契約済みさん
[更新日時] 2009-02-22 00:30:00
いよいよ完成間近です。
これからオプション契約や内覧会などがありますが、契約済みの方も検討中の方も申込み予定の方そしてご近所の方も皆さんでよい情報や意見交換の場にしていきましょう。
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-28 21:01:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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342
契約済みさん
shimaさんは家具はどこか狙っているメーカーあるんですか?
うちは統一は考えてないけど気に入っているテーブルやソファ、椅子とかありますが、
さすがにお財布が寂しくていきなりは買えない(TT)
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343
現地レポート
12月に入りエントランス前の植樹整備が始まりました
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344
現地レポート
植えている木もまだまだ葉っぱもあまりありませんけど。
寒い中、工事の方ご苦労様です
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現地レポート
もう一枚。角度を変えて撮りました
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346
現地レポート
マンションの方は既にクレーンもなく高層の部屋の検査に入っているようです
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347
現地レポート
写真ではわかりませんが、エコキュートの室外機らしき物もありましたが、
どうみてもエアコンの室外機に見える物もあるのですが、気のせいでしょうか(笑)
似ているのかな?
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348
現地レポート
エントランスです。
写真は今日の朝の物です
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349
現地レポート
ちょっとピンぼけですみません(^_^;)
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350
shima
私はBo・・・・・って、メーカーわかります?
ヒルトンにショップが入ってるやつです。
でも、かなり高く悩んでいます。
入居時にすべて揃えるつもりはないです。
中途半端なものは買いたくないので、お金溜まるまでソファーと机はお預けです・・・。
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351
現地レポート
最後です。
また、暇があったら撮りに行ってきます(^_^)v
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352
shima
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353
ポチ
boconceptいいですよね
インテリアフェアに置いてありましたね。
テーブルがめちゃよかった。
でも、うちのリビングの部屋には大きいので残念しました。
部屋とのバランスってありますからね
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354
匿名さん
エコキュートは、ヒートポンプユニットと貯湯タンクのセットで成り立ちます。
ヒートポンプユニットは、エアコンの室外機と見た目・サイズとも変わりありませんので、
室外機に見えるのはヒートポンプユニットですよ。
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355
契約済みさん
Boconceptで統一されるんですか?
すごくお洒落ですね。
知っていますよ。
確かにお高いです。
でも、いい物ですし、折角の新居だから家具も新調したいですよね〜
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356
契約済みさん
私はカッシーナやアルフレックスなども検討していますが、高いですね。
カンディハウスも国内メーカーですが、結構します。
でもそう買い替えなんてしないものなのでできるだけいいものを選びたいです。
shimaさんは家具はシスコン経由ですか?
それともなにか他のルートを考えておられるのでしょうか?
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357
匿名さん
今更ですが、手書きで『鷺洲』って書くのが難しいと感じた。
マンション名はいらないから住所は短くていいけど。
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358
契約済みさん
新しいオプションのフロアコーティングっておいくらくらいかご存じの方おられますか?
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359
ポチ
確かに家具はあまり買い替えしないから、
いいものを選びたいですね。
僕も最初はカッシーナに惹かれていましたが、
色々と見て、今はBoconceptがお気に入りです。
フェアで展示してあった、コーヒーテーブルは配置や大きさを考えて、やめましたが、
サイドボードは、買おうかと考えています。
ソファもBoconceptにしようかと思いましたが、カバーが洗えないから、これは別のブランドにしました。
暇な時にヒルトンのBoconceptに見に行きます。
ダイニングテーブルと椅子は全く決まっていません。
後、コーヒーテーブルも。
フロアコーティングをどうするか考えたいです。
現地レポートさん、写真ありがとうございます。
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360
契約済みさん
ソファは皮じゃないなら確かにカバーが外せて洗えるのがいいですね。
Boconceptは見ていませんでした。
どのあたりがいいのでしょうか?
ヒルトンに見に行ってみます。
シスコン経由で購入予定ですか?
