契約済みさん
[更新日時] 2009-02-22 00:30:00
いよいよ完成間近です。
これからオプション契約や内覧会などがありますが、契約済みの方も検討中の方も申込み予定の方そしてご近所の方も皆さんでよい情報や意見交換の場にしていきましょう。
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-10-28 21:01:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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251
契約済みさん
当日いきなりでも大丈夫だと思いますが、
シスコンと色々相談するなら事前に電話はした方がよいかと思います
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252
契約済みさん
シスコンさんにいろいろすすめられそうで行くのをちょっと躊躇しています(笑)
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253
契約済みさん
うちは結局シスコンに色々見積もりや注文予定していた物のほとんどをやめようかと思っています。
最低限必要な物だけにして、あとは後々決める事にしました。
今はフイルムとカーテンぐらいです
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254
契約済みさん
シスコンさんと話してから時間がたっているので、その間色んな情報を仕入れたり、
他のショップで見たりしてしまい、シスコンさんに頼む事が徐々に減っています(笑)
まあ、仕方無いですね。
品質が同じなら、少しでも安くと思ってしまいますから。
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255
契約済みさん
先週の状況写真ですがUPしておきます。
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256
契約済みさん
先週の状況写真ですがUPしておきます。
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257
契約済みさん
先週の状況写真ですがUPしておきます。
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258
契約済みさん
先週の状況写真ですがUPしておきます。
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259
匿名さん
写真ありがとうございます!(^^)!
エントランス前、早く出来ないですかね。
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260
契約済みさん
かなり、完成に近くなって来ていますがすでに2F、3F、4Fにはエヤコンも取り付けられて
います。
シスコンで申し込まれらたのかなぁー!早い!
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261
匿名さん
2Fに部屋ってありましたっけ。
確かにいくつかの部屋に対してエアコンありますね。
なんで?
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262
契約済みさん
確かにエヤコン4Fぐらいまでの部屋にはついています。
4Fぐらいまではエヤコン付きでの販売だったのでしょうか???
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263
入居予定さん
エコカラットをどすうるか悩んでいます。
インテリアとしてはいいなと思いますが、
どれだけ効果があるかは疑問を感じています。
湿気対策、臭い対策なら、24時間換気で対応可能だし、
空気清浄機を1台置いたほうが効果があると思うのですが。
いずれにしても、費用対効果を考えればどうなんだろうって思います。
皆さんはどうされますか?
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264
匿名さん
インテリアとしてだけでも価値のあるものと考えなければちょっと厳しいかもね
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265
契約済みさん
今週末インテリアフェアですね
食器棚をどうするか考えています。
カップボードを頼もうかと思っていたのですが、高いので残念しました。
キッチンとの一体感を考えると造作家具とも思うのですが、そうなるとお高くなります。
今日は時間があったので、家具屋を少しのぞいたのですが、
大きさ、材質、使い勝手等様々で、これはと思うものがなかなかないです。
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266
契約済みさん
みなさんインテリアフェア行かれます?
いよいよ入居説明会の日程も決まってきましたね。
オプションも決めていかないと・・・
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267
匿名さん
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268
匿名さん
4Fぐらいまでのエアコンの室外機みたいなのは、
エコキュートの室外機みたいですよ。
なので、全フロアの全室に設置されているのでは?
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269
契約済みさん
268さんへ、エコキュートの室外機とは違うようです。エコーキュートの室外機も確かについて
います。
どうみてエヤコンだと思います。もしかしたらモデルルームとして使用するのかも知れませんが、
それとも、なんらかの事情で(契約時と室内面積が変わったとか)サービスでつけているとか、
じゃないでしょうかね!
