気になっていますが周辺環境はどうなのでしょう?長柄は昔はガラが悪かったと
いう話を聞いて・・・どなたか情報交換しませんか
所在地:大阪市北区長柄西2丁目11番24号
交通:地下鉄谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分
【マンション名を変更しました(管理担当)2010.1.22】
[スレ作成日時]2004-10-04 09:27:00
気になっていますが周辺環境はどうなのでしょう?長柄は昔はガラが悪かったと
いう話を聞いて・・・どなたか情報交換しませんか
所在地:大阪市北区長柄西2丁目11番24号
交通:地下鉄谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分
【マンション名を変更しました(管理担当)2010.1.22】
[スレ作成日時]2004-10-04 09:27:00
気になる〜教えてぇ?
121さん、私もNTTメディアサプライさんに申込みましたが、後程開始日を4月1日に変更しただけです。
基本的にNTTサプライさんとの契約も解約も自由だと聞いております。但し、マンション単位で16戸
以上の契約が無ければサービスを提供できないのは現状ですね。
また、ADSLの場合は、NTTメダル回線の空きを調べる必要があり、引けない場合もあります。
ケーブルIntなら問題ないでしょ。
契約書の記載は、恐らく引き込む光回線に関して、「NTTメディアサプライは嫌、違う業者にしてくれ!」の
ようなトラブルを避けるためにあると思われます。
強制的に加入させるものではありません。というのは、インターネットしない人もいる筈です。
なるほどーそうでしたか。
私の発言が間違っていたようですね(^^;)
みなさんごめんなさい...
できるならケーブエルウェストで全部まかないたいのが本音です。
本日、確かめてみます。
この間の再内覧の時に駐車場に車を入れて気が付いたのですが、
駐車場の地下部分に水が溜まってましたが、あれって、すぐに乾くもんなんでしょうか?
いつまでも水が引かず溜まったままでは湿気がひどくなり車を痛めると思うのですが。
ボウフラでも湧かれてはたまったもんではないのですが。
排水設備などきちんと有るのでしょうか?
誰に言えばよいでしょうか?
127さん
管理会社のKBSシラカワさんに問い合わせられては?
待ちに待った鍵渡し!
何だかドキドキしてこの日を迎えました。
早速、荷物を少し持ち込んだり、
床を水拭きして換気をしました。(あと清めの塩も)
明日はいよいよ第一弾の引越作業!
朝早くから頑張るぞ!!!
関係のない業者がたくさん来ては、
得体の知れないセールスをしますね(^^;)
みなさんも気をつけて!
浄水器の説明にきた業者さんは、関係者でしょうか?セールスは、しなかったです。
取り敢えず、インターホンが鳴らされた場合、映像だけを確認して、セールスに見えたら、
無視することにしました。本物の関係者は連絡先の電話番号をしている筈です。
風呂場の浄水器44万と言われました、恐ろしい!
うちはレンジフードのフィルターを確認しにきて、
ズカズカといきなし上がり込んできてびっくりしました。
あれは業者なのか?何なのか?
うちも無視を決め込むか、「管理会社からの案内ですか?」と聞くことにしてます。
違う場合は「んっ。うちは違うんですけどゴニョゴニョ...」となります。
あーまだ隣近所さんに挨拶も出来てない...
