いよいよ完成間近です。
これからオプション契約や内覧会などがありますが、契約済みの方も検討中の方も申込み予定の方そしてご近所の方も皆さんでよい情報や意見交換の場にしていきましょう。
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
[スレ作成日時]2008-10-28 21:01:00
221さんへ220です。
特にオプションは選択していません。エコカラットはシスコンに頼みましたが
キャンセル、ダイキンの空気清浄機はシスコンでは特に取り扱ってはいないかったので
ヤマダで手配の予定です。
空気清浄機はいいですね
ダイキン以外だとシャープ、パナソニックあたりがいいのでしょうか。
気になるのは、脱臭ってどこまで効果あるのかな？
我が家はエコカラットをしますが、一部の部屋には空気清浄機は置こうかと思っています。
シスコンにはいくつか見積もりは頼みましたが、すべて注文はしないと思います
明日は時間あるときに、マンション見てきます。
私は、鷺洲の横に大淀に２５年住んでいますが、この物件の場所はかなり過ごしやすいと思います。遠方の方の為に、写真撮ってきますね！
写真楽しみにしています。
窓フィルムは外注出来る所はいくつかあります。
自分でやるのはあまりお勧めしませんよ
小さな平面の窓ガラスであれば、うまく貼れると思いますが、
大きな窓ガラスになってくると気泡が中に入ったり、
しわができたりと難しいです。
多少お金がかかっても業者に依頼するのがベターかと。
窓フィルムは効果はあると思います。
水廻りコーティングは悩みますね
実施しても2〜3年くらいした持たないと聞きますから。
以前書き込みのあった、フッ素革命って効果あるのでしょうか？
水廻りのコーディングは当初は実施しようかと思いましたが、
数年で効き目がなくなるなら、やめて他でお金を使おうかと思っています。
鷲洲って地域はどうですか？
周辺を歩いて、スーパーや病院とかあって便利で、
雰囲気は悪いようには思えないのですが、如何でしょうか？
僕も周りの環境はちょっと気になっています。
古い工場とかもあったりして・・
でも庶民的な下町みたいな雰囲気もあるような感じだし
住みやすければいいなぁって思っています。
工場と言っても数件ある程度で、庶民の住宅地といった感じです。
暴力団事務所やあやしい団体もないく、治安もいいと思います。
あと、自治体の団結がよく、公園に変な人が居着くこともないです。
生活環境としては必要な物はすぐ近くにすべて揃っているので便利ではないでしょうか
北側の道路も交通量はさほど多くはないです。
あと、意外だと思われますが、比較的静かな場所かと思います。
ここに住まわれる方が羨ましいです。
我が家もチャンスがあれば買い換えを検討したいと思います。
福島という地域は、治安はイイですよ！
ただ、梅田に近く都会なので、車の通りは多いですし、色々な人が住んでいますので、このご時世何があるかはわかりません・・・。
小学校は鷺洲小学校、中学校は八坂中学校ですが、まぁ悪い噂は聞きません。
お隣の大淀中学校のほうが昔は評判良かったですが。
スーパーが近くに光洋、関西スーパー、ジャスコがあり、商店街もあるので買い物には困らないと思います。
すべての駅が少し遠いです。
まぁ自転車で行くとすぐですが、歩いて行くと少し１０〜１５分かかります。
でも、梅田まで３０分も歩けば着くし、駅前でないので、静かだと思います。
近くに公園もありますし、少し足をのばせば淀川の河川敷がありますよ！
駅まで実際に歩きましたが以外に近かったです。
エントランスの前の道を歩けば早いです。
野田阪神なら10分もかかりませんでした。
俺の足で6分ちょっと、女性でも8分くらい？
駅までの道も雰囲気は問題ないですね
千日前線もほぼかわりませんが、
東西線は改札までは10分弱はかかるかも。
環状の福島駅には10〜15分かかりますよ
確かに福島駅は距離ありますね
途中に色んなお店があって、福島から帰るとなると
毎日寄り道してしまう（笑）
普段は阪神線か千日前線でしょう。
shimaさんは、購入の方向で検討されているんですか？
車での便も悪くはないよ。
駐車場前の道も混まないからね。
野田より福島駅に近ければ言う事ないんだけどね
その点が自分にとってはマイナスポイント。
福島近くなら西梅田かTTO、ローレルは？
あと、1棟建つらしいですが、その辺を検討されては？
西梅田、タワー大阪は見にいったよ。
結果としては、自分にとっては価格が合わず見送り。
駐車場代も結構しするしね。
西梅田はすげって感じでした(^^;)
タワー大阪は場所はGoodでしたが部屋がイマイチだった。
マンション選びは難しい。
自分にとっては価格、駐車場代、修繕費や管理を
考えると丁度ここが合っているのではと考え検討中。
学校の評判はまずまずで問題ないと聞きます
僕は購入決めましたよ！
迷子さんは？？？
町医者や大病院が近くに結構あるので、便利です。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
