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ごんべぇさん [更新日時] 2009-03-02 17:39:00

タワー型マンションの生活ってのに憧れてます。
クロスタワー大阪ベイより、住環境がマシで個人的にも職場に近いし、
谷四駅前のアップルタワーより全体的にゆったりしてそうなんで、いいかな〜?とか思ってますけど、
モデルルーム行かれた方おられます?どうでした?

所在地:大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目
交通:大阪市営地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
    大阪市営地下鉄中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分



こちらは過去スレです。
ビオール大阪大手前タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-03-15 09:35:00

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ビオール大阪大手前タワー口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名はん

    刑場など、非業の死を遂げた人が多数いるような所には
    当然その人たちの霊を弔うお寺などが用意されてると思います。(千日前は法善寺だったかな)
    この辺にお寺ってありましたっけ?

  2. 252 部外者

    待ってました!
    この何回かの投稿は社会心理学的に、また社会統計学的にとても面白い。
    物件をめぐって話が盛り上がって来る頃になると、そうですねえ、平均
    的に投稿累積番号100から200くらいでしょうか、どういうわけか必ずと
    言っていいほど、この類の話を持ち出してくる人がいる。しかも真顔で。
    失礼な物言いですみませんが、社会心理学的にほんとうに面白い。

  3. 253 匿名はん

    お城のすぐちかくですから、処刑を目的とした場所ではなく、奉行所で裁きを待つ場だったんじゃないでしょうか。ただし、当然、獄中死した方はいたと思います。けれど、私が幕府の役人なら、自分の事務所(お城)の近くでは余り処刑はしないと思うのですが、

  4. 254 匿名はん

    刑場は千日前が有名ですね。

  5. 255 ピヨコ

    下のサイトの最後の方に、「天満の牢」のことが書かれています。
    ご参考になるかしら!
    http://homepage3.nifty.com/rakugo/kamigata/rakugo42.htm

  6. 256 匿名はん

    ピヨコさん有難うございます。天満の牢で検索すると

    天満の牢=江戸時代の観相学の大家・水野南北(1760〜1834)が二十歳の頃、刃傷沙汰を繰り返し「天満の牢屋」に入れられたという。また、神坂次郎氏の小説「だまってすわれば−観相師・水野南北一代」の一節に「結局、熊太は松屋町筋、与左衛門町の牢屋敷へ投獄される」の記述がみられる。与左衛門町は現在の中央区糸屋町、マイドームおおさか(西町奉行所のあったところ)の北東斜め向かいなので「天満の牢」は「松屋町牢屋敷」の別称のようである。維新前後の大阪の牢・監獄の変遷は1882(明治15)年12月に「堀川監獄分署(現在扇町公園)」ができるまで、大坂の牢屋敷は「松屋町牢屋敷」のみであった。その後1885(明治18)年に「松屋町監獄分署」は「堀川監獄分署」に吸収合併され1890(明治23)年「堀川監獄署(大阪監獄署)」と名称が変わり、付近の市街地化にともない1920(大正9)年、堺へ移転。

    とありました。著名な方もいたわけですね。ただ、これを読むと、中大江小学校幼稚園あたりを指している様にも読めますね。

  7. 257 ピッチ

    野暮な話はさて置き、契約者の方でウイルコムユーザーはいらっしゃいますか?携帯で防犯システム使えるか?教えて下さい。

  8. 258 匿名はん

    調べてみました。
    1)”すぐ北側に西御奉行所と牢屋敷が向かい合わせで建っている”という記述の発見
    2)西町奉行所(今のマイドームおおさかの所)の北東斜向いに松屋町牢屋敷がおました。 今の中大江小学校のある辺りです”という記述
    3)中大江幼稚園が今年で120年。つまり、120年前に、幼稚園に転用可能な公有地があった
    4)現在の中大江公園は、大正時代のパノラマ地図では、住宅が密集して描かれている
    から
    正確には、今の「本町橋」に奉行所があり、現在の中大江小学校+幼稚園付近(糸屋町2丁目)に「牢屋敷」があった。ビオールのある糸屋町1丁目は直接は関係ないようです。
    中大江公園は、戦後の区画整理で整備されたのでしょう。
    大塩平八郎の舞台にもなったようですね。調べる過程がとても興味深く、改めてこの歴史性のある場所だと関心しましたよ!

    http://moch.daishodai.ac.jp/cgi-bin/usr/shoko/books/contents.cgi?mode=...