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270
契約済みさん
268さんへ、エコキュートに室外機とは別物のようで、どうみてもエヤコンの室外機です。
もちろんエコキュートの室外機も確認できます。
もしかしたら、モデルルームとして使用する為の物か、マンションの販売では良くあるのですが
契約時と完成時の部屋の面積が減少したとかの事情で、エヤコンを取り付けたなんてことなのかも
知れません。いずれにしても謎です。
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271
匿名はん
部屋の面積が変わったと言うのはたぶんないのでは?。
モデルルームとして使用する為だとしても多い(笑)
低層もそこそこ売れていたので特典?とは考えられないし。
謎です。
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272
買い換え検討中
ここのタワーの航空灯って屋上についているだけでしょうか?
途中の階層についているって事はないですよね?
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273
契約済みさん
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274
匿名さん
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275
shima
今週末のシスコンのインテリアフェアーには行きます。
私はシスコンで鏡を注文します。
Jタイプの家を購入するのですが、玄関の左の壁を一面、鏡にする予定です。
その他には水周りコーティングを考えてましたが、皆さんに意見を聞いてると迷ってきました。
けど、後々後悔したくないから、すると思います。
-
-
276
契約済みさん
水周りのコーディングは悩みますね。
するとやはり違うそうですが、効果が永続するわけではないし、めちゃめちゃ悩みます(笑)
最後まで検討で残るかな。
玄関の鏡って、シスコンのオプションパンフレットに載ってあったやつですか?
それとも別で増作?
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277
契約済みさん
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278
匿名さん
玄関に鏡はいいですね
シスコンに貰ったパンフレットに載ってある鏡ですが設置します
前に誰かが書き込みされていましたが、
玄関に収納型腰掛け椅子を設置したいです。
ブーツをはく時や、
年寄りが来た時には便利そうなんで。
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279
契約済みさん
高層契約者ですが、
バルコニータイルひいて、椅子やテーブルをおいても大丈夫でしょうか?
一応、椅子やテーブルはそれなりにしっかりした重量のある物を購入しようかと思っています。
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280
入居予定さん
シスコンにもらったパンフレットに玄関ミラーってありましたっけ?
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281
契約済みさん
うちも玄関に鏡を考えています。種類があったと思うのですが、
高いほうにしようかな・・と。
マンパビでインテリア相談会に行った時に鏡ありました。
今回はシスコンですが、またマンパビでしてくれないかな。
以前はローン組めるかわからなかったので、真剣に考えてなかったし。
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282
契約済みさん
鏡は3種類くらいあったかと思います。
インテリア相談会であった鏡ってパンフレットの鏡ですか?
実物はどうでした?
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283
契約済みさん
3種類もありましたか!
ハッキリとは覚えていないですが、
つけたらとても素敵になるだろうと覚えています。
シスコンさんに再度確認してみようと思います。
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284
契約済みさん
鏡の3種類ってパンフレットの写真とかはないんですよね?
僕は以前のインテリア相談会では鏡は見ませんでした。
実際どのあたりにどう取りつけるのでしょう?
お値段はどれくらいでした?
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285
契約済みさん
「もっと笑顔の新生活ブック」に載っていた鏡ですかね?
写真は載っていましたよ。価格も。
それ以外にあるのかな?
あるならシスコンに聞きたいです。
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286
shima
鏡は別注でシスコンに見積もりを取ってもらいました。
なので10万ぐらいになりましたが、以前友人の家に行ったとき上手く鏡を使って、空間を広く見せていたので、真似してみました!
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287
匿名さん
玄関一面にされたんですか?
それはいいですね
十万円ですか。
やりたいけど高いな(笑)
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288
契約済みさん
shimaさんは別注で玄関のどの部分にみらーされたのですか?
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289
shima
私はJタイプなんですけど、左の壁を鏡にする予定です。
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290
匿名さん
コパかな?
左側に鏡を付けると金持ちになると言っていましたね。
(ちなみに右に掛けると地位・名誉がアップする。)
それに防犯上も良いと言いますし。
全面ってどれくらいの大きさですか?
あと、靴を収納する扉全面にされるのでしょうか?
