大和ハウスの（仮称）つくば市学園南2丁目計画

これを機に研究学園にも快速を止めてほしいですね！

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>>2 匿名さん
何言ってるか全然わからない。
他の話題の誤爆ですか？

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https://www.daiwahouse.co.jp/about/release/house/images/release_202504...
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完成予想図ってどれよ?

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>>4 通りがかりさん
2は見えないものが見えてる方のようですからスルー推奨です

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つくば駅前に引っ越し済みですが、２台目の駐車場がなくて困っています。この学園南はまわりに駐車場はあるのでしょうかね。レーベンの中古が目の前にあるけれど３０００万円台で８０平米オーバーなのが気になりますね。値段が維持していないのは駅徒歩５分以内ではないことですかね。。引っ越してきたばかりですが筑波が好きで中古か新築購入予定です。予算は５０００前後までで考えてます。

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>>6 買い替え検討中さん
3000万円台、ありますか？
いま検索しましたが86㎡で4100万円ですけど。

つくば駅も研究学園駅も計画的に開発された街なので、地主さんが未利用地を駐車場にする例がとても少ないです。月極があっても高いですし。

ここは600戸超あるので、おそらくパークハウスと同じように自走式駐車場100％以上は確保されると思います。というか100％なかったら買っちゃいけません。

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>>7 匿名さん
ありがとうございます。2台目を確保したいです。

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ウェブ立ち上がるの楽しみですね。２７年７月竣工となると売り出しはもうそろそろですかね

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ここは大コケする未来しか見えないな。
研究学園駅圏ではダントツに駅遠だし、東に茗溪学園、南に商業施設、その先に巨大物流倉庫と落ち着かない環境。
ここ買うくらいならウェルビとか、じゃなければ他の駅の5分以内を買ったほうがいい。

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駅から遠いのがネックですよね
駅直結でこの広さを取れればいいですが
駅8分で
600以上の建物で時間かかるし
14階建なら天井高く民度も高いが
マックスの15階にして戸数稼ぎで天井高さなど気にしない層向けのマンションなのかな
買うか買わないか迷う

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ウチは販売開始をワクワクして待ってるとこ。
3年後には研究学園がその名の通り、学生が行き交う街になるんだね。

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茗溪学園がいいですよね　中高一貫のインターナショナルな進路が多い学校ですし、学園にはインターもありますし、お金に余裕がある家庭にとってはいい環境になりますね。

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>>11 匿名さん
つくば駅　学園駅で新築５分以内って近い将来建設される予定はありますかね。
つくば駅のまわりであればまだまだ古い庁舎　宿舎などが立ち並んでいるのであり得ますが、ここ３－４年のマンションの売れ行きを見るとデベロッパーも立ててもうまみがないんですかね。

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研究学園駅って朝の上りは座れますか？
やはり一度つくばまで行って折り返さないと無理ですか？

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ここは南向き中心になりそうですね。子育てには最高ですね。　駅まで10分　カスミがあり、茗渓もくる、塾もある。ただ朝　座れないから若くて東京に数十年通うならつくば駅前のほうがいいね　

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>>19 買い替え検討中さん
そのうち土浦始発になってつくばでも座れなくなる。
っていうか都内まで通うなら守谷が北限だと思う。

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