  9. 259 契約者

    私も携帯代金節約して、ローン返済に回したいので、二人で月1万円は浮くので・・・
    また、昔、使っていたのですが、ドコモ・auよりずっと音声も良しのに・・・
    ローンレンジャーは検討中です。他にも誰かいませんか?

  10. 260 怒れるお客

    契約者の皆様!大京さんから、定期的に、工事の進捗報告(工事現場の写真)が載っている報告書が郵送されて来ていますか?
    契約当初は、送られてきたのですが、今は郵送されて来ていないので、担当営業に聞くと「アレは不定期で、サービスとして発行しているだけで、定期的にお客様にはお届けしていない。」との事。
    でも、現場にはちゃんと掲示されているやないか!どうですか皆さん?

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  12. 261 匿名はん

    工事の進捗報告なんて1回も来たことありません。
    現地に行った時に読んでましたが、あれって送ってほしいと思ってました。

  13. 262 匿名はん

    >糸屋町1丁目で人をさばき、首をきり
    と、書かれた「購入者」さん
    私は一生懸命調べましたが、そういうことは確認できませんでした。
    松屋町に面して牢獄があったことは確認できましたが、
    糸屋町1丁目でそういうことがおこなわれていたということは
    確認出来ませんでした。
    私が不勉強でまことに申し訳ありませんが、出典をお教え願いませんでしょうか?

  14. 263 匿名はん

    やはり
    >糸屋町1丁目で人をさばき、首をきり
    はガセネタだったか。永田議員並か?
    マイドームのところが奉行所、道をはさんで
    牢獄という配置になっていたのです。
    処刑場は千日前です。

  15. 264 匿名はん

    先日、プラネを見学しました。30階だと、窓側で携帯のアンテナが二本立ちましたが、部屋の中では圏外に!携帯電話の充電場所を窓側に確保しないといけないですね!けれど、30階からの眺望はさすがでした!早くビオールが出来ないかな!その反面、この待っている時間も楽しくてよいのですが、、、。牢屋敷と糸屋町1丁目は関係ないみたいですしね!

  16. 265 チェッチェコ

    ヨカッタ、ヨカッタ!
    一件落着ですね!
    皆様、お疲れさまでした。

    ところで、私は、先日、MRで開催された「インテリアセミナー」に参加してきました。
    大盛況で立ち見になりそうでした。
    皆さんインテリアへの感心度が高く、いい住まいを目指されているようです。
    内容は、間取りや照明のお話でしたが、照明1つで、芸術的に空間が演出できるポイントなんかを
    教えていただきました。
    それもローコストで・・・
    これからも、セミナーめぐりにトライし続けるつもりです。(笑)

  17. 266 匿名はん

    インテリア、気になります。がんばらないと!

  18. 267 匿名はん

    話を蒸し返すようになりますが、私も心配になり江戸時代の地図がないかと
    探したら たまたま「東海道中膝栗毛の旅」という本が2006年2月1日に人文社から
    発行されており、そのp122〜123に大坂細見図(弘化2年1845年)が出ていましたので
    思わず買ってしまいました(笑)
    で、見ますと今のマイドームの北東方向に「ロウヤシキ」と書いてあります。
    今の小学校・幼稚園のところです。ビオールのところはマツヲ丁となっており
    今の大手通りはニシキ丁となっています。
    その他は今と同じ、コク丁、シマ丁、北シン丁、南シン丁、トク井丁となっています。

    ここまで見てからこの地図はどこかで見たことがあるなあと思ったら
    ビオールのパンフに乗っているものと同じです。
    パンプ古地図にのっている地図のBe ALL OSAKAの長方形の左下に「ロウヤシキ」
    その南西方向に「西御奉行」があります。ビオールの場所はなんの変哲もない場所です。

    これでこの話はもういいですよね。
    みなさんとご一緒にいいマンションにしたいです。

  19. 268 匿名はん

    私はかなり上層階を購入したものです 階高が高くなっても値段がそれほど影響していなかったので買える範囲で
    一番上の階を買いました でも上に行くほど携帯の電波が入りにくいときいて困ったことだなあと思っています
    これほど携帯が普及している現代では携帯無しの生活が考えられないのです 加入電話を持っててもかかってくるのは不要な
    勧誘電話の類ばかりで重要な連絡はほとんど携帯にかかってきます  自分で何か対策しても携帯の電波を受ける
    事は無理なんでしょうか ちなみに冷やかして行った香里園の駅前の超高層マンションは上層階でも携帯がつながると
    営業の方が行ってました いい智恵あれば教えてください

