匿名はん
[更新日時] 2009-02-13 00:32:00
今日の朝、広告が入っていました。
南西角地で南面が小学校のグランド、西面が佐竹公園前。
100%自走立体平面式駐車場で来客用5台確保。二重床二重天井。
全戸ポーチ付き。などなど良さげです。
一方、阪急千里線南千里駅から徒歩11分とやや遠いところと、
面する車道の交通量、小学校や公園の騒音、周辺の治安、設定価格
が気になる物件でもあります。
なんらかの情報をお持ちの方がいたらよろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市佐竹台4丁目1番10(地番)
交通:阪急千里線「南千里」駅から徒歩11分
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウェリス・ジオ千里佐竹台
[スレ作成日時]2006-09-03 12:52:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市佐竹台4丁目1番10(地番) |
交通 |
阪急千里線「南千里」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
163戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス・ジオ千里佐竹台口コミ掲示板・評判
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382
匿名はん 2007/01/22 11:04:00
購入しました。日当たり重視で南側です。
閑静な立地と程よい便利さが決め手になりました。よろしくお願いします。
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383
匿名だす 2007/01/22 12:40:00
382さんもですね。宜しくお願いいたします
私も南側でも悩んだんですが、資金繰りがうまくいかず^_^;
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384
匿名はん 2007/01/23 13:36:00
購入者の皆さん。セレクトメニュー、グレードアップメニューはどうされました。
Eタイプモデルのナチュラルが第一希望ですが、Iタイプモデルのコージーも捨てがたいですよね(家具等のセンスが問われそうですが)。
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385
匿名だす 2007/01/23 14:33:00
コージーにしようかと思ったのですが
モデルルームほど部屋が明るくないと思い
ベーシックなナチュラルにしました。家具も今の手持ちのを使えそうですし
キッチンの色関係も殆どEタイプと同じになってしまいました
MRのデザインはバランスがとれてるなーと少し感心しました
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386
匿名はん 2007/02/12 04:37:00
ジオ千里桃山台を検討していたのですが、値段が高すぎまして…。
佐竹台か緑地公園で検討することにしました。
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387
匿名だす 2007/02/12 12:43:00
386さん、はじめまして
わたしは桃山台の結論を待たずにこちらにほぼ決めたのですが
桃山台、おいくらくらいでした?
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388
匿名はん 2007/02/12 13:15:00
386です。
坪単価190万超でした。
1番館(新御堂筋近く) 11階 86㎡ 5,010万円
2番館(公園側)11階 76.59㎡ 4,800万円
こんな感じです。
間取りの魅力でも佐竹台>桃山台だと思います。
あと3割以上の非分譲住個も魅力をスポイルしました。
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389
匿名だす 2007/02/13 14:26:00
うわー、結構高値ですね
予想以上(個人的)。180前後かな、と思ったのですが
非分譲住戸は桃山台、古江台もありましたので、私はその点も断念の一つにしました
たまたま今日佐竹の現地を通ったのですが、もう1階の鉄筋を組み上げてました
(一部2階?)楽しみ〜
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390
匿名はん 2007/02/14 11:34:00
386,387です。
良さそうな間取りは、非分譲住戸で占められていました。
これを機に、佐竹台やマナーヒルズ、ディアヒルズ等が賑わうかもしれませんね。
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391
匿名はん 2007/03/15 03:51:00
契約された方はどうしていますか。
オプション販売会もまだ先ですし…。
スレも上がらず寂しいですね。
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392
匿名だす 2007/03/15 14:01:00
なんか早くきめちまったので
こちらもだらけてますね〜
ローン金利なども先なので見通しがつかないな〜
来年1月の金利ってどうなんでしょう
フラットで行く覚悟をしてますけど
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393
匿名さん 2007/03/15 14:13:00
確かにすることないですね。
とりあえず押さえで公庫の申し込みはしましたが、フラットと迷っています。
最近はマンションギャラリーにも現地にも行っていませんが、
販売状況、建築状況はどうなんですかね?
