ素革命とか使ってみては?
    引っ越すまでに今の住まいで試すのもいいかもしれないです

    http://item.rakuten.co.jp/dime/fusso_f11-s3/

  100. 739 匿名さん

    クロスやフローリングなどの内装材は消耗品なので、
    今あれこれせずに、10〜20年後のリフォームも選択肢に
    いれてみるのもいいかもしれませんよ。

  101. 740 契約済みさん

    ブックファーストが出来るのはうれしいですね
    ユニクロはジャスコもあるし、別に駅になくてもいいけど(笑)
    出来れば夜11時頃まで空いてるとうれしいけど。

  102. 741 匿名さん

    徒歩と電車、バスでも十分だけど、自転車あれば楽しみが増えそうです。
    この機会に自転車を買おうかと思っています。
    高価ないいものを買うか、ママチャリ買うか。
    小さな事を悩んでます

    フロアコーティングについてですが、以前、使用していて気になったのは傷です。
    ハードプロテクトだと硬度が高いので、フローリングそのものに傷はつきにくいですが、
    コーティングの皮膜は結構弱いので。傷がつくことがあります。
    硬度が高いといいますが、そうかな?と言うのが感想です。
    さらに、一度傷が付いてしまうと一生消えませんし、光沢がいいので、
    反面、光が当たると傷が目立ちます。
    ですから、一部、傷が着きやすい場所やテーブル等の下にはラグを敷くなどがお勧めです。

    ただ、光沢に関しては豪華さはありますし、液体をこぼした時の掃除は楽です

  103. 742 契約済みさん

    キズがつくと消えないということは10年後ぐらいに再度やり直しはできないの?
    液体ガラスと聞きましたが、検索してもでてこないし。
    このコーティングはキズがつきにくいと聞きました。
    液体をこぼしても拭いたらいいだけ、掃除もササットできると。
    せずに十数年後に張替えとなるとどれだけお金がかかるんだろう
    ここのフローリングはワックス使えるのですか?ものによってはできないと聞きました。
    誰かこのフロアコーティングについて知っている方いませんか?

  104. 743 匿名さん

    ガラスコーディングについては新しいのであまり情報はないですね。
    ハードについては賛否ありますが、
    その欠点を補っているなら期待出来るかもしれないですね

  105. 744 匿名さん

    ここは同一人物の書き込みばかりですね。
    コーティングなんかどうでもいいので値引き販売の実態が知りたいです。

  106. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ブランズ都島
ジオタワー大阪十三
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クレアホームズ住ノ江
スポンサードリンク
リベールシティ守口

[PR] 周辺の物件

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

Brillia(ブリリア) 伊丹

兵庫県伊丹市平松五丁目

5,090万円~6,090万円

3LDK

64.49m²・78.65m²

総戸数 29戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