  20. 269 チェッチェコ

    268様へ

    専門家ではないので、正確な回答にならないかもしれませんが、ご参考程度にお聞きください。

    まず、現状、ビルなどと違って、マンションなどには、携帯用の大型アンテナは立てられないようです。
    しかし、ドコモショップなどで、室内用補助アンテナをお試しで貸し出してくれるらしいので
    窓側に設置されて、電波が通じるようでしたら、ご購入されては如何でしょうか・・・。
    確かに、携帯つながらなければ、不便ですよね!

  21. 270 268番です

    269番様 ありがとうございます
    実際に引越してからぜひ試してみます 運良く圏内に為ってる事を祈るのみですね

  22. 271 チェッチェコ

    大阪の古地図が掲載されています。
    http://namahage.is.akita-u.ac.jp/stuff/kinki/osaka/kochizu.html
    与左衛門町に牢屋敷がありましたそうな・・・
    歴史って面白いですね。歴史博物館も近いし、来年の入居が楽しみです。

  23. 272 匿名はん

    私も携帯については少し危惧しています。
    もちろん専門家ではないので、これから勉強しないといけないんですが、
    高層階で携帯がつながらない理由について以下のようなサイトが見つかりました。参考になるかもしれません。
    http://www10.plala.or.jp/bay_area/keitai.html
    また、以下のようなこともありますので、個人で(違法な)中継装置を設置するのはやめたほうがいいですね。
    http://www.ktab.go.jp/kansi/tyukeisochi.htm
    中継装置が必要なら、正規の手続きが必要みたいです。(あたりまえですが)
    なにかよい方法があればいいですね。

  24. 273 フラット

    ところで、ローンレンジャーの皆様!金利上がりそうですね。この3月・4月には解除されそうですし・・・
    早く、フラット35なりを契約しなければ・・・

  25. 274 匿名はん

    フラット35の契約は入居直前までできません。それまで金利が上がらないことを祈るばかりです。年末までねばって!!

  26. 275 匿名はん

    じわじわ金利があがってきちゃいましたね。もうすこし頑張ってほしいな〜!!

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  28. 276 日銀

    やばいな〜何か良い手立てはないのでしょうか?3%突破か?

  29. 277 匿名はん

    新生銀行の住宅ローンがお得みたいな記事を読んだことがあるのですがなにか落とし穴があるんでしょうか
    金融関係に詳しい方情報いただけませんか

  30. 278 匿名はん

    匿名はんは、同じ人物?

  31. 279 匿名はん

    違うってわかりました!名前入れない人は、みな「匿名はん」ですね。278より

  32. 280 匿名さん

  33. 281 匿名はん

    管理人さん
    ↑の奴消してください。
    ぜんぜん関係ないし、あちこちに出没して、これを活用している人がいい迷惑です!

  34. 282 匿名はん

    24階の工事に入っています。早いです!!!

  35. 283 匿名はん

    >277 さんに便乗して
    SBIモゲ−ジのフラット35が金利安いみたいですがどんなものかご存知の方いらっしゃいませんか?

  36. 284 匿名はん

    277さん、新生銀行のローン使用者です。金融関係者ではりませんが、非常に良いですよ。何がよいかというと、手数料が安い、金利が安い、口座に一定額以上あれば自動的に繰上げ返済される、の3点です。特に自動的な繰り上げ返済は、早く返済する効果大です(ただし、口座にはお金が設定額以上たまらないので、返済は進むけれど、残高が増えないという点で、いつも貧しい?不思議な気分ですが)。私の中でぜひ次回も利用したいローンの最有力候補です。新生は、振込みが月5回無料、郵便局で出し入れ無料など、非常に使い勝手良いです。
    283さん、SBIは使ったわけでなく、自分で調べた範囲の感想のみですが、最初の手数料が結構高い、というのが印象です。35年まるまる時間をかけて返済する場合は、ある程度最初に一定額を支払っても、金利が固定されて安い方がメリットが大きいです。しかし、20年程度で返済できるのではないか、ただし、確信できないので、ややゆとりのある返済期間を設定して、早めに返していく、という場合(私はむしろこちらです)、現段階ですが、みずほや東京三菱の20年、15年ローンが安くてよいと思います。
    つまり、30年近くは返済に時間を要するのであれば、SBIも選択肢に入るけれど、20年程度を想定するのであれば、当初の金額が逆に割高?というのが私個人の見解です。