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361
shima
Boconceptは、入居後に購入を考えているので、まだ値段については交渉しておりません。
シスコンでは5%引きだと聞きましたが、Boconceptでは期間によってセールをしているので、その時は10%引きでした。(Boconceptのホームページに書いてます。現在はベットやベット関連商品に関しては10%引きだと思います。)
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362
ポチ
家具は好みなんでしょうけどね。
Boconceptのシンプルでモダンな感じがいいと思いました。
気になるのは耐久性。どうなんでしょうね?
展示してあったコーヒーテーブル(収納付のやつ)は、
機能面、デザインともよかったのですが、奥行きが合わなくて・・・・
メーカーの人に聞いたら、いずれもう少しコンパクトな仕様の物も出るかもしれないと、
言っていましたがいつになるやら(笑)
あと、ソファも検討しましたが、カバーが全部外せないですよね。
デンマークはエコの意識がないのか!?とツッコミ入れそうになりましたけど。
座り心地はよかったのに残念です。
ソファはちょっと堅めなのが好きなんですよ。
結局なにも決めないで、見積すらもらってない(笑)
サイドボードは買おうかと思っていますが、これは余力があればです。
フロアコーティングの値段次第かも。
しかし、書き込みしていて気づいたけど、
結局気に入ったのに買うことを決めてないと言う事は買わないままになったりして・・・・
ソファも別のメーカーにしちゃったし。
Boconceptは普通にメーカーショップで買っても今なら10%OFFです。
シスコン経由で買うのは家具系では、今のところベットだけ。
あとはソファかな。
shimaさんは、Boconceptのどこに魅力を感じられているんですか?
あと、まな板っていくらでした?
キッチンに合うなら注文しようかな。
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363
shima
ポチさん>
Boconceptについては、まずは机(板が開くやつ)を気に入りました。
リビングはシンプルにして物をあまり置きたくないので、雑誌やリモコンなどはそこに収納したと考えています。(でも大きさがJタイプのリビングに合うか心配なので、購入は入居後の予定です)
リビングは同一メーカーにしたほうが統一感がでるのでソファーもBoconceptにしようかと思ってます。
ソファーに関しては、詳しく見ていないので魅力はわかりませんが、木目調や色など同一メーカーにしないと微妙に違うのでBoconceptにしたいと考えています。
(財布と相談してからですが・・・)
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364
ポチ
Jタイプだと大丈夫じゃないんですかね
やっぱり同一メーカーにしたほうが統一感でるんでしょうね。
そう考えていたんですが、なかなか決まらなくて、未だに結論だしていません。
TVボードもどうするか悩みます。
このまま内覧会まで決めないで時が過ぎそうです
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365
契約済みさん
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366
shima
私はリビングはすっきりしたのでTVボードは置かないつもりです。
DVDデッキなどは洋室にTVボードを置き、そこに置こうと思っています。
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367
匿名さん
フロアコーティングがすごく気になります。
不要と聞いていましたが、
今回新しく紹介されたフロアコーティングだと実施出来るとか。
しなくてもよいフローティング素材を使っていると思うのですが、
今回のフロアコーティングをする価値ってどれくらいあるのでしょうか?
フロアコーティングの説明を詳しく聞かれた方いらっしゃいます?
よろしければ、展示会で聞かれた話しをお聞かせください。
お願いします
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368
物件比較中さん
HPに載っているタイプAの3LDK 4280って階層は何階でしょうか?
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369
契約済みさん
新しいフロアコーティングってまだ具体的に聞いた方はおられないようですね。
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370
shima
フロアーコーティングの話はフェアに行った人は、ほぼ皆さんは聞いてるのではないでしょうか?
そのままのフローリングでも傷などは付きにくくなっているけど、液体ガラスを塗布することでさらにその効果が増すという話だったと思います。
私は今更、言われてもするつもりは無かったので、あまり詳しくは聞いてませんが結構な値段だったと思います。
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371
匿名さん
フロアーコーティング気になりますね
インテリアフェアに行ってないので書き込み待ってます!