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394
匿名だす 2007/03/16 13:09:00
販売状況はわかりませんが
やはり現地にはちょくちょく行くべきでしょうかね〜
寒いけど
桜が咲く頃にぷらっとしてみたいものですね
PRみたいに緑豊かに??
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395
匿名だす 2007/03/20 12:38:00
ふとジオのパンフレットを見ていたら
先着順販売20戸、となってました
販売方法変わったのでしょうか?
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396
匿名はん 2007/03/29 14:01:00
購入者専用ページより
工事の進捗状況が見れるように
なりましたね〜。
だけど1月で止まってる・・・T_T
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397
匿名だす 2007/03/31 11:59:00
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398
ご近所さん 2007/04/08 07:24:00
佐竹台小学校卒業し、高野台中学校を卒業したジモティーです。
ジオの目と鼻の先の府営住宅に住んでいます。
マンションが建つらしいと聞いたときから買うと決めていました!!
環境は絶対オススメです♪
近くには本当にたくさんの緑があり、公園もあり、子供の頃から佐竹台が大好きです。
ジオが建つ前は、NTTの社宅があり、私の友達もたくさん住んでしましたが、
確かにチャイムやお昼の放送、運動会の音楽はまともに聞こえます。
でも、それがうるさくて引越しをしたとは聞いたことがありませんよ。
校風ですが、
佐竹台小学校は、吹田市内の小学校の中では、ほかと比べてのほほんとした校風で、
私が小学生の頃、近隣の塾の先生には「佐竹小のやろ?」とあてられたことがあるほどです。
また、今のところ規模が小さいのでみんなとても仲が良いです。荒れているという噂も聞きません。
高野台中学校は、今から5,6年前に私が通っていた頃はほんとに荒れていました。
不良だらけだったんですよ。。。
でも、今は見違えるほどおとなしくなりました。不良の姿は見当たりません。
だからこれから通われるお子さんをお持ちの方は、不良の道に進むというような心配いらないと思います。
勉強の面では、佐竹台の周辺には、地域で有名な進学塾がそろっています。
府営住宅が多いので、確かに母子家庭の家庭も多いですが、佐竹台は千里ニュータウンの中でも治安はいいほうですよ。生まれてからずっと住んでいますが、怖いと感じたことはありません。
駅まで遠いと思っている方がいらっしゃるようですが、意外と近いですよ♪
ただ、坂はほんとに多いです!!だから佐竹台に住んでいる方はびっくりするほど電動自転車率が高いです。私も高校に自転車で通うことになったときに買いました。
だから、自転車を使うつもりの方は電動自転車を用意したほうが良いと思いますよ。
あと、ジオからなら歩いて1分くらいのところに南千里駅・桃山台駅経由千里中央行きの阪急バスの停留所があり、私も雨の日はとても重宝しています。
そのバスは高野台を回っていくので遠回りをしますが、住宅街を抜けるので、渋滞に巻き込まれる心配も無く駅に行くことができます。ただ本数が少ないんです・・・。
ジオができたら本数も増えるかなと期待しているのですが。。。
買い物は、徒歩であれば、すぐそばのレインボー千里か、南千里駅前のオアシス、
車であればたくさん選択肢が出てきます。
あと、私がジオの立地で一番オススメすることは、車でどこかに出かけるときに本当に便利なことです。きっと住んでみるとわかります。
私は今がほんとに便利なところに住んでいると思っているので、ウェリス・ジオ千里佐竹台以外の物件を見ても何も魅力を感じません。
高級住宅地だから値段が張るのは仕方ないですけど…絶対良いと思います♪
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399
匿名だす 2007/04/13 12:40:00
398さん、御近所とのことですが、今順調に工事進んでます??
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400
ご近所2 2007/04/14 04:09:00
>399
398さんではないですが、ブルーシートで覆われているのでよく分かりませんが、
3階部分くらいまでは出来ているようです。
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401
匿名だす 2007/04/14 12:18:00
そろそろ暖かくなって来ましたので
のぞいてみましょうかね。現地を
それにしてもこのマンション販売状況どうなんでしょうか?
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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