  37. 285 277番です

    284番さん ありがとうございます
    新生には口座を作って 振込手数料無料なのでネットショッピングの決済なんかに便利に使ってます
    と言うかそんな事のためにしか使っていないのでなんだか申し訳ないなあって思ってます
    一度検討する価値有りそうですね ただ店舗が少ないのでこんな重要事項の時はちょっと不便かなあって
    思います  入居まで一年を切りそろそろ具体的に決めなければいけないこと増えますね
    いますんでるマンションの売却とか… 皆さんは何時ぐらいからアクションを起こされるのですか

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  39. 286 匿名はん

    うちは賃貸ですから、自宅を売却する方は特に大変ですね。うまく売れるとよいですね!

  40. 287 匿名はん

    住宅ローンは、ソニー銀行か、東京スター銀行を考えています。
    アクションは、もうそろそろ、動き出すつもりです。
    強烈に忙しいですね!

    ところで、私は、3/11(土)1:00からの「ランドケープ説明会」に参加するつもりでいます。
    建築状況確認できる最後のチャンスかも?
    残、3戸ですものネ!

  41. 288 匿名はん

    残り3ですか。モデルルームも今月いっぱい?なごり惜しいです。スター銀行は気になっていますが、金利も安いのでしょうか。金利の予約が出来ない銀行ローンは、年末の金利が気がかりですね。

  42. 289 匿名はん

    2・3日前NHKで上町断層についての特集ニュ−スをやってましたが、
    上町断層は西側の地盤が東側の地盤の下にもぐりこんでいて
    もしそれが動いた場合、断層の東側に大きな揺れが起きるとのことでした。
    また阪神大震災では断層に近いところほど倒壊家屋が多いというグラフも出ていました。
    上町台地は地盤がいいと信じきっていた私にはショッキングなニュ−スでした。
    まあ過去数千年に1度も動いていない断層がもし動いたらと心配しても仕方ありませんが・・・。
    皆さんはどのようにお考えでしょうか?

  43. 290 匿名はん

    私は阪神大震災の経験者なので、確かに恐ろしいです。
    ですので、今回この物件を購入するにあたっては、地盤から歴史から大阪府危機管理室にまで問い合わせをして、調査しまくりました。
    素人ながら、わかったことは、上町断層の最新の揺れは推定1万年前以上らしく、私が生きている間に揺れれば、それも宿命とあきらめるつもりです。
    また、この断層が揺れれば、東や西やと言っている場合じゃなく、大阪市内全域がやられることと思われます。
    まあ、免震マンションと上町台地、これがどういう結果をもたらしてくれるかは、わかりませんが・・・、私なりに納得して購入を決めました。

  44. 291 匿名はん

    25階が立ち上がり始めましたね!

  45. 292 匿名はん

    独立行政法人防災科学研究所のサイトでシュミュレーションすると
    上町台地はそんなに揺れないです。海側が揺れるようです。

    <a ** target="www.j-shis.bosai.go.jp _blank">www.j-shis.bosai.go.jp </a><br>

  46. 293 匿名はん

    284さん、新生銀行いつから、無料の振込回数が毎月5回に減ったんですか?
    うちは、新生銀行開店当初からずーっと毎月30回、無料で使ってますよ。

  47. 294 284

    293さん
    すみません「前月末残高が1,000万円以上の場合は30回まで無料」でした。我が家はそんなに預金がないので、月5回でした。

  48. 295 匿名さん

    近所に勤める者です。外観かっこいいですねぇ
    なんかマンションっぽくない。とにかくでかい!
    あれでまだ28階でしょ? でも外窓どうやって
    拭くんだろ。体乗り出したら危ないのでは?