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291
契約済みさん
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292
匿名さん
290です。
すみません。投稿を読んでいませんでした。
左の壁にされるんですね。
羨ましい。
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293
契約済みさん
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294
shima
一面にしますよ!
大きさは、W1200×H2300です。
私はコパでは無いですよ!(笑)
その話は初めて聞きました。
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295
匿名さん
風水では、左側に鏡を付けると金持ち、右に掛けると地位・名誉がアップするそうです。
正面は運気を跳ね返すからNGだそうですよ。
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296
契約済みさん
明日あさってはシスコンのインテリアフェアですね。
行かれますか?
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297
匿名さん
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298
匿名はん
そういや左に鏡つけたお陰か分かんないけど、日当1000円上がったな
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299
契約済みさん
玄関ミラーはシスコンさんに頼むのがいいのでしょうか?
皆さんは最終的に何をシスコンさんに頼みます?
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300
契約済みさん
うちは
ミラー
フイルム
カーテン
です
バルコニータイルは外注にします、
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301
匿名さん
エコカラットのデザインは業者さんに選んでもらいます?
シスコンにしても他の業者にしてもデザインをどうしたらいいか悩みます
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302
契約済みさん
エコカラットはデザイン張りにされる方が多いのでしょうか?
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303
匿名さん
効果だけ考えたら割高だし、やはりデザイン張りにして、部屋のイメージを変えたいです。
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304
契約済みさん
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305
shima
私は現時点では、鏡と水周りコーティング、カーテンです。
あとは明日に相談しようかと思っています。
エコカラットは迷っています・・・。
-
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306
契約済みさん
私は水廻りコーティングと窓フィルムはほぼ決めています。
カーテンはまだすすめられていないのでわかりません。
エコカラットとベランダタイルはしたいと思い見積もりとっていますが、
外注でお願いできるなら値段も安いしそうしたいですね。
エアコンもシスコンでもかなりの値段割引がありそうですが、どうなんでしょう?
造作家具も見積もりとっていますが、やはりシスコン以外ですかね。
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307
契約済みさん
インテリアフェア行ってきました。
電気製品は高いですね、今日の量販店の新聞広告と同じ製品がありましたが
結構高かったです。
カリモク、大塚は価格的にもシスコンで買っても良いかなって価格でした。
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308
入居予定さん
行ってきました。
疲れました。フロアコーティングできると聞き、また出費が増えました(笑)
家具はどうかな・・と思いましたが、SJガード等はやってもらう価値あり?かな。
なにもせずにいようと思っていたのに、色々話を聞くとやりたくなるものですね。
予算もあるので考えてしまいます。
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309
shima
今日、昼からインテリアフェア行ってきまたよ!
混んでいましたが、堂島ロールをゲットしました。
結局
鏡
水周りコーティング
カーテン
照明
表札
換気扇フィルター
まな板
以上を注文しました。
あと、ベットと布団をどうしようかと思っています。
皆さんはどうされますか?
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310
匿名さん
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311
入居予定さん
フロアコーティングはやったほうがいいかも。
10年ぐらいはもつと聞きました。
でも、もともといいフローリングらしいのでお値段と
住む方の気持ちしだいかな。
shimaさん、うちはカーテンどうしようかなと考え中です。
ベッドは今あるのを持参する予定です。
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312
入居予定さん
shimaさんに質問です。
以前別注で鏡を頼んでいらっしゃるといわれていましたが、
それは今回のインテリアフェアにはないものですか?
展示のものは値段が10万円もしていなかったような。
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313
契約済みさん
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314
匿名さん
shimaさんの鏡は別注だからフェアにはおいてないですよ。
別注はイメージをシスコンさんに伝えて、見積り、概要を貰う形になると思います。
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315
匿名さん
ちょっとした造作家具を考えたいのですが、
シスコンさん意外でどこかいいお店知りませんか?