今度の休みにするつもりです...m(__)m
作業着とは、違いご近所さんが挨拶にきたと思いドアをあけると24時間換気のフィルターの訪販の奴で思いっきりブチ
切れました。忙しい時に来て・・・
今日、エントランスにめがねをかけた女の人がメモを片手に片っ端からインターホンを鳴らしてました。
関係業者さんかと思い、換気のフィルターとキッチンの浄水機のフィルターを買ってしまいました。
浄水器のフィルターなんて38000円でした(T T)後日振り込みになっています。
これは関係者じゃないなってやっと気づいたので、インターフォンがなっても出るのが怖くなってしまいました。
133さん>
訪問販売にはクーリングオフという制度があるので、後悔する前に書面で解約できますよ。
(一階の掲示板にも書いてます。)
浄水器について、確かに2個セットで8000円前後の筈です。133さん、キャンセルしないと損する
だけですよ。本日、漸くYahooBBの工事が入ります。2ヵ月のただ期間が終わってからNTTサプライに
加入します。皆さん、光回線のご感想を聞かせてください。
しぶしぶ光で動かしています・・・。
たった今計測した結果は35〜38Mほどの速度でした。
こんなものではないでしょうかねぇ〜
住み始めて実は気になることがあります。・・・
上の階の音、子供さんの走る音だと思いますが結構、響きます。
30cmのボイドスラブがこんなものなのかとがっかりもしています。
気にしてはいけないと思いつつ掲示板に書き込みしてしまいました。
しばらく様子をみます。はあ〜
表に放置している自転車は、ずうっとあのまんまなのですかね・・・駐輪場代は?
それと、エレベーターから見える自転車2台とタイヤあれもあのまんまなんですかね・・・
すごく見苦しいです・・・
>137さん
これはキチンと言っておくべきです。(かどが立たない程度に)
上の階の方も子供のことですし悪気があってのことではないですが、
マンションでは周りの住民のことも意識しなければいけません。
>138さん
同感です。
といっても表の自転車以外は、
まだ日も浅いことですので少し様子見かと。
細かいことを言えば、
駐車場の操作盤のカバーを開けっ放しにするとか、(何度も!)
待っている人がいるのに挨拶もなしとか、
郵便受けに入っていたチラシをコンシェルジェカウンターに捨てるとか...
いったいどういう教育を受けてきたのか!と思います。
大の大人が何をしてるんでしょうね。
私は敷地内でゴミを見かけたら自分のでなくても
捨てようと思いますし実行しています。
挨拶も自分からするようにしています。
>匿名ちゃん
本当に一人一人の心がけが大切ですね〜。
やっぱりそういう人がいるのかと、情けなくなってきます。
ゴミ捨て場も引越しゴミでいっぱいですし。
”引越しゴミは捨てないように”と書いてあるのに。。
誰も見ていなければいいやという気持ちなんでしょうが、
その人自身のモラルの問題ですね。
>私は敷地内でゴミを見かけたら自分のでなくても
>捨てようと思いますし実行しています。
>挨拶も自分からするようにしています。
匿名ちゃんの考えは素晴らしいと思います。
私も頑張っていきますね!
公園前に建っているマンションは、8階建てだそうです。
ちなみに今現在の高さで8階だそうです。
みなさんお湯はちゃんと出ますか?
熱いお湯がでるまでに少々時間がかかるのは覚悟していたのですが、
一旦熱いお湯が出た後、しばらくして急に冷たい水が出始めます。
そのまましばらく出していると、またお湯に変わっていくのですが、
シャワー中だととても辛いです。
マンション生活が初めてなので、お湯の出方がこんなものなのか
良く分かっていません。皆さんこんなものですか?
142です。
143さんアドバイスありがとうございます。
初めからお湯が出るのですか?いいなぁ。
私も一応蛇口は完全にお湯の方にして使っています。
143さんと少し違うのは、なかなかお湯がでないのもあって、設定温度を
随分高め(46〜48℃)にしてる所でしょうか。
さらに問題があり、どこかでお湯を使っていると、別の場所では極端に
水量が落ちます。例えばお風呂を使っていると、台所の水量がチョロチョロです。
お湯の温度の問題も水量の問題も早く解決したいです。
はじめて書き込みします。
匿名はんさん、当方でも最初洗面所のお湯が上手く出なかったので、管理会社に電話しましたところお湯の配管のコック??が完全に開いてなかったようで・・・・
それをひねると直りました!
電話のみで業者が来るまでもなく解決しましたよ!
一度管理会社に問い合わせてみられたらいかがでしょうか?