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  50. 296 匿名はん

    295さん、ご心配ありがとうございます。
    今、25階だそうです。
    外窓は、ゴンドラ清掃を年4回してくださるので、外窓がついてる住居はある意味楽です。

  51. 297 匿名はん

    今日のランドスケープ説明会ってどんなでしたか?
    参加された方からの情報をお願いいたします。

  52. 298 匿名はん

    >上町断層の最新の揺れは推定1万年前以上らしく・・・・・
    かなり動いてないようですが、まだ活きているんですかね。
    死んでいてほしいですね。

  53. 299 匿名はん

    大阪城の梅園に行きましたが、京橋付近からも工事中の外観が見えましたよ。

  54. 300 匿名はん

    清水谷や上本町など、最近発売されたタワーは、強気の値段設定ですね。高い買い物ですが、ビオールは質と比較してリーズナブル。買えてラッキーでした。地価上昇気配の今後、この値段設定は二度とないかもしれない、と思っています。

  55. 301 匿名はん

    298さんへ
    290です。私も素人ですので、確実なことはお答えしようがないのですが、
    http://www.rcep.dpri.kyoto-u.ac.jp/members/umeda/Osaka_lecture.pdf
    とか、292さんのお教えくださった防災科学研究所のサイトにアクセスしてみてください。
    >NHKで上町断層についての特集ニュ−ス・・・
    は、観ていなかったので内容がよく理解できないのですが、学者によって言う事がマチマチなようです。
    結局、学者の方も地震の動きが完璧にはわかっていないようです。
    私の個人的な意見ですが、やはり地盤が固い方が震源や断層に近くとも、揺れは少し低くなると思います。
    ただ、ビオールの建物の下を断層が新たに走った場合はこの限りではないと思います。
    また、免震マンションなので、これもかなりプラス要因でしょう。
    それに、NHK大阪とビオールは同じぐらいの高さで、ご近所ですよね。
    以前から、NHKさんの敷地は最高の場所を確保されていると、巷では噂されてますよね!
    余り、安心要因にはならなかったかもしれませんが、私は、結構この場所、気に入っています。

  56. 302 匿名はん

    祝300超え!

  57. 303 匿名さん

    でもNHKは耐震構造だぞ
    なぜだろ?

  58. 304 匿名はん

    303さんへ
    301です。
    それは、NHKさんに聞いてくださいネ!

  59. 305 匿名はん

    上で駐輪場の話が出ていましたが
    問い合わせてみると駐車場は少し前の時点で189世帯希望があるとのことでした
    キャンセルするかもしれない方も含めてとのことですが
    場合によっては1世帯1台もダメかもしれません。(その場合抽選になるとのこと)
    2台目購入検討中でしたがその分は絶対無理ですね 近くで探さなくては。

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  61. 306 匿名はん

    駐車場1戸に2台の割合あったと記憶していますが、、

  62. 307 匿名はん

    駐輪場は615台分ありますよ。駐車場の間違いですかね?ちなみに駐車場は186台です。

  63. 308 匿名はん

    306です。すみません、駐車場ではなく、駐輪場が1戸に2台の誤りでした。我が家は自転車4台あるので、そちらが心配です。車は持っていませんので、駐車場は問題ありません。

  64. 309 匿名はん

    自転車は、単身者や、自転車使わない人もいらっしゃると思うのでなんとかなるんじゃないでしょうか?
    ちなみに、我が家も2人家族ですが、バイクか、自転車のいずれか1台でOKです。

  65. 310 匿名はん

    309さん、有難うございます。このあたり、サイクリングすると楽しいんですよね。家族でサイクリングできるとよいのですが

  66. 311 ご近所さん

    このあたりは、サイクリングすると楽しいですよ。
    駐輪場確保できるといいですね。
    前にジャズバーの事を聞かれたのですが、松屋町筋(内淡路町2丁目)のバーはジャズライブもやっているけど、他のライブもやっているという感じのお店みたいです。釣鐘町or船越町1丁目あたりでも見かけたと言っていたのですが、そこは他のバーに変わっていました。
    新しいバーは、ジャズバーではなかったのですが、すごくカッコイイバーでした。
    堺筋本町や谷町9丁目あたりには、ジャズバーがあるらしいです。
    それと京橋東商店街では、月3回もどジャズライブを催しているらしいです。

  67. 312 ご近所さん

    毎朝出勤時、中大江公園越しにビォールさんを見るのですが、随分出来てきましたね。
    うすいベージュのタイルがとてもキレイです。

    内平野町2丁目に2月にオープンしたばかりの「ルフィアージュ」というパン屋さんに行って来ました。
    日・祝はお休み、夜7時の閉店間際に行くとほとんどパンが売り切れているので、なかなか買う事が
    出来なかったのですが、今日買う事が出来ました。
    おいしいです!多分この付近で一番おいしいです!
    レーズン入りのカンパーニュのお味見もしてみたのですが、香ばしくてかなりおいしかったです。
    ぜひ行ってみてくださいね。

