「CITY TOWER大阪福島」part2

うちはコーティングしようかなと思っています。いろいろ確認したところコーティング自体はできるみたいなんで、せっかくの新築ですしきれいに使いたいのでやろうと思っています。
でも、シスコンのはちょっと高すぎるのでネットとかで業者を探して自分で手配しようかなと思っています。

≫419さん
たぶんワックスはあまり保護効果はなく艶を出したりするために定期的に塗るもので、コーティングは傷や汚れを防ぎ長期的に保護するためのものと私は解釈しています。
普段の掃除やワックスがけが面倒では無い方なんかはあまり必要ないでしょうね。

ここのフローリングにできるコーティングを施行できるいい業者さんを教えて下さい

内覧会の案内来ましたね。
私は日曜日でしたが、その日は都合が悪く変更してもらおうかと思っています。
皆さんも日曜だったでしょうか？
内覧業者さんの同行は頼まれる方おられます？

コーティング悩みますね
うちもするかここの書き込み読んで悩んでます。
恒例の今日の現地レポートです。

こちらはサブエントランスです。
前回からあまり進捗はありませんが、庭園は出来つつあります。

こちらはグランドエントランスです。
グローブガーデンの姿が見えてきましたね〜

グローブガーデンを上から写しました。
ちょっとぼけていますがご了承を。

もう一枚サブエントランスです。
コーティングが出来る外注さん、いいところあったら教えてくださいm(_ _)m

失敬。
429の写真はグランドエントランスです。
見ればわかりますよね。

ブログの方にもグローブガーデンとエレベータ前？がアップされてますね。

エントランスの出来映えは想像してたより安っぽいですね。
いまいちですね。

先日前を通りましたが、遠目ですが、ロビーをよいと思いましたよ。
さすがガラスウォールと思いました。
植樹がうまくマッチすればいいんでしょうけどね。
さすがに植木がないので寂しすぎかと・・・・
建築中の建物はこんなもんです。

うちは出来上がってから検討するので、今は傍観中。

うちは青田買いなんで後悔しています。
完成してからじっくり考えたらよかった…
価格も今割引があるみたいですし。

値引きあるんですか？

完成してからではいろいろな制約がありますからね。
この情勢ですのでさすがの住友不動産でもいくらかのディスカウントがあるのかもしれないけど
まあ仕方ないんじゃないですかねぇ・・
あまりいい気はしませんが・・・

値引きしてるなら、不公平となるのでは？
スミフは値引きしないと思って契約している人もいるし、営業もそう言ってますよね？
納得出来ません。

私は内覧会は初めてです。
業者同行を頼んだ方がよいでしょうか？

先に契約した人には値引きの配慮ってないの？

エントランスは写真で見るとかなりしょぼいですが、
実物は結構迫力ありますよ。周りと不釣合いなくらいに（笑）

どれくらいの値引きしているのでしょうか？

435さん。
値引きはどこからの情報ですか？
詳しい事教えてください。

これだけ売れ残ってたら値引き販売もしょうがないんじゃない？

まだ、三割残ってるしね。
最近の不況を考えたら仕方ないですが、さすがの住友も厳しい？
気になるなら問い合わせして交渉？
ローレルでしたっけ？
あそこも値引きはじめてるしね。

ローレルタワー梅田は完成住戸だから値引きも仕方ないかと。
ここはまだ完成前だから、契約者にもなんらかの対処あるんじゃない？
営業に聞いてみようかな？

福島のマンションをあの価格で買うのはどうかとおもうのですが？
立地も良くないですし…

入居説明会前に知りたくない情報だ（笑）
眠れない日が続きそう
値引き率がいいなら、キャンセルもありかな。

価格はあの程度でしょう
お買い得は天満かもしれないですが。
値下げするなら西梅田を先にすればいいのに。

反対に、今の価格から10％下がれば買い得だよ→大阪福島

立地はいいと思うぞ。
学区も悪くないし、必要な住環境も十分だしな
一割下がるなら検討したい。
いくらの値引きあるのかな？

梅田なら欲しいが福島はいらん。
資産価値はない。

↑
じゃ梅田買えば？
いらないスレ読んでも仕方ないだろう（笑）

どちらにしろ値引きなしのスミフが値引きをやりだしたなら、福島、天満はもちろん他も期待出来るかな？
天満は今の価格から値引き交渉出来るか？
あそこはさらに環境はイマイチだし

このこ時世に資産価値？
資産を考えるなら不動産ではなく金を買っておけ。

契約済みですが、営業に言えば多少は価格の値下げはありえるのでしょうか。

もー最悪！
値引きはしないっていってたのに。

心配しなくても「住宅ローン減税」でボチボチ売れるんじゃない
初めて聞いたけど「値引き」じゃなく何かの「サービス」の
間違いでしょ？

値引きなくて、全室エヤコンサービスじゃないの？

値引きは、真実かどうかわからないから住友に聞いた方がいいかもね

エアコンサービスってどこからの情報？

この大恐慌のご時世、どのマンションもある程度サービスはやむをえないんでしょうね。
三井であれ住友であれ三菱地所であれ、みんな仕方ないんじゃない？

でも入居説明会前ですからね(ノ_・。)

この時期だからエヤコンぐらいのサービスあるんじゃないですか！
たぶん、低層階はつけて販売しない販売難しいかもね。
レスにもエコーキュートでなくすでにエアコンの室外機がついている部屋がある
と書かれていたしーーー。
誰かエヤコンの室外機ついている写真UPできる人はいないのかなぁー。

火のないところには煙はたたず。

売れなかったら値引きするのあたりまえじゃないの。四天王寺の売れ残りは１８％引きで売りさばいてたのに。

>誰かエヤコンの室外機ついている写真UP

特定の部屋を狙い撃ちして写真を撮ってネット上にアップするのは
個人のプライバシー侵害になるからマズイでしょー（苦笑）

どなたか金額の値引きを受けられた方いらっしゃいますか？値引きをしないって言うので購入を決めましたが、値引きがあるなら資産価値も落ちるし本当の事が知りたいです。

＞４６８
売るときに値引きするっていうはずないでしょ。
頭大丈夫？

二号線の二つのうちひとつは論外だよ。
あとひとつはいい感じだけどね
ただコンセプトはこことは違うね。