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372
契約済みさん
フロアコーティングはシスコンさんにとっては利益的にはいいものなんでしょうね。
以前はいらないって言っていたのに、今急に出てくるなんてなんかって思います。
そこのところも詳しく聞いてほしいですね。
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373
契約済みさん
家具とかは手数料マージンだから利益も薄いでしょうね。
外注価格と比較すると、バルコニータイル、エコカラットは結構開きがあります。
フロアコーティングも違うのではと思います。
我が家はバルコニータイルは外注で決定しました。
エコカラットはまだ実施するかは未定です。
でも、フロアコーティングは家具とか持ち込む前にやっておきたいと思います。
特に、今回は新たに出来るようなフロアコーティングが提供されたので、
外注で出来るかも詳細を聞かないとわからないと思っています。
とりあえず、シスコンさんに聞いてみます。
インテリアフェアには行かなかったので、ここでの情報提供は助かります。
ありがとうございます
インテリアフェアに行けばよかったと思っています。ちょっと後悔してます。
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374
ポチ
フロアコーティングは価格によるけどリビングぐらいはしたいと思います。
悩みが増えますね(笑)
時間があれば、色々考えたいのですが、
年末は仕事が忙しくて、暇なしです。
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375
契約済みさん
家具の話題が出ていますが、「IKEA」はどうなんでしょうか。
売り場も広いし値段も安いし。
自分で組み立てる面倒さはあるのですが、豊富な品揃えはすごいと感心します。
気になるのは耐久性とアフタフォロー。
使われている方おられますか?
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376
shima
私はIKEAのベットを使っていますが、耐久性は問題ないですよ!
アフターケアは全くないけど、安いし、友人も机やソファーを使っています。
ただ、説明書はわかりにくし、部品が1つ無かったし、すべて自分で作らないとダメなので私は不器用なので、今後購入するつもりはありません。
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377
契約済みさん
373さん、バルコニータイルはどちらで頼まれますか?
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378
契約済みさん
373です。
バルコニータイルは生活集館さんでお願いしようかと思っています。
正式な見積等はしていませんけど、シスコンさんより安くなるし、
実績もあるし、カットもしてくれるので。
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379
契約済みさん
みなさんエコカラットはどうされる予定ですか。
我が家は検討中ですが、予算もあって悩んでいます。
シスコンで頼むと入居前には出来上がっているんでしょうが、
今は予算が・・あとですると色々大変かな。
悩みます。
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380
匿名さん
ポートピアのIKEAは見に行きました。
色々あって面白かったです。
コストパフォーマンスのバランスはいいと思いますよ。
デザインは好み次第ですね
耐久性は組み立てだし、値段から考えて期待がしない方がよろしいかと。
あと、パッケージのままだと大きいかも
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381
契約済みさん
私もバルコニータイルは生活集館さんを考えています。
373さんは高層階のお部屋でしょうか?
タワーマンションでも生活集館さんでも対策を十分してもらえることを期待しています。
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382
ビギナーさん
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383
契約済みさん
373です。
部屋は高層(結構上です)
生活集館さんに確認し、INAX、TOTOでも飛散防止をすれば出来そうです。
実績、カットも出来るのでいいのではないでしょうか?
近いうちに概算を頼もうかと思います
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384
契約済みさん
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385
匿名さん
エコカラットはパスしようかと思います。
気が向いたら入居後ですね
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386
契約済みさん
今日は寒いですね。
エントランス周辺の工事のすすみ具合はどうなんでしょう?
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387
契約済みさん
フロアーコーティングは見積もり依頼すればもらえますよ
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388
入居予定さん
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389
契約済みさん
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390
匿名さん
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391
契約済みさん
部屋のタイプとかで値段が違うのかよくわかりませんが、
うちは、1畳8千円くらいだったと思います。
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