    うちのマンションでも自転車の利用者は多いのですが、折りたたみ式の自転車をエレベーターで
    持って上がり、自分の部屋のポーチに停めておられる方もおられます。

  68. 313 匿名はん

    自転車もってEV乗らないでください
    朝ラッシュ時邪魔になるので
    EV少ないし

  69. 314 匿名はん

    朝日に光る二丁掛けタイル、きれいですね!ディテールを気に入っています。

  70. 315 匿名はん

    297さんへ
    ランドスケープ体験会(現場見学会)に参加した者です。
    内容を報告しますと、
    まず、大阪城を中心とする周辺環境をバス見学において確認し、25階ぐらいまで建ち上がっている建物を首が痛くなるのを我慢しつつ、下から眺め、現場事務所にはいる。
    まだ、工事の関係上、フロアーには入ることができませんでした。
    現場事務所では、熊谷組の新井副所長さんより、ビデオを拝見しつつ、ハイブリッド免震構造について説明を受けました。
    次に、このタワーマンションの検査の違いについて、性能評価書、認定書、評価書、評定報告書、設計住宅性能評価書の写しを見ながら説明を受けました。
    参加者の皆さんの質疑も免震構造面で非常に活発で、新井副所長さんも誠意ある態度で応答されておられました。
    大京さんサイドも最後のランドスケープ体験会ということで、いつものセミナーより、時間も長めだったんですが、時間延長してほしかったぐらいでした。
    おそらく、この体験会の資料がお入用でしたら、営業さんにお願いすれば入手することは可能だと思われますヨ。
    体験会終了後、MRでは、インテリアのアドバイスもありました。
    売りっぱなしの販売会社が多いご時世ですのに、大京の営業の皆様からも、熊谷組さんからも、私は「誠意」を感じました。大変感謝しております。
    皆様よろしくお願いいたします。

  71. 316 匿名はん

    315さん、有難うございました。あまりランドスケープとは関係なかったみたいですが、面白かったようですね。

  72. 317 匿名はん

    297です。
    315さん、大変詳しいご報告を頂き、感謝しております。ありがとうございました。
    私も近くを通った時に見上げています。
    年末に行った時、横から女性の営業のかたが「このマンション、ご検討中でしょうか?」
    と出てこられました。それからはスッと通るようにしています(笑)

  73. 318 匿名はん

    私は、今、岩盤浴にはまってますので、この近くに「どんとこい」とか言うお店があるそうなので
    楽しみです。

  74. 319 匿名はん

    「どんとこい」って近くですか?近くに住むけど聞いたことないなあ。

  75. 320 匿名はん

    「岩盤浴 どんとこい」
    http://www.osaka-dontokoi.com/
    ここって、近いですよね!?

  76. 321 ご近所さん

    >320行ったことないですけど、谷町2丁目は近いです。
    京阪シティーモールにも「岩盤浴」の綺麗なお店あるらしいですよ!

  77. 322 匿名はん

    確かに、ここもいいですね。
    http://www.rirakuen.com/shop/tenma/index.shtml#3
    楽しみです!

  78. 323 匿名はん

    今日見たら26階の柱が立ち始めていたみたいですよ!

  79. 324 1212

    そうですね。遠方からも少しづつ見えてきましたね。そびえたつまでは、まだまだ・・・アップル・スプリン
    グ・ビィーク・ソアーズ・西梅田・ザ・梅田タワー・クロス・etcに負けるな!

  80. 325 アイスドール

    ビオールは外壁が他のタワーマンションに比べて特徴がありますよね。私個人としては特に北側壁面がなんか
    水族館(海遊館)みたいですね。そう思うのは私だけでしょうか?

  81. 326 匿名はん

    北側の壁面、気に入っています。確かに海遊館みたいかも。タイルの微妙な色合いがきれいです。大
    きな面積なので、タイルの質が効いていますね。

  82. 327 アイスドール

    契約者ですが、外壁がカタログで見ると、すごい黄色が目立つように感じましたが、実際は思ったより落ち着
    いた色だったので内心ホットしました。

  83. 328 OPA

    そうそう・あの色いいねーーーーー

  84. 329 匿名はん

    ホームページを見ると、85Rのタイプがまだ3戸残っているのでしょうか。間取りは悪くないのです
    が、、、。いつ、完売か、カウントダウンの状況ですね。

  85. 330 匿名はん

    ビオ-ルの西隣にある建設現場事務所は竣工後はどうなるのでしょうか?
    その横の時間貸し駐車場と一緒になったら結構まとまった土地になるのではありませんか?