エレベーター前の花、枯れた花なら飾らなければいいのに・・・
管理費から出てるかと思うともう少し考えて欲しい。
早く管理組合を作らないといけませんね。
私も初めて書き込みします。
訪問販売も多少落ち着いてきましたね。
>145さん
私も同じくです。初めなんで洗面所のお湯がチョロチョロしかでない?ということで取説読んだら下のコックが完全に開いてないということで・・・
同じく開くと出るようになりました。
しかし、表の数台の自転車とゴミのマナーだけは気になりますね。
特に自転車は表だけに非常に見苦しいです。1台は学生でしょうか、ヘルメット付の自転車をいつも見かけます。
まだ駐輪スペースは空いていると思うのですが・・・なぜ初めからこんなことになるのか、モラルを疑います。
先日管理会社に問い合わせたところ、即日張り紙はしてありました。
また、契約自転車にはシールを貼るシステムにすることも検討中とのこと。
まぁ、当然かなぁ、と。(初めからありそうなものですが・・)
みんなが気持ちよく住めるマンションにしたいですね。
宜しくお願いしますm(__)m
今、見てびっくり!!南側に布団が干してありました!管理規約に目を通してないのか!?
下に落ちたりでもしたら・・・
142で水量の相談をしたものです。「匿名です」さんや「トクメイ」さんのように
私の洗面所でもお湯のコックがあまり開いてなく、量がかなり少なかったのですが、
実はそれは即日自分たちでコックを開いて解決してました。
それでもなお、おかしいようなのです。
その後専門の方に見ていただいたのですが、その方もあきらかにおかしいと
おっしゃってました。さらに色々調べたのですが原因がわからないと言って、
後日改めて対応していただくことになりました。
水道はライフラインなので早く解決したいです。
同じ問題をもってらっしゃる方はいないのかなぁ?
昨夜は、すごい風でしたね。川沿いだからか、ほかの場所はたいした風ではないのですかね?
149さん
洗面所蛇口の先に泡沫ネットが付いているのですが、その中に施工中に混入した
ごみが溜まっていませんか?
新築に限らず近所で水道配管工事などをしたときには混入してしまいます。
モンキーペンチ等でまわせば簡単にはずせます。一度ご確認を。
設定温度ですがサーモ付き混合栓の場合、希望の温度設定にしたうえで、冷水を混合せず
お湯側にレバーを(左側いっぱいに)まわした状態で使用されると
温度は割りと一定に保たれます。それから冷水を混合するより明らかに短時間で
お湯が出ます。
私のところもお湯が出るまでかなり時間がかかり、何とかならないものかと考えておりました。
引っ越す前は古い賃貸にいたのですが、そこよりもお湯が出るまでの時間が倍以上かかっています。
皆さんのご意見を参考に、コックをいじってみようと思います。
水道の問題やっと解決しました!
どうやら根っこのところの水を通すフィルターが
凄く目詰まりしていたのが原因のようです。
「普通はこんなことはないんです」とのことでしたが
メーカーの人やら専門の人やら5名程集まって、
MB内の水道管のアルミをはがして原因が判明したようです。
今はお風呂を入れても台所で水が普通に使え快適です。
解決したので良かったのですが、こんな不具合は体験したく
なかったなぁ…
ご意見を下さった皆様ありがとうございました!
エレベータ内でたばこ吸ったのは一体誰・・・。
灰も落ちてるし。
皆さん結露はどうですか?
私はマンションは結露がひどいものと思っていたのですが、
全然結露が起こらないので拍子抜けしてます!
嬉しい誤算です
結露しなくてもサッシの金属部分は熱の出入りが激しいです、快適な暮らしの為に、二重窓「プラストサッシ」を入れましょう。
>154さん
エレベーター内でたばこ・・・?!
ありえないですね・・・
私もたばこは吸いますが、吸う以上マナーは絶対守らないといけないと思っています。
そういう人がいると思うと悲しいですね・・・
マンションの北側・立て壊しして一戸建て住宅/マンション・・になるの?誰か知りませんか?
北西側のあっとゆうまに更地になったところは賃貸マンションになるそうです。
少し気になるのは東側の笠○金属さん 裏の駐車場(タイムズのところ)も含めて売り払ったら
広いから絶対にマンションになる確率高い!笠○金属さん土地売らないでね!