機能的でシンプルなデザインを得意として、価格が安いと嬉しいのですが。
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316
匿名さん
フェアですが、意外に家具はよかったです。
カーテンもよくみる事出来たし。
ロールケーキは美味しかった(笑)
午前午後で各先着30人とありましたが、
来た人全員に渡していたのでは(笑)
結構、満足しました。
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317
契約済みさん
フロアコーティングは新しく提案されるものですね。
どうなんでしょう?
他のフェアの感想お教え下さい。
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318
契約済みさん
新しい提案のフロアコーティングはお幾らぐらいでしたか?
安ければやりたいな。
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319
契約済みさん
まだフロアコーティングのお値段は出てないのかなぁ・・
インテリアで他によかったものありました?
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320
匿名さん
270さんへ
268ですが、私も初めはエアコンがついているのかな?と思いました。
で、すみふの営業の方に聞いたら、エコキュートの室外機だと言われましたよ。
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321
入居予定さん
フェアに言ってきました。
SCガード、ガラスフィルム、ピクチャレール、レンジフィルターを頼みました。
エコカラットをどうしようかと迷っていますが、予算的にはやや厳しめなので、
どこか他にもう少し安く出来る業者がないか探してみようかと思っています。
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322
契約済みさん
うちはミラー、ガラスフィルム、カーテン、家具を依頼しようかと思っています。
SCガード、エコカラット、バルコニータイル、フロアコーティングは悩み中です。
フロアコーティングは金額次第では依頼すると思います。
他は予算次第ですね。
たぶん、エコカラットとバルコニータイルは入居後に
安く出来る業者で頼むと思います。
今回の収穫はフロアコーティングが出来ると聞いた事かな。
フロアコーティングをしなくてもいい材質を使っているから不要ですよとの事ですが、
やはり、したいな〜って思っています。
最後まで悩むとは思いますけどね
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323
入居予定さん
堂島ロールって美味しいですね
少し遠いですが、三田にあるコヤマロールも美味しいですよ。
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324
shima
以前別注で鏡を頼んで話をしましたが、それは今回のインテリアフェアには無いものですよ!
シスコンにここに鏡を置きたいですってお願いして、見積もりして頂きました。
造作家具のイイ所は知りません・・・。
申し訳ありません。
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325
匿名さん
造作家具はいいところあればって思います。
shimaさん。コメントありがとうございます。
フェアではいくつかの家具メーカーが出ていて実施にメーカーの人と色々話せてよかったです。
価格は値引きはありますが、あとは堀江で比べてどうするかなって感じでした。
313さん。ドリームベットは知らなかったのですが、いいですね。
家電は一切みなかったのですが、安かったのでしょうか?
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326
契約済みさん
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327
shima
ベットと布団に関して質問です。
皆さんはどれくらい予算をかけますか?
良いマットレスやマザーグースの掛け布団など上を見ればキリがないので、どの辺りにするか迷っています。
寝室はケチらない方がイイ、人生の3分の1は寝てるからね!など色々言われますが、値段に幅がありすぎるので、ご意見聞かせて頂きたいです。
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328
shima
ポイントや値引きを考えると家電は他で買うつもりです。
シスコンに頼むと高いです。
TV、エアコン、レンジなどはまとめてヨドバシで買うつもりです。
頑張って値切って来ます!!!
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329
契約済みさん
ベットはやはりマット次第ですね。
フェアで試しに寝てみましたが、それぞれ違いました。
あと重要なのは枕。
これでずいぶん変わります。
多少お金がかかっても自分に合う物を選びたいなって思っています。
とは言えあまり高い物には手が出ませんが(TT)
お一人ならちょっと広くしてセミダブルなんていいかも。
贅沢ですかね?
二人ならクイーンが大きくていいんでしょうけど、部屋もそれなりに広さがない駄目ですね。
やはりダブルかシングルを二つ並べるって感じ?
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330
契約済みさん
シングルを二つ並べたらクィーンより大きいキングサイズになっちゃいますね。
でもできればベッドは大きい方がいいので、部屋におけるマックスサイズの
セミダブル+シングルも検討中です。
どなたか家具をシスコンと見積もりとって他の家具屋さんと比較された方おられます?