  86. 331 匿名はん

    その土地は大京さんの土地と聞いたような気がしますので、特に建たないのでは?

  87. 332 匿名はん

    私は、あの土地は、大京さんの土地ではなく、管理を大京さんが任されていると聞きました。
    よって、将来、何も建たないとは思えませんが・・・。

  88. 333 匿名はん

    更地があれば、リスクを疑う。これは基本です。特に現場事務所に貸す、ということは、次に何がく
    るかが重要です。今かどうかは別として、一定の階数は想定されますよね。

  89. 334 四天王

    新しく角にできたラーメン四天王。とんこつで細めんでうまかったよ。昨日の段階で残り3件はほぼ完売です。申し込みありとのこと。後は審査次第です。

  90. 335 匿名はん

    チラシには最終1邸とありました。四天王さんの情報から、既に申し込み中なんですね。3月には完
    売ですね。

  91. 336 天王寺

    昨日もMRに行きました。結構駆け込み客がいましたね。申し込みの審査で落ちた場合の2番手3番手がいますね。キャンセル待ち状態になるかもね〜

  92. 337 低層階人

    完売なんですね!うれしいです!ちなみにマンションギャラリーは4月頭ぐらいまではあるのでしょ
    うか?

  93. 338 匿名はん

    MR、4月中は建物残るみたいですが、なんらかのイベント時のみ開けるみたいですね。
    基本的には3月いっぱいで終了らしいです。

  94. 339 四天王

    昨日もMRにお邪魔したのですが、結構、各テーブルが詰まっていました。皆さん色々な相談事でしょうか?
    まだ、南西5階の角1戸4500万?が残っているような話ぶりで、営業マンが案内していましたよ。いずれ
    にしてもカウントダウンですね!今日もMR行くかも!?情報仕入れてきます。

  95. 340 公庫マン

    フラット35は直前まではダメか?住宅金融公庫は先取りできるんですか?誰か詳しい人いませんか?

  96. 341 匿名はん

    フラット35=融資実行月の金利適用  保証料なし
    住宅金融公庫=融資申込時点での金利が融資実行時に適用  保証料あり

    となりますので、長期固定を希望されている方は、
    公庫申込みで、金利確定をとっておいてもいいと思いますよ。
    最終的に、保証料込の公庫金利と比較して、フラットが低ければ、フラットを
    公庫の方が低ければ公庫を利用するとよいと思います。
    大体保証料は、金利に直すと0.2%分ぐらいだったかと思います。
    銀行ローンとの併用可能ですので、申込みだけどちらもしておいてもいいかと思われます。
    ちなみに現在の公庫適用金利は、基準で3.41%です。
    また、最終選択時に銀行のキャンペーン商品の長期固定で(中央三井信託なんか今いいですね。)
    金利が低いのがあればそちらを考えてもいいですね。

  97. 342 匿名はん

    ↑(住友信託の長期固定がいいですよね。)の間違えです。(;´▽`A``
      失礼いたしました。

  98. 343 匿名はん

    昨日で、完売されたようです!!!

  99. 344 匿名はん

    祝、完売ですね!!!

  100. 345 匿名はん

    27階の工事に入っています。

  101. 346 匿名はん

    MRのドアに完売御礼の文字。MRは完売のため開いていませんでした。次回の土日のみ開けるそうですが、それがどうも最後のようですね。名残惜しいです。

  102. 347 匿名はん

    HPも”完売しました”の文字。これで完売したなという気分です。

  103. 348 匿名はん

    347さん、HPの情報有難うございました。ほんとですね。私も完売気分が高まりました。

  104. 349 匿名はん

    土日のみあけるということは、来られる方は最後ということで購入者ばかりになるかな。
    ということはご近所さんになるであろう人たちということですね。
    最後に行く予定でもあるので、ちょっと意識してしまいそう。

  105. 350 もんじゃ

    この週末MR行かれた方いますか?さて、今後のスケジュールはどうなるのでしょうか?家を売却する方?賃貸する方?迷われてる方、ここで意見を情報交換を!

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