そういえば・・・
サカイの青いシートっていつまで付けてるんですかね?
もういい加減いいような・・・
福島と梅田どっちがいいかな?
お風呂の天井の枠!?が2回ずれていて、すごく気持ち悪いのですが、人が入れるスペースはないの
に・・・
キッチンの吊り戸棚の角の透明のカバーが、
数週間前に一度落っこちたので、すぐに付けたのですが、数週間後またポトリ。
その後、落ちるまでの間隔がだんだん短くなってきています。
こんなに簡単に落っこちる素材を使っているのか?と疑問です。
みなさんのお家はどうでしょうか?取れずにしっかりくっついていますでしょうか?
角度が決まらなくて大変です。強いままだと湯船にかかるし。
皆さんどうしているのですか?
それと換気扇のフィルター市販で売ってますか?
教えて。
玄関ホールのネームプレート個人的にはずして欲しいです!
個人情報が厳しくなっているのに・・・
訪問販売の人、新聞勧誘の人、知りあいかのようにインターホン越しでもなまえを呼ばれるのむかっときます。
ネームプレートは確かにプライバシーという点で、
訪問販売など迷惑することも有りますね。
管理会社に頼めば外してくれるのではないですか?
そろそろ、引越しも落ち着いてきたころだと思うのですが、
タイヤ廊下を自分の物置きと思っていらっしゃるのか・・・
早く管理組合を作らないと共用部分が乱れぱっなしになってしまいますね。
自転車にしてもそうですし、布団を堂々と干しているし・・・
自分たちのマンションの価値を自ら下げるような行為お互いに気をつけたいと
思っております。
近くに郵便ポストないでしょうか?
私が知っているのは郵便局の所と、スーパー銭湯の近くです。
もっとマンションの近くにないでしょうか?
分譲マンションの場合、
管理費や駐輪場費用の引き落とし明細って出ないんですかね?
DMのチラシ各自で持って帰って捨てて下さいと何度張り紙をしようかと思ったら
管理人さんが張ってくれてましたね^^
それと引越しの養生シートやっと外されましたね〜
傷などつけないようにお互い注意したいものです。
>173さん
貼っていましたが、この掲示板を見て「どこに貼っているんだろう?」と見て探して分かるくらい小さいものでしたね。
文字の向きも見にくかったので、チラシを捨てる人は気がついていないかも。
自転車も入り口の前におくの何とかしてほしいです。
ごみの玄関前の回収、予想以上に便利で助かりますね!
容器プラゴミや瓶缶ゴミも回収してくださるとうれしいなぁと
思っています。
階段においてある自転車、気にめっちゃなんとかして欲しいです!3台分払っている駐輪代あほらしくなってきます。
階段<廊下です。
ゴミ箱置くと溢れ返りますよ...どうせ皆捨てるでしょ?
他人は他人、自分は自分。
人の振り見て我が振り直せというじゃないですか。
気づいたら皆で注意し合いましょう。
廊下においてある自転車や置物については、
撤去する旨の張り紙を貼ってもらいましょう。
本当に撤去してもらっていいですよ。
あるいは盗って行っても文句は言えませんしね。
昨夜、今まで見たことがないくらいのハエが部屋の中にいました。部屋にハエがわくよう
ような生活は、してないのですが引越してきたときから、小バエ!?のような虫がいてたのですが
皆さんの所は、どうですか?
ちなみに我が家は、上のほうの階です。
173です。ゴミ箱は180さんの通り私も反対です。
各自で気をつけていただきたいです。
もし、置いてあれば持ち帰りましょうかね・・・。
>181さん
虫は光につられて窓の外に張り付いていますね〜気持ちが悪いです。
カーテンなどで光が漏れないところにはいないようですが。。。
室内の観葉植物の土や葉についていた卵が孵って、虫が発生したことが以前の住まいではありました^^;
今日みたらゴミ箱ついてましたね。
管理人さんがつけてくれたのかな?
今までは持ち帰っていたのですが、せっかくなんで捨てさせてもらっています。。
ゴミ箱探したんですがありませんでした。どこにありましたか?