同じものなら家電はやはり量販店の方が安いと思いますが、家具はどうなんでしょうかね。
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331
契約済みさん
そうか。
シングル二つの方が大きいですね(笑)
失礼しました。
セミダブル+シングルは発想しなかったな。
どちらがどちらで寝るか喧嘩しそう(笑)
寝室はちょっとくらいスペース欲しいから適度な大きさにします。
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332
匿名さん
やはりカンディハウスがお勧めかな。
まずはイメージ固めないとダメですよね
色々悩みます。
家電はヨドバシかヤマダかなと思っています。
照明をどんな物にするかちょっぴり悩みありです
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333
ポチ
ベットはフェアで買いました。
最初はJALの通販でシモンズを買おうかと思っていたのですが、
フェアで気に入ったベットに巡り逢えたので、急遽決定。
当初より7万くらい高くなってしまいしたが、
人生の1/3は大きいです。
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334
契約済みさん
ポチさんはどこのブランドのベッドを選ばれたのですか?
皆さん家具はシスコン経由ですか?
シスコン経由で見積もり取って、他の家具屋さんでも取って競合で安いほうにしたっていいかなぁ・・
電気製品はまだいいけど家具は何か気をつかっちゃいます。
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335
入居予定さん
昨日シスコンに行って来ました〜。堂島ロールおいしかったです。現在の家からもシティタワーが見えるのですが、夜中の12時を過ぎても電気が付いている部屋があります。内装の工事をされているんでしょうかね〜。
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336
ポチ
レスで話の出ていたドリームベットにしました。
最初はシモンズにしようかと思ったにですが、
寝心地がドリームの方があっていました。
家具は難しいですね。
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337
契約済みさん
家具は選ぶのが難しいってことですか?
シスコンは家具って20%offくらいですか?
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338
ポチ
価格だけじゃなくて、どんなデザイン、色、材質、サイズにするとか考えてしまいます。
選ぶのは難しいです。
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339
匿名さん
フェアでは家具の割引はマチマチだった気がします。
家具はやっぱり堀江で捜すかな〜
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340
shima
ほんと難しいですよね・・・。
実際部屋を見ていないし、イメージしかないですもんね!
僕はできれば、リビングは同一メーカーで揃えたいと思っています(財布と相談ですが・・・)
失敗したくないし、ソファーや食卓など、大きい家具は内覧会に行ってからにしようと思っています。
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341
匿名さん
住所も決まり、引き渡し時期も決まってきましたね。
これから何かと忙しくなるのかな?
家具はギリギリまで悩みそう。
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342
契約済みさん
shimaさんは家具はどこか狙っているメーカーあるんですか?
うちは統一は考えてないけど気に入っているテーブルやソファ、椅子とかありますが、
さすがにお財布が寂しくていきなりは買えない(TT)
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343
現地レポート
12月に入りエントランス前の植樹整備が始まりました
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344
現地レポート
植えている木もまだまだ葉っぱもあまりありませんけど。
寒い中、工事の方ご苦労様です
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345
現地レポート
もう一枚。角度を変えて撮りました
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346
現地レポート
マンションの方は既にクレーンもなく高層の部屋の検査に入っているようです
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347
現地レポート
写真ではわかりませんが、エコキュートの室外機らしき物もありましたが、
どうみてもエアコンの室外機に見える物もあるのですが、気のせいでしょうか(笑)
似ているのかな?
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348
現地レポート
エントランスです。
写真は今日の朝の物です
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349
現地レポート
ちょっとピンぼけですみません(^_^;)
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350
shima
私はBo・・・・・って、メーカーわかります?
ヒルトンにショップが入ってるやつです。
でも、かなり高く悩んでいます。
入居時にすべて揃えるつもりはないです。
中途半端なものは買いたくないので、お金溜まるまでソファーと机はお預けです・・・。
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