今日見たら26階の柱が立ち始めていたみたいですよ!
そうですね。遠方からも少しづつ見えてきましたね。そびえたつまでは、まだまだ・・・アップル・スプリン
グ・ビィーク・ソアーズ・西梅田・ザ・梅田タワー・クロス・etcに負けるな!
ビオールは外壁が他のタワーマンションに比べて特徴がありますよね。私個人としては特に北側壁面がなんか
水族館(海遊館)みたいですね。そう思うのは私だけでしょうか?
北側の壁面、気に入っています。確かに海遊館みたいかも。タイルの微妙な色合いがきれいです。大
きな面積なので、タイルの質が効いていますね。
契約者ですが、外壁がカタログで見ると、すごい黄色が目立つように感じましたが、実際は思ったより落ち着
いた色だったので内心ホットしました。
そうそう・あの色いいねーーーーー
ホームページを見ると、85Rのタイプがまだ3戸残っているのでしょうか。間取りは悪くないのです
が、、、。いつ、完売か、カウントダウンの状況ですね。
ビオ-ルの西隣にある建設現場事務所は竣工後はどうなるのでしょうか?
その横の時間貸し駐車場と一緒になったら結構まとまった土地になるのではありませんか?
更地があれば、リスクを疑う。これは基本です。特に現場事務所に貸す、ということは、次に何がく
るかが重要です。今かどうかは別として、一定の階数は想定されますよね。
新しく角にできたラーメン四天王。とんこつで細めんでうまかったよ。昨日の段階で残り3件はほぼ完売です。申し込みありとのこと。後は審査次第です。
チラシには最終1邸とありました。四天王さんの情報から、既に申し込み中なんですね。3月には完
売ですね。
昨日もMRに行きました。結構駆け込み客がいましたね。申し込みの審査で落ちた場合の2番手3番手がいますね。キャンセル待ち状態になるかもね〜
完売なんですね!うれしいです!ちなみにマンションギャラリーは4月頭ぐらいまではあるのでしょ
うか?
MR、4月中は建物残るみたいですが、なんらかのイベント時のみ開けるみたいですね。
基本的には3月いっぱいで終了らしいです。
昨日もMRにお邪魔したのですが、結構、各テーブルが詰まっていました。皆さん色々な相談事でしょうか?
まだ、南西5階の角1戸4500万?が残っているような話ぶりで、営業マンが案内していましたよ。いずれ
にしてもカウントダウンですね!今日もMR行くかも!?情報仕入れてきます。
フラット35は直前まではダメか?住宅金融公庫は先取りできるんですか?誰か詳しい人いませんか?
フラット35=融資実行月の金利適用 保証料なし
住宅金融公庫=融資申込時点での金利が融資実行時に適用 保証料あり
となりますので、長期固定を希望されている方は、
公庫申込みで、金利確定をとっておいてもいいと思いますよ。
最終的に、保証料込の公庫金利と比較して、フラットが低ければ、フラットを
公庫の方が低ければ公庫を利用するとよいと思います。
大体保証料は、金利に直すと0.2%分ぐらいだったかと思います。
銀行ローンとの併用可能ですので、申込みだけどちらもしておいてもいいかと思われます。
ちなみに現在の公庫適用金利は、基準で3.41%です。
また、最終選択時に銀行のキャンペーン商品の長期固定で(中央三井信託なんか今いいですね。)
金利が低いのがあればそちらを考えてもいいですね。