本当だぁ。ゴミ箱見つかりました。目立たなくって良い感じですね!
で、既に紙くずが溢れ、こぼれ落ちていました。
もちろん拾って押し込んでおきましたが...。
イタチごっこですね。
全部集めてチラシ業者に着払いで送りつけてやれば、
少しはマシになりますかね?
燃えないごみを出す日、ホームレスのおっちゃんがごみ置場前で
待機しての見たけどなんか・・いやな気分でした。
鍵をちゃんと掛けておかないと
ゴミ置き場が荒らされたり野良猫が入り込んだりするので、
みんなで気をつけましょう。
ホームレスの方々とて、
住人に迷惑をかけてまで何かをされる訳ではないですから、
マナーを守って快適に住みたいですね。
どうして、バイク置き場に自転車がおいてあるんですかねぇ?当たり前のようにとめてありますけど・・・廊下においている自転車も一緒です!!たかが200円をケチっていたら自分たちのマンションの価値を下げるだけでなく何年後かに修繕積立金が足らなく一括で払わなくては、ならなくなります。駐輪場、空きはあります。自分たちのマンション自分だけがといゆ考え、おたがいにもう少し考えましょう。
エレベーターの大きな音の件、誰かが非常ボタン押してますね。
エレベーター内の非常呼出ボタンが点灯してました。
少なくともここ2週間で3回は鳴ってます。
子供かな?大人なら大問題ですよ。
子供と、限定できないのでは・・・鳴っている時間帯からして。
背中などがあたって、止めかたを知らずにそのままにしているのではないのでしょうか?
エレベータを降りて右手のボックスを開けてとめれますよ。
北側に8階建てのマンション建つんですね。。。
かなり嫌なんですけど、もう決定なんでしょうか。。?
東側にも大きな駐車場がありますね。
あそこも何か建つような気がします…
>196
そうなんですか!?
そういう話がでてるんですか?
いえいえ、結構大きな駐車場なのでマンションが
建ってもおかしくないなと思いまして。なのでただの
想像の域を超えていません。ご安心を。
197さんの仰られてるのは、堤防よりのマンションですね。
ワンルームマンションが建つんですね。
>198さん
そうです。ワンルームマンションのことです。
治安も悪くなりそうですね。。。
最近、ワンルームマンションができると、反対するところ多いみたいですよ。
どういう人が入るか分からないですし。。。
今度隣に立つマンションの説明会がありますね。
工事ってお昼休みとか休日とかはちゃんと休むんでしょうか?
これから暑くなるのでなるべく窓を開けて自然に涼みたいのですが、
お休み時間まで「カンカン・ゴンゴン」されたらうるさいですよね。
土曜日もですかぁ。しばらく我慢ですね。
ところで皆さん小包などの配達ちゃんと宅配ボックスいれてもらえてますか?
特に郵便局員さんが宅配ボックスを利用されないので不便で困ってます。
いつも不在通知が入ってるのですが、その紙にのってる電話番号にかけても
話中で全然通じないんですよね。ひどい時には10回以上かけないといけません。
メインエントランスの呼び出しブース近くに「不在時は宅配ボックスを
ご利用下さい」といった案内いるのではないのかなと思われますが、皆さん
同様のケースでお困りになられたことありませんか。
私の所は今のところ郵便の宅配がないので、困ってはいませんが、
友人から聞いた話では、郵便局の方は宅配ボックスを使わないらしく、
不在通知で電話したときに「宅配ボックスに入れといて下さい」と伝えるとやっと入れてくれる。
とのことです。
でも、電話がなかなかつながらないのは困りますねぇ。
そうなんです。電話さえ通じればなんら問題ないんですけど…
確か7時くらいが電話連絡の期限だったと思うのですが、その30分前くらい
にかけて全然通じないとあせってしまって^_^;
北隣の8階建てのマンションの説明会昨日だったんですよね?
出席されたからいらっしゃるのでしょうか?
何か情報あったら教えてください。
北西側のマンションの工事も毎日段々うるさくなってきましたね^^;
202さん
同様のケースありましたよ?
BOXに入ってる場合もあったのですが、大抵は不在票。
そして電話しても繋がらない・・・
今朝(昨日)から外のゴミ置き場に停まってるBMWはなんでしょう??
朝は確かフロントガラスに紙が挟まってたと思うけど今は無くなってるし・・・
202さん、205さん
ゆうパックで宅配ボックスを使用してもらうには
送り主に「宅配ボックスに入れてください」と荷札に書いてもらうといいです。
207さん
良いアドバイスありがとうございます。
送っていただけることが分かっている知り合いなどには
そう書いて頂けるよう言ってみます!
209さんありがとうございます。
知ってはいるんですが、その為だけにPCを立ち上げるのは
と思って、つい電話で頑張ってしまいました。
次は繋がるのではと望みをもっちゃうのですよねぇ。
みなさん、ディスポーザーの手入れってどうされてますか?
以前、業者さんに週1回くらい氷を入れて砕いたらいいと言われたのですが、
それだけでされていますか?
ウチでは氷を入れて砕く方法しかしていません。
後は、キッチン用の除菌消臭スプレーをシュシュっとしたりはしていますが。
でも もっとスッキリと綺麗になる方法ないかなーと時々思います。
>とくめいさん
ありがとうございます。
わたしも氷砕いたりするくらいです。
なんか、氷砕いてもたいして綺麗になってない気がするんですよ。。。
ゴシゴシ洗いたい気がするんですが。。
前から気になってたんですが、機械式じゃないガレージに軍手やダンボールや
荷物が散乱してる所がありますね。
見た目も良くないと思ういますし、ましてやダンボールに火をつけられたら
どうするつもりなのでしょうか?
安全の為にも早急に片付けてもらいたいと思います。
表のバイク置き場は、いつの間にか200円をケチっている人たちの自転車置き場に
なっていますが、いつまでほっとく気なのでしょうか?シラカワに言っても無駄なのですかねぇ・・・
エントランスホールから平気で自転車に乗ってエレベータに乗り込む子供・・・
どうにかして欲しいです。
こないだ六ヶ月点検終わりましたね。
皆さん如何でしたか?気になるところは言って対処してもらってますが、
お風呂の鏡がやはり気になります。
皆さんのとこはハイドロコート効いてますか?
うちんちはくもるというか水が滲む感じで、全然クリアではありません。
最近寒いですね。皆さん暖房は何を使ってますか?
>217さん
私はリビングにいるときはカーボンヒーターを使い、
北側の寝室ではオイルヒーターを愛用しています。
よほど寒い日は、リビングでは床暖房を使うようにしています。
あとは1枚厚着して、靴下をはいて過ごしています。
エアコンは風が嫌いなので付けてますが使ってません。
ご参考になれば。
今年は暖冬なのでチビ遠赤外線ヒーターをダイニングで使って
凌いでますが、こないだルームシューズを少し焦がしてしまいました。
足を組んだとき、組んだ足先がヒーターにあたってたようです。
危険なので気をつけます^_^;。
ところで、上の階の足音って響きません?
上の方が騒がしくない方で助かってますが、結構足音や戸を閉める音・ガタっと
した音など聞こえます。皆さんは如何ですか?
>219さん
ルームシューズ焦げちゃったんですか!
あぶないところでしたね(^^;)
私は夜中に小型犬が吠えるキャンキャンという声に悩まされています...
どうやらPS(パイプスペース)経由で聞こえてくるようなので、
上か、下の階のお宅だと思うのですが...夜はご不在なのかもしれません(怒)
隣近所の方々も気になるようで、こないだはドンドンっと壁を叩くような音が聞こえました。
あまりにも酷いので管理会社経由で管理組合に申し出てもらうことにしました。
>220さん
そうなんです。可愛い茶のルームシューズの一部が焼き焦げて
オレンジになってます(-_-;)
そういえばワンちゃんの鳴き声、私の部屋にも時々聞こえてきましたよ。
最近はあまり聞こえないなぁと思ってたのですが、今も鳴いてますか。
夜中の騒音は困ったものですね。